· 톺아보기

실거주 1주택자분들은 이번 양도세 개편에 반대하시나요?

세음 ·

조회 1,635 · 공감 3 · 댓글 39

아래 비거주 1주택 양도세 개편안에 대해 분노하시는 글을 봤는데


통상 후에 거주목적으로 매수했으면 상관없고

사유가 있어도 상관없고

문제는 거주 목적이 아닌 갭투자 같은데

(저는 이건 소수라고 봅니다)

이것도 내후년까지 매도하면 되고


과연 이걸로 총선에서 심판할 수 있을까요?


댓글에 실거주 1주택자 분들도 일부 반대하신다는데

이유는 집값 하락에 대해 우려하시는 건가요?


서울에서만 보면 실거주 1주택자와 무주택자 비율이 높을 것 같고

경기도는 반정 되지 않을까

따라서 이런 부동산 개혁정책이 호응을 얻고 있어서

최근 대통령 지지율 미미하지만 상승이 있는거 아닌가

생각합니다


집값이 전 재산이니 하락을 우려하는거 당연합니다

(최근 급등한 정도로의 조정은 있겠죠)

그런데 투자목적 아파트 매수로 집값이 상승하거나

앞으로 집값 폭등이 두려워

청년들이 대출 최대로 끌어당겨 매수하는거

이제 그만 해야하지 않을까요




댓글 39

  1. toringas ·
    다주택자들이 무주택자 1주택자 걱정하는척 하는 의견들이 많은게아닐까요?
  2. 뒹굴거려 · · 공감 6
    @toringas님 지방 사시면서 서울사람들 걱정하는 척 하는건 괜찮은가요?
  3. toringas ·
    @뒹굴거려님 지방민은 정책에 왈가왈부할 권리가 없는 2등시민인가요?
  4. 뒹굴거려 · · 공감 6
    @toringas님 ?? 설마 2등시민이라는 등 그렇게 생각하시나요? ㄷㄷ 최악이네요.
  5. 세음 ·
    @뒹굴거려님
    이런 표현은 좀 지양하시는게
    좋은 글 많이 올리시던데
    의견만 냅시다
  6. sang ·
    다주택자들은 국가세 세금을 많이내는 모범시민들 입니다.
    존중하여 줍시다.
  7. 뒹굴거려 · · 공감 1
    @세음님 '2등시민'이라는 최악의 표현은 제가 아니라 toringas님이 쓴 표현인데요.
  8. 세음 ·
    @뒹굴거려님
    아니 그거 말고 그 위엣 글이요
  9. 매드치킨 ·
    @toringas님

    다주택자는 저거 상관없어요
    어차피 공제없이 양도세 82% 입니다 ㅋㅋㅋㅋ
  10. 러ㅓ러어ㅜ웅 ·
    여긴 뭘해도 반대가 많습니다 딴* 출신들이 글 작성하고 댓글 달고 하는듯 합니다
  11. 뒹굴거려 · · 공감 5
    실거주하고 있고 어차피 세금때문에 집값 떨어지는거 얼마든지 괜찮지만
    장특공 10억한도 캡 씌워놓은게 제일 열받네요.
  12. 세음 ·
    @뒹굴거려님
    매도할 때 생각하면 그렇죠 집값 조정되면 원상복구되지 않을까요?
  13. 대게 · · 공감 1
    이미 대출 다 막아놨는데
    어떤 평행세계의 서울에 사시길래..
  14. 세음 ·
    @대게님
    대출이 아니라 양도세 문제를 얘기하는겁니다
  15. 후룩후루룩 · · 공감 2
    생각이 있으면 반대하겠죠. 양도세 10억 멕시멈이 지금은 커보이지만 10년뒤? 20년뒤에도 커보일까요?

    일례로 종부세 처음 만들때는 압구정현대 같은 최상급지 대형평수 사는 사람들이나 내는거라고 했지만 20년 정도 지난 지금은 서울에 중급지 이상이면 종부세 낼 판이죠?

    양도세 10억 한도가 남의 일이라고 생각하면 큰일납니다.
  16. 세음 ·
    @후룩후루룩님
    그때되면 바뀌겠죠
  17. 후룩후루룩 · · 공감 1
    @세음님 그 바뀌는게 좋게 바뀔까요 나쁘게 바뀔까요?

    30억 1채 1주택자 VS 5억 6채 6주택자 비교시 순자산은 전자가 훨씬 많은데 종부세 같은 세금은 후자가 훨씬 많다고 이게 형평성에 맞냐고 했더니

    공정과세 얘기하면서 후자를 전자 세율 같은 일반 세율로 낮추는게 아니라 일반 세율 적용받던 전자를 중과 세율 받던 후자처럼 1주택자도 같이 중과세 때려버리겠다는거 못보셨어요? ㅋㅋㅋㅋ
  18. 야동량대표아적심 · · 공감 1
    @세음님

    상속세도 30년 동안 안 바뀌는게
    그 때가 되어도 바뀔 가능성 없습니다
  19. 세음 ·
    @야동량대표아적심님
    집값 조정 오면 바뀝니다
    지금 집값 날뛰니 억누르려고 한시적으로 만든거죠
  20. vsmadm · · 공감 1
    제 댓글에 답을 안주셨네요! 답을 주시던가요 ㅎ

    양도세 10억 캡 씌우잖아요
    알고 말씀하시는거죠?
    초등학교 애 키우는 입장에서 중고등학교정도 가면
    같은 단지에 59에서 84가려고 계획중이었거든요?
    오랫동안 산 집 팔면 같은 단지에 59 -> 84로 어떻게 갑니까?
  21. 세음 ·
    @vsmadm님
    그럼 지금 84는 비거주1주택이고 59는 전세라는 말씀이죠?
    그런 경우는 짜증나죠 반대하십시요
  22. 뒹굴거려 · · 공감 3
    @세음님 지나가다가 댓글달면..
    실거주 59 오래거주하고 있고 나중에 84로 가려고 생각중인데 양도세 내고나면 갈 수 있겠냐는 글인데요.
    갑자기 84 비거주1주택이 나오고 59전세는 뭔말일까요.
  23. 세음 ·
    @뒹굴거려님
    아 그럴수도 있겠네요
  24. 스물 ·
    10억 캡 때문에 나중에 갈아타기 할 때 장애가 생기겠죠
  25. 지골 · · 공감 5
    보통 양도세 10억 한도에 대해서는 흐릿흐릿한 눈을 가지고 계시죠.
    이게 지금 (서울 주요지역)실거주 1주택자들 빡치게 하는 핵심인데요.

    양도세 10억이 꿈같은 숫자라고요?
    문정부 때 15억이 초고가 주택이었는데 지금 그 기준이 40억으로 올라갔답니다.
  26. 세음 ·
    @지골님
    거주하고 있고 당장 매도 안해도 되면 문제가 안되죠 사정에 따라 매도해야 하는 경우는 반대해야죠
    그 비율이 얼마나 될지
  27. 지골 · · 공감 1
    @세음님
    문제가 되죠.
    지금 노년층 종부세 감액 한도도 신설해서, 종부세도 곧 때려맞을 상황이 될테니까요.
    (지금 나는 아니더라도, 나중에 내가 저렇게 될 수 있다라는 그 가능성이죠)
  28. 하우스푸우 ·
    비거주 1주택에 대해 증세 : 괜찮음 (매매목적이니까)
    근데 실거주 1주택에 대해서도 실질적인 증세가 되는거라 (보유세든 양도세든 공정가액이든 등등) 열받는거 아닐까요
  29. 나는나라구요 · · 공감 2
    세금은 기준이 있어야 합니다. 지금 정책은
    소수를 상대로 편가르기 하고 있는 겁니다.
    이렇게 일부 떼내고 또 일부 떼내고...
    오늘 겸공보며 느낀 점은 비거주 14억 이상
    몇명 없다! 로 하던데...그게 아니죠. 1가구 1주택
    이면 그걸로 된거지 이걸 비거주, 거주, 다시 14억...
    이런식으로 하다보면 어느샌가 14억이 모든 주택...
    집 가진 사람 모두...이렇게 바뀌죠. 양도세 10억?
    매년 10억 버는 사람과 수십년 묶여서 물가상승분
    까지 더해진 양도세 10억은 다릅니다. 이걸 동일하게
    과세하자...이제 그 10억이 7, 6, 5억 등으로
    계속 변하죠. 단순 금액은 고정이리도 물가에 따른
    보정을 하지 않으면 이렇게 될 수밖에 없어요.
    사실 이런건 안하는게 맞아요. 공제면 공제지 무슨
    또 금액에...당장 소득세만 봐도 수십년 그대로잖아요.
  30. 세음 ·
    @나는나라구요님
    오랫동안 1주택자는 양도세 면제였죠
    그 부분 동의합니다
  31. 버드나무골 · · 공감 1
    @나는나라구요님 부동산만 세금이 늘어나고 있는 건 아닌 것 같아요. 제 생각에는 눈먼돈 쓰는 거 못막는 이상, 누가 여당이 되었든 전방위적으로 증세할 것 같아요. 증세가 아니라 잘 쓰는지 감시할 때가 아닌가 싶어요. 대놓고 너무 많이 해먹어요.
  32. 절대민주 · · 공감 2
    어렵게 생각할거 있나요
    총선.대선때 투표로 응징해야죠
  33. 낙수형 · · 공감 3
    보유세던 양도세던 하나만 해야하는데,
    보유세는 미국처럼 양도세는 원래 하던대로 이러는게 과연 올바른가 생각해봐야하고,
    집 없는 사람들이 나는 집 어짜피 못사니까 괜찮아 하는것도 이해는 갑니다만,
    그거 다 세입자한테 전가되는 비용이라 본인들 목 조르는것도 모를겁니다.
    서울 아파트 월세 500씩 내야하는 세상 금방옵니다.
  34. 맞죠그렇죠 ·
    모든걸 집값 하락에 대한 우려로 보려는 시각을 걷어내고 실제로 어떤 부분이 걱정되고 불편한지를 살펴보시면 좋습니다
  35. 로드니 ·
    상급지의 부동산들이 일단 상승을 멈춰선 것은 긍정적이라고 생각합니다.
    계속 오르면 자식세대에도 큰 부담이 되니까요. (자식이 둘)

    부동산 상승이 멈췄다고 해서 주택부족 문제가 해결되는 것도 아니고, 규제로 인해서 피해를 볼 것으로 예상되는 사람들의 분노는 클 수 밖에 없습니다.

    지금은 조용하지만, 서울 주택 가격 상승에 따라 상속세도 큰 문제죠.
    대부분 본인들에게 지금 당장 해당 안된다고 해서 무관심(?)한데 상속세는 일괄공제가 어찌보면 전부이니 문제가 크죠. 상속세 개편 전에 상속 받으시는 분들은 손해가 클것으로 예상됩니다. (서울 한정)
  36. 세음 ·
    @로드니님
    자식들 생각하면 내 집값이 문제가 아니죠
  37. 몽크씔 · · 공감 2
    서울 실거주 1주택자입니다.
    20억 이하라서 제 집값이나 세금에서는 크게 영향 안받습니다.
    다만 전월세 시장 깽판, 특히 미래 팔아서 자기 임기 내 집값 당장 누르겠다는 방식의 정책이 마음에 안듭니다.
  38. 대게 · · 공감 1
    주거가 경직돼서 아무도 팔지도 사지도 못하는 나라가
    아주 정의롭고 행복하고 자유롭다는 얘기지요?
  39. 마징가다 · · 공감 1
    오래 거주하면 중과세 하는 희안한 논리죠.
    오래 거주하면 투기꾼과 동급으로 본다는 소리일까요?

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