며칠전.. MBC다큐에서.. 전세난에 대해서 나오더라구요
일반 직장인들.. 월급의 절반이.. 월세 통신료 전기세 수도세 등.. 공과금;;
적금 들 여유도 거의 없고;
이래서 젊은이들이 돈을 못모으구나 싶었구요.
특히나.. 1억5천으로.. 전셋집 구하기도 하늘에 별따기고..
지방에 사는 저로선.. 거의.. 매매7천만원짜리 아파트를 .. 전세1억5천에.. 신혼집으로 보고 있더라구요.;;
27년된.. 아주 노후된.. 아파트였음..
웬만한 전세는 2억5천..
어흠..
일본에 비교해서 나오기도했는데요.. 일본의 경우.. 100만원정도의 월세지만.. 급여가.. 보통400만원 수준..
독일의 경우는 월세가.. 50여만원정도였나..(이 부분은 저번주에 나온 SBS스페셜인가..)당연히 소득 수준도
우리나라보다 월등했구요. 중요한건..
임대주가 마음대로 월세를 못올리는 법이 있더라구요.. 일본이나 독일이나..
이런 점들은.. 좀 신기했음.. 임차인보호법이 우선순위..
이런 주택난에.. LH는 많은 임대아파트를 공급하려했으나..
주위 주민들이 막더군요.. 내 집값 떨어진다고 ㅡㅡ..
뭐 틀린 말은 아니더군요.. 지방이야.. 몇백~몇천 떨어지지만..
서울은.. 몇억이 떨어질 수도 있으니...
추가로.. 신기한 테스트를 하더군요..
여성들에게.. 테스트.. 신혼집.. 어떤걸 원하느냐........ 전세.. 원룸.. 월세.. 평수 종류..
볼만한 다큐였음!!
임대아파트 짓는 곳이 LH만 있는 것도 아니고..
해당 방송에서 부영 대표의 말을 인용하자면
분양하는것보다 임대수익이 훨씬 낫다 라고 하더군요.
그래서 분양 전환을 안하고.
고객센터를 두어 아파트 A/S같은걸 철저하게 잘 해주더군요.. 이런 면이..
분양아파트보다는 좀 더 나은듯하구요.
from CLiOS
촌놈 서울 한번 갔다가.. 출퇴근시간 겹쳐서.. 5km정도 뚫는데.. 50분인가 걸렸다는.. ㅡㅡ;;
http://myhome.lh.or.kr/notice/announce/announce_view.asp?aType=1&viewType=apt_rent_m&strCode=A20131029003&page=1&strSearchType=strSubject&strSearchString=%B1%E8%C6%F7&pubYear=2013&pubMonth=&bran_code=0041&supp_Code= 참조하세요.
게다가.. 그것도 미달되는 경우가 많아서, 소득자격 관계없이 선착순으로 사람 받고 자주 그랬어요.
그리고 그것도 전세대출 되잖아요...
보증금 자체가 거의 5천 이하입니다.
월20전후고요. 4~50만원하지 않습니다.
그리고 전세대출 이자? 어차피 나가는 월임대료랑 비슷합니다.
오히려 전대대출 이자 연체되어 연체이자 폭탄 맞는것보단...
금리3%로. 주택매매 자금 대출시 15년~20년 상환이면 집값의 절반이 이자더군요..
그래서 이 부분은 별로 추천을 못드리고요..
어차피 수십년 살게 아니라면... 차라리 임대가 훨씬 나을 수도 있습니다.
공식적으로 발표까지 했죠...미틴 대한민국...
TV에서보면, 독일이 50만원밖에 안된다고 좀 과장스럽게 얘기한거 같은데 코트라 9월자료보면 싸지도 않더만요, 소득대비는 좀 싸다고 봐야되나. TV에서 했듯이 완전싼건 아니네요,
그리고 보닌까.. 임대 주체가 정부가 많이 관여하여 싸게 해줄려고 노력하더라구요..
일반적인 독일 월세는 디펜님이 말씀하신 내용이 맞다고 알고 있습니다.
그런데...
한국 식의 임대아파트로 들어가면, 50만원 정도였던 것으로 기억합니다.
헌데..
150명정도의 고시원생들;;근저당으로 전세 날린 분들 안타깝더군요..
제가 볼 땐 주민 반발 때문이라고 팔짱 끼는 것보단 훨씬 나은 것 같은데.