클리앙 부동산 글 보다 보면 가끔 신기한 경제이론이 등장하더라고요.

“부동산에 돈이 몰리면 돈이 묶여서 경제가 안 돈다.” “그 돈으로 주식에 투자해야 기업에 자금이 가고 경제가 발전한다.”

이런 이야기를 너무 당당하게 하시길래 제가 모르는 주식시장 시스템이 새로 생긴 줄 알았습니다. 제가 삼성전자 주식 1억 원어치 사면
삼성전자 재무팀에서 “박 선생님께서 오늘 우리 회사에 1억 원 투자해주셨습니다!” 하면서 법인통장 잔액이 1억 늘어나는 건가요?

아니잖아요...

거래소에서 삼성전자 주식 1억 원어치 사면 그 1억 원은 삼성전자한테 가는 게 아니라 4만 전자때 저점 매수한 주식 고수윽 계좌로 갑니다.

매도자가 그 돈으로 현대차를 살 수도 있고, 아파트 계약금을 낼 수도 있고, 벤츠를 살 수도 있고, 치킨을 사 먹을 수도 있겠죠.

이건 기존 아파트를 사는 구조와 크게 다르지 않습니다.

부동산도 10억짜리를 사면 10억이 콘크리트 속으로 증발하는 게 아니라 기존 집주인 통장으로 들어갑니다.

그 집주인은 그 돈으로 다른 집을 살 수도 있고, 주식을 살 수도 있고, 사업을 할 수도 있고, 예금을 할 수도 있고, 소비를 할 수도 있습니다.

그런데 이상하게 아파트 매도자에게 돈이 가면
“경제에서 돈이 묶였다!”

삼성전자 주식 매도자에게 돈이 가면
“기업에 투자해서 대한민국 경제에 기여했다!” 가 됩니다.

물론 주식시장이 경제적으로 중요한 기능을 하는 건 맞습니다.

기업이 IPO나 유상증자로 새 주식을 발행할 때 투자자가 낸 돈은 실제로 기업으로 들어갑니다.

주식 수익률 +30% 먹고 팔면
“기업의 성장에 동참한 보상”

아파트 +30% 올라서 팔면
“망국적 투기소득”

수익률 숫자 옆에 KOSPI라고 붙으면 고결해지고 아파트라고 붙으면 타락하는 건가 봅니다.

적어도 삼성전자 주식을 거래소에서 샀다고
이재용 부회장한테 “감사합니다. 보내주신 5천만 원으로 HBM 라인 하나 더 깔겠습니다.” 그런 메시지 받아보신 분 있으면 인정하겠습니다.

없으면 그냥 우리 모두 솔직해집시다.

주식 투자자도 대부분
대한민국 산업보국을 위해 매수 버튼 누르는 게 아니라

내 자산 가격 올라서 돈 벌려고 투자하는 겁니다.

부동산 투자자도 마찬가지고요.

돈 벌려고 투자하는 것 자체가 나쁜 것도 아닙니다.

그런데 본인은 주가 상승으로 자산증식 바라면서
부동산 투자자한테만

“돈이 생산적인 곳으로 가야죠.”

라고 훈계하면 좀 웃기죠.

그 정도 사명감이면 삼성전자 주식을 거래소에서 사지 마시고
다음 유상증자 때 꼭 참여하시길 바랍니다.

그때는 진짜로 돈이 회사로 갑니다.