· 톺아보기

집 팔고 월세로 옮겼습니다.

SPACEBALLS · · 수정

조회 65,244 · 공감 57 · 댓글 157

집이 낡기도 하고 더 크고 신축인 단지에 살고 싶었으나

대출을 늘려 큰집으로 갈 방법이 보이지 않았습니다.  원리금을 장기간 갚아 나갈 자신이 없었죠.


그러다 집을 팔아 투자를 하고, 투자 수익으로 월세를 내는건 어떨까? 하는 생각이 들었고


매물을 조사해봤더니, 동네 전월세 전환률이 3.8% 수준인걸 발견했습니다. 

전세보증금 낼 돈으로 뭐든 투자해서 4%의 수익만 나도 월세를 내고 남는다는 거죠.


그런데 저는 평수를 늘려가는거라, 집팔고 대출 상환하고 나면, 전세 시세에 못 미치는 돈만 남기 때문에

4% 보다는 다소 높은 수익을 내야만 기존보다  - 가 아닌 삶이 유지됩니다.


하지만 저는 연투자 수익 20% 이상이 자신 있었기 때문에 바로 모험을 해보기로 결정했습니다. 

마침 평소에 봐둔 단지에 보증금 1억밖에 안하는 귀한 월세를 발견하고, 그날 바로 와이프 설득 및 가계약금을 내버렸습니다.


이제 다음달에 잔금이 들어오면 전부 투자를 할 예정이고요. 이제 대출도 없으니 월세는 최대한 월급으로 해결하고 부족할 때만 조금씩 투자금을 빼 쓰거나 주식담보 대출 등을 이용할 생각입니다.



Pros:

- 보증금으로 우량 자산에 투자해서 부자되기 가능

- 평수 및 단지 변경으로 삶의 질 향상

- 대출 사라짐


Cons: 

- 투자 실패의 리스크 있음

- 향후 월세 시세의 가파른 인상 리스크 있음

- 부동산 폭등 리스크 있음 



결론: 전세 살이로 집주인 자산 증식에 기여하지 말고, 월세 살며 내 자산을 증식을 도모하자.

댓글 157

  1. donghwan · · 공감 13
    집 값이 안정적이라면 월세가 괜찮죠
  2. SPACEBALLS ·
    @donghwan님 2~4년에 한번씩 새집으로 이사를 하는 것도 나쁘지 않다는 생각도 듭니다
  3. Concept_man · · 공감 8
    모험가시네요 ㄷㄷㄷ
    응원해요
  4. SPACEBALLS ·
    @Concept_man님 감사합니다.
  5. SPACEBALLS · · 공감 1
    @아르니님 T로 시작해서 A로 끝나는 회사의 미래를 매우 좋게 보고 있어서 자신 있습니다.
  6. SPACEBALLS · · 공감 4
    @Oh호라님 네 도요타는 아니에요.
  7. 태결파파 · · 공감 1
    바운더리를 넓혀 보세요 미국에서 다가구 8유닛사니 월세 받의니 대출 이자 원금 다 내고도 돈이 남더라구요
  8. SPACEBALLS ·
    @태결파파님 무슨 말씀이신지 잘 이해가 안되네요 ㅠ_ㅠ
  9. 태결파파 ·
    @SPACEBALLS님 좀더 쉽게 고쳤습니다
  10. SPACEBALLS ·
    @태결파파님 저는 주식 투자를 더 선호하고 있어서요.
  11. Seedlow · · 공감 4
    승전보 기대합니다
  12. SPACEBALLS ·
    @Seedlow님 감사합니다.
  13. Edric · · 공감 12
    안정적으료 연투자 수익 20% 이상 낼 수 있다면 펀드 매니저로 취직하는게 더 버실겁니다.
  14. SPACEBALLS · · 공감 4
    @Edric님 펀드 매니저로서의 투자와 개인투자는 결이 많이 다르다고 생각합니다.
  15. SPACEBALLS ·
    @일리어스님 사실은 30% 이상 보고 있습니다.
  16. 술고기 · · 공감 3
    연수익 20프로요?

    대단하시네요. 4프로가 자신있기도 힘든건데요. 투자하는 방식이 궁금하네요. 주식 펀드 채권 , 혹은 부동산? 인지 정말 어려운 분야에 투자하시는건지.
  17. SPACEBALLS · · 공감 2
    @술고기님 테슬라 몰빵입니다.
  18. 술고기 · · 공감 2
    @SPACEBALLS님
    그럼 오히려 실현 가능성은 높네요.

    대신 반반의 확률 일수 도 있지만요.
  19. SPACEBALLS ·
    @술고기님 장기적으로 매우 좋다고 보기 때문에, 실패로 기운다 하더라도 최대한 버텨볼 생각입니다.
  20. CutBack · · 공감 2
    와 최근 본 분중 가장 대담하십니다 안전하고 무탈하시길
  21. SPACEBALLS ·
    @CutBack님 종종 소식 전해드리겠습니다.
  22. Lama선호사상 · · 공감 4
    쉽지 않은 결정이었을텐데 이왕 실행하기 시작했으니 ‘연투자 수익 20% 자신’에 응원드립니다. …
  23. SPACEBALLS ·
    @Lama선호사상님 50% 가즈아를 외치고 싶습니다.
  24. 외길인생 · · 공감 4
    연투자수익20%면 전세에 목돈 묶으실필요 없죠...
  25. SPACEBALLS ·
    @외길인생님 그쵸 앞으로도 굳이 집을 살 필요가 없다는 생각이 듭니다.
  26. 베린이탈출원해요 ·
    대부업체 법정 최고금리도 20%인데, 매월 현금흐름을 만들어내는 연 20% 수익률 투자... 존경합니다.
  27. SPACEBALLS ·
    @베린이탈출원해요님 현금 흐름은 최대한 월급으로 커버해보려고 하고요. 투자한 자산은 수량 줄이지 않아볼 생각입니다. 계획 대로 불어나기만 한다면 안전구간에 도달하는게 상당히 빠를 거라 보고 있습니다.
  28. 모험왕 · · 공감 1
    대단하십니다. 실천력도 있으시고...
    진정한 자본주의자 이시네요.

    성공 하시길 바랍니다.~!
  29. SPACEBALLS ·
    @모험왕님 감사합니다. 자본주의와 함께 하지 않는 삶은, 노후준비 실패 리스크가 크다는 생각이 듭니다.
  30. spark76 · · 공감 3
    야수의 심장을 가지셨군요!!! 무운을 빕니다. 당연히 성공도 빌겠습니다!!!!
  31. SPACEBALLS ·
    @spark76님 사실 투자 대상에 대한 믿음이 커서 별로 쫄리지도 않아요.
  32. 램프아이 · · 공감 3
    저랑 비슷하군요. 저도 작년 가을에 집팔고 전세 얻어서 남은돈으로 주식합니다.
  33. SPACEBALLS ·
    @램프아이님 성투 기원합니다
  34. tear · · 공감 2
    실행에 옮기기 쉽지 않은데 대단하십니다.
  35. SPACEBALLS ·
    @tear님 실행은 나름 쉬웠는데, 월세 구하는 것 까지는 쉬웠는데, 거래 절벽 덕분에 집 파느라 좀 고생했습니다.
  36. SPACEBALLS ·
    @지인라면순한맛님 감사합니다.
  37. 알랑방9 · · 공감 1
    와 전 쫄보라서 절대 못할 일이네요.
    와이프까지 설득하셨다니 대단하십니다.
  38. SPACEBALLS ·
    @알랑방9님 5분 정도 걸린 것 같습니다.
  39. SURVIVE · · 공감 2
    유튜버 둥지언니 한번 보세요. 재산 정리해서 테슬라 몰빵하고 세계 한달살기 다니는데 둘다 워낙 재밌고 말을 잘해서 홀린듯 보게 됩니다.
    자신들이 결혼때로 돌아가면 절대 전세에 목돈 안넣고 월세살이 할꺼라더군요. 그돈으로 재테크한다고.
  40. SPACEBALLS · · 공감 1
    @SURVIVE님 뭐 과거의 데이터 이긴 하지만,
    나스닥 지수나 S&P500 같은 재미없는 지수에 투자하는 것이 전세 사는 것 보다는 훨씬 나았을 것입니다.
  41. SPACEBALLS ·
    @SaveMyanmar님 전세는 집주인 배만 불려주는 최악의 제도라는 인식이 퍼지면서 점점 줄어들 것으로 보고 있는데요. 그러면 그게 월세에 어떤 식으로든 영향을 줄 것 같아서요. 근데 잘 몰라서 예측이 안되네요.
  42. SPACEBALLS ·
    @SaveMyanmar님 그래도 주변에 보면 과거보다 전세가 나쁜거라는 인식을 갖는 사람이 늘어나고 있어요. 나는 가난해지면서 집주인은 부자로 만들어주는 제도인데...
  43. clsrn413 ·
    @SPACEBALLS님 반대 아닌가요? 전세는 돌려받는 돈이지만 월세는 사라지는 돈인데.. 제가 잘못 생각하는건가 혼란하네요
  44. SPACEBALLS · · 공감 1
    @카마니아님 전세는 사는동안 인플레가 온 만큼 실제 가치는 줄어들게 되죠.
    반면 집주인은 전세끼고 산 집의 가치가 상당히 올라갈테고요.

    전세는 2년 살면서, 전세가격 상승분을 벌기도 빠듯합니다.

    월세는 목돈을 투자에 활용할 수 있습니다.
    국가 차원에선 갭투자 수요 줄여서 주택가격을 안정화 시킬 수도 있다고 봅니다.
    물론 투자에 자신이 없으면 위험할 수도 있습니다. 하지만 잘 투자하면 성공 가능성이 더 높다고 봅니다.
  45. noongom ·
    @SPACEBALLS님 전세가 없는 외국의 경우 LTV80%로 집을 사고 렌트를 주고 융자상환을 세입자한테 렌트비 받아서 냅니다.
    다주택자는 차액 정도만 부담하면 혼자 갚는 거에 비해 융자 상환 속도가 몇배씩 늘어나게 되고요
    렌트와 융자상환액이 거의 비슷할 정도로 월세가 비싸지게 됩니다
    즉 렌트 들어가면 집주인 융자 대신 갚아주는 셈이 되는거죠
  46. nextIsaiah · · 공감 1
    연수익 20퍼ㄷ ㄷ
  47. SPACEBALLS ·
    @nextIsaiah님 미국 지수 투자만 한다 하더라도 연 10% 이상 기대해 볼 수 있어서 전세보다는 나아보입니다.
  48. deuk0131 · · 공감 2
    성공을 기원드립니다
  49. SPACEBALLS ·
    @선피린님 감사합니다.
  50. SPACEBALLS ·
    @쿠쿠사케님 빠르면 3년안에도 성공이었다 평가할 수 있기를 기대하고 있습니다.
  51. 버드나무골 · · 공감 1
    대출의 장점은 다른 곳에 돈 쓸 틈을 안주니까 강제저축이죠. 그런데 아내를 설득하셨을 정도의 의지라면 반드시 성공하실 것입니다. 성공 기원합니다.
  52. SPACEBALLS ·
    @버드나무골님 근데 직장을 잃게 되거나 하면 원리금 연체되고 집을 급 매도해야하고 등등 생각해보면 자신이 없습니다.
  53. 산나무꽃벌 ·
    대단하십니다. 부럽기도 하구요. 저나 와이프는 절대 못할 계획이네요
    성투하시길 바랍니다.
  54. SPACEBALLS ·
    @voice82님 앞으로 세상을 바꿔 나갈 기업들에 대해 공부하시다 보면 믿음이 생기실 수도 있어요
  55. 사열대키맨 ·
    배우자 분의 동의도 정말 대단하시네요~ 우리집 같은 경우 슬리퍼 등짝 스매싱각 입니다.ㅠㅠ 대박 나실 겁니다^^
  56. SPACEBALLS ·
    @사열대키맨님 감사합니다. 이미 테슬라 얘기를 많이 해온 덕에 반 쯤 세뇌 되어 있었습니다.
  57. 진짜메뚜기 ·
    쉽게 결정하기는 힘드셨을텐데... 성투 기원합니다
  58. SPACEBALLS ·
    @진짜메뚜기님 하루만에 생각 결심 설득 계약 했어요.
    감사합니다
  59. 레드핏클 ·
    월세 이상의 수익을 거두시길 바랍니다!^^
  60. SPACEBALLS ·
    @kinkin님 사실 올해 50%올라서 10년치 월세를 확보할 수 있지 않을까 기대중입니다
  61. 스롱 ·
    급여생활자라면 전세에 전세대출받기라는 신공도 있습니다. 연 10프로만 되고 엄청난 수익율인데 ㄷㄷㄷㄷ암튼 테슬라 홧띵. 저도 애들도 갖고 있는데 무조건 잘되라~
  62. SPACEBALLS ·
    @스롱님 사실 저는 전세제도를 혐오합니다. 전세 제도만 없었어도 갭투자 수요가 없었을테고 집값도 더 낮았을거고 국민들 삶의 질이 달랐을거라고 생각해요. 물론 갭투자로 돈번 부자들은 적었겠지만
  63. 무명씨 ·
    응원합니다!!
    /Vollago
  64. SPACEBALLS ·
    @무명씨님 감사합니다. 생각보다 응원해주시는 분들이 많아서 기분이 좋네요
  65. SPACEBALLS · · 공감 1
    @mingri2님 그쳐. 자본주의에 대한 교육도 많이 부족한 것 같아요
  66. Canyon ·
    전월세 전환률 어떻게 계산하는건가요??
  67. SPACEBALLS ·
    @Canyon님 전세 7억인 집이, 1억에 190만원 월세다 그러면
    6억에 대한 1년 지출이 190만원*12이니 190*12/60000 = 3.8% 입니다.
  69. symphony8 ·
    저같은 쫄보들은 도전도 못합니다
  70. SPACEBALLS ·
    @symphony8님 누가 그러시더라고요. 우량 주식에 투자하지 않는게 더 용감한거라고. 양극화가 심해지는 자본주의 사회에서 투자는 필수인 것 같아요.
  71. Elbowspin ·
    하이 리스크 하이 리턴입니다.
    지금 시기가 그리 나빠 보이진 않습니다.
    성투 하시기 바랍니다.
  72. SPACEBALLS ·
    @Elbowspin님 메크로는 솔직히 모르겠고 테슬라 상황은 매우 좋아보여요
  73. ones ·
    다년간(최소5년)의 CAGR 두자리를 유지 하셨다면 가능하지만, 테슬라 MDD도 -50%가 넘을텐데... 억을 넣어놓고 -50% 견디기가 쉽지 않습니다..
  74. SPACEBALLS ·
    @ones님 100% 수익 기록했다가 50%으로 떨어져본 경험은 있었는데요. 솔직히 싸게 살 수 있어서 좋았습니다. 작년초 고점 이후로 수량을 거의 배로 늘려놓을 수 있었네요.

    이번에도 일부는 다른 형태의 자산으로 가지고 있다가, 폭락이 오면 추매용으로 사용할 지도 모르겟습니다.
  75. 인생을즐겁게 · · 공감 1
    엘론머스크가 사망한다면? 스테그플레이션발 위기가 온다면? 등등 다양한 변수가 존재하기때문에 하이리스크 하이리턴을 이신데 성공하시길 바랍니다. 세상에 큰 베팅의 시기는 금융위기 코로나 위기 imf등 자사가치 미래가치 대비 큰 폭락의 변수가 생겼을때는 적극 권장하나 대부분 모든 종목은 현 시세가 미래가치를 반영된거라 걱정되지만 성공하시길 빕니다.
  76. SPACEBALLS ·
    @인생을즐겁게님사망리스크도 항상 생각하는데, 이미 시스템이 만들어졌고 갈길도 다 정해진 상태로 눈덩이 처럼 커지며 굴러가기 시작한 상태라고 봅니다. 팀쿡의 애플처럼 문제 없으리라 보고요.

    매크로 위기가 온다 하더라도, 지구온난화 때문에 전기차, 친환경 쪽 성장은 막을 수가 없다고 봅니다. 그리고 AI 발전도 누가 멈출 수 있는 성격의 것이 아니라고 생각하고요.

    그래서 지속 성장에 의심을 하지 않고 있습니다. 주가는 출렁일 수 있겠으나 결국 다시 성장 따라 올라가리라 봅니다.
  77. SPACEBALLS ·
    @ZEROCOOL님 그럴 계획입니다. 집사려고 주식 파는 기분이 어떨지...
  78. 기분좋은초심 · · 공감 1
    가즈아~~~
  79. SPACEBALLS ·
    @기분좋은초심님 갑니다~
  80. 구운란 ·
    응원합니다! 종종 좋은 소식 전해주세요!
  81. SPACEBALLS ·
    @구운란님 올해안에 좋은소식 한번 공유할 수 있기를 기대합니다.
  82. 하늘풀 ·
    연 투자 수익 20%가 자신있다고요...? 워렌버핏도 울고갈 이야기를 ㅎㄷㄷ
  83. SPACEBALLS · · 공감 2
    @하늘풀님 워렌버핏은 젊었을 때 이미 자기가 부자가 될거라는 사실을 알았다고 합니다.

    주식투자는 천제만이 풀수 있는 어려운 문제가 아니라, 좋은기업을 발견했으면 좋음이 유지되는 한 믿음을 가지고 장기간 함께 하면 되는 문제이기 때문에 저도 가능하다고 믿습니다.
  84. 하우디5 ·
    장기 대출이 가능하면 받으면 좋아요
    대부분 원리금을 30,20년 잡지만 그때까지 꾸준히 갚는 사람은 많지 않아요

    대게는 현재보다 더 나은 소득을 기대하지만 지금보다 30년후까지 같은 경제력을 기대하지는 않지요

    다만 경제활동을 할때는 소득이 상승하고 인플레에 의한 화폐가치가 하락하니 장기 대출로 타고 갚는게 이득이긴 합니다.

    다만 안정적으로 직장생활을 한다는 가정하에요
    여기서 안정은 공무원을 말하는게 아닙니다. 민간기업 포합해서요
  85. SPACEBALLS · · 공감 1
    @하우디5님 앞으로 안정적인 직장생활이 어려울 것 같은 상황이라 더 자신이 없습니다.
    대신 그동안 모은 주식과, 집팔아서 사게될 주식을 이용해서 조기 은퇴 기회를 노려보려고 합니다.
  86. 개맛고양이 ·
    짐이 무척 적으신가봐요.. 성격의 문제인것 같은데, 단촐하게 살기가 참 어렵네요.
  87. SPACEBALLS ·
    @개맛고양이님 짐 정말 많았어요. 좁은 집에 잔뜩 쌓인 짐들, 이사를 하지 않고는 정리할 엄두가 안났었습니다. 이제 몇년뒤 애들 좀 크고나면 또 한번 이사가면서 정리 한번 싹 할 예정입니다.
  88. wizi222 ·
    통계적으로 극우정권 잡으면 서민경제가 어려워져서 부동산 수요가 줄어들기에 현명한 선택이시네요.
  89. SPACEBALLS ·
    @고길동~님 부동산은 좀 잡혔으면 좋겠습니다.
  90. 예리남편 ·
    응원 보냅니다. 집 가지고 있으면 세금도 나가기때문에 그거도 포함해서 계산하면 더 이득일겁니다.
  91. SPACEBALLS ·
    @예리남편님 감사합니다. 전 비싼게 아니라 세금이 그리 크진 않았네요.
  92. 자손김 ·
    이게 정석이죠.~, etf로 20년후 보시면 될듯해요
  93. SPACEBALLS ·
    @자손김님 개별주 못 고르겠으면 etf가 안정감 있고 좋을 것 같아요.
  94. 리트리셈 ·
    연수익 20% 는 혹시 실적이 있으신거에요?
    자신감만으로 너무 큰 모험이 아니신지 걱정됩니다.
    혹 아직 만 30세 전이거나 투자금이 10억이 넘으시면 뭐…. 할만할 것 같기도 합니다
  95. SPACEBALLS ·
    @리트리셈님 투자금은 집판돈 들어오면 딱 10억 될 것 같고요. 나이는 40대 이지만. 너무나도 좋은 기업과 함께 할 것이라 걱정은 없습니다. 저를 믿는게 아니라 그 기업의 CEO와 직원들을 믿습니다.
  96. 예체 ·
    후기 기대합니다.
  97. SPACEBALLS ·
    @예체님 넵. 분기별로 리포트 하겠습니다.
  98. 이클ecl ·
    후기 꼭 기대합니다.
  99. SPACEBALLS ·
    @이클ecl님 넵. 분기별로 리포트 하겠습니다.
  100. Mickey20 ·
    응원합니다 저도 타지역에 집이 있어 지금 사는지역에 집을 살지 반년도 넘게 고민했는데 월세로 가기로 결정했습니다 집값도 황당하게 부르고 월세살고 그돈 굴리는게 훨 낫겠더라구요
  101. SPACEBALLS ·
    @Mickey20님 그쵸. 10% 수익이어도 대박인건데, 통계적으로 봤을 때 어려운게 아니었죠.
  102. Mickey20 · · 공감 1
    @SPACEBALLS님 개인적으로는 계란은 한바구니에 담는게 정답이라고 생각합니다 저는 펀드매니저가 아니잖아요 ㅎ
  103. 아빠늘보 ·
    안정적인 연수익 20프로대면 워렌버핏 급 아닌가요? ㅎㄷㄷ
  104. SPACEBALLS ·
    @밤구름님 존경하는 워랜버핏님도 기업과 자본주와 복리의 힘을 믿었던거지, 특출난 천제라서 가능한 수익은 아니었다고 봅니다.

    저는 지금 버핏옹이 나이들어서 잘 이해못하는 일을 하는 기업을 믿게 되었고, 버핏과 같은 길을 가보려고 합니다.
  105. 야채튀김 ·
    선택 잘하셨습니다 성공 투자 기원합니다
  106. SPACEBALLS ·
    @야채튀김님 감사합니다.
  107. 훅간당 ·
    궁댕이 아래 돈 깔고 있어봤자~
    라고 하시던 부동산 중계업자가 생각나는군요
    그 분은 또 오를집을 찾아가야 한다고 말씀하신거긴 하지만요.
  108. SPACEBALLS ·
    @훅간당님 거주용 주택하나 겨우 마련한 대부분의 사람들은 , 그걸 투자로 연결시키는게 쉽지가 않더라고요.
  109. 초식호랑이 ·
    년 20프로 수익이면 대출받아서라도 투자해야죠.
  110. SPACEBALLS ·
    @초식호랑이님 그래서 주식 담보 대출도 10%선에서 가져가보려고 합니다.
  111. 아이구-배야 ·
    혹시 테슬라를 장기적으로 좋게 보시는 이유는 무엇인가요? 자율주행 때문인가요?
  112. SPACEBALLS · · 공감 1
    @아이구-배야님
    - (대량)생산 기술에서 끝없는 혁신을 이루고 있고요
    - 특히 에자일 방식을 적용한, 자동차 HW 설계 및 개선 프로세스도 독보적이고
    - 베터리 생산 기술 경쟁력도 굉장히 높고요. 공급 확보한 베터리/원자재 양도 압도적이고
    - SW 는 말할 것도 없고
    - FSD (자율주행)도 가장 먼저 해낼 것이 유력하고,
    - FSD로 로보텍시 사업도 할것이고
    - 자동차 보험도, 테슬라 차주라면 웬만한 테슬라 보험을 선택하지 않을까...
    - 테슬라 슈퍼차져가 충전으로도 돈을 벌 것이고
    - 태양광패널 / ESS 사업도 자동차 비즈니스 만큼 커질 것이며
    - 전력도 사고 팔 것이며
    - 자율주행이 끝난뒤 남는 AI로 돈벌이를 할텐데 그 시장이 엄청 클 것이고
    - 테슬라 봇도 만들겠죠?

    뭔가 더 많이 있는것 같은데 다 적기 힘드네요.
  113. 지미와라빈 ·
    @SPACEBALLS님 와 저도 다 아는 내용이고 깊게 공감은 합니다만 저와 다른것은 저는 님과같은 야수의 심장이 없는 것이네요....아니면 확신이나 믿음이 부족하던지요....진심으로 잘 되시길 기원 합니다. 아 근데 저도 약간은 님과 비슷하게 걸친게...퇴직연금을 배터리에 매우 많이 투자했습니다.
  114. 끌리엥 · · 공감 1
    그 정도 금액 주식에 넣어 본 경험이 있는데요. 물론 몰빵은 아니고 미국 etf 위주 80%, 국내 우량주 20% 정도 했었습니다.
    분산투자도 아니고 한군데 몰빵하시는거면 부동산이나 다른 주식의 상승에 동요하지 않으면서 조바심 내지말고 장투를 견디셔야 합니다. 참고로 전 어려워서 중도하차후 다시 실거주 부동산으로 돌아갔습니다...
  115. 율작 · · 공감 7
    죄송하지만
    제 신랑이 아니라서 다행이구나..
    하는 생각뿐이네요
  116. SPACEBALLS ·
    @율작님 아 덕분에 많이 웃었습니다. 감사합니다.
  117. 벵거만세 ·
    영업이익 순이익 per 보세요 ㅠㅠㅠ
  118. SPACEBALLS ·
    @벵거만세님 per 가 줄어드는 속도도 한번 보세요.
  119. dongwan · · 공감 1
    저랑 비슷하네요 반갑습니다요
  120. 최강뉴넥32 · · 공감 1
    전 머 이번에 양도세 중과 제거 해준다면 1개정도 팔아서 테슬라/NDIVA/구글/애플/마소 에 각각 1억씩 넣으려 합니다. 부동산 세금 고민하는것도 별로고 미래 가치도 이쪽이 훨씬 좋은거 같아요
  121. 유애나Futurism · · 공감 1
    저도 트레이딩하면서 월세가 더 낫지않을까? 생각 해본 사람입니다. .. 멋지십니다 .다만 가족들이 있다는게 ㅠㅠ
  122. SPACEBALLS ·
    @유애나Futurism님 저도 아내와 어린 두 아들이 있긴합니다.
  123. name21 · · 공감 1
    저도 꽤 비싼 동네 아파트로 월세 몇년째입니다. 보증금 투자로 돌리고 계산기 두드려 보니 월세가 손해가 아니더군요. 아마 생각하신대로 되실 겁니다.
  124. SPACEBALLS ·
    @name21님 베스트 댓글에 선정 되셨습니다!!
  125. 아리아리션 · · 공감 1
    대단하십니다 엄두도 나지 않는 선택을...ㄷㄷ
    꼭 성투하시길!
  126. 에이핑크 · · 공감 1
    버티다보면 빨리 집 사시는 날이 올거에요
  127. 다림질 ·
    저도 하신 말씀에 대체로 동의합니다. 다만 한 종목에만 다 넣는 건 다소 위험하다는 생각이 드네요. 저도 약간 비싼 월세 살면서 모두 금융 자산에 투자합니다. 그걸로 월세보다 훨씬 더 벌어요. 굳이 집 사거나 전세 살 생각이 없습니다. 특히 전세는 절대 안 들어가구요. 월급 같은 고정 수입이 있으니 투자액이 계속 늘어납니다. 집은 정말 사고 싶은 멋진 집이 아니면 사고 싶은 생각이 없습니다. 특히 서울에 있는 집들은 너무 비싸서 못 사겠습니다. 이 가격에 이런 환경이라니… 아무튼 잘 버티시고 꼭 투자 성공하세요!!
  128. SPACEBALLS ·
    @다림질님 감사합니다.
    저도 테슬라 같은 기업을 발견 못했다면, 나스닥100이나 다른 형태의 분산 투자를 했을거에요
  129. 주식은눈누날라 · · 공감 1
    태슬라 1350개 주주입니다.

    투자는 횟수로 4년차 입니다.

    미국주식 투자종목 중 90%가 테슬라 입니다

    그다음 애플 엔비디아 구글보유중입니다.

    조기은퇴 목표로 열심히 모으고 있습니다.

    님같은 생각하는 분들 요즘 제 주위에 많습니다.

    미국주식 투자는 일개미들에게 승진과 연봉에 연연하지 않고, 즐기면서 회사 생활할 수 있게 해줍니다.

    댓글에 분산투자 많이들 말씀하시는데. 분산투자는 나중에 자산이 형성된 후 해도 늦지 않습니다.
    집중. 즉 몰빵투자로 단기간에 자산규모와 수익을 높이는게 맞다고 생각합니다.
    100억이상 자산 형성 후 지수나 배당.등에 투자해도 늦지 않다고 생각합니다.

    한국 직장인분들 같이 성공하시죠~

    저는 2주택자입니다. 22년내 실거주 1채외에는 서울에 있는 아파트는 매도 계획입니다.
    워렌버핏처럼 검소하게 살면서. 주식부자의 꿈을 이루고 싶습니다.
    (현재는 포르쉐 파나메라. 마세라티 차량 2대 매각하고 테슬라 모3타고 다닙니다 ㅎㅎ)

    참고로 한국인 이 보유한 테슬라 주식이 2월기준 14조라고 들었습니다.
    지금은 훨~씬 더 늘었을 겁니다.


    함께 응원합니다.
  130. SPACEBALLS ·
    @주식은눈누날라님 1350개이면 당장 은퇴하셔도 여유있게 때부자가 되실 것 같습니다. 멋지십니다.
  131. 닥터스싱킹 · · 공감 1
    확실한 투자처 있음 월세 사는게 답이죠~ 화이팅입니다.
  132. 뭘 봐? ·
    처분에 성공하신 것을 축하드립니다.
  133. SPACEBALLS · · 공감 1
    @뭘 봐?님 시세보다 꽤 싸게 내놨습니다. 그래도 테슬라 폭등전에 빨리 파는게 더 이익이라 생각하고...
  134. meiba ·
    울 가게에
    물건 떼어다 주는 아저씨 생각 나는군요

    20년동안 근근히 삼성 주식만 돈 생기는 데로 적금든다 생각하고
    사모은 분이 있어요...

    몇억대 근 10억대 가까이 되는거 같더군요...
  135. SPACEBALLS ·
    @meiba님 삼성이 응근히 막연히 잘될거라고 생각하고 투자하는 분들이 많이 계시네요.
  136. 플라잉바이크 · · 공감 12
    한종목에 몰빵이라...주식도 습관인데..
    이번에 설령 어찌어찌 성취를 이룬다해도
    안좋은 습관자체는
    바람직하지 않은 쪽으로 수렴하죠 결과적으로.

    재미있는 추론을 해보면요
    지금 오르는 테슬라 주가는 공매도 세력이
    단순이 하방 포지션을
    청산하기도 하고 , 그리고 단기 낙폭과대에 의한
    반발매수세력이 합쳐진
    결과로 오르는 걸까요?

    아니면 더 강력하게 하방으로 떨어뜨리기위해서,
    공매도 주체가 손실을 누적시켜가면서까지
    공매도 수량을 매입하고 있을까요?

    또한 테슬라를 움직이는 거대세력이 존재한다라면,
    상방,하방 어느쪽의 파이가
    더 클까요? 곧 테슬라 현 주가를 봤을때,
    기본적 분석으로 앞으로 미래 전망이 좋을꺼다..
    이건 의미없다 보여서요.

    테슬라 기업의 실적이 좋아지든 ,말든
    거대세력 곧 메이저는, 다수의
    개미들이 가위를 내면, 주먹을 내어서 수익을
    거둬가고, 개미가 주먹으로 동조를
    하면,보자기를 내어 곯려먹어도
    충분한 수익을 보는 싯점이어서...

    테슬라는 월간 차트를보면, 한 사이클을
    크게 해먹은거로 보여요.
    지금은 설겆이 차원에서 봐야 하지 않을까
    보여요.
    2000년초 인터넷 닷컴버블의 교훈을
    잊어버리지 말아야 한다 봐요.
    이상 저만의 삐딱선 가설입니다.

    ps. 추가로 주식은 순자산
    100억~200억 가진 부자가
    10억 정도는 잃어도 좋다는 마인드로
    하는거지,
    달랑 10억 가진 개미가, 10억 전부 주식에
    투자하는건 ........
  137. 마음을비우다 ·
    저 역시 월세 살고 자산을 전부 투자에 사용합니다.
    저는 한 종목 집중 투자에 환영합니다.
    선택과 집중!
    성투하세요
  138. futuristic ·
    “No problem can be solved from the same level of consciousness that created it.” - Einstein

    담대한 생각 응원합니다.
  139. 아스라희 ·
    이또한 엄청난 모험이실테고 동의하는 가족이있으니 든든하시겠습니다. 행복한 결말 기대합니다.
  140. 큰구름 ·
    멋지네요! ! !
    꼭 성공하시길 빕니다
  141. zmffldkd ·
    +1 2년차 테슬람 응원합니다
    차 먼저 사고 주식을 사게되어 초반 큰기회를 놓쳤지만 그이후로 모으면서도
    저는 초년생이라 적립식으로 모으는중인데 $TSLA가 델타가 크고 세력이 개미를 많이 털어먹는종목이 맞지만
    펀더멘털의 성장성 때문에 오를수밖에 없다고 봅니다.
    일론머스크 매도, 옵션실행 + 우크라이나 사태에 금리인상 이슈로 3중 공격 받을때도 펀더멘탈 믿고 안흔들렸는데
    앞으로도 이럴일이 계속 있을것 같으니 존버하고 성공하시기 바랍니다.
  142. selene9 · · 공감 1
    다른포럼에서 이글에 대한 언급이 있어요
    조치가 필요하실거 같아요
  143. SPACEBALLS · · 공감 1
    @selene9님 월급으로 월세내고, 생활비 쓰는데 문제 없기 때문에 별다른 조치는 안 할 계획입니다.
    한두해 수익 못내거나 마이너스 수익이라고 실패하는 계획을 세운건 아니라서요.
  144. Avrekh ·
    아...
  145. 톰코리 ·
    현재 수익율 근황은 어떻게 되가고 있나요?
  146. SPACEBALLS ·
    @즐거운78님 비싸게 산 물량이 좀 많아서, 지금 수익률은 얼마전 음전했는데요.
    별 걱정은 없어요. 어차피 수익률 좋다고 팔 것도 아니고, 주가에 따라서 생활비가 변하는 것도 아니니까요.
  147. 얼맨 ·
    성지순례왔습니다. 로또당첨되게 해주세요
  148. SPACEBALLS ·
    @얼맨님 로또보다는 테슬라 주식을 사면 100% 부자됩니다. ㅋ
  149. 얼맨 ·
    테멘~!
  150. 가슴을펴라 ·
    성지순례왔습니다. 로또당첨되게 해주세요
  151. 다시살자 ·
    얼맨: 성지순례왔습니다. 로또당첨되게 해주세요
  152. 초코클랸 ·
    꼭 성공하셔서 후기 써 주세요! 기대하겠습니다!
  153. SPACEBALLS ·
    @초코클랸님 사실 성공 안하기가 힘들어요. 테슬라는 정말 인생에 한번올까 말까 한 기업입니다.
  154. 학다리 ·
    요즘 잘 지내십니까?
  155. northvan ·
    요즘 근황은 어떠신지요
  156. RisingForce ·
    살아계신지...
  157. Dangerous ·
    지금 그대로 갖고 계셨다면 매우 성공하셨겠네요

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