주담대 7% 눈앞…165조 ‘금리 재산정’에 가계 상환부담 비상

국민일보

1시간 전

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주택담보대출 

금리 상단이

 연 7%에 다가서는 가운데 

올해 4분기 은행권 주담대 165조원이

 금리 재산정 시점을 맞는다. 

새로 집을 사려는 

실수요자뿐 아니라

 저금리 때 대출받은

 기존 차주까지 

상환 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 

여윳돈으로

 빚을 줄이거나

 고정금리로 갈아타는 대응에도

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12일 금융권에 따르면 

KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등

 5대 시중은행의 

5년 고정형 주담대 금리는

 지난 8일 기준 

연 4.77~6.78%로 집계됐다.

 1월 말 연 4.07~6.67%와 비교하면

 하단이 

0.70% 포인트 상승했다.

 5개 은행 중 4곳은 

하단이 5%대로 올라 

상대적으로 

낮은 금리를 적용받는 차주도 부담이 커졌다.

금리가 더 오를 가능성도 남아 있다. 

한국은행은 지난 7·8월 기준금리를 연이어 올린 데 이어

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은행 주담대 장기연체 3배 ‘껑충’…부실채권 1.7조로 늘어

브릿지경제

2026.10.7.

다음뉴스

3개월 이상 장기연체 1.4조

…전체 연체액의 64% 달해 

실질 부실 잣대 

고정이하여신 2배 뛰어

…충당금도 3배 확대

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제출받은 자료를 살펴보면, 

1개월 이상 원리금이 연체된 

주담대는 같은 기간 

1조원에서

 2조2000억원으로 120% 증가했다. 

이는 주담대

 잔액 증가율의

 약 6배에 달하는 가파른 상승세다. 

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주담대

 장기연체 확대는

 보험업권에서도 나타나고 있다. 

지난 6월 말 

보험업권의

 30일 이상 

주담대 연체액 가운데

 90일 이상 연체액은 

1071억원으로 

55.8%를 차지했다.

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추세가....

상단보다....

하단금리가...

더...

오르고..있다는..요...