부동산 해결책이 쉽고 간단하다는 게 잘못된 접근이고 해결 방법 아닐까요? 뿌리깊은 사회 문제를 해결하는 과정에는 반드시 작용 반작용이 생길테구요. 한 두 가지 묘수로 해결할 수 있었다면 수십년 전부터 지금까지 이지경이 되지 않았겠죠. 이재명 정부든, 정부의 부동산 정책을 비판하는 쪽이든 모두 말이죠.
두수파두
IP 1.♡.239.187
10:02
2026-10-10 10:02:49
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@소망내음님 그렇죠... 저정도로 부동산 가격을 관리하는건 누가 와도 어렵겠죠. 그래도 폭등->상승 정도로 바꾸는 방법은 있을겁니다
클턍2
IP 211.♡.170.145
10:08
2026-10-10 10:08:24
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@소망내음님 맞는 말씀입니다. 사실 부동산 문제를 쉽게 해결할 수 있었다면 전세계 모든 국가가 부동산 문제로 골머리를 앓지 않았겠죠. 어려울 수밖에 없고 묘수 하나로 해결될 리도 없으며 힘든 게 당연합니다.
웃기는 건 계곡 정비만큼 쉽다고 입을 턴 사람이 현재 우리나라 수장이란 거죠. 심지어 자기 공약과 역주행을 해서 시장을 난장판으로 만들어 놨고요. 전혀 해결하지 못하고 현상유지만 했더라도 최소한 저는 비판하지 않았을 겁니다. 만약 주둥이만 닫았어도 참았을지도 모르고요. 근데 입 털고 역주행으로 깽판을 쳐 놨으니 환장하는 거죠.
소망내음
IP 117.♡.12.202
10:13
2026-10-10 10:13:52
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@클턍2님 아마도 실제 정잭에서는 말씀하신 것처럼 쉽게 결정하지는 않았을 것입니다. 하지만, 부동산 정책를 쉽게 접근한다는 인상을 줬고, 결과도 좋지 않은 건 사살인 것 같구요. 아쉬운 부분이긴 합니다.
@Grissom님 글을 전혀 이해하지 못하신것 같습니다... 시중 금리가 낮을때는 부동산이 조금 오르고, 시중 금리가 높을때는 그만큼 오르는 상황을 얘기한겁니다... 지금 기준으로 주담대 금리가 5%정도입니다. 서울 아파트 상승률은 1년간 15%정도입니다. 이 상황에서 서울 아파트가 5%만 상승하면 왜 서민의 생활이 힘들어지고, 양극화가 심해지나요? 전월세는 급등세는 낮춰지고 양극화는 줄어들게 됩니다...
@짜장77님 내려서 불만이 없는건 지금껏 너무 많이 올라서일수도 있습니다... 부동산은 주식과 다르게 오래 가지고있는 사람의 비율이 훨씬 높으니깐요
소망내음
IP 117.♡.12.202
10:10
2026-10-10 10:10:32
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@짜장77님 설령 정책의 결과로 부동산 가격이 하락했다는 가정하에서 단순 투자(투기) 또는 상승을 염두에 두고 구입하신 분들 중에 고점에서 물리신 분들 아우성은 클 것 같습니다. 언론에서도 이들을 피해자라고 지정해 주고 구제해야 한다는 기사로 도배될 것이구요. 그래서, 이런 면도 부동산 정책이 힘든 단면 같습니다.
뿌리깊은 사회 문제를 해결하는 과정에는 반드시 작용 반작용이 생길테구요.
한 두 가지 묘수로 해결할 수 있었다면 수십년 전부터 지금까지 이지경이 되지 않았겠죠.
이재명 정부든, 정부의 부동산 정책을 비판하는 쪽이든 모두 말이죠.
웃기는 건 계곡 정비만큼 쉽다고 입을 턴 사람이 현재 우리나라 수장이란 거죠. 심지어 자기 공약과 역주행을 해서 시장을 난장판으로 만들어 놨고요. 전혀 해결하지 못하고 현상유지만 했더라도 최소한 저는 비판하지 않았을 겁니다. 만약 주둥이만 닫았어도 참았을지도 모르고요. 근데 입 털고 역주행으로 깽판을 쳐 놨으니 환장하는 거죠.
아마도 실제 정잭에서는 말씀하신 것처럼 쉽게 결정하지는 않았을 것입니다.
하지만, 부동산 정책를 쉽게 접근한다는 인상을 줬고, 결과도 좋지 않은 건 사살인 것 같구요.
아쉬운 부분이긴 합니다.
이걸 못하는게 문제죠 대한민국 대통령 중에 노무현, 문재인, 이재명만 못했어요
일반 서민 죽으라는거 아닌가요? 지금도 물가상승률이나 대출금리 높고.. 급여상승률 따지기도 전에 구직 난리날꺼 뻔한데요. 작은 기업들은 다 사라지고..
쉽게 예상해서 글 쓰신거 같아서요...남겨봅니다. 몇년 죽으라는 소리같고, 저 상황이 끝나면 양극화 장난아니겠네요..ㅜㅜ
지금 기준으로 주담대 금리가 5%정도입니다. 서울 아파트 상승률은 1년간 15%정도입니다. 이 상황에서 서울 아파트가 5%만 상승하면 왜 서민의 생활이 힘들어지고, 양극화가 심해지나요? 전월세는 급등세는 낮춰지고 양극화는 줄어들게 됩니다...
이해를 못해서요.ㅎㅎ 아님 뭐.. 그럴 수 있겠네요.
설령 정책의 결과로 부동산 가격이 하락했다는 가정하에서
단순 투자(투기) 또는 상승을 염두에 두고 구입하신 분들 중에 고점에서 물리신 분들 아우성은 클 것 같습니다.
언론에서도 이들을 피해자라고 지정해 주고 구제해야 한다는 기사로 도배될 것이구요.
그래서, 이런 면도 부동산 정책이 힘든 단면 같습니다.
정말 기괴하죠. 쌀 때 사는 게 맞는데 쌀 때는 더 싸질까봐 살 수가 없게 되죠.
그게 투자 세계의 철학인 것 같아요.
주식도 마찬가지잖아요.
특정 종목의 주가가 쌀 때는 잘 못 사다가,
주가가 오르면 더욱 매수세가 몰리죠.
경인,서울에 인구 절반 이상이 살고
경기남부,서울만해도 인구40퍼가 코 앞이에요.
정부에서 추진 중인 행정 기관 지방 이전이 제대로 진행되면
말씀하신 기대효과를 볼 수도 있겠네요.
잘 되어야 할 텐데 이 부분도 기대반 걱정반입니다.
반대로 생각하면
인구 절반 이상이 사는데
(지방 살려야해 하면서)수도권은 수요가 있어도 정치적 이유로 억제하니까 이런거죠.
문재인정부에서 지방살리기라며 예타면제하고 뿌린돈이 발표당시만 24조원입니다.
해야하는건 해야겠지만, 적어도 인구절반이 살고 있는 수도권에 10%만 써서
GTX라도, 3기 신도시라도, 임대주택이라도 시작했으면 지금 이렇게 답없는 상황은 아니죠.
올리는 것도 아니고
내리는 것도 아니니까요.
시장 금리에 준하는 수준으로 변동성 관리가 되면,
언론도 국민들도 부동산의 부라는 글자 하나 꺼내지 않게 되는게 부동산 시장이라...
(그냥 부동산에 대한 관심도 자체가 낮아지죠.)
이걸 못하고 변동성이 커져서 폭락하면 욕먹고, 폭등하면 욕 먹는게 부동산 시장인거죠..ㅠㅠ
잘하면 조용하고 못하면 욕먹는 분야...
대통령이 칭찬받는 일이라는게 없는 분야죠.
개인적으로 우리나라 부동산 시장은 국제 경제 흐름과 매우 강하게 커플링되어있다 보는 입장이라,
나쁜 시기에 대통령이 되면... 누가 맡든 욕 먹는게 부동산 시장이라 보는 편입니다.
인서울 분양 아파트는 중소기업 과장들 살 영역이 아니라서 그렇습니다.
거긴 대기업 맞벌이 20년 정도 되야 가능한 영역이에요.
분양가가 오른것도 주변 부동산들이 올랐기 때문입니다