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이재명 대통령이 판 근저당 방식이 일반적이지 않은 이유는

BlackPig ·

조회 2,342 · 공감 7 · 댓글 87

1. 이재명 대통령이 분당구 아파트를 매각 하는 과정에서 17억대 근저당권을 설정한건
현행법상 불법이 아닙니다.

2. 그럼에도 아무도 이방식을 사용하지 않고 일반적이지 않은건
매도인(파는 사람) 입장에서 잔금을 받지 않은 채 소유권을 먼저 넘겨주는 매우 큰 위험을 부담하는 행동입니다.
(심지어 고가의 아파트를)

3. 심지어 만약 매수인이 잔금을 끝내 갚지 못하면 매도인은 아파트를 돌려받기 위해 복잡하고
시간이 오래 걸리는 경매 절차를 밟아야합니다.

이 방식이 가능하다는건

a. 매도인이 급적이 지금 당장 너무 필요하거나
b. 반드시 팔아야하는 사정이 있을때 매수인의 편의를 봐주는 행위.
c. 매수자를 절대적으로 신뢰할때

경우의 수로 두는건데... 확실한건

"매도인"에게는 리스크만 가득하고 실익이 없는 거래 방식인데

이러면 매수인에게 뭔가 다른쪽으로 편의를 봐줘야 .. 성립이 가능한데
저사건이 터지고 지금까지 아무런.... 해택을 준 전황도 증거도 없습니다.

근데 이걸 .가지고 .. 왜 매도자가 지금까지도 욕을 먹어야 하는지.. 모르겠습니다.




댓글 87

  1. 장가당무용 ·
    그냥 대통령이 편법을 쓴겁니다

    이거 외엔 아무것도 아니죠
  2. 90까지갑시다 · · 공감 6
    매도인의 이득 여부로 욕 먹는 게 아니라 대출 규제를 우회해서 비판받는 거에요.
  3. BlackPig · · 공감 1
    @90까지갑시다님 이것도 이해가 안되는게..
    " 대출 규제를 우회" 했다가 아니라

    "매도인 엄청난 리스크"를 가지고 대출 규제를 우회했다"가 정식 문장인데
    이상하지 않나요?
  4. 90까지갑시다 · · 공감 4
    @BlackPig님 핵심은 집을 산 매수인 쪽에 그만큼 혜택을 누리게끔 해줬다는 거죠.

    애초애 금융기관의 규제를 직접 적용받지 않는 개인 간 자금조달 방식으로 주택을 취득하게 해준 거잖아요.

    국민에게는 대출 규제를 강화하면서 정작 대통령의 주택 매매에서는 그 규제가 적용되지 않는 방식이 활용되었으니까 그에 따른 형평성 논란은 따라올 수밖에 없어요 ㅎ
  5. 이천재 ·
    @BlackPig님 매도인 엄청난 리스크가 없어서 그렇습니다.
    일반인이면 엄청난 리스크이지만 대통령 근저당을 떼먹는다?? 이걸 할 수 있는 국민이 있을까요?
    일반인은 약자라 당연히 못하지만 대통령은 해도 리스크 없죠.
  6. toringas · · 공감 2
    매수인 편의 안봐줬으면 또 비정하다고 욕할 자들입니다
  7. 맞죠그렇죠 · · 공감 5
    @toringas님
    대통령에게 그 집 팔라고 누가 협박한 적 없습니다. 자처한 논란입니다.
  8. sang ·
    부동산 투기로 벌어드린 수익은 환수해야 합니다.

    이사태를 목격하고 참담한 기분을 누구나 느꼈을겁니다.
  9. lowend ·
    @맞죠그렇죠님 뭘 자처해요?
    세금 내면 되는걸요.
    세금 내기 싫으면 팔아라 유예기간 준다 이런걸 곡해 하시는거 보면 참 그분들과 생각이 같으세요.
  10. 맞죠그렇죠 ·
    @lowend님
    애초에 그 집을 팔아야 하는 명분 자체를 대통령이 스스로 만들었다는 얘기입니다. 근저당까지 설정해가면서 팔아야 하는 이유 조차도 이번 정부의 규제설정이 낳은거고요

    https://www.donga.com/news/Politics/article/all/20220509/113302974/1
  11. 우리최고 · · 공감 15
    매도인이 가지는 실익은 매수자를 빨리 구할 수 있다는거죠.

    본문의 a가 가장 큰 요인인거죠.
  12. liberal · · 공감 1
    @우리최고님
    내가 대통령인데 C는 사실상 신경 안써도 된다는 점이 큰거죠
    그러니까 욕먹는거죠 ㅋㅋㅋ 누가 오든 대통령한테 사기칠 놈은 없을테니까요
  13. BlackPig ·
    @우리최고님 매수자를 빨리 구할려고 한건 납득이 가죠
    하도 집부터 팔라고 했으니 .
  14. liberal ·
    @BlackPig님
    사람들이 왜 그랬는데요? 실거주아니면 나가라고 한게 누구죠?
  15. 에필드 ·
    @BlackPig님 본인이 집 팔라는 정책을 했으니까 대중들도 집 팔라고 한거죠.
    이게 모두 다 대통령 본인의 자업자득입니다.
  16. 후룩후루룩 · · 공감 2
    @BlackPig님 아닙니다. 매수자를 빨리 구할려고 한건 당시 양지마을이 사업시행자지정 직전이었기 떄문입니다.

    실제로도 분당집 등기 넘어가고 1주일 뒤에 사업시행자지정 고시가 났습니다.

    만약에 대통령이 집 조금만 더 늦게 팔았다면 아예 못팔았거나 가격을 대폭 낮춰야 팔릴까 말까였습니다. 사업시행자 정해진 이후에 대통령 집을 매수하는 사람은 신축을 못받고 현금청산 되기 때문입니다.
  17. 맞죠그렇죠 ·
    @BlackPig님
    계양구에 출마할때부터 판다고 본인이 선언해놓고 안 팔고 있었으니까 그 약속 언제 지킬거냐고 물어본거죠
  18. 쇼팽좋아 ·
    C.에서 말씀하신 매수자를 어떻게 믿느냐도 중요한 포인트라고 생각합니다.
    매도자가 매수자를 신뢰할 수 있는 근거가 궁금한거죠.
    본인 집은 오른 가격 그대로 빨리 파는 것도 가능한 것도 메리트죠.

    그리고 원래 대부분 그쪽으로 똑똑한 사람들은 편법을 쓰지 불법을 저지르진 않습니다. ㅎㅎ
  19. BlackPig ·
    @쇼팽좋아님 저도 그건 궁금하긴 합니다
    저 방법을 사용한다는건 가족이 아닌 이상... 신뢰할 수 없는데

    찾아보니 매수자가 역대 대통령집을 취미삼아(?) 구입하는... 분이라고 대충들어 알고있습니다.
  20. 연구원A · · 공감 11
    본인 정책에 부합하려면 대출 없이도 사러 올 수 있는 현금 부자 매수인을 오매불망 기다렸어야죠. 안 오면 싸게 팔라는 게 정책 기조잖아요.
  21. BlackPig ·
    @연구원A님 지금 도 집을 사는데 대출이 0 %는 아니라서
    비약입니다.
  22. 연구원A · · 공감 4
    @BlackPig님 합법적인 루트로 토허제 구역인 분당에 29억 중 17.7억을 대출로 조달하실 수 있으면 인정하겠습니다.
  23. 바닐라아이스 ·
    대통령이라는 자리가 모범을 보여야 하는 자리라 한다면. 욕 먹어도 싼 일입니다. 다만 욕먹을 일이 아니라고 한다면 대통령은 굳이 모범을 보이지 않아도 된다는 말이겠지요.
  24. Mitis ·
    급매 가격으로 호가 몇억 낮춰서 깔끔하게 팔 수도 있던걸 징글징글하고 드럽고 치사하게 내로남불로 판겁니다.
  25. 몽크씔 · · 공감 10
    그럼 반대로 궁금한건,
    집값을 낮춰서 당장 잔금 치룰 수 있는 매수자를 구하지 않은 이유는 뭐라고 생각하시나요?
  26. BlackPig ·
    @몽크씔님 그건 판매자 마음 아닌가요??? 욕을 먹을 이유는 아니지 않나요?

    심지어 29억 아파트를 17억에 팔았는데... 얼마나 더 내려야 하나요?
  27. 몽크씔 · · 공감 2
    @BlackPig님 29억 아파트를 17억에 팔았다구요?
    저도 그렇게 잘못 알고 있었다면 대통령 욕하는게 이해안되긴 했겠네요...ㅋㅋ
  28. 바닐라아이스 · · 공감 3
    @BlackPig님 29억 아파트를 17억에 팔았다니요. 근저당 잡힌게 17억이잖아요. 29억에 판거고요.
  29. 반달뱃살곰 ·
    @BlackPig님 누가 29억 아파트를 17억에 팔았어요?
  30. 포포군 · · 공감 4
    @BlackPig님 이글만봐도 팩트를 제대로 모르고 글쓰신듯 신뢰도가 급하락이네요
  31. 맞죠그렇죠 ·
    @BlackPig님
    가고시마 앞바다에 다케시마라는 섬이 있는데, 왜 한국인들은 그 다케시마를 자기네 땅이라고 우기는걸까? 라고 오해하는 경우가 있다라는 얘기가 생각나네요.
  32. 쇼팽좋아 · · 공감 1
    @BlackPig님

    29억을 안내리고 팔려고 12억 제외한 나머지 17억 근저당을 잡은거죠...
    17억짜리 아파트를 17억 근저당 잡아서 판게 아니에요...
  33. 배사장 ·
    가격을 낮추지 않고도 매수자를 빨리 구할 수 있습니다.
    감히 현직 대통령을 상대로 돈을 안갚는 짓을 할 사람은 없습니다.

    위 2개가 결합되면 "안전하게" "제값받고" "빨리" 팔 수 있습니다.
    그건 큰 이득입니다.

    사실 다 아시다시피 불법은 아니구요
    그렇기에 능력되는 사람들은 따라서 하구요.
    하지만 대통령의 부동산에 대한 기조와 어긋나기에 말이 나오는거죠.
    불법이면 누군가 검찰에 신고하든가 했겠죠?
  34. BlackPig ·
    @배사장님 29억짜리 아파트를 17억에 팔았는데... 안전 제값받고 빨리요?
  35. 배사장 · · 공감 1
    @BlackPig님 근저당 안걸고 팔 수 있으면 그냥 팔았겠죠? 근저당 걸었다는건 그 가격에 살 사람 바로 못구해서겠죠? 가격을 낮췄으면 근저당 안걸고도 살 사람 구할 수 있겠죠? 그러니 그 상황에서는 안전하게 제값받고 판게 맞는겁니다. 자신있으면 근저당 안걸고 팔아보든가요.

    17억에 팔았다는건 무슨 소린지 모르겠네요. 설마 돈한푼 안받고 근저당 17억만 해서 팔았다고 생각하세요? 진심으로? 좀 찾아보고 오세요 제발 좀
  36. 90까지갑시다 ·
    @BlackPig님 17억에 팔았다는 근거가 있어요? 17억 근저당 설정한 것일텐데요. 근저당이 무슨 남한테 거저주는 기부라고 생각하시나요?
  37. 반달뱃살곰 ·
    @BlackPig님 부동산에 대한 이해가 1도 없으시군요, 다시 공부하고 오시기 바랍니다.누가 29억짜리를 17억에 팔았다고 자꾸 쓰십니까
  38. airpenny3 ·
    @BlackPig님 사실 관계를 너무 모르고 글을 쓰셨는데 차라리 본문 상단에 잘못 알았다고 쓰시는 게 나을 듯 하네요. 쉴드치려다가 오히려 더 화를 부른 것 같은데요.
  39. 어머 · · 공감 2
    지금 소유권 이전 안하면 재건축 쫑남
    대통령은 저집말고 나라에서 집을 줌
    이걸 이용한건데 쉴드칠수 있나요
  40. BlackPig ·
    @어머님 에.........
    대통령도.. 퇴임 후 돌아갈 ..사저가 있어야죠?.... 보통 자기 고향을 선택하기도 하지만
    사기가 산곳을 선택하기도 할껀데요?
  41. 어머 · · 공감 2
    @BlackPig님 그럼 왜 지금 팔았을까요
    본인이 한말 때문에 그렇죠
  42. 낙수형 · · 공감 9
    대출 다 막아놓고 편법으로 집 파셨으니 욕 먹어야죠
    내가 지지하는 정치인 대통령이라도 잘못한건 욕먹는게 맞고,
    쉴드치면 욕을 더 먹어요.
  43. BlackPig ·
    @낙수형님 그러니깐..

    그 편법이....29억 아파트를 17억에 팔았고 심지어 매도인에게 절대적으로 불리한 근저당 방법을 사용 했는데

    말이죠
  44. 바닐라아이스 · · 공감 5
    @BlackPig님 일부러 그러시는건가요? 29억에 판거고, 17억이 근저당 잡은거에요.
  45. 낙수형 ·
    @BlackPig님
    며칠 지나면 재건축 날아간 물딱지 되는 매물이였는데 매도자가 급한 거래였죠 무슨소리세요..
    그리고 29억 아파트를 17억에 판게 아니라 17억을 사금융으로 빌려준거라구요.
  46. BlackPig ·
    @바닐라아이스님 제가 잘못알았습니다 최근 다 갚았다길래 .. 근저당만 17억 맞네요..
    이건 제 실수입니다
  47. 바닐라아이스 ·
    @BlackPig님 넵.^^
  48. 곰곰82 ·
    대통령이니 매도인 리스크는 삭제된거죠.
  49. 지골 ·
    근저당 걸었는데 무슨 어마어마한 리스크를 졌다는 건지...모르겠네요.
    장삼이사는 어렵지만, 법조인인 대통령은 시간이 걸려도 손실이자까지 냥냥하게 회수 가능합니다.
  50. airpenny3 · · 공감 2
    대통령이 아니면 아무 상관 없죠. 오히려 머리 좋다고 오오 할 일이죠.
    그런데 갭투자도 하지 말라 25억 이상은 2억만 대출해라 라고 한 대통령이라면 솔선수범을 보여야 하는데 본인 말을 본인이 부인했죠.

    거기에 그 집을 산 매수자는 원래 집을 안 판 건지 못 판 건지 결국 전세보증금반환대출을 풀로 받아서 대출을 받았고 그걸로 잔금을 치르고 정부 인증 마귀인 2주택자가 되셨죠.

    이래도 이재명 대통령을 쉴드하실 게 있을까요?
    왜 대부분의 국민들한테 이재명 대통령이 욕을 먹고 조롱의 대상이 될까요. 원래도 민주당의 특징이 내로남불인데 대통령이 대놓고 내로남불을 하시니 권위가 바닥에 떨어진거죠.

    덕분에 이제 매도인 근저당은 국세청이나 구청에서 딴지를 걸 수 없는 공인된 대출 방식이 되었습니다. 그 어떤 대출 제한에도 관계 없이 우회할 방법이 생겼고 강남이 다시 오름세가 되어서 매도인 우위 시장이 되면 더더욱 이 방식으로 매매가 많이 될 겁니다.
  51. 아프리카괜히갔다 · · 공감 6
    매도인이 무슨리스크가잇어요 진짜 가슴에 손을 얹고 말씀해보세요 진짜 양심이없으신거죠 이렇게 글쓰는건.... 대통령이 아니고 일반인이엇으면 리스크가 잇겟죠 ㅋㅋㅋㅋ 근데 누가 대통령한테 사기치나요 대통령이 자신의 위치를 힘으로 편법 우회한걸 왜 인정을 못하세요
  52. BlackPig ·
    @아프리카괜히갔다님 아니...... 저방식 자체가 메도인 리스크죠
    대통령이라는건 직위고 .. 돈을 못갚는다 라는 .. 전제에 여러가지 경우의 수가 있는데

    뭔 사기까지 나옵니까... 그 여러가지 경우의 수에 대통령이라고 무슨 도움이 됩니까?

    (EX: 근저당을 갚을 능력이 안돼는 상황이걸 또 대통령이라고 걸거 넘어가면
    난리칠께 뻔한 상황이라 오히려 약점이 될껀데)
  53. 90까지갑시다 · · 공감 1
    @BlackPig님 29억을 17억에 팔았다는 거짓말부터 해명해보시죠
  54. airpenny3 ·
    @BlackPig님 아파트이기 때문에 리스크가 제로에요. 대출 회수 안 되면 그냥 경매에 붙이면 되는데 요새 아파트 경매는 규제가 덜해서 인기 상품이죠. 즉 이재명 대통령은 채권 최고액 17.7억을 아무 문제 없이 전부 회수할 수 있습니다.
    꼬마빌딩이나 빌라 경매와는 전혀 다릅니다.
  55. BlackPig ·
    @90까지갑시다님 제가 헛갈렸습니다.. 얼마에 팔았는지는 모르는게 맞네요..
  56. 90까지갑시다 ·
    @BlackPig님 29억을 12억 일단 받고 나머지 17억을 근저당 설정해준 거 아닌가요? 그렇게 열렬히 지지하시는데 기본적인 사실조차 모르시다니 좀 실망스럽네요
  57. 바닐라아이스 ·
    대통령이 모범을 보이지 않아도 된다면 욕먹을 일이 아니라니까요. 다만 대통령이 모범을 보여야 하는 자리라면 두고두고 욕먹을 일이고요
  58. 한량같은사람 ·
    대통령이나 고위급 공무원은 관저가 주어지니까 새집을 사서 이동해야 하는 일반인들과 달리 돈을 빌려줄 수가 있죠
    그리고 그 당시에 거래가 늦어지면 손해를 보는 경우가 있었기 때문에(집값이 내려감) 매수인이나 매도인이나 빨리 거래를 해야 하는 이해가 일치한겁니다
  59. 댄라잇 ·
    근저당해서 팔기전에 지금 대통령 비서실장인 전 국세청장의 국세청에서 사인간 채무과다자 세무조사 하겠다고 했었죠
  60. 배사장 ·
    이분 다른건 됐고
    29억 매매로 등기부 등본까지 확인된 거래에 대해서 자꾸 17억에 팔았다는 소리 하시는데 왜그러시는거예요 도대체?
  61. tirpleA · · 공감 1
    분당 살던 60대 이모씨면 그러려니하죠
    부동산과의 전쟁을 선포한 대통령이 그랬으니 짜치는거죠
  62. 로드레이스 ·
    실제로는 그때 팔았어야 비싸게 팔 수 있어서, 비싸게 팔기 위해 매도인 대출을 해준 것이죠...
    조합원 자격 양도해야 비싸게 팔수 있으니 어떻게든 팔기 위해 저리 한거죠...
    이게 핵심입니다....
    무슨 매수인 편의 어쩌고, 매도인 리스크 다 의미 없는 이야기죠...

    그리고 근저당 설정해준 매도인이 대통령인데... 어느 매수인이 안갚을 생각을 할까요...ㅎㅎ
  63. viatoris ·
    일단.. 조합원 자격이라는 프리미엄이 타임아웃이 걸려 잇는 상태였죠.
    일정시간까지 팔지 못하면 집값이 떨어지는 상태...

    이것만 해도 매도인이 편법을 동원할 이유는 넘칠 것 같네요.
  64. 바닐라아이스 · · 공감 2
    정리하자면. 만약 보통의 사람들의 거래라 한다면 25억 초과니 2억 밖에 대출이 안나와요. 결국 현금 23억이 있는 사람만 가능한 상황. 그리고 만약 거래 시간이 뒤로 늦춰지면 조합원 지위 박탈이니 파는 사람 입장에서도 매우 똥줄 타는 상황. 자신이 놓은 덫, 즉 대출 옥죄어서 팔기 어려워지니, 개인 사금융(집주인 대출)을 알선해준 것입니다. 이게 욕먹을 일이 아니라 생각하시면 당신 말이 맞아요. 하지만 대부분의 사람들은 대통령은 모범을 보여야 하는 자리라 생각하기 때문에, 저와 생각이 같으신 분들은 대통령 욕해도 되요
  65. BlackPig ·
    @바닐라아이스님 조합원 문제는 몰랐던 내용인데 이건 제가 좀 알아봐야할듯 하내요
  66. 로드레이스 · · 공감 2
    @BlackPig님 비싸게 매도하기 위해 조합원 지위 양도를 해야 하는데, 그 시점이 얼마 안남아서 저렇게 매도한겁니다....
    대통령 매도 이후 해당 아파트 조합 관련 공지 나온 시점 보시면 아다리가 맞아요ㅎㅎ

    그냥 가장 비싸게 팔기 위해 할수 있는 것을 다 한거죠ㅎㅎ
    그러니 사람들이 내로남불이라 하는거죠...
  67. 바닐라아이스 ·
    @BlackPig님 조합원 지위 양도 때문에 급하게 팔아야 했던 상황이었습니다. 그 상황에 현금 23억 가진 사람이 없으니 집주인 대출이라는 편법을 사용한 것입니다. 차라리 그 상황에 대해 해명하고 국민의 이해를 구하던가 아님 사과라도 했어야 하는데, 그러지 않았으니 더 욕을 먹는 것이죠.
  68. 항마궁디를주차삐까 ·
    이게 살짝 묻히더니 다시 불거지기 시작하는군요! 유유상종이라고 그런 놈들만 갖다 쓸려다보니 같이 폭로되기 시작하는군요!
  69. IT대학 ·
    어차피 뭘 하더라도 욕먹는걸로 귀결됩니다.
    애초에 목적이 대통령 욕하는거라 얼마든지 이유는 만들어내면 되는거죠

    매도하지 않는다 : 부동산 대책 내면서 대통령 본인이 솔선수범하지 않는다고 비난
    시세보다 훨씬 낮게 매도한다 : 주변 아파트 시세 교란한다고 비난
  70. 져니아일랜드 ·
    @IT대학님 ㅋㅋㅋㅋ 지가 내뱉은 정책이 아파트 값 낮춰라인데, 낮게 매도해야죠 대출규제며 뭐며 그딴짓거리 하는거보다 훨씬 효과 좋을텐데요
  71. 배사장 ·
    근데 자꾸 17억에 팔았다고 하시는데 왜그러시는건가요? 설명 좀 부탁드립니다.
  72. BlackPig ·
    @배사장님 댓글 달아드렸습니다. 헛갈렸습니다 죄송합니다.
  73. 배사장 ·
    아 뭐 보니까 조합문제도 몰랐네요? 그냥 빨리 팔으라고 해서 판줄 아셨나봐요? 대체 아시는게 뭔지.. 거참
    그 빨리 파냐 안파냐가지고 십수억 손해가 갈리는 문제였어요 이런거 하나 모르고 어쩜 그렇게 강하게 주장하셨는지
    이쯤하죠
  74. 플레이아데스 ·
    일반인 같으면 집을 안판다고 직접적으로 비난하는 사람이 없지만
    대통령은 왜 집을 안파나는 비판을 받고 있는 상황이라
    빨리 팔기위해서 어쩔 수 없는 선택이였다고 봅니다.
  75. 뿡무총리 ·
    @플레이아데스님 어쩔수 없긴요 본인이 맨날 공격적으로 얘기하던 것처럼 싸게 내놓으면 팔리는 거였는데요. 자꾸 쉴더들이 쉴드만 치려고 하니깐 말이나 상황이 꼬이는데 제발 이제 고만좀 했으면 합니다.
  76. BlackPig · · 공감 1
    일단 제가 모르던 조합원 문제가 추가로 있네요.
    -------------------------------------------------------------------------------------------
    제가 부족한 부분이 있었던거 인정합니다

    좀더 알아보도록하겠습니다.
  77. truebard ·
    @BlackPig님
    1. 해당매물은 8월 중 시행자 지정 예정이었고 지정이 되면 여사 지분 증여때문에 소위 물딱지가 되어 가격이 똥값이 됩니다.
    2. 그래서 가격을 낮춰서 급매로 팔아야 하는데 낮추기 싫으니 근저당 17.7억 걸고 29억에 판 겁니다. 재건축 재개발구역에서는 의외로 종종 보이는 경우인데, 이정도로 금액이 큰 경우는 드물긴 했죠.
    3. 참고로 해당평형은 전고점이 30억 5천 정도였던걸로 기억하고, 최근 1년 반동안 29억, 29.5억, 28.7억, 25.5억 정도로 거래되던 매물로 29억은 싼 가격이 아닙니다.
  78. 배사장 ·
    중요한 사실관계를 하나도 아니고 두가지 이상을 전혀 몰랐던것도 어이가 없지만
    만약 일부러 이렇게 지능안티식으로 행동하신거면 그 또한 어이가 없습니다.
  79. 연구원A ·
    @배사장님 결과적으로는 근저당이 왜 최악의 쓰레기행동이었는지 단계별 토론과 반박 과정을 클리앙 아카이브로 남겨주셨다는 의의가 있네요.
  80. 한량같은사람 ·
    다섯명이 집을 같은 가격에 집을 내놔도
    은행 대출이 다 막혀있기 때문에
    사금융으로 돈을 빌려줄 수 있는
    일부의 vip집주인들만
    유리한 가격에 팔 수가 있다는 것도 생각해 보시길 바랍니다
  81. 지골 ·
    쉴드도 설득력있게 치려면 뭘 좀 알아야 할 수 있습니다.
    안 그럼 떼쓰는 겁니다.
  82. 놀고 · · 공감 2
    그냥 집값 조금 더 내려서 정상적으로 거래가능한 매수자 찾아서 거래했으면 아무 문제없었죠. 그냥 제값 받으려는 욕심을 못버려서 그런거에요.
  83. 호르몬 ·
    아직도 근저당 꼼수를 어떻게든 옹호하려는 분들이 있었네요
    일반인도 아니고 부동산 정상화 하겠다는 큰뜻을 품은 대통령이 할짓은 더더욱 아닌데
    어떻게 이걸 포장이 가능하다 생각하는건지?

    근저당 꼼수도 음주운전 검사사칭
    수단 방법 안가린 범죄자 성향 중 하나에요.
    목적이 정당하다고 범죄를 저질러도 된다는
    이재명의 사고방식이 그대로 드러난게 근저당 꼼수라구요
  84. 그저 눈물만 ·
    쉴드도 적당히 쳐야... 대출이 안나오는 17억을 그냥 저렴하게 팔았으면 이 지경이 되도록 욕은 안먹었을 겁니다. 자기는 손해 보기는 싫은데 대출은 다 막아 놨으니 집주인 대출 해 준다는게 내로남불 이라는 겁니다.

    대통령 지론이 부동산은 잡겠다 아니었나요? 잡는다는 말은 보통 하락을 이야기 하는 거구요. 근데 본인은 손해 보기 싫어 본인이 대출을 해 줬다? 나는 손해 보기 싫어. 근데 니들은 보렴 아닌가요?

    참고로 저 정동영 때도 민주당 찍은 사람입니다만, 지금은 정말 이 사람이 내란 수괴보다 나은게 출근 제 시간에 한다는거 말고 뭐인지 모르겠습니다.
  85. 03ang ·
    본인의 부동산 정책 취지에도 안맞구요. 내가 하면 착하고 진정성 있는 투자,남이 하면 피도눈물도 없는 악성 투기 이러고 있는게 문제 입니다.
  86. 안타란 ·
    그래도 글 쓴 분은 본인이 모르고 있던 걸 인정하시잖아요.

    우리가 민주당 정치인(대통령 포함)에게 바라는 게 그겁니다.

    모르면 모르는 걸 인정해서 전문가에게 자문받아 수정하고 실수했으면 실수한데서 배워서 보완하는 거요.
  87. 그늘 ·
    보통의 경우는 리스크가 맞는데요 매도인 신분을 보세요 그게 리스크가 될수가 있을까요?

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