속보라 내용이 없습니다.

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상보로 나온 기사가 있다고 해서 내용 추가합니다.

[尹정부 세제] 서울 20억 2주택 보유자, 종부세 3천114만→553만원

앞으로 서울 등 조정대상지역에 주택을 2채 이상 보유한 다주택자도 종합부동산세(종부세) 부담이 대폭 줄어들 전망이다.

내년부터 다주택 중과세율이 폐지되고 기본 세율도 문재인 정부 이전 수준인 0.5∼2.7%로 낮아지기 때문이다.

종부세 일반 기본공제 금액도 2005년 제도 도입 이후 18년 만에 6억원에서 9억원으로 올라간다.

정부는 21일 이런 내용을 담은 세제 개편안을 발표했다.

조정 2주택자 종부세, 올해 6분의 1 수준으로 감소

개편안에 따르면 조정대상지역 2주택자의 내년 종부세 부담은 올해의 6분의 1 수준으로 줄어들 수 있다.

서울에 공시가격 합산액이 20억원(시가 기준 약 29억원·이하 공시가격 현실화율 70% 가정)인 주택 2채를 보유한 A씨의 경우를 가정해보자.

당초 A씨가 올해 부담해야 하는 종부세는 3천114만원으로, 2020년 종부세액(1천298만원)의 2배를 훌쩍 넘는다.

그러나 정부안대로 종부세제가 개편되면 A씨의 내년 종부세는 553만원으로 내려가게 된다.

이는 공시가격 20억원짜리 주택 1채를 보유한 인별 1주택자 B씨의 내년 종부세액(515만원)과 유사한 수준이다.

다주택 중과가 폐지되고 주택 가액 기준 과세가 도입되면서 주택 수에 상관없이 같은 값의 주택을 보유한 사람은 같은 세금을 내게 된 것이다.

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출처: https://news.v.daum.net/v/20220721160328726