미국인은 강남 아파트, 중국인은..연립…

미국인은 강남 아파트, 중국인은 구로·금천 연립…서울 집 ‘국적별 차이’

핀포인트뉴스

2026.9.24.

가운데 미국 국적자는

 강남권과

 한강변을 낀 

이른바 ‘마용성’의 아파트를, 

중국 국적자는

 구로·금천 등 서남권의 

연립·다세대주택을 주로 보유한 것으로 나타났다.

외국인 주택 보유 형태가 국적에 따라 

뚜렷하게 다른 모습이다.

 24일 국회 국토교통위원회 소속...

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결국 같은 서울 안에서도 

국적에 따라

 주택 보유 형태와 

지역 분포가 상당히 다른 것으로 나타났다. 

미국인은

 아파트 비중이 높고 

강남권과 

용산·성동·마포 등 

주요 주거지역에 집중된 반면,

 중국인은

 연립·다세대 비중이 높고 

구로·금천 등 

서남권에 상대적으로 많이 분포했다.

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외국인 보유 서울주택은…美 '강남 아파트'·中 '서남권 빌라'

연합뉴스

2026.9.24.

다음뉴스

 서울 내 주택을 소유한 

외국인 가운데 

미국 국적자는

 강남권 및 한강변 일대 아파트를, 

중국 국적자는 

서남권 연립·다세대주택을 

주로 보유하고 있는 것으로 나타났다. 

24일 국회 국토교통위원회 

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한국부동산원으로부터 받은

 '외국인 주택소유현황

 자료에 따르면,

미국인이 

서울에 보유한 주택은 

총 9천179채로 집계됐다.

유형별로는

 아파트가 5천852채로, 

전체의 63.8%를 차지했다.

 이어 

연립·다세대 2천434채(26.5%), 

단독주택 893채(9.7%) 순이었다.

지역별로는 

강남구(1천73채), 

서초구(763채),

 용산구(636채), 

송파구(468채),

 성동구(360채),

 마포구(291채) 순으로 집계됐다.

강남 3구와

 '마용성'(마포·용산·성동구)에 위치한 

미국인 소유 아파트는 

총 3천591채로, 

미국인이

 서울에 보유한

 전체 아파트의 61.4%를 차지했다.

반면 중국인이 

서울에 보유한

 주택 8천124채 중에서는

 연립·다세대주택이 5천234채(64.4%)로 

가장 높은 비중을 차지했다. 

아파트는 2천637채(32.5%), 

단독주택은 253채(3.1%)였다.

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