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모두의공원

이제는 양가 부모가 보태야 집을 사는 시대? 107

2
2026-10-14 11:48:54 61.♡.246.17
뎅뎅이!

요즘 집이라는 게 단순히 부부 두 사람만의 문제가 아닌 것 같습니다.


우리 아내만 봐도 벌써부터 아이들이 서울에 집을 마련할 때 어느 정도는 보태줘야 하지 않겠느냐며 계획을 세우고 있더라고요. 


10년은 훌쩍 더 남았는데도.


아마 우리 집만 이런 생각을 하는 건 아니겠지요.


자녀도 한두 명인 경우가 많고, 양가 부모가 조금씩 보태주면 집을 마련하는 데 상당한 도움이 될 테니까요.


그런데 문득 이런 생각이 듭니다.


이제는 양가 부모의 도움까지 받아야 겨우 서울에 집을 마련할 수 있는 세상이 되어가는 걸까요?


그리고 이런 지원이 보편화될수록 오히려 집값을 떠받치는 요인이 되는 건 아닐까 싶기도 합니다.

뎅뎅이! 님의 게시글 댓글
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댓글 • [107]
닉크네크임크
IP 140.♡.29.3
11:50 2026-10-14 11:50:29
·
연천에서 출퇴근 해야져 돈없으면
해요해요
IP 223.♡.192.19
11:50 2026-10-14 11:50:34 / 수정일: 2026-10-14 11:51:32
·
지원 받을수있으면 지원 받는게 당연한거 아닙니까...그런 논리로 집값 유지 한다고 생각을 왜 합니까;;
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
11:52 2026-10-14 11:52:49
·
@해요해요님 그게 나쁘다고 하는 소리는 아닙니다.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
11:50 2026-10-14 11:50:46
·
서울에 집이란건 원래 그런것이니까요
STARK_Industries
IP 106.♡.201.107
11:51 2026-10-14 11:51:40 / 수정일: 2026-10-14 11:51:52
·
지원을 해서라도 집을 살 수 있으면 다행인거 아닐까요
부모 입장에서 본인들의 노후 비용도 가지고 있어야 하는데 자녀들의 주택구매까지 지원해야 한다면
대체 어느 정도의 자산을 노후에 보유하고 있어야 하는걸까요.....
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
11:54 2026-10-14 11:54:07 / 수정일: 2026-10-14 11:54:29
·
@STARK_Industries님 대략 10억집이라고 하면..

자기들이 3~4억.. 양가로 부터 대략 2~3억.. 나머지 대출.. 이런 정도지 않을까 싶어요.
노엘
IP 223.♡.81.129
13:06 2026-10-14 13:06:48
·
@뎅뎅이!님 문제는 서울에 10억 집 시대가 이미 지났죠...;
piing
IP 1.♡.1.27
11:52 2026-10-14 11:52:43
·
자녀들은 반드시 자신 집안과 비슷한 처지의 집을 만나야 겠군요!
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
11:55 2026-10-14 11:55:07
·
@piing님 어느한쪽이 많이 보태줄 수 있다면야.. 그렇지도 않겠지요.
쌍문동개장수
IP 125.♡.88.5
11:54 2026-10-14 11:54:07 / 수정일: 2026-10-14 11:56:35
·
더 오르기 전에 자식들 집도 미리 사놓는게 좋겠다고 생각하는데,
그러면 또 다주택자라고 세금 때려 맞을거라서 참..
가족 수 만큼은 주택수를 허용해줬으면 좋겠습니다.

1인 가구와 4인 가구가 같은 주택수 기준을 적용 받는건 좀 이상한 것 같습니다.
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:02 2026-10-14 12:02:21 / 수정일: 2026-10-14 12:02:43
·
@쌍문동개장수님 서래마을 부자들이 한때 방배5,6,13구역 등 단독주택 재건축 지역 내의 8평 빌라나 꼬마 근생 등을 자녀 명의로 하나씩 챙겨주고 시간에 돈 묻은 케이스도 왕왕 들었지만 이런 것도 이제 좀 난이도가 있죠. 방배5 같이 8평 빌라가 39평 아파트로 분담금 조금 내고 뿅 변신하는 그런건 거의 없으니까요. 그렇다고 일단 부모 명의로 자녀 머릿수대로 쥐고 있다가 자녀가 밑천 마련할때 증여해주려고 해도 너무 올라서 증여세도 왕창 내고, 다주택자라고 증여취득세도 중과세 때려버리고요...ㅠㅠㅠ

2022년 여름쯤엔가 박시장님 그리워하는 분들이 잔뜩 계신 톡방에 있었는데 그때 부동산 관련해서 증오가 가득한 말 퍼붓는 사람들에게 2주택자 등 다주택자에게 사정이 있을 수 있다, 어느정도 숨구멍은 틔워줘야한다고 했다가 린치당했던게 생각나네요. 깊게 절여지신 분들이 아직도 목소리 크고 주류로 있는 이상 민주진영에서 정상적이고 합리적인 부동산 정책은 없을겁니다.
하늘풀
IP 61.♡.139.99
11:54 2026-10-14 11:54:52
·
자녀를 적게 낳으면서
자산이 깔대기처럼 모이고 있죠.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
11:55 2026-10-14 11:55:55 / 수정일: 2026-10-14 11:57:39
·
@하늘풀님 과거에 그런 이야기하는 유튭을 본적이 있어요..

양가 조부모와 부모 총 3집이 한 아이에게 몰빵 흔해진 시대.. (아이가 한명일 경우)
90까지갑시다
IP 211.♡.196.49
11:55 2026-10-14 11:55:07 / 수정일: 2026-10-14 11:55:28
·
대출 한도 크게 줄였으니 이제는 지원 받는 거 아니면 못 사는 시대 맞죠.
CloudST
IP 211.♡.147.190
11:56 2026-10-14 11:56:59 / 수정일: 2026-10-14 11:57:22
·
대출을 묶어놓으니 그렇죠

모든걸 사금융으로 해결해야 하는,,, ㅉㅉㅉ
뢰브감독이
IP 211.♡.173.58
11:57 2026-10-14 11:57:46
·
아이를 적게 나아서 양가 재산이 한 아이에 집중되고 있죠.

이미 벌어지고 있고 앞으론 더 심해질 겁니다.


이게 어마어마한 격차를 나을 겁니다. 빚만 물려받는 아이와 양가 자산이 눈덩이처럼 불어나 모이게 되는 아이가 있는 거죠.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
11:58 2026-10-14 11:58:26
·
@뢰브감독이님 심지어 양가 조부모까지 오면.. 엄청난 자산이 모이겠지요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
11:58 2026-10-14 11:58:26 / 수정일: 2026-10-14 11:59:48
·
결혼하고 당장 집을 안 사면 안 되나요. 살면서 함께 착실하고 현명하게 모아가며 집을 늘리면 될텐데. 부모님 자산은 나중에 일부 물려 받더라도 일단은 부모님 노후 자금 하시라고 두고.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
11:58 2026-10-14 11:58:53 / 수정일: 2026-10-14 11:59:00
·
@하늘아래우리님 저도 조강지처 라는 말을 좋아하는게 그 부분이긴 합니다.

서로 살면서 어려운 시절을 함께 보낸 사람의 정은 아무도 못 갈라놓지요.
달콤한민트초코
IP 211.♡.200.234
12:00 2026-10-14 12:00:42
·
@하늘아래우리님 결혼할 때 안사고 일하면서 모은 돈으로는 구매가 불가능한데요. 대출이 잘 나오는것도 아니고.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:01 2026-10-14 12:01:51 / 수정일: 2026-10-14 12:02:06
·
@달콤한민트초코님 경제 수준에 맞는 집이 없을까요.
90까지갑시다
IP 211.♡.197.109
12:03 2026-10-14 12:03:20 / 수정일: 2026-10-14 12:03:41
·
@하늘아래우리님 살면서 함께 착실하고 현명하게 모아가며 집을 늘리기가 이제는 안 되니까요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:03 2026-10-14 12:03:35
·
@90까지갑시다님 왜 안 될까요.
90까지갑시다
IP 211.♡.197.109
12:04 2026-10-14 12:04:10 / 수정일: 2026-10-14 12:04:14
·
@하늘아래우리님 모아가는 속도보다 자산 가치 상승 속도가 더 빨라서요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:04 2026-10-14 12:04:41 / 수정일: 2026-10-14 12:05:36
·
@90까지갑시다님 그래서 집 값은 대비하여 영원히 오르고 모아가는 돈으로 살 집이 없다는 건가요.
90까지갑시다
IP 211.♡.197.127
12:07 2026-10-14 12:07:33
·
@하늘아래우리님 그렇다고 봐야겠죠. 이상적인 시각으로 보면 당연히 집은 주거재의 역할만 해야 한다고 해도 자산의 성격을 가진 게 현실이니까요. 그리고 그 자산은 계속 우상향 중이고요
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:08 2026-10-14 12:08:42
·
@하늘아래우리님 말씀하신건 자본이 리셋된 이후 성장하던 시절에 의미있던 방법론이긴 하죠. 한국전쟁, IMF, 리먼사태 같은 타격을 연달아 받으면 다시금 근로소득으로 개미처럼 모아서 서울-수도권에 집 사는게 가능한 시대가 오긴 할겁니다. 그때의 삶이 어떨진 차치하고 말이죠.

자본주의 사회에선 자산 불어나는 속도가 근로소득으로 개미처럼 모으는 속도보다 압도적으로 빠르죠. 현재 시스템에서 근로소득으로 개미처럼 모아서 집 사게 하려면 다른 선진국들 마냥 30년, 50년 만기 대출 등을 열어야하는데 민주진영에선 정권만 잡았다하면 대대로 한국식 버블붕괴, 서브프라임이 온다며 대출 규제 기조가 쭉 이어지기에 그것도 요원한 일이고요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:09 2026-10-14 12:09:25
·
@90까지갑시다님 왜 그렇다고 봐야하죠. 수입도 성실하고 착실하게 한다면 시기에 따라 우상향이 되는 게 일반적이고 그 대비 집 값의 빠른 상승은 특정 지역 한정 아니었나요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:10 2026-10-14 12:10:12 / 수정일: 2026-10-14 12:12:42
·
@POOHOLIC님 집 값이 모든 지역에서 모든 시기에서 무조건 수입 대비 더 빨리 상승하나요. 예를 들어서 대출을 최소화하고 현 경제 수준에 맞게 전월세, 공공임대로 시작하면 어떨까요.
90까지갑시다
IP 211.♡.196.109
12:12 2026-10-14 12:12:45 / 수정일: 2026-10-14 12:13:06
·
@하늘아래우리님 이상이랑 현실은 구분해야 합니다. 아무리 자산 가치 상승이 증식 속도보다 빠른 건 아니라고 해도 현실은 현실이라서요. 당장 작년 아파트와 지금 아파트값 비교해보셔도 아실 걸요
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:12 2026-10-14 12:12:53
·
@하늘아래우리님 특정 지역 말고 안정적인 주택시장이 다주택자를 최대한 용인하던 시절에 가능한거였는데 어떤 정부에서 뒷통수까지 쳐가며 1주택하라고 했고, 현 정부는 실거주까지 하라고 하니 더 쏠리는거죠. 강남을 중심으로 한강벨트, 경부라인, 외곽지 서울 등등 한줄서기 이쁘게 완료됐습니다.

다시금 다주택자 용인해서 안정화요? 문재인 대통령께서 뒷통수 거하게 날리고 이재명 대통령께서도 한 방 더 날렸는데 머리에 총 맞았다고 다주택하나요..
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:13 2026-10-14 12:13:11
·
@하늘아래우리님 거의 확정적으로 그렇습니다

광역시 밖으로 나가면 상관없겠지만

알다시피 그곳에는 먹고살게 요원한 상태죠

누구나 양질의 일자리를 원합니다 누구나 양질의 주거지를 원합니다


그러니 사람은 자신이 고를수있는것중 최고로 좋은것을 고르겠죠?
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:13 2026-10-14 12:13:13 / 수정일: 2026-10-14 12:15:13
·
@90까지갑시다님 저도 현실을 말 하고 있는 겁니다. 이상과 현실을 구분해야죠.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:14 2026-10-14 12:14:36 / 수정일: 2026-10-14 12:15:58
·
@장가당무용님 평생 서울 살 필요도 없고 서울에서 직장 다니는 동안은 전월세도 많고 신혼이면 수도권 공공임대도 크게 어렵지 않고 앞으로 물량이 늘어나면 더 수월해질 것입니다. 이런 것을 고를 수 있겠죠?
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:15 2026-10-14 12:15:00
·
@POOHOLIC님 지금 무슨 주제의 이야기를 하시는 건가요.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:15 2026-10-14 12:15:38 / 수정일: 2026-10-14 12:16:06
·
@하늘아래우리님 전월세 많죠

근데 평생 전월세 살라고는 2~3년마다 이사다니라고 할수는없고 공공임대도 하늘에 별따기 입니다 이미 수용가능한 인구가 넘어선 시점인걸요
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:17 2026-10-14 12:17:13 / 수정일: 2026-10-14 12:17:48
·
@장가당무용님 평생 비싼 서울 살 필요도 없죠. 공공임대 공급을 그래서 더 늘려야 합니다. 전월세 살면서 계속 해서 공공임대 시도를 할 수 있죠. 앞으로 공급이 더 늘어날 것이고.
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:17 2026-10-14 12:17:35 / 수정일: 2026-10-14 12:20:47
·
@하늘아래우리님 부동산에 대해서 말씀하시는게 결국 서울권역 말씀하시는거 아닌가요? 전월세는 이재명정부의 실거주 기조에서 멸종중이고요, 공공임대는 터무니 없이 그 수가 적죠. 참고로 공공임대는 수요층이 원하는 주택 유형도 아닙니다. 현실적으로 신규 공공임대가 공급이 될 턱도 없고요. 참고로 양질의 공공임대? 그거 사기극입니다. 사람들이 문재인 정권 시절 마냥 멋모르지 않고 사람들 갈라쳐가며 임기말 지지율까지 꼼꼼히 챙긴 그 분 덕분에 다들 정보력이 어마어마합니다. 그러니 국공유지 개발하고 공공임대 뿌린다는 9.7 대책 등이 씨알도 안 먹힌거였죠. 정치 유튜브 나와서 9.7이 아주 훌륭하다는 이광수 얘기만 듣고 박수친 사람들만 바보된거였고요.

서울-수도권만 빼놓고 보면 안정적이겠죠. 그런데 이미 돌이킬 수 없는 서울-수도권 광역 경제 1극 체제가 완성됐고요. 서울 밖으로 나가서 멀리서 살면 된다는 얘기에 콧방귀 뀌고 있는겁니다. 그러니 서울-경기에서 민심 이탈이 가속화되는거죠. 참고로 1극 타파도 어처구니없는게 부동산쟁이들 망하라며 박수치다가 낙동강 오리알 된 강성 지지자들 눈물을 지방분권의 허상만 팔아가면서 훔쳐주고 있는 상황이라고 봐야할겁니다.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:18 2026-10-14 12:18:18 / 수정일: 2026-10-14 12:19:04
·
@하늘아래우리님 비싼서울 살수없죠

근데 공공임대는 공짜가 아닙니다 조단위에 들어가는 천문학적인 돈을 요구하는 산업이고

이미 lh는 파산 직전입니다

지으라고 뚝딱 지을수있는게 아닙니다

공공임대는 공짜가 아닙니다 수조원이 들어가는 사업입니다
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:20 2026-10-14 12:20:42
·
@POOHOLIC님 전월세 멸종이란 표현은 과장되어 보이고 sh,gh,lh에서 각종 공공임대가 지금도 쏟아져 나옵니다. 모두가 원하는 집을 살 수는 없죠. 그래서 경제력 수준에 맞는지 질문한 것이고. 양질의 공공임대가 사기극인지 아닌지는 모르는 일이므로 단정 짓지 마시기 바라고 앞으로 양질의 공공임대가 더 쏟아져 나올 것으로 예상이 되며 그보다 더 공급을 해야 한다고 봅니다. 그래요 안정적입니다. 수도권이 더 덜 안정적이죠. 네 그래서요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:21 2026-10-14 12:21:12 / 수정일: 2026-10-14 12:22:42
·
@장가당무용님 공공 임대가 공짜가 아닌 건 누구나 다 알고 있습니다. ㅎ 그래서 알아서 하고 있어요. lh가 파산 직전이라는 근거는요.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:22 2026-10-14 12:22:32 / 수정일: 2026-10-14 12:24:04
·
@하늘아래우리님 그렇다면 이야기가 길어질게 아니죠

이미 공공임대는 더이상 짓기는 어려운 상황입니다

정말로 lh가 파산한다면 공공임대는 아주 사소한 문제가 될것이구요

나라에서 할수있는건 이미 다했습니다

알아서 자력으로 살아남아야는 시대인겁니다

Lh는 국가에서 하는것인 만큼 나라에서 파산을 시키지는 않겠죠 이미 lh부채는 200조를 넘어섰습니다
해요해요
IP 115.♡.254.12
12:23 2026-10-14 12:23:14 / 수정일: 2026-10-14 12:24:27
·
@하늘아래우리님 님 논리면 평생 알바하면서 적당한 지역 그리고 적당한곳에서 평생 살면 되긴합니다.....기본적인 욕구 무시하고 대화하는건 사실 의미가 없어요 ....
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:23 2026-10-14 12:23:29
·
@장가당무용님 그렇다면은 뭐가 그렇다면이라는 건가요. 전제부터가 잘못 됐습니다. lh가 파산한다면이라는 가정을 하는 것 부터가 문제에요. 무슨 이야기를 하시는 건지 다시 설명을 해주세요.
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:23 2026-10-14 12:23:33
·
@하늘아래우리님 양질의 공공임대가 뻥카인거 제가 여름부터 댓글로 써온 내용인데 그냥 복붙합니다. 복붙 이전에 간단히 요약드리면, 애초에 금광 터지거나 대왕고래 터진거 아니면 불가능한겁니다. 돈이 없고 돈 쓰고픈 생각이 없어요.

지금 현재 기준으로 중산층이 원하는건 일단 기본적으로 "서울-수도권 대단지 아파트"에요. 신축이면 신축일수록 좋지만 입지가 좋으면 좋을수록 좋지만 그 모든걸 충족시키는 최소치가 잠실(정확히는 신천동 일대)인데 여러모로 가격이 천외천이 되긴하죠.

그러면 국공유지로는 택도 없으니 민간 소유의 빌라나 아파트를 집주인과 싸워서라도 매입해야할거고요. 보통은 정부는 감평으로 후려쳐서 싸게 매입하려하고 소유주들은 호가대로 가져가길 원하죠. 이러다가 조금이라도 틀어지는 순간 소송전으로 흐지부지됩니다. 서리풀1,2지구가 지금 부지매입 단계에서 소유주들과 갈등이 커져 소송전 진행중이죠.

그리고 아파트를 짓는다고 하면 이제 건축비 계산을 해야겠죠? 반포주공 124주구, 3주구나 방배5,6구역 같은 강남서초 대단지 건설사 하이엔드 브랜드의 내/외장재, 커뮤니티 시설이 아닌 건설사 일반 브랜드로 봐도 장위10(푸르지오)의 공사비가 2000세대급에 8000억 정도입니다. 더 많은 부지에 더 많은 임대아파트를 짓는다고 하면 얼마나 더 필요할까요? 여기에 주차대수도 마포, 옥수, 금호 같은 재개발지 평균인 세대당 1.5대는 되어야 주 수요층이 원하는 주차공간의 최소치일테니 공사비 잡아먹는 하마인 지하착공을 더 해야겠죠. 보통 지금까지의 LH 시행/시공 임대아파트는 이거 아끼느라 지하주차장 대신 지상주차장이 많긴 합니다.

여기에다 지금 이슈인 용산공원은 어린이정원 개방때도 논란이 되었듯 토지오염 이슈가 매우 심각한데 토지정화를 끝마쳐야 본격적인 공사를 할 수 있습니다. 공사기간 내내 상주할 공사인력도 사람이고 그 곳에 계속 거주할 사람도 사람이니까요. 17만제곱 정도되는 방배5구역 오염토 정화에만 약 1년에 1000억 정도 들었죠. 심지어 빌라 등 저층주거시설 밀집지역이었던 방배5 보다도 바로 옆의 군부지였던 정보사 땅에서 나온 험한것들의 종류도 양도 더 많았고요. 방배5구역이나 정보사부지보다 더 큰 면적과 폐기에는 다른 의미로 진심(?)인 미국의 문화적 특성 감안하면 용산공원 부지에는 얼마나 험한게 얼마나 많이 튀어나올 것이며 그 정화비용과 시간은 얼마나 걸릴지 감도 안 잡히죠.

이렇게 정비사업조합에게 뜯어내지 않고 순수하게 국공유지나 택지지구 조성해서 공공임대 100%로 꾸역꾸역한다고 하면 이미 대규모 잠식 상태에서 시작하는데 이제 그 다음은 유지보수의 영역이죠. 집주인도 아니면서 내것처럼 마구 사용하며 시설물 훼손하는 세입자들에게 시세대로 못 받고 월세 주니 유지관리비도 확정 적자고요. 시세대로 임대료 받으면 괜찮지 않겠냐는 의견도 있지만 "공공이 어떻게 그래요" 하시고 "복지는, 공공사업은 적자가 당연한겁니다" 하는 분들이 한트럭인데 될리가 있나요.

이렇게 계산기 두드려보면 100% 임대 자체시행/시공이 불가능의 영역인게 견적 잡히죠. 심지어 이렇게 할 여력도 관심도 없는데 안심하라며 임대 공급으로 집값상승의 허탈함 막아주겠다며 약 처방해주고 있는거고요..그렇기에 계속 국공유지, 공공임대, 공공정비사업 붙들고 있으면 있을수록 집값 못잡을 가능성이 높죠. 이미 수요층은 한 번 경험한 게임이고 그게 5년전도 채 안 된 일이니까요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:23 2026-10-14 12:23:55
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@해요해요님 제 논리가 어떻에 "평생 알바하면서 적당한 지역 그리고 적당한곳에서 평생 살면" 조건에 맞는지 설명 해주세요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:24 2026-10-14 12:24:29 / 수정일: 2026-10-14 12:26:08
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@POOHOLIC님 이미 시작하고 있어요. ㅎ 최악의 상황만 고려하면서 최악의 예시를 들고 제도가 시스템이 영원히 개선 발전 없을 것이며 안 될 것이라는 말만 하는군요.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:25 2026-10-14 12:25:50 / 수정일: 2026-10-14 12:26:49
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@하늘아래우리님 lh는 이미 매년 수천억원에 손실을 내고 있으며

이미 조단위에 이자를 내고 있습니다;;

Lh의 부채위기는 그냥 가벼운 서치만으로도 수도없이 쏟아져나옵니다

이구조적 리스크의 원인이 공공임대 사업이구요

이미 공공임대 사업으로 2030년에는 부채가 300조원을 돌파할것으로 모두가 예상하고 있습니보
90까지갑시다
IP 211.♡.196.107
12:25 2026-10-14 12:25:57
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@하늘아래우리님 현실을 모르시는 거 같습니다. 당장 작년 아파트랑 지금 아파트 비교해보시면..
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:25 2026-10-14 12:25:57 / 수정일: 2026-10-14 12:27:04
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@하늘아래우리님 조합 협박해가며 뜯어가는거 말고 서울-수도권에서 어디 시작하고 있나요? 서리풀지구도 지금 소송중인데요. 설마 용산은 아니겠죠?

애초에 공사비나 토지매입의 절차 등은 최악이 아니라 현실이에요. 사람이라면 모름지기 망상이 아니라 현실을 살아야합니다.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:26 2026-10-14 12:26:28 / 수정일: 2026-10-14 12:26:33
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@장가당무용님 lh파산 직전이라는 표현의 근거를 보여달라구요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:27 2026-10-14 12:27:06 / 수정일: 2026-10-14 12:27:17
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@90까지갑시다님 현실을 인정 안 하시고 자기만의 좁은 시기와 지역 범위의 가상의 현실을 일반화하여 사시는 것 같습니다.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:27 2026-10-14 12:27:18 / 수정일: 2026-10-14 12:28:09
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@하늘아래우리님 ...?부채 비율이 200%가 넘어가는 시점에 이거보다 더 자세한 어떤 근거를 들어드려야 하나요?

Lh는 이미 구조적인 한계에 부딪혀있고

이덕에 지금 하는 공공임대 사업마저 철수를 하니마니 하고 있어요;;
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:28 2026-10-14 12:28:11 / 수정일: 2026-10-14 12:31:38
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@POOHOLIC님 앞서 이야기 했듯이 과장된 현실의 망상은 본인이 살고 있는 것 같습니다. 이런 대형 프로젝트들에서 토지 보상 등 온갖 갈등은 언제나 있습니다. 그걸 풀며 진행하는 것입니다.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:30 2026-10-14 12:30:38 / 수정일: 2026-10-14 12:32:39
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@장가당무용님 lh는 일반 기업과 다릅니다. lh의 부채는 토지 보상비, 공공주택 건설비, 임대주택 사업과 관련된 자금 등이 포함됩니다. 이 돈이 바로 회ㅅㅜ되지 않는 구조기 때문에 커질 수 있습니다. 정부 재정 지원이 어떻게 될지도 중요한 변수이고. 기존 정부들에서 lh의 운영이 방만했던 부분들이 있기는 했지만 즉시 파산이라니요. 파산 직전이라는 과장된 표현으로 이런 주제의 근거로 사용할 말이 됩니까.
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:32 2026-10-14 12:32:05
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@하늘아래우리님 "이런 대형 프로젝트들에서 갈등은 언제나 있습니다. 그걸 풀며 진행하는 것입니다."

아주 잘 말씀해주셨는데, 이 갈등이 보통 돈 때문입니다. 정부에서는 헐값에 떼갈거라고 통보하며 깡패짓하는거고 소유주들은 그건 용납못한다며 소송하는거고요. 노태우가 1기 신도시 할 수 있었던게 아무리 6공화국의 초대 정권이라고 해도 군사정권의 연장이었기에 그 시절 야만의 방법론이 먹힌거였죠. 거기에 MB 용산참사 이후 퇴거 난이도가 높아졌고요.

풀어내고 공급하려면 돈이 필요합니다. 소송에서 아득바득 이겨내거나 소유주들하고 협의해서 토지매입가 올려줘가며 토지 매입도 해야하고 그 대단한 뉴노멀시대라 평당 900 선은 줘야 아파트 뽑아요. 그 돈 있어요?
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:32 2026-10-14 12:32:23
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@하늘아래우리님 제가 즉시 파산이라고 했나요..? 왜 자꾸 비약을 하시는지 모르겠는데

이미 lh에선 한계에 가까운 빚을 지고있고
지금 하는 공공임대 사업마저 위태로운 상황입니다

이번에 국정감사 까지거치며 나온 팩트인데

공공임대를 어떻게 더 공급을 하나요
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:33 2026-10-14 12:33:09
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@장가당무용님 그렇지가 않다고 하는 말입니다. 파산 직전이라니.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:35 2026-10-14 12:35:03 / 수정일: 2026-10-14 12:36:10
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@하늘아래우리님 당연히 나라에서 파산은 안시키겠죠;;

하지만 부채비율과 영억이익이 이걸 증명합니다

Lh가 파산을 하면 국가신용 자체가 망가져버리기 때문에 무슨수를 써서라도 유지는 시키겠죠

매년 조단위에 손해만을 보는 곳이 어떻게 재무가 건전하겠습니까
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:35 2026-10-14 12:35:29
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@POOHOLIC님 그걸 정부에서 할 수 있으니까 진행을 하고 있는 것입니다. 정확한 공급량에는 일부 차이가 있을 수도 있겠지만 공급이 되겠지요. 무슨 말을 하고 싶으신 건가요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:35 2026-10-14 12:35:57 / 수정일: 2026-10-14 12:36:52
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@장가당무용님 그러니까 근거부터 잘못됐다는 겁니다. 그래서 공급이 안 된다고 하지 않았습니까. lh의 구조를 이해 못하고.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:36 2026-10-14 12:36:49 / 수정일: 2026-10-14 12:39:58
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@하늘아래우리님 ;;;

이미 빚때문에 지금하는 공공임대도 할까말까 한데

이게 근거가 잘못되었다는게 무슨말씀인지 모르겠습니다

이미 2030년에는 빚이 300조를 돌파하는것은 기정사실이기 때문에 사실상 이후 모든 사업이 중단이 될것으로 보고 있습니다 공공임대가 어떻게 공급이 된다는거죠?

돈이없어서 아무것도 하지못하는게 곧 파산입니다
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:39 2026-10-14 12:39:21
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@하늘아래우리님 "그걸 정부에서 할 수 있으니까 진행을 하고 있는 것입니다." -> 아니 정부에서 추진중인 서리풀지구도 토지매입으로 분쟁중이라니까요? 9.7에서 임대 뿌린다던 부지들은 문재인 정부때도, 윤석열 정부때도 나왔던 부지들이고요.

"정확한 공급량에는 일부 차이가 있을 수도 있겠지만 공급이 되겠지요." -> 공급대책 등 정부 말 믿고 기다리다간 낙동강오리알되는거 문재인 정부때 너무 찐하게 겪은 분들 많아요. 3기 신도시 2025년인가 입주한다고 하더니 입주한 지역 어디죠? 3기 신도시때 같이 등장한 사전청약으로 골탕 먹은 사람들도 많고요. 사람들 바보 아니라니까요...
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:40 2026-10-14 12:40:03 / 수정일: 2026-10-14 12:40:23
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@장가당무용님 lh 부채 때문에 공공임대 공급을 할까말까하는 게 어디어디 있습니까.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:40 2026-10-14 12:40:58 / 수정일: 2026-10-14 12:41:53
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@하늘아래우리님 국정감사에서 나온걸 저한테 따지시면 뭐라고 말씀을 드려야하나요?

실제로 지금 착공치는 초기에 말했던 25%밖에 되지않습니다

나머지 75%는 시작도 못했단 소리죠
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:41 2026-10-14 12:41:22 / 수정일: 2026-10-14 12:42:11
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@POOHOLIC님 본래 큰 프로젝트는 분쟁이 있습니다. 그리고 과거의 사례로 이 정부도 그럴 것이라고 단정하고 모든 대화를 하고 있는 것입니까.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:41 2026-10-14 12:41:39
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@장가당무용님 lh 부채 때문에 공공임대 공급을 할까말까하는 게 어디어디 있어요.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:43 2026-10-14 12:43:02 / 수정일: 2026-10-14 12:43:49
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@하늘아래우리님 삽을 뜨지를 못했는데 어디어디가 어딨나요

실제로 lh에서 발표한 결과가 처음 시작할려고 했던 사업에 25%밖에 진행하지 못했다고 합니다

나머지 75%가 빚때문에 착공자체를 못했다구요;;

그러니 당연히 발표도 못하죠
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:43 2026-10-14 12:43:39
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@하늘아래우리님 존중합니다. 힘내세요 ㅎㅎ
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:44 2026-10-14 12:44:24 / 수정일: 2026-10-14 12:44:37
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@POOHOLIC님 다음엔 좀 더 이성적인 대화를 했으면 좋겠습니다. 잘 가세요.
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:45 2026-10-14 12:45:31 / 수정일: 2026-10-14 12:46:14
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@하늘아래우리님 "다음엔 좀 이성적인 대화를 했으면 좋겠습니다."

오늘 쓰신 댓글 중 제일 공감가는 말이네요. 네 저도 공감해요. 앞으론 당위와 이상론만 가지고 현실을 돌파하기 보다 좀 냉정하고 이성적인 대화를 하시길 간절히 바랍니다. ^^
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:46 2026-10-14 12:46:57
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@장가당무용님

lh 부채 때문에 공공임대 공급을 할까말까하는 게 어디어디 있어요. 이걸 답해 달라구요. 75% 미착공이라는 내용의 이유가 이거라는 겁니까.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:48 2026-10-14 12:48:06 / 수정일: 2026-10-14 12:48:30
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@하늘아래우리님 ;; 원래사업에

25%만을 진행했고 75% 사업은 사실상 접히는 상황인데

25%는 진행이 되었으니까 그중에 불안한 곳을 말씀해달라는 말인가요?
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:48 2026-10-14 12:48:27
·
@POOHOLIC님 뭐가 아쉬웠는지 다시 오셨군요. ㅎ 다음엔 전정부가 그랬으니 다음도 그럴 것이다 이런 소리 하지 마시고 최악의 상황과 최악의 예와 안 될 이야기만도 하지 마시고 좀 더 사실에 근거하여 이야기를 하기를 바랍니다. 다시 잘 가세요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:49 2026-10-14 12:49:07
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@장가당무용님 lh 부채 때문에 공공임대 공급을 할까말까하는 게 어디어디 있어요. 이걸 답해 달라구요. 75% 미착공이라는 내용의 이유가 이거라는 겁니까?
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:49 2026-10-14 12:49:55 / 수정일: 2026-10-14 12:53:04
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@하늘아래우리님 ....?

국정감사에서 빚때문에 나머지 75%를 진행하지 못하고 있다고 lh에서 공식적으로 발표를 했는데

이걸 믿지못하겠다는 말씀인가요? Lh에서 거짓말을 한거나 국정감사가 가짜라면 하시는 말씀이 이해는 됩니다만...
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:51 2026-10-14 12:51:21 / 수정일: 2026-10-14 12:52:50
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@하늘아래우리님 가겠다고 한 적은 없어서요 ㅎㅎ 그나저나 선생님의 주장엔 사실이 있었나요? 저는 현실적인 숫자들을 베이스로 얘기했는데 선생님은 주장만 허공에 떠도는듯 하는데 말이죠. 남에겐 선생님께서 원하시는 사실(그게 사실인지를 차치하고요)을 요구하고 선생님은 쏙 빠져나가시는 그런 모습을 보여주시면 안돼요..저에겐 비록 선생님만의 사실을 제시 못하셨지만 앞으론 꼭 부탁드려요 ^^

선생님께서 원하신다면 차단해드리고 마음의 평안을 찾아 가겠습니다.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:52 2026-10-14 12:52:42
·
@장가당무용님 75%가 빚때문에 착공이 지연되고 있다는 근거냐구요.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:53 2026-10-14 12:53:35 / 수정일: 2026-10-14 12:55:01
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@하늘아래우리님 네
Lh에서 부채비율 때문에 나머지 사업은 착공이 힘들다고 공식적으로 밝힌내용입니다

토지부와 lh에선 이문제를 해결하기 위해선 출자금을 늘리고 공공임대가 아닌 보편적주택을 지어야만 한다는게 입장이구요
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
12:55 2026-10-14 12:55:08
·
@장가당무용님 어차피 모든 근거를 극단적인 뇌피셜 취급당하며 부정당하는지라 저는 평안을 찾아가려 합니다. 선생님께서도 마음의 평안을 찾으시길 바랍니다..
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:55 2026-10-14 12:55:19 / 수정일: 2026-10-14 13:02:25
·
@POOHOLIC님 아이구 선생님 많이 아쉬우셨나봐요. 선생님 주장은 그냥 그렇다는 거지 그게 안 된다는 근거가 아니라는 거에요. 그게 안 되니까 추가로 이전 정부 망했으니 이 정부도 망할 거다를 저주인지 근거인지로 삼고 있으세요. 되게 현실적인지 아시나봐요 선생님.ㅎ
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:56 2026-10-14 12:56:11 / 수정일: 2026-10-14 12:57:05
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@POOHOLIC님 근거를 이야기를 해주는데 그근거가 무엇이냐고 물어보셔서 사실

심히 당황스럽습니다;; 토지부와 lh에서 말한 오피셜이 근거가 무엇이냐고 하시니 뭐라고 이야기를 해야할지 어렵습니다
1iijili1ilj
IP 223.♡.54.194
12:57 2026-10-14 12:57:12
·
'26년 LH 업무보고 자료 중 내용입니다.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:57 2026-10-14 12:57:49 / 수정일: 2026-10-14 13:09:01
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@장가당무용님무슨 근거를 본인이 말 했다는 것인가요. 75%가 빚때문에 착공이 지연되고 있다는 근거냐구요. 그 자료를 보여달라구요.
삭제 되었습니다.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
12:59 2026-10-14 12:59:22 / 수정일: 2026-10-14 13:00:11
·
@하늘아래우리님 아니...lh 그렇다고 발표를 했는데 그근거가 무엇이냐뇨;;

Lh와 국토부가 국정감사에서 거짓말을 했단 이야기신가요?

지금 우리나라 국토부와 lh에서 거짓말을 하고 있다는 주장을 하고 계십니다
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
12:59 2026-10-14 12:59:58
·
@1iijili1ilj님 그런데요.
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
13:00 2026-10-14 13:00:49 / 수정일: 2026-10-14 13:01:08
·
@장가당무용님 반복해서 말씀드리지만 75%의 착공 지연이 lh 빚 때문이라는 자료를 보여 달라는 겁니다. 그것 때문에 앞으로 공공임대도 못 짓는 이유랑. 누가 말했어요가 아니고 ㅎ.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
13:01 2026-10-14 13:01:16
·
@하늘아래우리님 ????

네 여기까지 하겠습니다
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
13:01 2026-10-14 13:01:52 / 수정일: 2026-10-14 13:06:25
·
@장가당무용님 75%의 착공 지연 사유가 다 lh 빚 때문이라는 자료가 없죠? 이렇게 다 과장된 표현으로 현 정부 정책을 무조건적으로 비판하는 사람들이 많습니다. 이게 진짜 문제에요.
장가당무용
IP 122.♡.134.211
13:03 2026-10-14 13:03:21
·
@하늘아래우리님 국정감사 내용 찾아보세요;;
하늘아래우리
IP 210.♡.25.252
13:04 2026-10-14 13:04:33 / 수정일: 2026-10-14 13:05:04
·
@장가당무용님 내가 찾으니까 75%의 착공 지연 사유가 다 lh 빚 때문이라는 자료가 없어요. 본인이 가져 오세요.
삭제 되었습니다.
최고상어
IP 58.♡.145.11
13:30 2026-10-14 13:30:04
·
@하늘아래우리님 서울에서는 노동소득보다 아파트값이 오르는 속도가 더 크고, 서울 외 적당한(예를 들면 일산) 지역에서는 안 그럴 겁니다. 그런 곳에서 살면서 주식 같은 금융투자로 자산 불리는 방법도 있겠죠
클턍2
IP 39.♡.230.196
13:43 2026-10-14 13:43:29 / 수정일: 2026-10-14 13:43:52
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@POOHOLIC님 위에서부터 쭉 다 읽었는데... 크흠, 고생하셨습니다. 많이 힘드셨을 듯하네요... 장가당무용님도요...
90까지갑시다
IP 211.♡.197.127
13:49 2026-10-14 13:49:31
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@하늘아래우리님 글쎄요 그 말 그대로 돌려드리겠습니다. 수고하세여
로드니
IP 112.♡.225.111
11:59 2026-10-14 11:59:30 / 수정일: 2026-10-14 12:01:39
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부모가 집이 있으면, 돈을 보태주거나 자녀에게 상속해주거나 하고
부모가 집이 없으면, 자녀에게 집사라고 보태줄 여력이 부족한 경우가 더 많죠.

양쪽다 외동인 자가보유 두 집안이 만나면 결국 굳이 안 사도 집이 2채가 되겠죠.
빨간연필
IP 211.♡.102.61
11:59 2026-10-14 11:59:35
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부모가 집 사준다는 문화자체가 없어져야할 시점에 왔다고 생각합니다.
rime_1
IP 58.♡.22.29
12:03 2026-10-14 12:03:11 / 수정일: 2026-10-14 12:04:26
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근데 10년전에도 여유가능하면 부모님돈 받아서 집샀어요.
지금도 적당히 능력되면 도움없이 집 사는경우도 많습니다.
부모님 지원 문화는 크게 바뀐게 없어요. 집값이 근로소득대비 많이 올랐을 뿐이지
오히려 지금이 과거에 비해 결혼할때 꼭 집사야한다는 문화는 없어진 편입니다.
사람마다 주변 환경이 달라서 제가 맞다고 주장할 수 는 없지만 제가 부모님이고 당연히 여유되면 도와줄겁니다.
카라멜마끼야또
IP 211.♡.147.37
12:03 2026-10-14 12:03:38
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열심히 사는건 자식들을 위함이 큽니다.
낳아놓고 너 알아서 살아라?
역사상 그런일은 없었습니다.
오독오독
IP 211.♡.56.222
12:05 2026-10-14 12:05:54
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예전에도 집에 여유있다면 집,차 다해줬는걸요.
tirpleA
IP 118.♡.10.95
12:08 2026-10-14 12:08:47
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저도 나이 먹고 영끌해서 딱히 상급지 갈려고 아둥바둥 할 생각 없고, 자식들 어릴때 적당히 좋은 환경에서 지내고 나중에 스타팅 포인트 만들어주는게 목표네요
몽충구
IP 211.♡.202.197
12:23 2026-10-14 12:23:42
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가족들이 지원해주며 집 사는 이런 시기이다보니 새삼 생판 남에게 근저당 걸어주는 배려가 대단해보이네요
Meteo_
IP 211.♡.206.161
12:34 2026-10-14 12:34:16
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현금부자 아니면 1-2억 고액 연봉자도 대출을 다 막아놔서 내집 마련을 못하게 막아놨죠 대단하네요
BIP39
IP 221.♡.150.18
12:38 2026-10-14 12:38:19 / 수정일: 2026-10-14 12:38:49
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그 머시냐 자본주의적 자금 조달 능력으로만 보면 진격의거인 애니에서 나오는 마을이 통째로 벽으로 나뉜 구간처럼 수도권 거주지 진입장벽이 그렇게 만들어지고 있지 않은가 그런 생각이 듭니다. 하지만 그게 현실입죠 돈 벌어다 어디에 쓰겄습니까 다 본인 혹은 가족한테 쓰게 되는게 자연적인 현상입져..
중간보스
IP 203.♡.44.185
12:44 2026-10-14 12:44:16
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억대연봉끼리 만나서 결혼 하지 않는 이상 모두가 바라는 인서울 신축을 손에 넣는건 불가능하죠.
메론밥
IP 121.♡.141.134
13:13 2026-10-14 13:13:12
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지방은 맞벌이로 가능하고
서울은 뭐... 사실상 불가능할거 같네요
Lithium
IP 116.♡.60.161
14:02 2026-10-14 14:02:01
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여력 았으면 원래도 부모가 지원 많이 해 줬어요. 10년 전, 20년 전, 30년 전에도. 지금도 그렇고요. 새삼스럽네요.
아리유
IP 210.♡.158.201
14:04 2026-10-14 14:04:27
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이미 현실이에요. 저는 부모님이 지방 흙수저라 한푼도 물려받기는 커녕 부모님한테 보태주는 처지인데
같은 회사 같은 봉급 받고 다녀도, 부모님한테 지원받아서 수도권 등기치고 시작한 동기들이랑 자산이 거의 10억 차이나요.
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