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모두의공원

오피스텔 12평이 주상복합 58평보다 관리비 비쌉니다.jpg 41

2015-07-22 10:23:17 49.♡.166.39
nitaiji3

99.jpg

99a.jpg

와... 진짜 기가 막혀서요..

관리비 왠간하게 나오면 이런 글 안올리죠..

아무리 오피스텔이
보이지 않는 관리비 사각지대라고 하지만..
저딴 식으로 관리비가 폭탄이 되죠..?

집 크기도 넓지 않은데..
58평 방 5개짜리 저희 어머니 집 보다
관리비가 비싸네요...........

22만원이 말이 됩니까....;;
저 중에 7만원은 전기세와 수도 제가 쓴 거라 그렇다 치더라도..
숨만 쉬고 있어도 관리비 15만원이 나오네요....;;

안그래도 월세 폭탄인 오피스텔인데.
한층에 수십 호실이 있는 오피스텔이
왜 이렇게 관리비 폭탄인지 모르겠습니다.

합리적인 이유라면 돈을 내는 건 이해하는데.
제가 58평 아파트보다도 더 비싼 관리비를 내야 된다는 게 이해가 안되요..
그래봐야 관리원 2명만 관리하는 오피스텔인데...

오피스텔 들어와 사실분들..
조심하는 게 좋을 것 같습니다.

친구들은 '그러게 괜찮은 원룸을 구하지..' 라고 하는데..
진짜 그말이 맞았네요..
nitaiji3 님의 게시글 댓글
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댓글 • [41]
삭제 되었습니다.
qualvely
IP 210.♡.62.2
07-22 2015-07-22 10:37:39 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
외
세이경청
IP 110.♡.236.99
07-22 2015-07-22 10:25:08 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
총 관리비에서 1/n 이라

세대수가 깡패 입니다.
알카인
IP 211.♡.163.250
07-22 2015-07-22 10:25:22 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
관리비라는것이..세대수가 적으면 많이 나올수 밖에 없습니다. 평수하고는 전혀는 아니지만 거의 관계없습니다.
sodkelanjrp
IP 223.♡.172.33
07-22 2015-07-22 10:25:34 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
-
from CLiOS
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:30:47 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
항목 별로 아파트의 2배인 오피스텔 관리비...거주자 불만 속출
조선일보 2015.07.03.
전문가들은 오피스텔 관리비 사용 내역을 정확히 공개해 보다 투명해지도록 조치를 필요하다고 지적한다. 서울시가 부동산 정보 사이트 등에 관리비를 공개하도록 유도하고 있지만 강제 사항은 아닌 상황이다....

-------------------------
그렇네요... ㄷㄷ
카츠라
IP 222.♡.24.132
07-22 2015-07-22 10:25:38 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
인건비 차이죠...
서울이랑 포항이랑 비교할게 아니라 서울이랑 서울을 비교하셔야 하지 않을까요?
하랑맘반디
IP 119.♡.239.145
07-22 2015-07-22 10:25:43 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
아파트도 몇세대가 모여사는지에 따라서도 관리비는 많이 달라집니다. 대단지 아파트를 선호하는 이유 중 하나이기도 해요.
삭제 되었습니다.
ehdgml33
IP 180.♡.160.94
07-22 2015-07-22 10:25:52 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
처음에 방 구할 때 관리비 고지해주지 않나요?
from CV
pmptotoro
IP 182.♡.42.89
07-22 2015-07-22 10:25:55 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
수도요금이 꽤 많이 나오네요..
베로나콩
IP 219.♡.99.50
07-22 2015-07-22 10:26:07 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
도급 용역비는 뭐예요?
복이
IP 61.♡.244.59
07-22 2015-07-22 10:26:13 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
58평에 17만원이라..

엄청 대단지 인것 같네요
nixzin10
IP 125.♡.29.85
07-22 2015-07-22 10:26:18 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
58평에 17만원이 이상하게 적은거 같아요...
w.ClienS
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:34:46 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
원래 58평 저기도 관리비가 빡세게 나오던 곳인데
3번 아파트 관리비 비리 터지면서.
입주민 대표회의에서 관리비로 대판 싸우더니.. 확 내려가더라고요..
사는이유
IP 218.♡.184.96
07-22 2015-07-22 10:26:26 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
물 15톤요???
Rickey
IP 61.♡.26.128
07-22 2015-07-22 10:30:07 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
그러게요..
물 15톤이라니.. ㄷㄷㄷ

저는 영등포쪽 대우에서 만든 오피스텔 사는데 한달에 10만원 안밖으로 냅니다.
전기, 수도 포함해서요. 49제곱미터인데.

위치에 따라 차이도 많이 나는듯 하네요.
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:35:57 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
저 샤워한 죄 밖에 없는데 ㄷㄷ
15톤이 많은 거죠?

누수라도 되고 있는건가 -_-;;
삭제 되었습니다.
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:45:54 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
1만원... ㄷㄷ..
남자 혼자서 밤에 샤워만 했던 곳인데..
누수 체크 해달라 해야겠습니다. 이건...
감사합니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
투라인
IP 210.♡.201.13
07-22 2015-07-22 10:28:20 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
물 15톤은...
삭제 되었습니다.
사에바 료
IP 122.♡.31.29
07-22 2015-07-22 10:28:53 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
58평에 22면 싼거죠...
33평인 저희집도 14~5는 나오는데...
어차피 가스비만 뺴고 다 포함 아닌가요???
덧. 전기를 많이 안 쓰시네요.. .알뜰 하시기도...
삭제 되었습니다.
싱기러기
IP 183.♡.36.235
07-22 2015-07-22 10:29:03 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
58평도 상세내용을 올려 주세요.
녀참
IP 119.♡.157.114
07-22 2015-07-22 10:29:03 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
기본관리비가 비싸긴 하네요
수원 인계동 기준으론 평당 5000원 정도였는데
from CV
IIllIIll
IP 121.♡.211.21
07-22 2015-07-22 10:29:04 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
58에 17만원이 나오는게 신기하네요 ;;

전기세,온수,난방비 따로인가요?

아무리 아껴도 30은 나오는대
백수청년
IP 1.♡.32.30
07-22 2015-07-22 10:29:04 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
비싼건 맞는데.. 대부분 오피스텔 관리비 보통 저 정도에서 위 아래로..나오지 않나요?
클링온
IP 1.♡.14.145
07-22 2015-07-22 10:29:28 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
물이 15톤 ㄷㄷㄷ
from CV
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:31:43 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
그건 저도 의아 ㄷㄷ
근데 일단 6만원은 전기랑 수도니까 그건 뺴고 ㄷㄷ
Twinkle
IP 165.♡.241.172
07-22 2015-07-22 10:30:22 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
58평에 17만원이 가능한가요?
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:32:59 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
아뇨.. 처음엔 관리비가 엄청 폭탄이었던 곳인데.
아파트 관리비 비리로 3번이나
아파트 입주민 대표회의가 물갈이 되고..
그러더니 확 내려갔어요.
쩜쩌미
IP 61.♡.93.134
07-22 2015-07-22 10:31:44 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
110세대의 서울 한강인근 오피스텔과 포항쪽 주상복합이라는 차이도 있을 것 같습니다.

지역과 세대수 차이가 엄청나더라구요.
네오시안
IP 223.♡.212.45
07-22 2015-07-22 10:31:45 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
제가 살고있는 27평 짜리 오피스텔은 평당 5000원 이고 전기 포함 20정도 나옵니다 가스는 따로구요 위치는 강남구 역삼동 입니다. 기본 관리비가 좀 과하네요
#CLiOS
삭제 되었습니다.
투라인
IP 210.♡.201.13
07-22 2015-07-22 10:34:30 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
물 15톤은 가정집에서 나올 수 없는 수준이에요..자세히 알아보세요..
아이언맨
IP 183.♡.178.2
07-22 2015-07-22 10:40:59 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
.... 나오긴 합니다; 근데 혼자 사는집에선 좀 많이 과하죠.
매일 매일 욕조에 물받아서 반신욕을 하신다면 모르지만....
nitaiji3
IP 49.♡.166.39
07-22 2015-07-22 10:44:23 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
샤워만 했어유... ㅠㅠ
자세히 알아볼게요..
떡갈나무
IP 110.♡.6.64
07-22 2015-07-22 10:36:45 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
비리의 향기가...
앙큼앙녀
IP 211.♡.125.253
07-22 2015-07-22 10:38:26 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
기본 관리비(도급용역비포험)가 쎄네요. 저희는 기본 오만원 정도에 전기요금 수도세 추가추가 이번달은 전기요금이 11만원 넘게 나와서 토탈 관리비가 21만원 정도 나왔어요. 혼자사시나요? 수도 어디 새는 곳 없는지 체크해보세요. 2인가족 사는데..이번달 수도쪽은 16000원인가 나왔는데요.
아이언맨
IP 183.♡.178.2
07-22 2015-07-22 10:39:37 / 수정일: 2017-04-30 17:04:26
·
항목은 좀 봐야겠는데요.

일단 오피스텔쪽 도급 용역비 10만원이 어이없는 가격인거 같네요.
용역 비용이라는게 일단 기본적으로 일하는 사람 비용이라면
따로 청소비나 일반관리비, 소독비 등이 청구 되면 안되죠.
animalboy
IP 175.♡.48.229
07-22 2015-07-22 10:44:03 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
수도 15t은 아마 2달치일 겁니다 그래도 좀 많은 편이긴 하네요 게다가 산업용 단가가 적용되서 가정용보다 좀 더 비쌀 거에요
-양파양파-
IP 112.♡.59.211
07-22 2015-07-22 10:46:11 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
면적은 또 시궁창이죠 ㅋㅋ

저도 10여평 오피스텔이라고 가봤더니 실면적은 이건 뭐 일본에서 살던 6조 원룸급 면적... ;
캡처
IP 58.♡.73.106
07-22 2015-07-22 10:48:15 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
세대수 1600세대 오피스텔에서 사니 공용관리비는 적게나와요~
관리비가 적으려면 일단 세대수가 많은 곳으로~
#CLiOS
Qoo~~;
IP 17.♡.36.186
07-22 2015-07-22 11:02:12 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
오피스텔 이곳저곳 옮겨다니면서 몇년 살아보니까.
냉난방이 중앙식은 비싸고, 개별은 싸더라구요. 같은 평수인데도 5만원 정도 차이가 나더라구요.
마루탱
IP 211.♡.158.148
07-22 2015-07-22 11:45:02 / 수정일: 2017-04-30 17:04:27
·
저도 제니스 살았는데 58평이면 아마도 관리비 지원 받을꺼에요.. 저희집이 제니스 25평이었는데 20만원 정도 나왔습니다
주복 대형평수는 미분양이 많아서 관리비 지원해주는 경우가 많습니다 저희 누나집이 자이 주상복합인데 63평 한달 관리비 보일러 떼면 80정도 나와요
from CLiOS
켈로그
IP 118.♡.93.146
07-22 2015-07-22 12:21:07 / 수정일: 2017-04-30 17:04:28
·
여러 상황이 있죠. 세대수가 일단 적으면 일반관리비쪽이 높을 수 밖에 없죠. 도급용역비가 큰 비중인데 관리실에 소장이랑 기사 2명, 청소하는 분 2명? 경비는 있을려나? 그런 사람들 인건비에 이걸 전부 용역을 줬으면 용역비까지 붙으니까 그것만 해도 천만원쯤 될 수도 있죠. 그럼 세대수가 100세대 정도면 인건비만 세대당 10만원쯤 되는거죠. 이걸 줄이려면? 관리직원 임금을 깎아서 새로 뽑고 용역비 낮거나 세대수로 계약하는 위탁관리 업체랑 계약하거나 하는건데 그래봐야 만원 이만원 차이날겁니다. 결국 세대수가 깡패.
그리고 주상복합에 들어선 오피스텔이면 미분양된 상가가 있을 경우 그 상가들이 부담해야 될 관리비가 미분양 상태에서 채권이 복잡하게 되어 버리면 공중에 붕 떠서 세대로 나눠서 부담되는 경우도 있고... 여러 사례가 있는 겁니다.
58평 주복이 관리비 얼만데 여긴 얼마네 마네 하는건 무의미하구요. 관리실에 들러 관리비 지출 항목에 대해 세부적인 내역을 확인해 보시고 헛되어 나가는게 있으면 항의 하시는게 맞는거겠죠.
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