CLIEN

본문 바로가기 메뉴 바로가기 보기설정 테마설정
톺아보기 공감글
커뮤니티 커뮤니티전체 C 모두의광장 F 모두의공원 I 사진게시판 Q 아무거나질문 D 정보와자료 N 새로운소식 T 유용한사이트 P 자료실 E 강좌/사용기 L 팁과강좌 U 사용기 · 체험단사용기 W 사고팔고 J 알뜰구매 S 회원중고장터 B 직접홍보 · 보험상담실 H 클리앙홈
소모임 소모임전체 ·굴러간당 ·아이포니앙 ·주식한당 ·MaClien ·일본산당 ·자전거당 ·개발한당 ·안드로메당 ·방탄소년당 ·AI당 ·노젓는당 ·이륜차당 ·디아블로당 ·가상화폐당 ·소시당 ·캠핑간당 ·클다방 ·소셜게임한당 ·콘솔한당 ·달린당 ·테스트당 ·야구당 ·e북본당 ·골프당 ·퐁당퐁당 ·리눅서당 ·볼링친당 ·나스당 ·맛있겠당 ·키보드당 ·3D메이킹 ·X세대당 ·ADHD당 ·AI그림당 ·날아간당 ·사과시계당 ·육아당 ·배드민턴당 ·농구당 ·블랙베리당 ·곰돌이당 ·비어있당 ·FM당구당 ·블록체인당 ·보드게임당 ·활자중독당 ·냐옹이당 ·문명하셨당 ·클래시앙 ·요리한당 ·쿠키런당 ·대구당 ·DANGER당 ·뚝딱뚝당 ·개판이당 ·동숲한당 ·날아올랑 ·전기자전거당 ·갖고다닌당 ·이브한당 ·패셔니앙 ·물고기당 ·도시어부당 ·FM한당 ·포뮬러당 ·젬워한당 ·걸그룹당 ·안경쓴당 ·차턴당 ·총쏜당 ·땀흘린당 ·하스스톤한당 ·히어로즈한당 ·인스타한당 ·IoT당 ·KARA당 ·꼬들한당 ·덕질한당 ·어학당 ·가죽당 ·레고당 ·LOLien ·Mabinogien ·임시소모임 ·미드당 ·밀리터리당 ·땅판당 ·헌팅한당 ·오른당 ·영화본당 ·MTG한당 ·소리당 ·노키앙 ·적는당 ·방송한당 ·바다건너당 ·PC튜닝한당 ·찰칵찍당 ·그림그린당 ·소풍간당 ·심는당 ·패스오브엑자일당 ·라즈베리파이당 ·품앱이당 ·리듬탄당 ·Sea마당 ·SimSim하당 ·심야식당 ·윈태블릿당 ·미끄러진당 ·축구당 ·나혼자산당 ·스타한당 ·스팀한당 ·파도탄당 ·테니스친당 ·빨콩이당 ·공대시계당 ·여행을떠난당 ·터치패드당 ·트윗당 ·창업한당 ·VR당 ·시계찬당 ·WebOs당 ·위스키당 ·와인마신당 ·WOW당 ·윈폰이당
임시소모임
고객지원
  • 게시물 삭제 요청
  • 불법촬영물등 신고
  • 쪽지 신고
  • 닉네임 신고
  • 제보 및 기타 제안
© CLIEN.NET
공지[공지] 10월 3일(토) 00:00~00:30 서버 작업 안내 더보기

모두의공원

현재 전월세 집값 급등의 부동산 문제 해결 방법이 보이지 않는 것이 심각합니다. 25

2
2026-10-10 09:52:39 180.♡.236.2
바람비날

어제 오늘 답답한 마음에

내가 대통령이라면 이 부동산 문제를 어떻게 해결할까를 끄적이다가 포기했습니다.

저같은 비전문가는 방법을 모르겠습니다.


1) 토허제 풀면 집값은 더 급등해서 하늘을 뚫을거 같고요

그게 안 풀리니 전월세 공급이 안됩니다.


2) 전월세 공급이 안되니까 아파트 가격 네고가 안되요. 

나 비싸서 전월세 살래요가 안되거든요.


3) 기존의 비거주자들과 다주택자들이 집을 팔지 않고 전월세로 다시 전환시키게 달래려고 해도

이미 매도에 마음을 굳혔는데 다시 정부정책을 믿을까요?


토허제는 출구전략이 막막한데 그 때 꼭 했었어야 했나 싶습니다.

세제정책은 정부의 신뢰를 무너뜨리면서 그렇게 했었어야 했나 싶습니다.


정부와 대통령에 대한 신뢰가 없는 저같은 사람들은 

대책이 없으니 불평밖에 할 수가 없네요.


총선으로는 뭔가 바뀔거 같지 않아요. 

그냥 정부의 정책에 제동을 거는 수준이 될 수 밖에 없을 거 같습니다.


저의 최종 대책은 다음 정부를 기다릴 수 밖에 없을 듯 합니다.

바람비날 님의 게시글 댓글
  • 주소복사
  • Facebook
  • X(Twitter)
댓글 • [25]
황원식
IP 119.♡.96.52
09:54 2026-10-10 09:54:53
·
다음정부가 빨리 올수있게 해야죠 ㅎ
비비형
IP 118.♡.227.4
10:14 2026-10-10 10:14:48
·
@황원식님
짜장77
IP 210.♡.243.155
09:58 2026-10-10 09:58:34 / 수정일: 2026-10-10 10:01:24
·
현재 상황에서 바로 효과를 조금이라도 낼 수 있는건...폭력적...규제밖에는 방법이 없죠...공급절벽과 규제로 일관했던 문재인정부와 박원순 전 시장의 과오가 가장큽니다...부동산은...이거 부정하면....산으로 갈뿐입니다...문재인전 대통령은 본인의 부동산실책은 인정은 했지만...해결은 지금부터 공격적인 공급책 과 정상적인 대출정책을...시작해도...최소 10년정도는 지나야 서서히 보이기 시작할겁니다....

물론 문재인대통령이나 박원순시장이 그럴수 있었던건....지지율에 있습니다....결국 국민들이 최종 책임자입니다...

결론은....10년정도는 규제외에는 그 어떤 대책도 안통합니다....단지 그 규제를 할수록 정상화시기는 점점....멀어지고 영원히 불가능해질수도 있긴합니다...정상화를 원하면....어쩔수 없이 고통의 10년은 감수할수 밖에 없습니다...문재인...박원순의...잘못된 부동산정책을 지지한 댓가입니다...지지안한분들은 아쉽겠지만요...

똑같은 실수를 국민들이...반복할지 말지에 따라...미래는 결정되는겁니다....대통령이나 시장등이 결정하는게 아니라..
정신나간여우
IP 106.♡.200.8
10:30 2026-10-10 10:30:32 / 수정일: 2026-10-10 10:30:43
·
@짜장77님 남탓할게 아니죠. 지금 상황은 이재명이 만든겁니다. 박원순과 문재인 전대통령님이 아니고요
두리
IP 112.♡.124.151
10:02 2026-10-10 10:02:02
·
보유세요 ㄷㄷ
호르몬
IP 211.♡.79.69
10:03 2026-10-10 10:03:50 / 수정일: 2026-10-10 10:05:40
·
국민 절반 이상; 지지율에서 아주 못한다를 차지하는 부류

이재명 정권이 더 일찍 끝나길 바라고 있을 겁니다
비비형
IP 118.♡.227.4
10:14 2026-10-10 10:14:34
·
@호르몬님
판데기
IP 222.♡.37.182
10:05 2026-10-10 10:05:54
·
1)이 장기적으론 맞긴한데 단기적으론 집값 떡상할 가능성이 높습니다, 물에 억지로 담가놓은 풍선 상태라 겁나서 못풉니다.

제가봐도 그냥 보유세 올려서 무주택자들 속 잠깐 풀어주는거빼곤 딱히 방법이 없습니다
ceer
IP 223.♡.79.210
10:06 2026-10-10 10:06:56 / 수정일: 2026-10-10 11:29:17
·
사람이 이성으로 대략 미래의 추측은 가능하지만
실제는 생각지 못한 여러가지 카오스가 발생하기에
몸으로 겪어봐야만 깨달을수있는게 있죠.
저도 국힘집권 100년을 해본다면 부동산이 어떻게 될까
역시 국힘이 옳다고 할까? 민주당이 선녀처럼 느껴질까?
미래 체험을 할수있다면 해보고싶은데
일단은 너무 염려마세요. 방향이 그쪽으로 가고 있으니
조만간 겪게 되실듯합니다.
궁금증 해결은 직접 해보는게 최고죠
븍극곰아죠씨
IP 182.♡.137.33
10:08 2026-10-10 10:08:05
·
초반에 아프더라도 토허제 풀어야죠. 사실 아파트에 써먹는 정책이 아니죠
바람비날
IP 180.♡.236.2
10:12 2026-10-10 10:12:24
·
@븍극곰아죠씨님 만약에 만약에 말이죠 토허제를 푼다면,
총선 후 일 것입니다.
총선 전에 토허제 풀면 집값 미쳐버릴겁니다. 그러면 그 뒷감당이 무서워서 못 할겁니다.
세제개편에 대한 브레이크가 그나마 민주당이 총선에서 살아남기 위한 유일한 카드일 듯 합니다.
븍극곰아죠씨
IP 182.♡.137.33
10:19 2026-10-10 10:19:51
·
@바람비날님 그렇겠죠. 하지만 핵심을 자꾸 외면하게 되면.. 기형적인 정책이 자꾸 생성되겠죠.
sltx
IP 112.♡.237.218
10:11 2026-10-10 10:11:11
·
토허제처럼 거래를 제한하고 투기와 실수요를 구분하려는 정책은 사실 정상이 아니죠.
문제는 지금까지 이런 정책에 의존해 왔다는 것이고요.
거래는 자유롭게 하되, 근본적으로 부동산으로 이익을 보지 못하게 하는 방향으로 (보유세 강화) 전환해야 합니다.
문제는 그 전환이 어렵고, 한 순간에 일어나지 않는다는 거죠.
Lunke4
IP 106.♡.210.6
10:23 2026-10-10 10:23:27
·
@sltx님 그런건 한번에 불도저 처럼 하지않는 이상 불가능하죠. 냄새만 풍겨도 서울시민의 힘으로 끌어내리겠습니다~
바람비날
IP 180.♡.236.2
10:23 2026-10-10 10:23:32
·
@sltx님 언젠가 전문가가 한 얘기 중에 하나가
이익이 없는데 신규 공급이 있겠냐
돈을 못 버는데 아파트 새로 짓겠냐
라는 반문을 하더라고요.
적정 이익이라는게 말 그대로 적당한 인플레 수준의 집값 상승이 이상적이라는 뜻이었던 거 같습니다.
sltx
IP 112.♡.237.218
10:24 2026-10-10 10:24:44 / 수정일: 2026-10-10 10:25:04
·
@바람비날님 건물을 지어서 얻는 이익과 부동산 가격이 올라서 얻는 이익은 별개입니다.
차 사면 중고차 가격 계속 오르지 않아도 차 만들어서 파는 (신차 공급되는) 것과 같은 이치입니다.
바람비날
IP 180.♡.236.2
10:28 2026-10-10 10:28:31
·
@sltx님 그게 중고차를 가공해서 추가 비용을 내고 새차를 만들어주는 것이 아니기 때문에
중고차의 비유와는 다르다고 생각합니다.

허허벌판 신도시라면 새 차라고 해서 기존가격 공급한다고 할 수 있지만
서울과 수도권은 앞으로 재개발과 재건축밖에 없는데
추가 분담금이라는 것이 분양가가 낮으면 분담금이 높아서 이익과 부담이 크다는 것이죠.
아파트 가격이 올라야 신규 공급과 재개발 재건축이 활발한 이유가 그것이라고 합니다.
sltx
IP 112.♡.237.218
10:54 2026-10-10 10:54:45 / 수정일: 2026-10-10 10:54:56
·
@바람비날님 신축 집값이 낮아서 재개발 재건축이 타산이 맞지 않는다면 그것도 아직 공급이 필요하지 않다는 시장의 결정이죠.
fkekapf
IP 223.♡.91.126
10:14 2026-10-10 10:14:13
·
다음으로 가도 해결안됩니다. 그냥 다 풀어버리고 정부개입 촤소화만이 답인데 안하는거에요
바람비날
IP 180.♡.236.2
10:21 2026-10-10 10:21:36
·
@fkekapf님 최소한 다음 정권은 전 정권의 실책을 부작용을 감수하고 해체한다고 명분을 쌓을 수는 있기 때문에 다음 정권에나 풀릴 것이라고 예상해 봅니다.
fkekapf
IP 222.♡.93.212
10:38 2026-10-10 10:38:28
·
@바람비날님 부동산 터지면 국가경제도 같이 터지니까 안하는거에요. 어떻게든 통제하려고 하죠
비비형
IP 118.♡.227.4
10:14 2026-10-10 10:14:19
·
일용잡부
IP 14.♡.76.156
10:39 2026-10-10 10:39:34 / 수정일: 2026-10-10 10:46:57
·
금리 올리고 보유세 물리고 토허제 대출 풀면 됩니다. 우리나라가 미국보다 금리가 싼게 정상인가요. 정책 만드는 자들이 이자, 세금내기 싫고 집값 올리고 싶으니 안하는거죠. 국민경제는 개뿔 집값 수십억 하면 경제가 살아납니까. 5억에 산 아파트 20억 됐다가 10억되면 죽나요. 아파트값 오르면 팔아서 펑펑쓰고 삽니까. 오른시세 대출내서 사려면 더 큰돈이 부동산에 묶이고 산사람 인생은 부동산에 매몰되고 경기는 더 안좋아질 수 밖에 없습니다.
Shoot
IP 39.♡.151.54
10:47 2026-10-10 10:47:15
·
금리 올리라고 주장하시는 분들은 지금 미국 금리 인상으로 서민경제가 작살나고 있는거 실시간으로 보일텐데
참 말 쉽게 한다고 생각합니다.
그분들 눈에는 금리인상=부동산가격하락 이것만 보고 금리인상으로 인한 다른 피해는 아예 무시하는 분들이 너무 많아요.


아예 다주택자에 대한 징벌성 세금이나 규제를 풀어서 집 팔기 쉽게하고 전세 놓기 쉽게 하는게 더 낫죠.
세금만 줄어도 전세에 전가되는 비용이 그만큼 줄거니까요.
바람비날
IP 180.♡.236.2
10:57 2026-10-10 10:57:24
·
@Shoot님 사실 변수를 한개 씩만 조정하면서 결과를 봐야 하는데 지금은 한꺼번에 여러 변수를 건드려서 뭐가 뭐인지 모르는 상태이기도 합니다.
새로운 댓글이 없습니다.
이미지 최대 업로드 용량 15 MB / 업로드 가능 확장자 jpg,gif,png,jpeg,webp
지나치게 큰 이미지의 크기는 조정될 수 있습니다.
목록으로
글쓰기
글쓰기
목록으로 댓글보기 이전글 다음글
아이디  ·  비밀번호 찾기 회원가입
이용규칙 운영알림판 운영소통 재검토요청 도움말 버그신고
개인정보처리방침 이용약관 책임의 한계와 법적고지 청소년 보호정책
©   •  CLIEN.NET
보안 강화를 위한 이메일 인증
안전한 서비스 이용을 위해 이메일 인증을 완료해 주세요. 현재 회원님은 이메일 인증이 완료되지 않은 상태입니다.
최근 급증하는 해킹 및 도용 시도로부터 계정을 보호하기 위해 인증 절차가 강화되었습니다.

  • 이메일 미인증 시 글쓰기, 댓글 작성 등 게시판 활동이 제한됩니다.
  • 이후 새로운 기기에서 로그인할 때마다 반드시 이메일 인증을 거쳐야 합니다.
  • 2단계 인증 사용 회원도 최초 1회는 반드시 인증하여야 합니다.
  • 개인정보에서도 이메일 인증을 할 수 있습니다.
지금 이메일 인증하기
등록된 이메일 주소를 확인하고 인증번호를 입력하여
인증을 완료해 주세요.