CLIEN

본문 바로가기 메뉴 바로가기 보기설정 테마설정
톺아보기 공감글
커뮤니티 커뮤니티전체 C 모두의광장 F 모두의공원 I 사진게시판 Q 아무거나질문 D 정보와자료 N 새로운소식 T 유용한사이트 P 자료실 E 강좌/사용기 L 팁과강좌 U 사용기 · 체험단사용기 W 사고팔고 J 알뜰구매 S 회원중고장터 B 직접홍보 · 보험상담실 H 클리앙홈
소모임 소모임전체 ·굴러간당 ·아이포니앙 ·MaClien ·주식한당 ·일본산당 ·안드로메당 ·개발한당 ·자전거당 ·방탄소년당 ·야구당 ·AI당 ·노젓는당 ·가상화폐당 ·디아블로당 ·테스트당 ·나스당 ·소셜게임한당 ·캠핑간당 ·소시당 ·WOW당 ·퐁당퐁당 ·e북본당 ·이륜차당 ·전기자전거당 ·클다방 ·바다건너당 ·맛있겠당 ·골프당 ·보드게임당 ·육아당 ·소리당 ·콘솔한당 ·3D메이킹 ·X세대당 ·ADHD당 ·AI그림당 ·날아간당 ·사과시계당 ·배드민턴당 ·농구당 ·블랙베리당 ·곰돌이당 ·비어있당 ·FM당구당 ·블록체인당 ·활자중독당 ·볼링친당 ·냐옹이당 ·문명하셨당 ·클래시앙 ·요리한당 ·쿠키런당 ·대구당 ·DANGER당 ·뚝딱뚝당 ·개판이당 ·동숲한당 ·날아올랑 ·갖고다닌당 ·이브한당 ·패셔니앙 ·물고기당 ·도시어부당 ·FM한당 ·포뮬러당 ·젬워한당 ·걸그룹당 ·안경쓴당 ·차턴당 ·총쏜당 ·땀흘린당 ·하스스톤한당 ·히어로즈한당 ·인스타한당 ·IoT당 ·KARA당 ·키보드당 ·꼬들한당 ·덕질한당 ·어학당 ·가죽당 ·레고당 ·리눅서당 ·LOLien ·Mabinogien ·임시소모임 ·미드당 ·밀리터리당 ·땅판당 ·헌팅한당 ·오른당 ·영화본당 ·MTG한당 ·노키앙 ·적는당 ·방송한당 ·PC튜닝한당 ·찰칵찍당 ·그림그린당 ·소풍간당 ·심는당 ·패스오브엑자일당 ·라즈베리파이당 ·품앱이당 ·리듬탄당 ·달린당 ·Sea마당 ·SimSim하당 ·심야식당 ·윈태블릿당 ·미끄러진당 ·축구당 ·나혼자산당 ·스타한당 ·스팀한당 ·파도탄당 ·테니스친당 ·빨콩이당 ·공대시계당 ·여행을떠난당 ·터치패드당 ·트윗당 ·창업한당 ·VR당 ·시계찬당 ·WebOs당 ·위스키당 ·와인마신당 ·윈폰이당
임시소모임
고객지원
  • 게시물 삭제 요청
  • 불법촬영물등 신고
  • 쪽지 신고
  • 닉네임 신고
  • 제보 및 기타 제안
© CLIEN.NET
공지[공지] 10월 3일(토) 00:00~00:30 서버 작업 안내 더보기

모두의공원

기업형 임대사업 안겪어 본 분들이 많은데 39

17
2026-10-06 12:04:42 수정일 : 2026-10-06 12:07:44 204.♡.103.226
어머

이거 미국이나 해외 산 분들은 치를 떱니다 


일단 비싸요. 개인 월세 물건보다 훨씬 비싸죠. 물론 편할때도 있어요 관리를 다해주니. 특히 미국은 한국처럼 주거가 편하지 않죠. 가령 변기 막히면 우리나라는 출장 몇만원이지만 미국은 사람부르면 몇백불 깨집니다. 기업 임대 살면 자체 관리요원이 있어서 이런거 해줍니다. 하지만 우리나라에서 이게 뭔 소용입니까 그냥 부르면 오는데. 

월세 개인이 싸면 개인한테 얻지 왜 기업한테 해? 물량이 압도적으로 차이납니다. 기업은 몇백개씩 월세주고 그래요. 당연히 개인 물건이 인기가 많죠 저렴하니 그리고 기업용은 어쩔수 없이 갑니다. 


퇴거할때가 대박입니다. 벽에 못자국 하나당 몇만원입니다. 못이 아니라 페인트칠 벗겨진거 동전만한것도 몇만원 입니다


제가 청소를 하다 스폰지를 까먹고 놔두고 갔는데 이걸로 오만원 냈습니다. 치워주는 비용 ㅋㅋㅋ


진짜 기업 임대 환영하는 분들 본격적으로 들어오고 딱 오년뒤에 같은 글 써볼게요 ㅎㅎㅎ


기업임대 활발한 나라들은 그냥 평생 월세 월급 절반내고 은퇴할때 집한채도 없고 은퇴한후에는 돈도 없어서 진짜 정부 저소득층 지원아파트 같은데 살다가 인생 마무리하는게 현실입니다. 그게 들어오는거에요 ㅌ우리나라도 


어머님의 게시글 댓글
  • 주소복사
  • Facebook
  • X(Twitter)
댓글 • [39]
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
12:07 2026-10-06 12:07:21
·
돈 안떼인다고 하는데 기업도 망한다는 사실을 알아야 합니다. ㅎㄷㄷ
빚아니빛
IP 210.♡.37.250
13:11 2026-10-06 13:11:05 / 수정일: 2026-10-06 13:11:36
·
@뎅뎅이!님 지방 저희동네에 오피스텔 분양사가 미분양 난거 임대 주던 건물이 있었는데 재작년엔가 그 기업이 망하면서 저희 회사 직원들도 여러명 단체로 보증금 떼인 사건이 생각나네요... 기업이나 개인이나 불황엔 같이 망하죠
90까지갑시다
IP 211.♡.200.113
12:07 2026-10-06 12:07:42 / 수정일: 2026-10-06 12:08:47
·
하다못해 지금 미국 민주당은 물론이고, 공화당 일부 정치인들도 주거비 폭등 원인으로 저 기업들을 꼽고 있죠 ㅋㅋ
어머
IP 204.♡.103.226
12:09 2026-10-06 12:09:16 / 수정일: 2026-10-06 12:10:33
·
@90까지갑시다님 하와이 와이키키 정중앙에 유대인 계열 기업 임대가 있는데 일단 월세가 오백만원 이렇구요. 여기는 임대는 그냥 거들뿐이죠. 사실 땅투기 하는겁니다. 투자회사가 땅투기하려고 하는데 땅 놀리기 싫으니 임대아파트 지어서 임대 돌리는 거죠. 이런 기업들 때문에 땅이 미친듯이 비싸집니다. 뉴욕 한복판에 투자회사들이 쇼핑몰 올리는거 이것도 다 땅 투기고 놀리면 뭐하니 쇼핑몰 짓고 임대아파트 짓죠
90까지갑시다
IP 211.♡.200.113
12:10 2026-10-06 12:10:08 / 수정일: 2026-10-06 12:10:36
·
@어머님 무슨 선진국에서 하면 다 좋은 줄 아는 분들이 문제입니다. 가끔 보면 그 추종의 정도가 광기로 보일 정도에요
어머
IP 204.♡.103.226
12:11 2026-10-06 12:11:15
·
@90까지갑시다님 코로나때 미국 유럽 수준 다 들어났는데 아직도 서양 사회 제도가 짱짱짱 이러는분들 보면 답 없죠
황야의노숙자
IP 221.♡.236.128
12:16 2026-10-06 12:16:17
·
@90까지갑시다님

몰라서 그러는게 아니고 빨대꽂고 싶어서 그러는거죠 뭐...
댄라잇
IP 14.♡.105.131
13:10 2026-10-06 13:10:21
·
@90까지갑시다님 정확하게는 선진국에서 하는것들을 취사선택 하는거죠
브렛
IP 118.♡.116.125
12:09 2026-10-06 12:09:55 / 수정일: 2026-10-06 12:10:15
·
미국에서 유학하고 온 사람들이 나이먹고 관료가 되니 그게 선진문물이라고 생각하시나들 봅니다.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:10 2026-10-06 12:10:13 / 수정일: 2026-10-06 13:07:52
·
기업 주도 임대 시장, 이건 걱정이 많네요. 장점도 있겠지만 어찌됐든 서민 분들 주거비가 대폭 오를까 걱정인데 대통령님 발언만 봐서는 적어도 이 파트에 있어서는 대책 이전에 문제의식도 없어 보여서. 아직까지는.
플레이아데스
IP 125.♡.244.51
12:10 2026-10-06 12:10:55 / 수정일: 2026-10-06 12:11:56
·
임대 수익이 S&P500 수익보다 낮은 듯 합니다. 조금이라도 수익을 내기 위해 웬만한 것은
직접 수리하는데 S&P500보다 낮은 수익을 생각하면 지금 뭐하고 있나 하는 생각이 들더군요.
기업형 임대하는 업체가 매수를 해갔으면 하는 생각이 듭니다.
어머
IP 204.♡.103.226
12:12 2026-10-06 12:12:01
·
@플레이아데스님 그러니 기업이 들어오면 수익을 낸다는 거고 그렇다면 월세가 겁나 높던지 땅투기해서 땅값이 미친듯이 올라가던지 둘중에 하나입니다.
쌍문동개장수
IP 43.♡.22.133
12:11 2026-10-06 12:11:00 / 수정일: 2026-10-06 12:12:24
·
지금까지는 임대 끝나고 나갈때 원상복구에 대해 설명만 잘 하고 적은 부담만 하면 잘 넘어가곤 했었는데,
기업형 임대에서는 김대리(?)를 상대해야 합니다.
사정 설명하고 그러면 앞에서는 친절하게 웃으면서 예예 하지만 곧 싸늘한 원상복구 비용 청구서가 날아오죠.
어머
IP 204.♡.103.226
12:12 2026-10-06 12:12:57
·
@쌍문동개장수님 한국인들이 미국 아파트 카페트 기절하는게 아무리 깨끗하게 맨발로 써도 나갈때 카페트 색깔 변했다고 몇십에서 몇백 청구하는게 다반사죠
니가가라하와이로
IP 211.♡.82.28
12:12 2026-10-06 12:12:20
·
자연적으로 낡아질수 밖에 없는것들 예를들어 벽에 때가 묻는다거나 전등같은거도 청구하나요?
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
12:13 2026-10-06 12:13:29 / 수정일: 2026-10-06 12:13:38
·
@니가가라하와이로님 일부러 한것들만 원상복구 청구 한다고 봐야지요.

낙서를 하거나, 뭔가를 후두르다가 전등을 깨먹는다거나..
어머
IP 204.♡.103.226
12:13 2026-10-06 12:13:37
·
@니가가라하와이로님 네 가령 벽에 티비를
걸어놔서 티비 있는곳은 하얗고 주변은 약간 색이 바랬다 이러면 바로 몇십만원 청구 입니다
viper9kdb
IP 59.♡.207.223
12:39 2026-10-06 12:39:57 / 수정일: 2026-10-06 12:40:34
·
@니가가라하와이로님 일부러하든 안했든 계약에 조금만 벗어나면 다 청구할거예요.

'못 내겠으면 재판 가서 얘기하실래요?' 할겁니다. 기업은 좋게 넘어가고 사정봐주고 그런게 없는데 개인이 기업법무팀 상대할 수 있을까요.
쿵푸맛우유
IP 222.♡.196.67
13:15 2026-10-06 13:15:17
·
@니가가라하와이로님 기업들 청구하는 거 보면 정말 살벌해요
문지방 문틀은 사람이 밟으니 닳는게 당연하다고 생각하는데 페인트 벗겨졌다고 청구
벽에 애들이 붙인 스티커가 있어서 떼었는데 원상복구 청구
지금처럼 좋게 좋게 넘어가는게 없어요
우니페퍼
IP 220.♡.52.174
12:14 2026-10-06 12:14:12
·
이참에 의료도 그냥 이렇게 기업형 보험회사들이 다 잡을수 있게끔 해버리는거 아닐까요...
toringas
IP 112.♡.191.131
12:14 2026-10-06 12:14:47
·
알아서 좋은 제도로 들여오겠죠 왜이렇게 선동적으로 글쓰시나요? 다주택이라 뒤쳐질거같으세요?
어머
IP 204.♡.103.226
12:15 2026-10-06 12:15:41
·
@toringas님 선동이요? ㅋㅋㅋ
쿵푸맛우유
IP 222.♡.196.67
13:18 2026-10-06 13:18:17
·
@toringas님 선동.....?? 전에도 기업들한테 간담회 설명회 열어서 조건 완화 해줄테니 하라고 등 떠밀어도 안 했어요 그 조건이면 민간이나 일반 임대 사업자들은 좋다고 할 조건이여도 안 하는거에요 그런데 최근 외자계들 기웃거리죠? 그리고 정부에서 기업들이나 건설쪽 임대 업자들 밀어준다는 얘기 계속 나오고 있죠? 우리나라가 주거비용은 저렴해 이런 말 얼마 안 남았어요 기업들이 보는 마진 생각하면 지금 월세 가격이 두배가 최소에요
lskfsl
IP 119.♡.250.144
12:15 2026-10-06 12:15:10 / 수정일: 2026-10-06 12:18:21
·
종교나 정치나 비슷한게 월세 2-3배 올라가는데도 그걸 정상화고 잘했다고
생각하는 무주택 서민들 보면 확실히 정치가 사람 뇌를 마비시키는게 분명합니다
어머
IP 204.♡.103.226
12:15 2026-10-06 12:15:23 / 수정일: 2026-10-06 12:16:20
·
지금 중국인들이 한국에서 집 산다고 난리인데 저거 터지면 중국자본 들어와서 다 털어갑니다

중국 이태리 월가 사모펀드등 난리나는거에요
댄라잇
IP 14.♡.105.131
13:13 2026-10-06 13:13:32
·
@어머님 제가 중국에서 대학 나오고 한 17년 유럽에서 4년쯤 살았는데 중국애들 좋아 죽습니다
viper9kdb
IP 59.♡.207.223
12:16 2026-10-06 12:16:46 / 수정일: 2026-10-06 12:26:11
·
클리앙에도 세입자분들이 기업형 임대 찬성하시더라구요.
이런 얘기하면 유주택자가 무주택자 걱정해주는거냐고 비아냥 받으니 굳이 걱정할 필요 있나요. 뭐... 각자도생 시대니까 알아서들 잘 하겠죠.

https://www.clien.net/service/board/park/19251694CLIEN
사라했제
IP 211.♡.91.114
12:45 2026-10-06 12:45:38
·
@viper9kdb님 열성적으로 찬성하는 세입자 분들이 많네요!
MARIANO42
IP 223.♡.219.249
12:20 2026-10-06 12:20:57
·
AS잘해줄 것 같다는 사람도 있던데요. registered mail도 많이 보내야할거고 변호사들도 수혜자일겁니다.
보리
IP 124.♡.237.29
12:24 2026-10-06 12:24:41
·
기업형 한다는데 막을 방법은 없어요. 돈되면 하겠죠.
그런데 기업형하게끔 그쪽에 유리한 정책은 반대입니다.
할거면 지금 조건에서 하든가...
마르마르
IP 121.♡.133.221
12:29 2026-10-06 12:29:39
·
전세 사기가 있으니 그걸 방지하고자 전세는 없어지는 추세로 만들고, 집값은 수요때문에 비쌀 수 밖에 없으니
임대 시장 활성화를 위해 기업형 임대를 할 수 밖에 없는 거죠. 다만, 모든 것의 장점만 취할 수는 없습니다.
전세가 위험하니 월세를 활성화 한다면서, 기업형으로 임대 공급은 늘리지만 임대료는 낮게 유지한다 이런걸
다 취할 수는 없다는 거죠. 하지만, 그걸 명확하게 이야기 하지 않으니 다들 자기 원하는대로 해석하는 거죠.

실거주 1주택 위주의 정책이 나올때, 정책 지지자들은 다주택자들이 매물을 내놓고, 비거주 소유자들이 매물을
내놓으니 부동산이 하락하고, 내가 좋은 입지에 싼 가격으로 들어갈 수 있겠구나 생각하겠지만, 실제로는
임대시장이 어려워졌죠. 정부는 시장의 변화를 정확하게 알고 있었다고 생각합니다. 하지만, 정부가 바라보는
시장이 가는 방향에 대해서 정확하게 워딩으로 이야기 하지 않았죠. '부동산 정상화, 안정화' 라는 모호한 단어만
사용하고 있습니다. 대통령이 '전세는 없어질꺼다', '평탄화' 라는 단어를 쓴 것만 봐도 정부 정책에 따라 시장이
정부가 예상한 방향으로 나아가고 있는 것입니다.
사용기
IP 119.♡.122.72
12:57 2026-10-06 12:57:07 / 수정일: 2026-10-06 12:57:25
·
찬성하는 사람들이 무슨 논리가 있겠어요. 그냥 뇌의탁해서 찬성하는사람들인데
각종 논리와 이런 경험담들 다 필요없죠 ㅎㅎ
cvdf95
IP 210.♡.93.141
12:57 2026-10-06 12:57:18
·
지금 있는 민간임대도 퇴거할때 청구하는게 많아서 말 많죠
beacon
IP 39.♡.231.211
12:59 2026-10-06 12:59:04
·
제가 국내 민간임대 5년째 살고 있고 단지내 이동도 한번 했는데 이글은 우리나라 현실과는 많이 달라요. 입주자 커뮤니티에서도 초기에 딱 이글 같이 퇴거 걱정에 글 엄청 올라왔는데 합리적인 수준이고 이제 퇴거 관련 글도 안올리옵니다. 저는 신경안쓰고 살았는데 12만원인가 물어주고 끝났습니다. 개념없이 쓰면 당연히 그 값을 내야죠. 대부분은 20만원 내에서 끝납니다.
그리고 임대료도 다 제도에 제약을 받아요. 주변시세에 따라 결정되게끔 설정되어 있습니다. 주변에 비해 약간 비싼 수준이지만 나름 만족합니다.
어머
IP 204.♡.103.226
13:00 2026-10-06 13:00:36
·
@beacon님 전 지금이야 월세보다는 전세나 자가가 주인 우리나라라 그렇다고 보는데 전세가 사라지고 월세가 선택이 아닌 어쩔수 없는 필수가 되면 당연히 달라질거라고 생각합니다.
오키러브
IP 1.♡.182.116
14:45 2026-10-06 14:45:52 / 수정일: 2026-10-06 14:46:11
·
@beacon님 민간임대 퇴거는 케바케인듯합니다.
제가 3년전에 현x 아x파x 임대에서 퇴거할때 진짜 모든 하자를 다 찾아 금액청구하던데요.
저는 구멍매꾸고 복구하여 깨끗하다고 생각한 도배지는 구멍외에 쇼파놓는자리에 색 바랬다고, 혹은 약간 찍혔다. 등등 잘 보이지도 않는거 찾아 천장빼고 거의 다 도배지 교체로 250정도, led tv 벽걸이 구멍당 15만원, 장판 깨진거 몇십, 싱크대 물먹고 손상되어서 몇십.. 쩝..
끌리엥
IP 211.♡.36.29
13:11 2026-10-06 13:11:10
·
지난번에 민주당이 국회에서 업체데리고 와서 토론회도 했었죠. 누구 좋은일인지 뻔히 보이는 일이죠.

https://m.asiatoday.co.kr/kn/view.php?key=20260821010007190

안 의원은 마무리 발언에서 "기업형 민간임대를 위한 별도 로드맵을 마련하고, 금융·세제·택지·임대료 등을 포괄하는 특별법 등 제도적 기반을 갖출 필요가 있다"고 했다.
레드핏클
IP 223.♡.174.15
13:14 2026-10-06 13:14:21
·
그래서 정부주도.. 서울시주도의 공공임대 계속 공급해야죠
우와큰머리
IP 118.♡.10.90
14:41 2026-10-06 14:41:52
·
미국 기업형임대랑 비교는 틀립니다. 과거엔 뉴스테이 이름으로 지금도 좀 남아 있는 기업형민간임대로 비교하는게 맞지요. 임대료도 비싼건 맞은데 막 몇배씩 안나갑니다.. , 그리고 공공임대에 퇴거시 보상 기준이 잡혀있어서 이미 비교군이 있기때문에 민간임대사업자가 자기맘대로 할수있는게 아닙니다.. 이걸 해외는 어떻다 이러고 그러실 바에 국내에서 이미 하고 있는 또는 몇몇은 하고 팔아서 엑싯한 기업형민간임대사업이랑 비교하는게 맞지않을까요?
새로운 댓글이 없습니다.
이미지 최대 업로드 용량 15 MB / 업로드 가능 확장자 jpg,gif,png,jpeg,webp
지나치게 큰 이미지의 크기는 조정될 수 있습니다.
목록으로
글쓰기
글쓰기
목록으로 댓글보기 이전글 다음글
아이디  ·  비밀번호 찾기 회원가입
이용규칙 운영알림판 운영소통 재검토요청 도움말 버그신고
개인정보처리방침 이용약관 책임의 한계와 법적고지 청소년 보호정책
©   •  CLIEN.NET
보안 강화를 위한 이메일 인증
안전한 서비스 이용을 위해 이메일 인증을 완료해 주세요. 현재 회원님은 이메일 인증이 완료되지 않은 상태입니다.
최근 급증하는 해킹 및 도용 시도로부터 계정을 보호하기 위해 인증 절차가 강화되었습니다.

  • 이메일 미인증 시 글쓰기, 댓글 작성 등 게시판 활동이 제한됩니다.
  • 이후 새로운 기기에서 로그인할 때마다 반드시 이메일 인증을 거쳐야 합니다.
  • 2단계 인증 사용 회원도 최초 1회는 반드시 인증하여야 합니다.
  • 개인정보에서도 이메일 인증을 할 수 있습니다.
지금 이메일 인증하기
등록된 이메일 주소를 확인하고 인증번호를 입력하여
인증을 완료해 주세요.