서울 아파트값 상승폭 5주 연속 둔화 됐다네요. : 클리앙

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서울 아파트값 상승폭 5주 연속 둔화 됐다네요. 52

2026-10-02 09:38:08 59.♡.112.221

애플농장주

https://news.jtbc.co.kr/article/NB12320957

어제 jtbc 보도인데 서울 아파트값이 상승하고는 있으나 상승폭은 5주째 둔화되고 있고

강남은 8주째 계속 빠지고 있어서 다른 지역도 다음 달 초 정도면 하락 전환할 수도 있다고 합니다.

서울 외곽지역 실수요자들 수요가 어느 정도 채워지면 하락 전환할 수도 있어 보이네요.

집값 좀 얼른 안정화 됐으면 좋겠습니다.

애플농장주 님의

댓글 • [52]

쌍문동개장수

정말 빨리 안정화되었으면 좋겠습니다.
집값도 전월세도요..
현재의 상태라면 내년 새 학기가 오는게 무섭습니다.

마징가다

@쌍문동개장수님 그냥 받아들이고 대비하시는 것이 현명합니다.
전월세가 확 올랐으니 임대차법에 의해 4년간 줄줄이 오른 가격에 임대가 이뤄질 겁니다

울지마

저는 20년 코로나 전 가격까지는 내려가야하지 않나 싶습니다.

후룩후루룩

@울지마님 그건 대한민국 GDP도 코로나 전으로 내려가야하고 코스피도 2천가야하고 지금 수출 잘되는것도 반토막 나야하고 최저시급을 비롯한 각종 인건비도 코로나전으로 가야 가능합니다.

@울지마님 22-23년 고금리 빅스텝 폭락장때는 코로나 직전 수준으로 내려갔는데 그때 미국이 내려준 기회를 왜 놓치셨나요? 그때는 문재인 정부 이전 가격을 바라셨을까요?

@울지마님 그때 치킨값도 15,000원 정도였는데 치킨값도 당시 가격으로 돌아갔음 좋겠네요.
아.. 월급은 지금 그대로 유지하고요.
선택적으로 가격을 낮추면 될 것 같습니다.

마징가다

@울지마님 코로나 이전 밥값으로 돌아갔으면 좋겠습니다.
지금 한 80%는 오른것 같은데..

일랭

@울지마님 그럼 코스피도 그 가격까지 내리죠?

사표방지위원장

@울지마님 17년까지 내려오는게 맞지 싶습니다.

언어분석

이미 많이 상승한 상태에요

여기서 둔화되거나 빠져도
심각한 상황입니다

서울은 2017년 이전으로 돌아가야 맞다고 생각하는 사람들이 많습니다
근데 그게 가능하겠습니까
불가능하지요

khj9002

강남3구 빼고는 다 오르는중이에요 통계를 제대로 보셔야되요

서대문구 동대문구 중구 노원구 참고

애플농장주

@khj9002님 안 오른다는 게 아니라 상승률이 둔화되고 있다라고 썼습니다. 이런 추세가 계속 된다면 하락 전환할 수도 있다고요.

컴구조

다 오른 다음에 둔화가 뭔 좋은 일 이라고 말이죠. 당연한 것이지..

볼빨린사춘기

채상욱씨가 잘 정리해 놨습니다.
한번 보세요.

맞죠그렇죠

@볼빨린사춘기님
15분짜리 영상을 올리실거면 최소한의 요약 정도는 첨부하는게 좋지 않을까요

볼빨린사춘기

@맞죠그렇죠님 타임을 찍어놨습니다. 30초만 봐도 됩니다.

황원식

안정...화가...아니라...평탄...화...라는...요?

커피는냠

집값은 결국 하이닉스처럼 될꺼같습니다.
최고가 거의 300만원 찍었고, 지금은 40%하락한 상태인데, 작년과 비교해보면 5~6배 오른 가격이죠.

SAPHANADB

이미 역대 최장기간 상승 해놓고 더 안오르면 그게 집값 안정인가요?
집값이 오르지 않게 했었어야지 이미 올려놓고 더이상 오를데가 없어서 안오르는걸 안정이라고 부르면 비웃음만 사게됩니다

맞죠그렇죠

문재인정권때 봤던 “주택가격 상승률이 하락세에 들어섰다”라는 마법같은 표현이 문득 생각나네요

모스크바

강남 빠지니까 강남 제외한 지역도 집값 % 맞춰서 하락하던가
강남 제외한 지역이 올랐으니 강남도 % 맞춰서 다시 오르던가 둘중에 하나겠네요
어떻게 될지 궁금합니다. 제 개인적인 의견은 후자입니다.

삭제 되었습니다.

wizards

강남3구만 하락하다 용산도 합류했습니다.
전체적으로는 오르는건 사실이나
오름폭이 둔화되고 꼭지를 찍고 내려오는 구가 증가하는 것도 사실입니다.

하늘풀

대출 규제는 확실히 효과가 있네요.

아이고dh

@하늘풀님 그렇게 막으니 풍선효과로 점점 외곽으로 집값이 오르는데 그게 효과가 있는건가 싶네요

tirpleA

@하늘풀님 대출규제나 토허제나 계속 유지 못하는 제도죠
결국 폭탄돌리기, 목에 누가 방울을 걸거냐의 문제가 될겁니다

하늘풀

@아이고dh님 그 '외곽'을 포함해서 상슥폭 둔화라는거 아닌가요

하늘풀

@tirpleA님 저도 예전엔 그렇게 생각했는데
안풀면 계속 유지되는거 아닌가 싶습니다
그냥 뉴 노멀로요. 집은 대출 안받고 사는걸로요

tirpleA

@하늘풀님 누군가는 살 수는 있겠지만 예전하고는 다르다는 뉴 노멀도 받아들여야겠죠

마징가다

@하늘풀님 토허제는 안풀면 유지되는 제도가 아니라 매년 재지정해야 유지되는 제도입니다.

아이고dh

이미 폭발적으로 상승한 후에 둔화됐다고 자위할 일인가 싶습니다

10억 오르고 나서 개평주듯이 1억내리면 좋다고하겠네요

삭제 되었습니다.

10억 오르고 4억 떨어지면 폭락이라고 또 이야기할것같네요;;

먼시

강남3구면 몰라도 나머지도 이미 오를대로 올랐는데 이런말 나오면 욕먹어요

럭키박

개인적인 생각이지만 여태 그래왔듯이
결국엔 우상향 아닐까 합니다.

빨리 떨어졌으면 좋겠습니다. ㅎ
세금 덜 내게요.

냐옹냠냠

우리집만 올랐으면 좋겠네요

올바른삶

서울규제로 주변 수도권 아파트들이 오히려 오르는 풍선효과가 진행중인데;;;
그건 언제 잡히려나 궁금하네요

90까지갑시다

10억 오르고 1억 내리면 폭락이죠?

은의나무

민주당 정부들의 부동산 정책은 매번 비판과 지지율 하락의 단골 소재인데 여기서도 실패하길 바라는 사람들이 많죠.

컴구조

@은의나무님
이미 실패했습니다. 한번 오른 집값이 정권 안에 이전 수준이 되지 않습니다. 부동산은 느려요.
게다가 이번에는 전월세를 건드려버렸습니다. 이거 감당 못합니다. 실거주 주의로는..
그리고 1년 반 뒤면 총선입니다.

90까지갑시다

@은의나무님 애초에 실패하는 거 명백한 건데 굳이굳이 또 재탕하는 게 속 터지는 거죠.

weIlwelI

강남 투기꾼들이 잡히면 나머지도 따라 잡힐 겁니다. 이번에야말로 집으로 돈 벌겠다는 생각을 못하게 해야 합니다

마징가다

@weIlwelI님 서울 안사시죠?

90까지갑시다

@weIlwelI님 10억 오르고 1억 내리면 돈 못 번 거죠?

0두랄루민0

심난합니다. 50%오르고 2%내리면 안정화인가요 예전으로는 이미 돌아갈 수 없죠. 물가는 오르는데 집값은 내려야한다는 논리가 참 신기하기도 합니다. 물론 강남 등 특정구는 이제 그들만의 리그라고 봐야할 것 같아요. 나머지 지역이라도 안정화해야할텐데 지금정책은 강남3구 폭등 후 둔화 상태 + 나머지 모든 구 상승 이란 상황을 가져오고 있어서요.