.97억 더 내라”.은마아파트 재건축 분담금 결정 ‘날벼락

댓글 42

1. nuno- · 2025-10-24 07:27:16 · 공감 3

   강남에서 100평이 넘는 펜트하우스의 경우라......
2. sansaja23 · 2025-10-24 11:12:27

   @님 저긴 97억 내고 300억 가는 자리죠 돈있는 사람만 돈버는 사회입니다
3. 청둥오리 · 2025-10-24 07:30:07 · 공감 61

   제발 자극적 미다시로 클릭 장사하지 좀 하지맙시다. 온갖 마침표 남발에 가시성 없는 글만 잔뜩 올리는 바람에 잘 읽지도 않는 글인데 혹시 해서 봤더니 웬 뻥?.....87평 펜트하우스 분양받기 위해 분담해야 하는 추가액이 97억원일뿐, 기존 국평 보유자 분담금이 7천만원 정도만 올랐는데... 수십억 아파트에서 7천만원 추가는 껌값!
   
   "국평으로 불리는 전용 84㎡를 소유한 조합원이 재건축 이후 동일 평형을 분양받기 위해선 1억8441만원의 분담금을 추가로 내야하는 것으로 나타났다. 2023년 초 동일한 상황에서 추정한 분담금이 1억1766만원이었던 점을 고려하면 7000만원 가량 부담이 커진 셈이다."
4. 영원회귀 · 2025-10-24 11:40:07

   @청둥오리님 국평 분담금 1억이면 얼마 안되는 거네요
5. yookj79 · 2025-10-24 12:39:43

   @영원회귀님
   대충 읽어보시면 추가분담금이라 되어있습니다
6. sang · 2025-10-24 07:34:00 · 공감 1

   건축비가 평당9천으로 계산 된거라.. 많이 모자랄둣여..
   50층짜리묜 두배는 저기서 2배는 더 뛸듯 한데여 ㄷㄷ
7. 샌드샌드 · 2025-10-24 07:34:56 · 공감 13

   타이틀 뽑는 수준이 딱 기레기네요
8. 척잔덕 · 2025-10-24 07:35:59 · 공감 6

   어차피 저금액에서 두배는 더 오를거고, 두배 올라도 저위치에 신축 생기면 엄청 많이 남으니까 걱정하실(?) 필요 없습니다.
9. 두리 · 2025-10-24 07:46:18

   기사 말미에 공공기여 이야기가 나오는데...이건 아직 해결 안되었단거죠?
10. 도르르르 · 2025-10-24 07:46:38 · 공감 2

    그럼 안하면 되지요
11. 바람씽씽 · 2025-10-24 07:54:03 · 공감 3

    30억짜리가 5억 더내고 50억 되면 대박아닌가요?
12. 후우움 · 2025-10-24 08:26:33

    머 아무래도 상관없죠요.
13. 개구리군 · 2025-10-24 08:28:08

    기사 제목으로 장난질 하는거 벌금 먹여야 함.
14. 레드핏클 · 2025-10-24 08:53:43

    그렇게 원하던 재개발아니던가여 ㅎ 자업자득이죠
15. 연을쫓는아이 · 2025-10-24 08:54:42 · 공감 4

    그것보다 34에서 34로 가는데 1.8억이면 요즘 추세에선 굉장히 합리적인건데 문제는 이게 계획대로 절대로 되지 않는다는거죠 ㅎ
16. 컴구조 · 2025-10-24 08:56:34 · 공감 3

    저 분담금 기사를 믿으면 바보죠. ㅋㅋ 어마무시하게 돈 내야 합니다. 그것도 현찰로요.
    
    일단 들어가고.. 난 이후.. 이 핑계 저 핑계로 몇 억은 더 내야 할 겁니다.
17. Zahnarzt · 2025-10-24 10:26:19 · 공감 2

    @컴구조님 맞아요. 둔촌주공의 전례를 볼 때 지금 시점에서 1.8억은 택도 없을 것으로 보입니다.
18. 부동산다파라 · 2025-10-24 08:58:17

    조경포기하고 하고 주차장도 지상에 구성하고 다시 복도식에 커뮤니티 없이 하면 원래 가격에 가능합니다!?
19. 파리대제 · 2025-10-24 09:00:53

    30평이 42억이네요.
20. 후룩후루룩 · 2025-10-24 09:34:45 · 공감 1

    클리앙 회원중 99% 정도는 은마 집주인 걱정해줄 처지가 아닌지라... ;;
21. 일곱번째별 · 2025-10-24 09:38:31 · 공감 2

    하고자 하는 얘기가 상대방에게 얼머나 잘 전달될 수 있는지는 전혀 고민을 안하시더군요. 좀 더 잘 알아볼 수 있도록 해주세요.
22. 디지 · 2025-10-24 10:02:13

    강남 최대 입지에 은마아파트 소유할정도면
    10억정도 낼사람은 많을거 같은데요...
    10억내도 20억은 벌거 같은데요..
23. 클까성 · 2025-10-24 14:42:21 · 공감 1

    @디지님 은마 입지 안 좋아요.
24. ProNAS · 2025-10-24 17:59:53

    @클까성님
    
    대치동 학원가라 남다른 성격이 있어요.
    
    수요층은 대치동 학원 자녀...
25. cuiqxenpok · 2025-10-24 10:29:13

    나이스입니다 ㅎㅎ 분배정의 화이팅!입니다
26. cany · 2025-10-24 10:32:55 · 공감 1

    제목 장사 최고네요
    아주 자극적으로 어떻게든 클릭 한번 더 하게 하고자 하는 언론 참...
27. 엄지척 · 2025-10-24 10:47:40

    이건 비판으로 퍼다 나른게 아니니까
    자극적은 기사 제목을 쓰는 기레기 , 퍼나르는 인터넷 유저.. 다 비판 받아야 하겠죠.
28. 바람과이룸 · 2025-10-24 11:21:35

    평수를 줄이면 돈을 받는 구조도 있네요. 24평만 되도 나중에 20억은 될텐데요. 저같으면 돈도 받고 나중에 완공후 팔고 좋은 곳으로 이사가렵니다.
29. 할배새 · 2025-10-24 12:42:34

    은마에살면 걱정 안될텐데..이상한 기사네요.
30. diplomatcream · 2025-10-24 14:01:19

    분담금 내고 재건축하면 주택의 가치는 이전주택가치+분담금보다 더 클텐데 뭐가 걱정인지…
31. 땡땡이아빠 · 2025-10-24 14:19:55

    조경, 조형물,커튼월입면등등 쓸데없이 들어가는 비용만 줄여도 부담금이 낮아질텐데 굳이 수영장, 연회장, 독서실 필요할까요? 실제 살아보니 1000세대중 100세대도 사용을 안하는듯 불필요한 공간을 없애면 부담금 많이 낮아집니다.
32. 늑대아니다 · 2025-10-24 15:01:33

    재건축 재개발은 미래가치의 가격평가해서 종전가격과 비교하여 청산하도록 바뀌었기 때문에 실수요자 아니면 큰 이득 볼 일이 없음. 프리미엄 이빠이 뛰었을 때 입주권 파는 게 장땡임.
33. 뚜기뚝이 · 2025-10-24 15:23:10

    97억은 펜트 받는거라 당연한 겁니다
    추정 분담금은 양호한 수준인데, 저 금액은 희망금액이라고 봐야하고 실제로 더 높아질 가능성이 높습니다
34. 미친통닭 · 2025-10-24 15:32:10

    압구정 현대, 은마 사는 사람이 걱정이야. 거기 아무나 사는거 아닌데 기레기는 그냥 개가 주인 걱정하듯 하네요.
35. 웃는남자 · 2025-10-24 15:38:23

    34평->34평 1.8억 납부하는건 거의 공짜아닌가요? 요즘 34평 인테리어 잘하려면 그 가격 나오겠네요
36. 안드로메다GO · 2025-10-24 15:48:25

    은마 집주인이 저정도 돈도 못 낸다는게 이해가 안가네요
37. 살자구 · 2025-10-24 16:06:14

    다 좋은데 글쓴이 글쓰는 법은 누가 좀 알려주시면 안됩니까?
    저만 불편해요? 자세 고쳐봐도 불편하네요 ㅋㅋ
38. 웃는남자 · 2025-10-24 17:19:29

    @살자구님 본인이 직접 쓰는게 아닌것 같아요 다른글들 비교해보면 봇 같은거 돌려서 만드는것일지도...
39. 커버로스 · 2025-10-24 16:52:31 · 공감 1

    제목에 ".97억" 이라고 되어 있어서, 뭘 1억도 안되는 걸 가지고 그러나 했습니다.
40. 타나토스 · 2025-10-24 17:18:17

    뭐 저기 들어갈 사람들 걱정해줄 필요가 있나요?
    알고 지낼 사이가 될 수도 없는 사람들만 모여 있을텐데.... 알아서들 하겠죠
    화이팅입니다. 힘내십쇼. 까짓 거 좀 내고 들어가서 사심 되는 거 아닙니까? ㅎㅎ
41. 야채튀김 · 2025-10-24 18:49:28

    직장 가까운곳 월세 알아보기 어렵네요
42. 영양제 · 2025-10-24 21:25:07

    기사가 산만한데 위 기사들의 목적은 건설비 많이 올라서 분담금이 많이 나온다는 소리를 하려 한다기보다 기사 말미에 적힌 공공기여분이 너무 많다 우는 소리 하는 거 아니겠습니까.동일 평형 기준으로 1~2억 재건축 분담금은 죽는 소리 할 금액은 아니죠.그러니 무리수 두려고 펜트하우스 분담금을 써대질 않나..언론사 놈들 말장난 진짜 ㅋㅋㅋ
    
    오세훈 신통기획으로 규제 풀고 용적률 특례 준다고 일단 받아서 사업하자보니 이제 용적률 특혜로 655가구 더 늘어날껀데 그 중 233가구 공공기여분으로 나갈 집들이 아까운 거죠.이제 서울시앞에서 공공기여분 어케 줄여볼려고 집회하고 민원 엄청 들어가지 않을까요?오세훈이 못 이기는 척 받아주면 애초에 그러기로 짠 거겠죠.한강버스 민자로 한다고 했다가 SH 공사 돈으로 매우는 거마냥 나중에 통수치기
    
    ‘신통기획’ 종합선물 받은 ‘은마아파트’···용적률 특례까지 받았다
    https://www.khan.co.kr/article/202510131250001
    
    서울시는 그러나 은마아파트에 처음으로 ‘역세권 용적률 특례’를 적용해 기존 용적률(300%)보다 더 늘어난 331.9%까지 지을 수 있도록 했다. 이미 사업성이 보장된 강남 알짜 핵심단지에 용적률을 추가로 완화해준 셈이다.
    ....용적률 특례 적용만으로 늘어나는 물량은 총 655가구다. 이 중 233가구만 공공임대다. 정비사업에 따른 공공기여분으로 제공되는 기존 공공임대(677가구)를 포함하면 총 909가구가 공공임대로 제공된다.