대재명의 주요지역 (3구) 폭락 일부지역 (22구) 상승을 통한 서울 30억 평탄화 응원합니다.
이리가요
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@연구원A님 25억 이상은 어렵습니다. 30억도 25억으로 15억도 20억으로. 25억에서 만나요
거참다사용중이여?
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· 공감 1
세법 개정으로 25억 이상은 보유세가 많아서 앞으로 집값은 15억을 기준으로 위아래로 분포하게 되지 않을까 예상합니다.
실제로 대출 최대치가 6억 이므로 대출 6억 + 내돈 4~6억 = 10억 ~ 12억 으로 15억에도 미치지 못합니다.
내돈이 많아서 25억 이상을 만들 수 있는 사람들도 보유세를 낼 수 있는 여력이 안되면 25억 이상의 고가 아파트는 매수하지 않을 겁니다. 즉 진짜 부자들만 고가 아파트를 살 수 있게 되고 일반인은 25억 아래의 아파트만을 사려할 것이므로 대부분의 집값은 25억 아래서 형성될 것입니다.
댓글 11
링크첨부하셔야합니다
감사합니다 첨부하였습니다
앞으로 집값은 15억을 기준으로
위아래로 분포하게 되지 않을까 예상합니다.
실제로 대출 최대치가 6억 이므로
대출 6억 + 내돈 4~6억 = 10억 ~ 12억 으로 15억에도 미치지 못합니다.
내돈이 많아서 25억 이상을 만들 수 있는 사람들도 보유세를 낼 수 있는 여력이 안되면 25억 이상의 고가 아파트는 매수하지 않을 겁니다. 즉 진짜 부자들만 고가 아파트를 살 수 있게 되고 일반인은 25억 아래의 아파트만을 사려할 것이므로 대부분의 집값은 25억 아래서 형성될 것입니다.
따라서 한없이 치솟던 집값이 드디어 잡히게 될 것으로 보입니다.