제가 적은 아래 글의 댓글을 읽었습니다.

부동산 가격은 단기적으로는 이자율이 가장 큰 변수이지 않을까요?(https://www.clien.net/service/board/park/19271075CLIEN)

대부분의 댓글은 이자율이 오르더라도 집값 하락은 힘들지 않겠느냐는 것이었습니다. 

댓글을 읽으니 궁금한 점이 또 생기는군요. 

한국의 가계부채는 상당히 높은 수준입니다. 

"대한민국의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 2026년 2분기 말 기준 약 81.3%로 추산되며, 10년 만에 가장 낮은 수준을 기록하고 있습니다.

주요 가계부채 현황

• GDP 대비 비율: 2026년 2분기 기준 81.3% 안팎으로 추정되며, 명목 GDP가 빠르게 증가하면서 부채 비율 자체가 하락세를 보이고 있습니다. 정부가 제시한 2030년 목표치인 80% 수준에 근접했습니다. 
• 소득 대비 가처분소득 비율: 최근 기준 가계 가처분 소득 대비 가계부채 비율은 171.1%로 집계되어 정점(2021년) 이후 하락 추세이나, 여전히 OECD 주요국 상위권에 속합니다. 
• 국제 비교: 국제결제은행(BIS) 및 OECD 비교 대상국 중 여전히 세계 상위권(6~7위 내외) 수준으로, 한국은행은 부채 비율이 낮아지고 있으나 지속적인 관리가 필요하다는 입장을 유지하고 있습니다." (구글 AI 검색 요약)

가계부채 비율이 상당히 높은 수준임에도 불구하고, 대부분의 댓글을 보면 집주인이 높은 이자를 견딜 수 있을 것이라는 의견이 많더군요. 물론 OECD 대상국 중에서도 한국보다 가계부채 비율이 높은 나라가 5-6개 나라가 있는 것도 사실이지만, 한국 수준이면, 이자율이 올라가면 상당한 부담으로 작용하지 않을까요? 

물론 부담으로 작용하지만, 그것 때문에 자산가격에 어떤 변동이 있는 것은 다른 것일 수도 있겠지요. 하지만 개별적으로 넉넉한 사람은 견디겠지만, 전체적으로 보면, 분명 견디기 힘든 분도 많이 존재할 것이고, 그에 따라 전체적인 자산가격에도 영향이 분명히 있지 않을까요?