이 사장은 지난달 30일 경기 용인 반도체 국가산업단지 현장 방문에 맞춰 열린 기자간담회에서 “주택 공급에는 시차가 생길 수밖에 없기 때문에 지금이 대출 규제가 필요한 시점이라고 생각한다”라면서 이 같이 말했다. 그는 “대출을 계속 6억 원씩 해주고 이를 유지하는 것에 대해 더 많은 국민이 부담을 느낀다”며 “어떤 것이 사회와 공동체에 이익이 되는지 고민해봐야 한다”고 강조했다.

현행 수도권·규제지역의 주택 구입 목적 주담대 한도는 시가 15억 원 이하 주택의 경우 6억 원이다. 생애최초 대출의 경우 담보인정비율(LTV)의 70%까지 대출을 받을 수 있다. 이 사장은 “지금 사람들이 LTV 70%까지 풀로 6억 원씩 대출을 받아 경쟁적으로 집을 사고 있다고 한다”며 “이렇게 집값이 오르면 공동체에 안 좋을 것”이라고 강조했다.

이 사장은 대출 규제 주관 부처인 금융위원회나 재정경제부와의 논의가 있었던 것은 아니라고 선을 그었다. 다만 그는 홍지선 국토교통부 장관·이헌욱 한국부동산원장과 함께 정부 부동산 정책의 ‘경기 라인’으로 꼽힌다. 특히 세 사람 가운데 유일한 국토부 실무 관료 출신으로 청와대 국토교통비서관도 지낸 만큼 발언에 무게가 실린다.

이 사장은 간담회 후 취재진과 만나 생애최초 구입자에게 적용되는 LTV 70%의 축소 여부에 “줄여야 하는 게 맞지만 청년 문제라 애매하니 세모로 표현하겠다”고 말했다. 삼성전자 등 기업의 사내대출에 대해서도 “가능하다면 규율하는 게 맞다”고 밝혔다. LH의 사내대출도 정부 가이드라인보다 높은 수준이라며 노조와 협의해 기준에 맞추는 방안을 논의하겠다고 했다. 다만 노사 합의가 필요한 사안이어서 쉽지는 않다고 덧붙였다.

고기도 먹어본 사람은 다르다고 하죠. 역시 원조 다주택자(전)답게 주택 생태계에 대해 아주 잘 아는 군요 ㅋ