서울 아파트 매물 7개월 만 8만 건 돌파…
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서울 아파트 매물 7개월 만 8만 건 돌파…향후 집값은?
12시간 전
서울의 아파트 매매 매물이
석 달 사이
30% 가까이 급증하며
8만 건을 넘어섰다.
9일 부동산 빅데이터 업체 아실 집계에 따르면
지난 7일 기준 서울의 아파트 매매 매물은
8만528건으로 집계됐다.
이는 3개월 전
6만2103건보다
29.6% 증가한 수치다.
집주인들이 높은...
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매물 8.5만 건 ‘봇물’…서울 아파트 ‘거래 절벽’에 꽁꽁
3시간 전
8·3 세제 개편 후 석 달 새 33.3% 급증…“정체 심화 우려”
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석 달 만에 발생한 일로,
매물만 2만 건 넘게 급증하며
총 8만5000건을 돌파한 것이다.
문제는 이처럼 매물 홍수 속 시장의
매수 심리는 여전히 꽁꽁 얼어붙어 있다는 점이다.
시장의 매물을 소화하지 못한 채
‘거래 절벽’
현상은 한층 가속화되는 모양새다.
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요즘 서울 집값 심상찮더니 “팔겠다는 사람만 넘쳐”…매물 3개월새 ‘30%’ 급증
6시간 전
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매물 쏟아지는데 매수세는 주춤…동남권 판도 변화
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3개월 전인
6만2103건과 비교하면
29.6% 확대된 규모다.
자치구별로는
강동구가 43.7%로
가장 가파른 증가율을 기록했으며
성동구(40.9%),
동작구(38.6%),
광진구(23.4%) 등이 뒤따랐다.
매수 심리에도 변화가 감지된다.
서울 아파트
매매수급지수는
10월 12일 112.0에서
11월 2일 109.4로
3주 연속 내림세를 나타냈다.
강남3구와
강동구가 속한 동남권은 같은 기간
99.1에서 92.5까지 밀려났다.
이 지수는 100을 기준으로
초과하면 매수 우위, 미만이면 매도 우위를 뜻한다.
서울 전체로는
아직 매수세가 우세하지만
동남권에서는
매도자가 상대적으로 많아진
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강남3구는 하락 장기화…인접 지역도 상승 동력 약화
한국부동산원의
11월 첫째 주(2일 기준) 통계에서는
강남구 아파트값이
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매물...적체...
비강남권이....
강남권...양상을...
뒤따라가고...
있다는...요??
댓글 6
유주택자가 무주택 되거나, 갈아타기 매물을 제외하면, 팔리면 전부 다 세입자가 쫓겨나서 매수자가 실거주하게 될 매물입니다. 토허제 구역이라면. 본인이 토허제 구역 사는 무주택자인데, 매물 늘었다고 물개박수 치는 사람이라면, 지능을 의심해봐야합니다.
매물 8.5만개나 적체된 24년도 5월 이후 서울 집값 얼마나 올랐는지 얘기안해도 다들 아시죠?
경기종료 : 서울부동산 91주 상승
이요