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부동산 중개 수수료 저렴하게... 62

179
2021-09-27 14:47:46 수정일 : 2021-09-27 16:18:52 211.♡.113.219
흐린
흐린 님의 게시글 댓글
타이
IP 122.♡.143.94
09-27 2021-09-27 14:53:05
·
좋은 정보 감사합니다.
삭제 되었습니다.
해비바람
IP 1.♡.221.22
09-27 2021-09-27 15:01:53
·
감사합니다.
틸란드시아
IP 211.♡.147.3
09-27 2021-09-27 15:10:23
·
이런 서비스가..
yongarious
IP 210.♡.132.130
09-27 2021-09-27 15:14:18
·
이런데서 임대 거래도 하나요? 사실 매매 수수료는 집값 오른다는 예상으로 감당할 수도 있지만, 전세 들어가는데 몇 백만원씩 뜯어가는건 어떻게도 설명이 안되네요.
꿀모카빵
IP 112.♡.36.119
09-27 2021-09-27 15:15:27
·
이렇게 좋은 서비스들이 있었군요. 그런데, 전월세도 해당되는 건지, 매매만 해당되는 건지 궁금하네요.
jlnamyh
IP 49.♡.168.152
09-27 2021-09-27 15:18:11
·
수년전에 매도 직접 해봤는데 매수대기자 유입 문의 자체가 안되더라구요
그냥 동네 부동산이 짱이네 싶더라구요
현실적인 한계가 있는거 같아요
샤아
IP 222.♡.36.176
10-04 2021-10-04 20:30:36
·
@byul_____님 사실상 부동산 질서 어지럽히는데 앞장서는 분들이라 이런데 힘을 좀 싣고 싶은데 문제는 이런데도 함께 어지럽히는 곳들이 종종.ㅡ
잇찌
IP 223.♡.28.99
09-27 2021-09-27 15:31:18
·
거래성사가 힘들어요.
Seany
IP 203.♡.130.118
09-27 2021-09-27 15:40:50
·
매매는 주로 빌라가 많네요. 아무래도 물건 확보가 제일 문제겠죠.
몸튼튼맘튼튼
IP 223.♡.28.66
09-27 2021-09-27 15:45:02
·
다윈은 반대 같은데요.
매도자 무료.
매수자 반값.. 아닌지?
흐린
IP 211.♡.113.219
09-27 2021-09-27 16:17:37
·
@몸튼튼맘튼튼님 감사합니다. 고쳐둘께요!
몸튼튼맘튼튼
IP 123.♡.92.140
09-27 2021-09-27 16:45:17
·
@흐린님
저도 관심있는 업체라..^^)b
다른 업체 정보 감사합니다.
세설
IP 211.♡.145.239
09-27 2021-09-27 16:54:59
·
서경석이 광고했다가 에듀윌 전속모델까지 난리난 다윈이군요 ㅋㅋ
15년만더_2037
IP 124.♡.123.226
09-27 2021-09-27 18:44:18 / 수정일: 2021-09-27 18:45:27
·
다윈은 좀.. 홍보는 커뮤니티랑 여기저기 엄청하던데
자기네 매물은 없고 네이버 올려진 남에 매물 그대로 긁어서 자기네 매물인양 당당히 허위를..
네이버에서 고소 한다고…
우리아들아빠
IP 175.♡.71.161
09-27 2021-09-27 22:30:59 / 수정일: 2021-09-27 22:32:36
·
@17년만더_2037님 다윈에서 자기네 물건이라고 올리려면, 네이버 앱으로 집주인 컨펌 받아야 하던데요?

(추가) 아, 네이버 부동산에 있는걸 싹 긁어서 자기네 물건인양 보여줬나 보네요. 제가 위에 적은건 네이버에 게시할 때 였습니다.
카르마2021
IP 211.♡.12.32
09-27 2021-09-27 19:00:53
·
피터팬은 별로일까요?

어쨌든 하나 팔아야 하는데 여기다 올려봐야겠네요.
쉐크라멘토
IP 1.♡.90.161
09-27 2021-09-27 20:28:52
·
좋은 정보 고맙습니다
구름조각
IP 112.♡.69.229
09-27 2021-09-27 21:39:15
·
좋은 정보~
청룡잡화상
IP 183.♡.100.50
09-27 2021-09-27 21:45:10
·
정보 감사합니다
ARobin
IP 221.♡.168.86
09-27 2021-09-27 21:57:03
·
아직은 모르는 사람이 대부분이니,
많이 알려지면 매물도 많이 올라올 것 같네요
WeWork@FastFive
IP 118.♡.28.166
09-27 2021-09-27 22:02:29
·
정보 전달과 정리 감사합니다. 바로 스크랩했습니다. 다시 한번 감사합니다.
오류켄님
IP 222.♡.226.205
09-27 2021-09-27 22:11:20
·
트러스트도 과거에 소송 걸리지 않았었나요? 저도 예전에 봤는데 매물이 많이 없더라고요..
어쨌든 부동산 중개수수료가 하는 일에 비해 너무 비싸다보니, 동네에 온통 부동산만 천지네요.
정말 필요한 가게들은 다 밀려나버리고, 소파랑 정수기 놓고 벽에 지도 붙여놓은 부동산만 너무 많아져서
동네 살기가 점점 안좋아지고 있어요.
세련토니
IP 61.♡.182.23
09-27 2021-09-27 22:11:51
·
다윈 좋아요
거래해봤는데 친절히 꼼꼼하게 봐줬어요
강추합니다 ~
win77cap
IP 114.♡.12.229
09-27 2021-09-27 22:14:33
·
정말 지금의 부동산 버블의 5할 이상의 책임은
부동산 중개업자들에게 있다고 봅니다
그리고 정말 개혁해야할 대상들이라고 생각합니다

좋은 정보 정말 고맙습니다^^
jslove
IP 221.♡.239.108
09-27 2021-09-27 22:15:22
·
감사합니다. 저도 메모해놓겠습니다~
삭제 되었습니다.
kantana
IP 125.♡.139.243
09-27 2021-09-27 22:36:54
·
감사한자료네요
하아앜
IP 121.♡.64.52
09-27 2021-09-27 22:38:16
·
매물이 없을수밖에없죠 공인중개사들끼리 산악회면 온갖 모임하면서 참석안하면 매물을 안주니까요
이런 시작이 그들의 카르텔을 깨는 시작이라고생각합니다
사랑가득
IP 61.♡.151.86
09-27 2021-09-27 22:51:55
·
중개수수료 사이트 알려주셔서 감사합니다
캐나다수컷
IP 104.♡.4.78
09-27 2021-09-27 22:52:40
·
왜 부동산업자가 하는 일이 없다고 생각하는지 이상하네요 물건 찾는게 별따기인데 그걸 찾아달라고 하는 매수자들 거기에 들어가는 시간 노력이 얼만데. 매수자 매도자 의견차이 좁히려고 없던 고혈압 생기고. 큰돈 들어가는 물건에 사람까지 상대하는 직업입니다. 당연히 힘든일인데 자기들이 안해봤다고 위에 댓들들처럼 수수료 과도하다 이런식으로 말하시는분들이 많네요. 댓글 쓴분들처럼 컴퓨터 대충 뚜들기면서 그 월급 받아먹는게 이해가 안되네요 라고 댓글달면 기분이 좋으실까요. 그리고 정부에서 정책 잘못짜서 부동산 폭등한걸 공인중개사에게 책임전가하는 모습은 안보이시나봐요. 제일 약하고 책임전가하기 쉬운게 중개사니까 이번에도 최대 0.9프로에서 최대 0.7프로로 낮추는데. 저게 0.9프로를 다 받는 중개사가 흔할까요. 말 그대로 최대치고 다들 후려치려고 혈안인데. 저는 중개사 아닙니다 그래도 이정도는 보입니다.
늙은티모
IP 119.♡.53.82
09-27 2021-09-27 23:39:02
·
@캐나다수컷님 음.. 저 이번에 전세이사가는데 동네 전세 복방이 단합해서 올리는거 같더군요. 세입자한테는 계속 매물없다고 압박하고;
작성자분은 어렵고 힘든일로 생각하시지만 제가 보기엔 플랫폼 하나 생기면 게임 끝일정도로 단순합니다.

하나의 직업이 사라지는게 무서워서 안하는거지 어려울건 없어요
골드문트
IP 49.♡.39.224
09-27 2021-09-27 23:46:42
·
@캐나다수컷님

뭐 진상은 어디든 있으니까요.

근데 그만큼 공인중개사에 대한 실망을 많이 했다는 반증이죠.

시대가 바뀌면 시장이 달라지는 것도 맞고요.
ParkyPark
IP 110.♡.54.134
09-28 2021-09-28 00:03:14
·
@캐나다수컷님 그냥 집값에 0.9를 곱해버리는 경우가 대부분입니다. 할인은 우수리조금 떼주는정도죠
크리스토포로
IP 218.♡.238.243
09-28 2021-09-28 00:12:15
·
@캐나다수컷님 아파트 상가 1층이 부동산으로 채워져 있는 것 보시면, 뭔가 잘못된 것이라는 생각이 들지 않으시나요? 서울 아파트 중위 10억, 경기도 5억입니다. 0.9%로 하면 900만원, 450만원이고, 그 중에 80%만 받는다고 해도 720만원 360만원입니다. 한달에 두세건만 해도 1000~2000만원은 벌 수 있네요. 싸던 비싸던 하는 일은 거의 같은데, 그에비해 중개료는 너무 높다고 생각합니다. 그렇다고 문제가 생겼을 때 보상이 되는 것도 아닙니다. 부동산당 겨우 1년에 1억 공제입니다. 한 건에 1억이 아니고요.
물건 찾기가 별따기라고요? 부동산에서 쟁여놓은 물건 빼고는 대부분 네이버 부동산에서 조회됩니다. 필터링을 굉장히 세세하게 할 수 있어서 원하는 매물을 쉽게 찾을 수 있고, 역으로 부동산에 매물 어떤지 물어보는 식으로 접근하게 됩니다. 위 서비스들도 점점 커지면 매물 찾기는 더 쉬워지고, 거래하기도 더 쉽고 체계화 되겠죠. 경쟁이 치열해서 부동산 업자들도 힘들겠지만, 이제는 스스로 변해야할 때가 아닌가 싶습니다.
hcades
IP 61.♡.180.109
09-28 2021-09-28 00:12:44
·
@캐나다수컷님 부동산하세요???
캐나다수컷
IP 175.♡.161.146
09-28 2021-09-28 01:51:56
·
@hcades님 지망생이요.
캐나다수컷
IP 175.♡.161.146
09-28 2021-09-28 02:07:38
·
@호다님 말씀하시는것도 충분히 이해는 갑니다. 저도 쉽게 생각하고 캐나다에서 연봉1억 회사 그만두고 한국와서 부동산 공부중이니까요. 아직 중개사 1차만 준비중이지만 직접 몸으로 겪으면서 느낀건 네이버부동산같은 플랫폼에서 나온 물건들. 죄다 허위매물이나 마찬가지고 자기가 쟁여놓은 매물이 안팔리니까 쟁여져있다고 보시면 됩니다. 좋은물건은 이미 돈있는사람들이 웃돈주고라도 더 사가요. 그 물건들을 얻기위해 간이고 쓸개고 다빼주는 을중의 을로 살아가는게 중개업자라는것도 느꼈구요. 저도 캐나다의 중개업자를 생각하고 막연하게 만만해서 중개보조원 해봤는데 회사생활보다 배로 힘들어서 중간에 그만두고 중개사자격증이라도 따보고 그만두자라는 생각으로 공부중이네요. 모든 영업직이
그렇듯 중개사도 똑같은 영업직이며 콜센터만큼 욕먹고 모든책임 뒤집어쓰는 일 흔치않아요. 쉬워보이는만큼 경쟁도 치열해서 양아치들도 많구요. 그냥 서로 모르는분야에 대해 막연하게 저정도면 나도하겠다라는식으로 매도되는게 안타까워서 눈팅만하다가 댓글달게됐네요.
캐나다수컷
IP 175.♡.161.146
09-28 2021-09-28 02:19:10
·
@늙은티모님 플랫폼 하나 생기면 끝나죠. 안그런 전문직이 흔할까요 변호사도 플랫폼 나오니까 그거 막겠다고 혈안인 시대인데. 다시한번 말씀드리지만 저는 중개사 아니고 아직 공부중인 사람입니다. 전세 없다고 담합하는게 아니라 진짜 잘 안나와요. 월세는 돈안되고 전세는 해야 돈이 되는데 이걸 마다할 부동산업자 있나요. 담합을 왜합니까. 오히려 매매가 판을치는데. 양도세를 그렇게 때리니까 매도자는 팔아봐야 손해니까 매수인이 그만큼 더 부담하게되는거고 그렇게 부동산 가격이 올라간걸 왜 중개업자가 투기를 조장했다고 하는지 이해를 못하겠더라구요. 저도 공부만 하고 있는 입장이라 제 의견이 맞다고는 못하겠습니다만 그냥 안타까워서 적어본겁니다.
bigegg
IP 223.♡.45.108
09-28 2021-09-28 07:02:15 / 수정일: 2021-09-28 07:02:42
·
@캐나다수컷님
앉아서 나이드신 분들 목좋은 상가 1층이 자리잡아 하루 종일 앉아있는거보면.(요즘 매물이 없다면서요..)

언제인지는 모르겠지만 결국엔 부동산 대리점으로 대부분 바뀌지 않을까 예상해 봅니다.
MNOP
IP 1.♡.168.21
09-28 2021-09-28 13:51:12
·
@캐나다수컷님 매도 부동산에 법적인 아무 문제없다는걸 보장한다면 저 수수료 인정하겠습니다. 그거 책임지지 않으면서 중개만 한다면 정율이 아니라, 정액제여야죠.
캐나다수컷
IP 117.♡.14.183
09-28 2021-09-28 15:16:00
·
그문제는 저도 공감합니다. 전문직으로 인정받으려면 책임감도 있어야겠죠. 법조인들이 가만히 있을지는 모르지만요. 변호사 대동해서 하는 법률을 만들면 되겠네요. 그건 국회에서 정해야될 문제가 아닐까요. 많은부분 중개사고 터지는부분 기사나 뉴스 보시면 알겠지만 법률이나 판례의 부재로 소송진행하면서 고쳐져 나간게 많아서 이게 중개사들만의 잘못이 아니라 애초에 권한밖의 문제 또는 법률상 허점 파고드는 사기행위들같은경우는 중개사가 뭘 어떻게 할 수 있는게 없죠. 그 외적인 부분은 중개사가 책임져주는게 맞다고 저도 생각합니다. 북미권은 변호사 대동해서 계약서 작성하게 돼있는데 수수료도 그만큼 늘어나게되겠죠. 변호사들이 물건찾으러 뺑이치는걸 마다하지 않는다면 애초에 변호사가 해도 될 일을 중개사를 왜 만들었을까 싶네요.@MAES님
삭제 되었습니다.
Ipho
IP 59.♡.74.169
11-07 2021-11-07 18:20:00
·
@캐나다수컷님
이미 법적으로 정해져 있는 문제들도 다 쌩까니까 문제죠.
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
cepren
IP 121.♡.81.68
09-27 2021-09-27 23:49:11
·
감사합니다
부동산거래시 활용할게요~
도루코다리
IP 122.♡.46.32
09-27 2021-09-27 23:57:16 / 수정일: 2021-09-28 00:00:29
·
빈대 잡으려다 초가삼간 다 태우는 꼴은 아닐지... 아파트 상가에서 자영업하다 보니 중개업자들 나름 친분 있는데 거래 성사되어서 수수료 내는 거 아깝다만 따질 게 아니라 그 전에 발품 팔아가며 광고하고 손님 소개시키면서 수도 없이 허탕 치는 꼴 보면 쉽다 말은 못하겠더군요.
직장 다니다 퇴직하고 나서 자격증 따서 중개업 시작하는 사람 수두룩 할 정도로 어찌 보면 평범한 사람들이 그나마 적은 돈으로 개업할 수 있는 서민 업종입니다. 우리끼리 적페니 뭐니 하다가 딛고 일어설 그릇마저 걷어차게 되는 것 아닌가 걱정입니다.
하드웤
IP 182.♡.137.220
09-27 2021-09-27 23:59:32
·
최근에 강남 재개발 지역 아파트 매매하는 것을 옆에서 지켜보면서, "상대 매물은 네이버에서 찾는다 치고, 가격 협상과 계약은 김앤장에 맡겨서 해도 복비보단 돈이 덜나오겠네" 생각했었는데 대안 플랫폼들이 나오고 있나 보군요.
삭제 되었습니다.
MNOP
IP 1.♡.168.21
09-28 2021-09-28 13:53:33
·
@diplomatcream님 매도 부동산에 대한 법적책임을 전혀 지지 않는데, 왜 저런 법률문제같은 시험을 치는지 이해하기가 힙듭니다.
상아탑
IP 182.♡.141.124
10-20 2021-10-20 21:31:48
·
@diplomatcream님 변호사 들이 진입하려다 반발이 있었을꺼에요 트러스트... 뭐던데
야함나르
IP 211.♡.174.7
12-03 2021-12-03 17:27:06 / 수정일: 2021-12-03 17:27:53
·
@상아탑님 위에 있는 트러스트 부동산이 변호사가 진행하는거고. 그걸 가지고 중개인들은 변호사가 하는게 자격이 없는거라고 한거지요.
그런데, 문제 생겼을 대 중개인이 책임을 지는 상황은 한번도 못 봤어서.. 중개인들이 좋게 보이지 않습니다.
카크트피스톨
IP 121.♡.57.157
09-28 2021-09-28 00:10:05
·
1.트러스트
변호사들이 지들 파이 키우겠다고 법위반하면서 만듬 ㅡ 소송가서 변호사들이 지고 공인중개사 고용

카카오택시 사례 처럼 단순 편의 가격경쟁 플랫폼의 시장 진입은 결국 가격상승과 서비스질저하가 동시에 일어나 소비자 공급자 모두 루저
플랫폼 회사만 단독 위너
nzin
IP 39.♡.83.224
09-28 2021-09-28 08:06:50
·
이런것도 있군요.
키리이
IP 121.♡.255.185
09-29 2021-09-29 11:22:24
·
비교정보 감사합니다
y2021
IP 223.♡.188.153
09-30 2021-09-30 19:39:14
·
부동산 통해서 전세 계약했었는데.. 집 문제 생겨서 집주인에게 전달 요청했는데 중간에서 씹더군요;; 전부의 문제는 아니지만 여론이 중개업자들에게 호의적이지 않다는 것도 사실이죠. 무튼 좋은 정보 감사합니다. ㅎ
alu
IP 223.♡.215.169
10-01 2021-10-01 13:40:36
·
2007년부터 계속 전세 살면서 2년 4년마다 중계사들 봤지만 뭘 그들이 하는지 모르겠던데요? 집 구경하면 어떻게든 계약해서 돈벌려고 이게 좋아요 저게 좋아요 구라만 쳐대죠 수수료는 어떻게든 맥스로 받으려고 하고 제 주변 사람들한테서도 좋게 중계사 얘기하는 사람 한명도 못봤습니다
/Vollago
grey365
IP 112.♡.246.242
10-05 2021-10-05 13:32:18
·
부동산다이어트 통해서 거래했는데_ 그냥 일반 부동산이 났습니다

1. 부동산 계약서도 검토 안해줘서 제가 직접 검토해서 불공정 약관 발견해서 제가 연락해서 재계약 진행
2. 건물 내 하자 검수 안해줘서 입주후 발견_ 계약과 다른 사항인데도 보상 불가
3. 물건도 제가 직접 찾아서 컨택해달라고 해서 방문 ...
4. 이럴꺼면 왜 수수료 내는지 이해가 안되었습니다......
5. 돈은 돈대로 들고, 모든 행위는 제가 다하고 걍 부동산 끼는 수준이었습니다

전 비추 합니다
Ipho
IP 59.♡.74.169
11-07 2021-11-07 18:24:38
·
@grey365님

일반 부동산 중에서도 이렇게 제대로 안하는곳 투성이인게 문제입니다..
저도 건물 내 하자 검수 안해줘서 입주 후 발견했고, 이거 보상 해줘야 하는거 아니냐고 하는데 그냥 쌩깝니다 -_-;
큰 하자가 아니라고 더 싸우기 싫어서 진짜 이럴거면 도대체 왜 얘네들 통해 하는건지 어처구니가 없더라고요.
셀빅아이
IP 175.♡.254.99
10-05 2021-10-05 14:22:34
·
토스는 초기부터 봐 왔는데, 좋은데 매도자가 직접 올려야 하니 많이 몰라서 매물이 적더군요.
매물만 많아지면 괜찮다고 봅니다.
삭제 되었습니다.
9회말 2아웃
IP 112.♡.98.175
10-13 2021-10-13 11:28:42
·
감사합니다
상아탑
IP 182.♡.141.124
10-20 2021-10-20 21:33:07
·
보험상한이나 올렸으면 좋겠어요
마샤와곰
IP 175.♡.52.190
11-01 2021-11-01 03:13:30
·
유용할거 같네요.
papatonight
IP 107.♡.231.10
11-16 2021-11-16 01:05:35
·
좋은 정보군요
무당
IP 219.♡.117.219
11-23 2021-11-23 21:46:36
·
좋은정보 감사합니다.
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
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