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모두의공원

서울 부동산 공급 규제는 박원순 때부터가 맞습니다. 26

7
2026-09-18 11:51:11 수정일 : 2026-09-18 11:58:04 58.♡.122.103
고미-

제가 지지하고 좋아했던 분이지만 박원순 시장이 재개발 억제 정책을 편 것도 주요 원인 중 하나입니다.


대표적으로 오세훈 때 허가되었던 곳들이 박원순 시장이 되면서 고도제한, 임대 확대 등 규제가 걸리기 시작했습니다.


이때 재개발 조합들은 다음 시장 때 하겠다며 미룬 곳들도 있고 포기한 곳들도 있습니다.


문제는 오세훈이 돌아와서도 박원순 때 규제를 풀지 않고 그 정책을 그대로 이어가는 곳들이 있어

공급 회복이 기대보다 안되고 있습니다.


즉 오세훈이 보기에도 대의적으론 박원순의 정책이 틀린게 아니란거죠.


이래서 서울시 공급 문제는 풀기 어렵습니다.

고미- 님의 게시글 댓글
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No Radical!

다*앙의 편향성이 심각하여 다시 왔습니다
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댓글 • [26]
fleurdepeau
IP 211.♡.127.8
11:52 2026-09-18 11:52:09
·
오세훈이 몇년을 햇는데 아직도 박원순 탓하는건 다분히 정치적인 의도죠
90까지갑시다
IP 223.♡.229.85
11:53 2026-09-18 11:53:47
·
@fleurdepeau님 박원순 때부터 누적된 게 효과를 발한 겁니다
POOHOLIC
IP 115.♡.122.1
11:54 2026-09-18 11:54:07
·
@fleurdepeau님 현실은 이주철거부터 착공까지 5-6년입니다. 박시장님때 박시장님 이름 찍힌 관처 도장 받아도 아직 공사 시작도 못한 단지가 널려있고요, 박시장님이 손수 구역해제를 해주신 덕에 신축 쪼개기 업자가 작업친 덕에 노후도 요건이 빠그라져서 영영 못하게 된 동네도 널렸습니다.
POOHOLIC
IP 115.♡.122.1
11:52 2026-09-18 11:52:57
·
한강변을 직접 접한 동은 15층 규제, 최고 35층(120m) 규제, 한동(역사유적)남기기 등등 험한거 많이 하셨죠.
마징가다
IP 14.♡.130.2
11:55 2026-09-18 11:55:34
·
@POOHOLIC님 법원 판결까지 난 옥바라지 골목가서 직접 몽니부린것은 진짜....
POOHOLIC
IP 115.♡.122.1
11:57 2026-09-18 11:57:48
·
@마징가다님 규제를 하면 어둠의 시장이 어마어마하게 활성화된다죠? 그리고 박시장님의 정비사업현장 순방 이후 꼭 현장에 시민단체 등이 방문했다는 도시전설이 꽤나 많이 있더군요...
Jh8819
IP 106.♡.206.245
11:53 2026-09-18 11:53:02 / 수정일: 2026-09-18 11:53:24
·
오세훈 탓을 하려면
서울시에서 기부채납이나 임대 넣으라고 강제한 것 때문에
주택공급이 늦어졌다고 까야죠
남탓 오지네요.. ㅎㅎ
POOHOLIC
IP 115.♡.122.1
11:54 2026-09-18 11:54:44
·
@Jh8819님 그쵸 오세훈 탓 하려면 "오세훈 신통이 용적률 인센과 인허가권을 무기로 너무 과도하게 임대나 데이케어센터 같은 기부채납을 요구합니다" 를 외쳐야하는건데 그건 절대 흐린눈 하고 일언반구도 안 꺼내시겠죠. 양질의 서울 대단지 임대 뜯어내는걸 중단하고 민간 토지등 소유주들 이익 보게 해야한다는 소리니까요.
NOBODYUNKNOWN
IP 118.♡.5.38
11:53 2026-09-18 11:53:27
·
박원순이 원흉 맞습니다. 그때 어마하게 해제한 구역이 제대로 굴러갔다면 이 사단 안났습니다.
고미-
IP 58.♡.122.103
11:54 2026-09-18 11:54:53
·
@NOBODYUNKNOWN님 시작은 그때가 맞다고 저도 인정했고요.

그러나 오세훈이 그 정책들 대부분 폐지하지 않고 계승하고 있다는 겁니다.
제이자
IP 221.♡.166.232
12:06 2026-09-18 12:06:16
·
@NOBODYUNKNOWN님 똑같이 계승하고 있는데 그때는 멈추고 지금은 진행되는 이유는 뭔가요? 전혀 같지 않아 보입니다. 아직 남아있는 이상하거나 과도한 규제들은 오세훈이 아니라 민주당 서울시의회의 작품 아닌가요?
고미-
IP 58.♡.122.103
12:09 2026-09-18 12:09:54 / 수정일: 2026-09-18 12:10:59
·
@제이자님 지금 진행되는 곳들은 조금 조건이 개선되었거나 더 이상 기다릴수 없어서 마지 못해서 합니다.

대표적으로 한남 재개발의 경우 박원순때 강화했던 고도제한을 오세훈이 똑같이 이어가고 있습니다.
(오세훈 허가 > 박원순 제한 > 오세훈 제한유지 : 서울시장 허가사항으로 시의회 무관함)
랄라룰루
IP 211.♡.227.108
12:11 2026-09-18 12:11:11 / 수정일: 2026-09-18 12:13:11
·
@NOBODYUNKNOWN님 제대로 못 굴러갑니다. 왕십리 뉴타운 비례율 70나왔던 시절에, 조합원들이 살려달래서 퇴로 열어준게 출구전략입니다. 탑다운으로 구역지정해놓고서, 조합원이 망하던말던 미래를 위해 너가 희생해라? 이게 어떻게 가능할까요. 신통이면 너네가 선택한 길이니 이 악물고 버티라고나 하겠지만요.

박원순이 재지정 안해준거는 까도, 해제한거로 까면안됩니다.
지나가던이
IP 118.♡.3.163
11:54 2026-09-18 11:54:00
·
박시장이 벽화그리고 사창가 남기고 한동 남기기 하고 고물수집하는 와중에 정비구역들 다 해제시킨게 지금 결과죠
gooddeath
IP 183.♡.166.132
11:54 2026-09-18 11:54:22
·
6년이나 지났는데 아직도 박원순 탓이라고요?ㄷㄷㄷ 그동안 오세훈은 뭐했나요?
POOHOLIC
IP 115.♡.122.1
11:55 2026-09-18 11:55:57 / 수정일: 2026-09-18 11:56:13
·
@gooddeath님 오세훈은 신속통합기획 내걸고 용적률 인센과 인허가권을 무기로 조합에게 협박해서 임대나 데이케어센터 같은 기부채납시설을 왕창 뜯어가죠. 한강뷰 공공임대도 덤이고요. 이런 기부채납을 과도하게 요구해서 지지부진한 것도 있습니다. 이거 철폐하면 속도가 확 오르겠죠?

그리고 위에도 썼지만 현실은 이주철거부터 착공까지 5-6년입니다. 박시장님때 박시장님 이름 찍힌 관처 도장 받아도 아직 공사 시작도 못한 단지가 널려있고요, 박시장님이 손수 구역해제를 해주신 덕에 신축 쪼개기 업자가 작업친 덕에 노후도 요건이 빠그라져서 영영 못하게 된 동네도 널렸습니다.
고미-
IP 58.♡.122.103
11:56 2026-09-18 11:56:27
·
@gooddeath님 오세훈이 박원순 정책 상당수 유지하고 있다고 적었는데요
삭제 되었습니다.
허세
IP 210.♡.247.12
11:54 2026-09-18 11:54:39
·
박원순 뻘짓의 결과 아니라고 하는 사람은 진짜 정치병이 단단히 걸린 사람 밖에 없을 거 같은데요
고미-
IP 58.♡.122.103
11:57 2026-09-18 11:57:23
·
@허세님 박시장이 원인의 시작이라고 적었고 오세훈이 대부분 유지하고 있어서 현재도 문제라고 적었는데 뭐가 틀렸나요?
하겐다즈신제품
IP 175.♡.17.129
11:56 2026-09-18 11:56:37
·
박원순요? 지방사람으로 는 스멜 박 말고는 기억이 없습니다. 신발 널어놓은 분요.
동굴인
IP 218.♡.255.182
11:57 2026-09-18 11:57:41 / 수정일: 2026-09-18 11:57:56
·
오세훈 좋겠습니다.
잘못 된 거는 전부 6년 전 시장 때문이라고 하면 되니까요.
고미-
IP 58.♡.122.103
12:00 2026-09-18 12:00:20
·
@동굴인님 글을 끝까지 안읽으시는건지 제목만 보시는 분들이 많네요
Meteo_
IP 211.♡.90.1
11:58 2026-09-18 11:58:28 / 수정일: 2026-09-18 11:58:53
·
1. 재건축 아파트 한 동 남기기(문화적 유산)
2. 박원순 보존 결정한 85살 최고령 아파트
3. 박원순 서울시장 재임 시절(2011~2020년) 서울시가 전면 철거형 뉴타운 및 재개발·재건축 정비구역 389곳을 직권 해제하거나 일몰제로 취소하면서 약 30만 가구의 주택 공급 기반이 사라졌다는 평가
POOHOLIC
IP 115.♡.122.1
12:01 2026-09-18 12:01:07
·
@Meteo_님 재개발 역사 남기기도 있었습니다. 588도 역사유적이라며 남기셨었죠. 오세훈 당선 이후 철거되었는데 모공에도 관련 글이 있었네요.

https://www.clien.net/service/board/park/16074577CLIEN
레드핏클
IP 223.♡.216.150
12:01 2026-09-18 12:01:08
·
???

오세훈 되고 2022년 주택 인허가수 반토막 났는데요?
Meteo_
IP 211.♡.90.1
12:02 2026-09-18 12:02:48
·
@레드핏클님 지금은 지을 땅도 없고, 건설비 오지게 올랐죠.
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