목표가 전세를 없애고 월세로 돌리려면 월세 보증금도 손봐야합니다.
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지금 월세 보면 이게 월세가 아니라 반전세 형태가 많아요. 보증금 2억에 월 100만원 이런 월세들이요,
저걸 월세로 볼 수 있을지 모르겠습니다. 현실적으로 전세를 월세로 돌리려면 애초에 보증금도 월세 * 10~12 정도로 구성이 되고 보증금을 다 까먹으면 퇴거시킬 수 있는 권리를 임대인에게 주어야 맞는게 아닌가 싶습니다.
전세 매물은 없어지는데 전세 보증금 만큼의 보증금 + 월세는 문제가 좀 있다고 봅니다.
댓글 2
근데 현실적으로 일반적인 개인임대업자인 집주인이 강제퇴거조치 취하기도 쉽지가 않죠.