솔직히 서울 부동산 문제는 박원순 전 시장이 : 클리앙

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솔직히 서울 부동산 문제는 박원순 전 시장이 50

2026-10-10 16:36:08 203.♡.96.224

Bisuvv

높은 건물 아파트 싫다고 공급을 죄다 최소 축소

해둔 결과입니다.

수요에 비해서 공급이 턱 없이 부족한 지가 오래됐는데

누가 와도 당장은 집값 못 잡습니다.

(과한 규제로 집값 올리고 전월세 대란 만든 것은

이재명 정부의 실책이나 근본적인 원인은

박원순 전 시장의 망상 때문이죠)

Bisuvv 님의

댓글 • [50]

파시진핑

킁킁이 레전드네요

풀나리

모두가 서울 살아야 했는데 그러네요 아파트 단지로 도배를 했어야 하는데여

gogood

@풀나리님

Bisuvv

@풀나리님 그렇게 조롱할 문제가 아니지 않습니까

CJPartnersM

@풀나리님 그러니까요.. ㅎㅎ 깜냥안되면 조금 외곽 살면될것을, 요즘 어떻게든 정부 까내리려고 하는게 재밌어요.. 돈없는 그쪽분들이 드글드글한듯 해요..

마두두22

옆집에 비서누나가 사는걸 아는게 행복인거겠죠

Brownfield

재건축 흔적남기기가 정말 백미뵤. 그 자리에 임대주택 한챌 더 지었으면 ㅎㅎ

@Brownfield님 반포주공도 1동 남기고, 588도 한 칸 남기고 말이죠 ㅎㅎ

볼빨린사춘기

@님 반포주공 1동은 예식장으로 바꾼다더군요..

@볼빨린사춘기님 완전 철거후 신축이니 그나마 낫긴 하죠. 진짜 최악의 행정 중 하나였습니다. 그 이상의 최악은 35층 룰과 신나는 구역해제와 도시재생의 순간들이죠.

민주진영은 왜 서울시장 선거에서 박원순 시즌2 소리가 나오면 필패해버리는지 알아둬야 할겁니다. 지금 은평구 3선 의원이었으면 오세훈 이겼다고 정신승리하시는 분들도 한가한소리하는거고요. 그분이야 말로 박원순 시즌2이자 박원순 레버리지였을테니까요.

칭찬해

@님 그게 뭐더라 뭐 추억을 보존해야 한다면서 그랬던가요 ㅋㅋ
웃기지도 않던데..

@칭찬해님 역사유적이라죠? 588도 연탄주공도 그리고 고층아파트 였던 잠실주공 5단지 1개동도 모두 서울의 역사유산이랍니다 ㅎㅎ

볼빨린사춘기

@님 얼마전에 산책겸 공사장 가로질러서 한강 갔었는데, 오른쪽에 덩그러니 오래된 주공아파트 보이니까 좀 웃기대요. 과거를 기억하는 것도 충분히 중요한 일이긴한데, 시민들의 재산권까지 손해를 입히면서 해야할까 싶었습니다. 그걸 그대로 들어서 서울역사박물관에 놔두고 싶더군요.

enen

...

Mtwsul

신통이니 공도복이니 다 필요없고 재개발 구역 해제한 안했어도 이 꼴 이 지경은 아니었죠. 덕분에 롯데타워 남산에 올라가서 서울을 보면 소련식 50년 구축 아파트들과 소방차 한 대 못들어가는 정겨운 빌라촌을 조망할 수 있게 되었답니다

제 생각에 서울 부동산이 문제가 된건.

서울 부동산은 돈이 된다. 라는 인식이 이제는 전국민에게 퍼져서 그런거라고 생각해요

예전에는 부동산에 관심없거나 내집하나 마련하는걸로 끝냈던 사람들이 이제는 바보같다고 여겨지는 세상이 왔고
정부가 어떤 정책을 펴도 부동산은 불패다 라는 믿음이 팽배한거죠.

그 결과는 사재기 같은거라고 봅니다
서울 부동산을 내놓고 지방으로 가면 실패다. 지방에 전세를 살아도 서울에 내집마련
이런 생각을 대부분의 국민이 하고 있어서
그냥 오르는거라고 봅니다.
사려는 사람은 많은데 팔려는 사람은 적으니 오를수밖에 없는거죠

박원순이 공급을 더 했어도
아마 10~20억짜리 집이 좀더 늘었겠죠 뭐

vsmadm

@님 그 인식의 시작점이 문재인 정권의 시작점과 같지요

맞죠그렇죠

아파트 병풍이 싫다면서 35층 규제니 한강변 15층 규제니 만들어서 더 빽빽한 병풍을 만드신 분
그 어떤 시장보다도 강남의 일극화 집중 발전에 이바지 하신 분이죠..

@맞죠그렇죠님 아주 위대하신 반포동장, 개포동장님이셨습니다.

아테나GT

똘똘한 한채를 전국민이 받아들이니
서울수요가 급증하고 잠귄탓이 큽니다.
5년전부터 지방광역시 다주택자들 다 팔고 서울사는데 분위가 쏠렸고요

그래서 비거주1주택을 투기라고 한것이죠.
정부에서 서울1채 사라고 권장했는데...

두수파두

문통이 억울하게 욕먹은거죠. 문통 시절 서울 집값 급등 원인의 8할은 박원순탓이라고봅니다

@두수파두님 박원순 탓으로 쳐내고, 김수현 탓으로 쳐내고 그 분은 고결한 분으로 남겨두면 참 좋겠죠 ㅎㅎ 덕분에 임기 후 평가가 볼만하지 않습니까?

봄날의곰탱이

@두수파두님 그건 아니죠. 문재인 대통령의 업적은 인정하지만 부동산 정책은 그냥 똥볼 그 자체였습니다. 그걸 이선생이 그대로 하고 있는겁니다.

바람비날

요새 AAA 게임에 과하게 패미니즘이 녹아들면서 비판 받는 것처럼
누군가의 과한 이상향이
함부로 거대한 도시정책에 적용된 오류라고 생각합니다

전 박시장님 인품을 존경합니다
하지만 행정가로써 성공하지는 못했다고 생각합니다

98989898

@바람비날님
인품이요?

엘프의숲

@바람비날님

느릅

저는 박시장을 사안별로 나눌 때 많이 옹호하는 편이긴 한데....

부동산 문제는 실책이 많긴 했습니다.

오세훈이 신나게 벌여놓은 재건축 판을 수습한 건 잘못했다고 보지 않습니다. 사업성이 떨어졌는데 진행을 못 시키니 조합사업비만 까먹고 있엇거든요. 그 진행못한 뉴타운들 시장논리에 맡겼으면 다같이 박살났을겁니다. 출구 뜷어주며 사업비 보조해주고 진행 못한 뉴타운 조합 정리한 걸 욕하는 건 지나친 선동입니다.

다만 세계적인 추세가 수도 주변 부동산이 급등하는 데도 불구하고 빈집세로 잡으려 한 건 문제가 심각했습니다. 이것보다는 차라리 이해찬 대표 시절 대응책인 그린벨트 해제 이후 아파트 공급이 낫죠. 이건 또 박원순이 반대해서 좌초.....

느릅

세계적인 추세가 수도주변 부동산만 신나게 오르는 임금양극화 현상이 보편적이고. 한국은 특히 보유세가 낮다면 빈집세로 부동산을 억누르고 임대물량을 내놓도록 공급을 창출하기 힘들어요. 정책저항이 신나게 걸립니다.

재건축 주의자 해법대로 초과이익환수제를 포기해야 했냐? 이건 박원순 시장의 오판은 아니라 생각합니다. 어차피 저 환경이면 재건축 하며 사라지는 공급물량 만큼 가격 오르고, 나중에 공급 늘어 난다고 가격 내려가지 않습니다. 보유세 낮으니 그냥 올라간 상태로 다른 인상요인 생길 때 까지 횡보합니다.

그러니 유럽식 정책중에 무리한 것은 구현할 생각을 말아야 해요. 한국의 정당구조가 저런 정책저항을 넘을만큼 단단하지 못해서 스윙보트에 심판받습니다.

느릅

민주당이 그린벨트 해제니, 용산 공원이니, 육사 부지 활용이니 기존에 사람들이 거주하지 않는 토지를 택지로 만들어 대규모 주택단지를 만드는 쪽으로 생각하는 게 이유가 있습니다. 괜히 집값 잡으라는 의도에 맞춰 내놓는 정책이 아닙니다. 재건축해서 15% 정도 몇 년 후에 공급 늘어나는 것보다 당장 이주하느라 공급 박살나는 게 집값 상승요인이 되니까요. 그래서 서울에 무에서 대규모 택지로 조성할 땅 몇 없어요.

판데기

그 무한도전 보시면 서울 예전 아파트들 뭐 민들레 아파트 이런거 많이 보실수있는데... 박원순 시장이 했던 그 10년간 해야할걸 안한거는 맞아요

처리

박원순시장 3기때 금투세의 진성준 , 김현미전장관 후임 변창흠 이런사람들이 옆에 있어서 정책들이 너무 안좋았어요

fkekapf

박원순은 틀렸습니다. 초고층으로 빼곡하게 지어서 분양해야죠. 용산공원도 빼곡하게 홍콩마냥그렇게 지어야 합니다. 공원같은 소리하고 있네요. 돈만 나가는 공원보다는 아파트를 지어서 사람들의 수요에 대응해줘야죠

Bisuvv

@fkekapf님 헌집은 부수고 새로 짓는 게 맞죠 자꾸 본질은 어긋나게 해석하시고 과격하게 말씀 하신다고 달라지는 거 없습니다

여름철개장수

@fkekapf님 서울을 살기 싫게 고밀도로 만들어야 집값이 내려가고 분산이 되는건데, 그도 어쩔 수 없는 서울 사람인거죠. 현대차 본사 강남에 짓게 해준것만 봐도 그렇죠.

fkekapf

@Bisuvv님 그렇게 짓는거 한세월이에요. 당장 뽑아낼 수 있는건 저런 것들입니다. 용산공원, 서울숲, 이런 곳들

fkekapf

@여름철개장수님 왜 본인들만 쾌적하게 살려고 할까요. 청약같은 괴상한 제도에 의해서 얻어걸린 사람도 상당히 많을텐데. 불공정하죠. 차라리 빽빽하게 지을 수 있는 부지에 아파트를 때려넣는게 사람들을 만족시키는 방법입니다. 물론 재건축도 쉽게 할 수 있도록 빽빽하게 짓도록 허용하고요

커레히

@fkekapf님
박원순도 여의도-용산을 통째로 고밀도 개발하겠다고 했었죠.
이때 국토부장관 김현미랑 대판 싸우고 무산되습니다.

fkekapf

@커레히님 김현미 얘기만 들어도 쌍욕이 절로 나옵니다

칭찬해

모르고 그랬을까요 과연 ㅎㅎ.. 그 오랜 기간동안..

은의나무

부동산 문제는 박원순시장이 아니라 이명박이죠.
유일하게 부동산 안정화 시킬 수 있는 시기에 전국민에게 빚내서 집사라고 해서 투기 광풍을 부추겼으니.
이로 인해서 가계부채 폭등에 하우스 푸어가 늘어나서 부동산 가격이 하락하면 목매는 사태가 벌어졌음.
그리고 국민 모두가 서울 살고 싶다는 착각은 버리세요.
지방에서도 잘 먹고 잘 살 수 있습니다. 가장 큰 문제는 일자리 때문에 고향 버리고 서울로 올라가는 거죠.
쉽게 해결할 수 없는 일자리나 먹고 사는 문제만 해결되면 서울, 경기 부동산 문제는 해결 됩니다.
지금도 지방 부동산은 하락 추세거나 안정화 된 지역이 많습니다.

샤프슈터테리

@은의나무님 그 일자리때문에 지방가는게 쉽지 않은 겁니다.

@은의나무님 “쉽게 해결할 수 없는 일자리나 먹고 사는 문제만 해결되면 서울, 경기 부동산 문제는 해결 됩니다.”

네 맞습니다. ㅎㅎ 그러기에 2017년부터 민주진영을 좀 먹어오던 부동산 적폐 몰이가 이제 더 이상 유효타를 못 주는거죠.

포키스

저도 한때 저렇게 생각했었습니다. 서울 재건축은 틀어막아야한다. 서울 오고싶어?대신 헌집에 살아야돼.근데 시간이 흐르고 보니 제가 잘못 생각했다는걸 깨달았네요ㅎㅎ시간이 흐르니 그에따른 부작용이 계속 생기더라구요

리데

헌집 주고 새집 받는다고 이명박 때 몰표 줬었는데, 정작 사업 진행되면 원주민 중에 돈있는 사람만 남고 나머지는 쫒겨날 판이니, 주민동의절차 거쳐서 사업정리되었던거 기억합니다.

봄날의곰탱이

헌집주고 새집줄께. 돈이 부족하면 돈을 충분히 줄께 헌집을 팔고 딴곳으로 이사가렴...

이게 최고로 자비로운 정책이란걸 너무 늦게 알았어요...

치타공

때지난 말이긴 한데... 빌라촌이 되어도 옆집에 누가 사는지 모릅니다.
주택가에서 수십년 살아도 빌라촌이 되는 순간 앞집 옆집 뒷집 누가 사는지 모르게 됩니다.
오히려 (고급) 아파트에 사는 사람들이 그래도 인사라도 하고 살걸요?
최악의 정치인 중에 한 명입니다.
제일 어이 없던 것은 안희정 도지사가 1심에서 무죄나올 때 그걸 비판한 겁니다. 그러는 자기는...

@치타공님 오히려 빌라일수록 이웃간 분쟁이 격화되죠. 주차문제부터 쓰레기, 청소 등 공동관리 문제, 나아가 정비사업 관련 문제로 말이죠...

어떤이는 빌라밀집지역에까지 차를 꾸역꾸역 끼고 살아야하냐, 10-20분 거리 공영주차장 이용하라 같은 되도않는 얘길하더군요. 유럽 물 먹은 사람들이 참 그들만의 아름다움 추구를 강요하긴 합니다 ㅎㅎ

Honor96

서울살고 경기도 사는게 무슨 큰 권력인양 인식이 퍼진게 가장 큰 문제입니다. 서울경기도 사는게 뭐라고 그게 권력으로 여겨지고 인서울을 해야 성공한 사람인 것처럼 인식되는 순간 서울경기 지역으로 인구 집중은 당연한거고 그에 따른 집값 폭등은 예정된 수순입니다.
잼통하는거 보면 방법이 좀 거칠어서 그렇지 지역살려서 서울경기 인구 집중 현상을 약하게 만들어 보겠다는 게 보입니다. 상세 방법은 차지하고라도 큰 틀에서 이게 맞는 방향입니다.

하지만 아직까지 방송에서도 서울사는 사람이 지역사람 놀리는 내용이 유머로 소비되는 수준이고, 여기 클리앙조차 반도체 남방한계선이니 뭐니 하면서 지역 사람은 다 바보라 대기업은 절대 지역가명 안 된다는 식의 의식이 팽배한 거 보면 서울경기 해체는 요원해보입니다.

이잼 정책이 좀 거칠긴 하지만 궁극적으로 서율경기지역 거주가 더 이상 성공의 상징으로 안 여겨지게 되고 이로 인한 인구 집중이 해소되야 집값도 해결되고 니라도 살아날 겁니다.

BenjaminDL

블루버드

그냥 시장에 놔두면 됩니다. 이념에 사로잡혀서 할게 아니라...
부동산 가격이 오르면 사업성이 생기고, 그에 맞춰서 공급이 늘겠죠.
그걸 억지로 통제하려고 재초환이니 분상제니 같은 정책으로 묶어버려서 진행을 못시키는 것이고요.
그런데 문제는 이제 손을 댈 수가 없는 상황이 되어버렸습니다. 누가와도 못해요.

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