미국 금리는 올라가는데
대통령과 부총리는 일 안하고 있는 느낌이구요
정부는 부자감세, 서민증세 생각하구요
영끌한 20~30대들 어쩔 ㅠ
미국 금리는 올라가는데
대통령과 부총리는 일 안하고 있는 느낌이구요
정부는 부자감세, 서민증세 생각하구요
영끌한 20~30대들 어쩔 ㅠ
2310299(한국자유회의와 뉴라이트) https://www.clien.net/service/board/park/18392307 221211(감사원을 감사하라) https://www.clien.net/service/board/park/17779614 220522(검사들의 증거인멸) https://www.clien.net/service/board/park/17271434 210509(신문지 한류와 부수의 비밀) https://www.clien.net/service/board/park/16130009 210425(박형준 LCT 빈칸 세대의 비밀) https://www.clien.net/service/board/park/16094431 201220 (재산 914억, 전봉민 의원의 아빠 찬스) https://www.clien.net/service/board/park/15715631 201213 ('보수 편향' 알고리즘) https://www.clien.net/service/board/park/15685667 200309 (검찰총장 장모님의 소송) https://www.clien.net/service/board/park/14691871 200211 (보수언론의 가짜뉴스) https://www.clien.net/service/board/park/14580353 191203 (검찰과 언론의 악행) https://www.clien.net/service/board/park/14356779
중동이나 경력 쌓아서 동남아 관리직으로 가는 수 밖에요.
가격 정상화 아닌가요...🥺
영끌들은 그 부자들이 고용한 알바들 선동에 2찍했는데..
자본금이 있어야 대출을 더해서 집을 살 수 있죠.
때문에 서울에서 영끌로 집을 구입한 사람들은 돈 많은 사람들 입니다.
그러니 여러분들은 돈 많은집 자제들을 걱정 할 필요 없습니다.
객관적으로 금리가 폭등하고있는 이 시점에 그 사람들 보다 자기 자신의 대출금 갚는 방법을 고민하는게 유익할것입니다.
/Vollago
동의합니다. 서울에 영끌해서 산다고 해도 평균집값 10억쳐도 6억이 대출이었을것입니다. 그집이 15억이상 되서 자본금 9억 부채6억 아래가 되었을것이고요. 문제는 21년에 경기인천에 영끌해서 산 사람들이지요. 애초에 서울 구매층보다 자본력, 소득도 낮을 것이고요. 서울에 집 산 2030보다 아직 집 마련 못한 본인들 걱정해야할듯요
돈많으면 영끌을 안하죠ㅋㅋㅋㅋ
돈 없는데 대출받아 아파트사고 외제차 사니 인플레이션이 오죠ㅎㅎ
무주택자 유주택자 프레임은 투기꾼에게 선동당한거에요.
지금은 빚 있는 사람과 없는 사람을 비교해야죠.
빚 많은 사람은 전례없는 지옥이 코 앞에 와 있습니다.
부동산도 같은 맥락으로 봐야겠죠.
1. 부동산 대출 문제로 자살 증가 문제가 뉴스에 오르락내리락 할 때
2. 아파트 할인 분양 현수막 붙고, 할인분양 받은사람 입주 못시킨다고 주민들이 경계근무 서는 뉴스 나올 때
ㅋㅋ 예전에 아내 사무실 근처로 집 옮겨 보려고 영종도 한라비발디 할인분양 집보러 갔을 때, 기입주자들이 진짜 바리케이트 치고 정문 막고 있어서
뒤쪽으로 돌아가서 힐스테이트 사잇길로? 들어갔던 기억이 있네요 ㅎㅎ
저의동네경기 .19년도에 25평이 4.5 억정도 였고 33평이 5.5 억정도 했습니다
역세권도 아닌데요 2020년도에 분양한 아파트는 33 평은 8.5 억정도 하더군요 ㅡㅡ
나라에서 분양하는 택지 조성이 이여도 이제 33평은 5.5.-6 억은 생각하셔야 .....
여기서 1억더 빠지려면 2기 신도시 정도 급으로 서울과 멀어져야 하고요
건축비도 있지만 땅값이 비싸서 어려워요
참고로 25 평기준 토지 지분이 10 평인데
수도권에 특히 재개발은 ㅜㅜ 만 가능한 지역도 많아요
원가에서 땅값만 최소 2-4 억 사이 더라고요
참고로 저의 동네는 최소 평당 2000 만원 이상입니다
그냥 개인의 판단이시겠지만 지금부터 알아봐 두시는 것을 말씀드리고 싶습니다.
그리고 4억원 대출 없이 구매라는 제한보다는 자금동원이 가능한 수준에서 보시라고 하고 싶네요
잘 아시는 것 처럼 돈이 준비되어 있다고 막상 구매하려면 구매할 집이 없어서 구매가 쉽지 않더라고요
좋아 할 만한 동네를 2-3군데를 모니터링 하다 보면 딱 이거다 라는 느낌이 오는 매물이 있을 것입니다.
경험이 진리는 아니지만 넷상에서 보시는 것과 실제 경험해보면 많이 다르더라고요.
지금 공급발 & 수요발 인플레이션으로 금리가 상승하나 고금리가 평생 유지되는것도 아니기에 서울 30평이 4억대되는날은 거의 없지 않을까 생각합니다...
어느정도 집값 하락이 주춤하고 금리 하락 지표가 나오는 시점에는 집을 매수하는것을 추천드립니다.
장난반 진심반 기대반으로 쓴글인데..
내예상에는 왠지 97년 imf급 금리가 오를거라고 봅니다.. 대략 20%..
요즘 동남아 중앙아시아들 줄줄이 무너지고 있구요..
1억 상환할려면 평균 10년 걸리죠..
집사는데 다들 2~3억 정도 대출 했을꺼잖아요..
고정금리인 사람은 웃을꺼고.. 유동이레도 부담되겠지만 망하지는 않을꺼고..
그러나.. 특히.. 두가구 이상 투기꾼 갭투자들 매물이 상상이상 엄청나다고 알고 있습니다..
그거 금리 오르고 매매자 없으면 급매 엄청나게 나올꺼고..
급매로.. 일시적으로.. 4억대 가능하지 않을까 합니다..
물론 강남 용산 그런 비싼곳 빼고
주변 시세보다 조금만 싸게 분양해도 완판됩니다
그리고, 개돼지들이 머릿속에 짙게 심어져있는 탐욕심 정서를 좀 떼어내야합니다.
스스로를 가난하게 만드는 마인드를 갖기 보다 자가발전에 노력하시기를
이거 하나만 봐도 답나오겠죠
맨날 인터넷에서 '거 봐라 폭락한다~' 하면거 강남 10-20억짜리 3억 되면 내가 사고만다 식으로 백날 행복회로 돌려봐야 자기가 살고싶은 곳은 더 오르는게 함정이죠
수요가 감소하면 사람이 몰리는 지역만 더 몰리고 변두리가 가격이 내리고 변두리는 슬럼화되서 막상 가격은 떨어졌는데 나도 살기 싫은 곳이 되지요
물론 강남의 아파트 가격이 얼마까진 떨어진다는 장담 할 수는 없지만 마냥 우습게 볼만한 상황은 아닙니다.
어차피 현금은 거의 준비해놨으니 기다리기만 하면 될거같네요
우야꼬... 이제 더 떨어지면 줍줍이들 탄생할듯
선동성 기레기 기사가 얹어지니
모두들 각자의 생각대로 댓글들이 활발하네요. ㅎㅎ
전세계적 불황이 예상되는 가운데, 왜 2030영끌 이야기가 나오는지 모르겠네요. 자식도 이미 낳아버리고 돈들어갈일도 더 많고 구조조정/정년퇴직 등 은퇴에 더 가까운 4050영끌이 더 지옥일텐데요.
저마다 분노와 혐오 또는 현실 부정과
각자의 분석과 조롱이 섞이는 걸 보면
참 묘합니다.
도곡렉슬도 7억도 비싸다 하는 날이 올겁니다? ㅋㅋ
담배값인상은당연하고 주세도올리고
부가세까지도 올린다에 한표겁니다
지금 일 안하는게 아니잖아요.. 밥그릇 잔치하고 있어서 나라가 어떻게 돌아가건 신경안써서 그런거지 일은 하는겁니다.
2찍은 이번 기회에 정치에 대한 무관심이나 무지성 지지가 얼마나 자기 인생 말아먹는지 경험하길 바랍니다.
그리고 그 누구보다 부동산카페...
불안과 공포 조장하고...
그에 동조한 일련의 세력들...
천벌받길 바랍니다.