타 선진국에 비해 서울 월세가 너무 싸다

댓글 25

1. 어머 · 2026-10-20 16:59:43 · 공감 11

   웃긴게 싸면 어떤가요 국민에게는 좋지
   물건 싸다고올려야 한다고 난리치는 인간들은 처음입니다
2. Forecasting · 2026-10-20 17:09:21

   @님 우리나라 보유세 싸다고 올리자는 사람들도 많았죠
   같은 사람들인가..?
3. 회색하늘빛 · 2026-10-20 17:21:52

   @님 합리화할 방법이 그렇게도 없는거죠.ㅋ
4. 90까지갑시다 · 2026-10-20 17:00:37 · 공감 3

   부동산 잡겠다는 것도 결국 주거 부담을 완화하는데 그 목적이 있는 거 아닌가요? 그렇게 싫어하는 투기나 탐욕으로 인해 형성된 높은 부동산값이 주거 부담을 키우니 그걸 없애기 위해 근절하겠다는 거잖아요.
   
   그런데 높은 월세 등 높은 부담의 주거비를 선진국에서 만연한 현상이라면서 그게 정상이라고 하시니 모순적이죠.
   
   그 선진국도 주거비 문제가 사회적으로 대두되고 있다는 건 이 악물고 외면하고 있고요. 선진국에서 만연하다는 이유로 그저 정상이라고 옹호하는 게 매우 너넨스합니다
5. Lunke4 · 2026-10-20 17:00:58 · 공감 3

   진짜 하는짓 보면 골때리죠. 매가와 전월세 둘다 올려버리다니ㅋㅋㅋ
6. 하늘풀 · 2026-10-20 17:01:06

   매매가가 정상인지는 PIR 보면 되는데
   구글 검색하니까 이거 웃기네요 ㅋㅋㅋ 서울 PIR이 2026년 현재 얼마다 하는 값이 다 제각각이네요
7. 민트블루 · 2026-10-20 17:02:49

   @하늘풀님
   그래서 PIR로 비교하는 게 의미없죠
   작성자마다 다 다른 기준으로 작성해서...
8. 하늘풀 · 2026-10-20 17:05:05

   @민트블루님 개인적으로는 서울아파트 가격은 소득상위 10% PIR만 비교해보면 된다는 생각입니다. 소득상위 10%가 9천만원~1억원 정도는 버나요 요즘
9. 민트블루 · 2026-10-20 17:11:51

   @하늘풀님
   그 이상 벌지 않을까 싶네요.
   근로소득자 상위 10프로가 1억 정도 아닐까 싶은데...
   종합소득으로 보면 그 이상이겠죠.
   최근 통계 확인되는 게 없어서 추측이지만요.
10. 하늘풀 · 2026-10-20 17:23:12

    @민트블루님 그러네요. 어리석게 근로 소득자만 생각했네요
    1억정도 벌면 PIR 15여도 아파트값 15억이고
    2억쯤 벌면 PIR 15여도 아파트값 30억이니
    서울 집값이 그렇게 터무니없다는 생각은 안 드네요
11. 민트블루 · 2026-10-20 17:26:17

    @하늘풀님
    저도 최근에 서울 부동산이 어떻게 흘러가는지는 잘 모르겠지만..
    작년만 해도 서울 집값이 터무니 없게 비싸다는 생각은 안들었어요.
12. 매드치킨 · 2026-10-20 18:08:55

    @하늘풀님
    
    
    가구소득상위 10%는 2억이요..
13. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 17:03:52 · 공감 4

    국민의 삻을 나아지게 해야할 정부가
    국민의 삻을 힘들게 하고 다운그레이드를 시키고 있습죠 ㅡㅡㅋ
14. 말이야방구야 · 2026-10-20 17:04:29

    그런말 하는 인간들이
    나라망하라고 고사지내는 인간들입니다
15. 중간보스 · 2026-10-20 17:07:39

    현재 하늘 뚫고 날라가는 매매가는 정상화가 아니라 평탄화 입니다.
    정상화하고 평탄화는 다르니 혼용하지 말아주세요.
16. 플레이아데스 · 2026-10-20 17:08:04

    부동산이 비싸도 구매할 수 있는 사람이 충분히 많이 있기 때문에 오르는 것이겠죠.
    1억밖에 없는 사람이 10억짜리 아파트를 구입하지는 않을 것이니까요
17. 따불로 · 2026-10-20 17:11:30

    매매가는 높고 월세는 낮은 게 영구히 지속 가능하면 상관 없는데, 그렇지 않은 게 문제죠.
    매매가 상승률이 물가보다 높게 얼마나 갈 수 있다고 보시나요. 그게 결국 터지면 사회적 부작용도 클테고요.
    집값 상승에 대한 기대가 없어지면 그냥 돈만 묶이는 거라 아무도 주택을 보유하지 않으려 하겠죠. 그래서, 월세가 매매가의 연간 4~5% 수준은 되야 정상입니다.
    그러기 위해선, 집값이 내려오든 월세가 오르든 해야죠. 그래서 중간 어딘가에서 만나는 게 가장 바람직합니다.
18. 이문구랭이 · 2026-10-20 17:20:20 · 공감 3

    그렇게 말하는분들은 다 서울수도권 안사시는 분들이에요. 남일이고 남 돈이니까 쉽게 얘기하는거죠.
19. 파리대제 · 2026-10-20 17:21:49

    싸든지 비싸든지 그건 다 다른거죠.
20. CloudST · 2026-10-20 17:24:42

    전세와 금리가 오르면 월세가 오르는게 당연하긴 합니다
    결국 금리는 전월세전환율을 높이는 역할을 하기 때문,,
    
    원래 금리가 오르면 전세가가 내려야 하는데,,
    
    토허제라는 특수한 상황에서는 전세가 내려갈수가 없죠
21. 민트블루 · 2026-10-20 17:24:57

    작년에 서울 주택수, 특히 아파트 수와 소득 수준 보면 서울 아파트가 과하게 비싸다고 생각지 않았었고...
    정부에서 부동산 가격 잡겠다고 했을때 건드려서 뭐하나 하고 생각했었는데..
    굳이 건드려서 시장만 엉망으로 만들었다고 생각하네요.
    월세야 소득과 주택가격 따라 움직일테고...
    근래에는 전 세계적으로 주요 대도시는 소득대비 50%넘는 수준으로 월세가 올랐는데...
    서울만 예외가 될 수 있을까요?
22. 장기탁 · 2026-10-20 17:34:33

    타 선진국에 비해 노동 급여가 너무 싸다
23. 민트블루 · 2026-10-20 17:39:36

    @장기탁님
    우리나라와 1인당 GDP 비슷한 국가들 중에서 우리나라보다 급여 수준 높은 나라는 거의 없을텐데요.
    대표적으로 대만이나 일본 보다 우리나라 급여 수준이 훨씬 높죠.
24. Rofid · 2026-10-20 17:43:34

    외국과 평탄화라도 할려나봐요
25. Drone · 2026-10-20 17:47:14

    집있는 사람인가보네요
    영국은 월세가 비싸서 배에서 살고 그러면 낭만적이라고 말할것 같네요