임대사업자가 어떻게 전월세 폭등을 막죠? 임대사업자는 이윤을 추구하죠 부동산으로 돈을 버는 사람이라는거죠
이상한 논리군요
타용기타
IP 118.♡.65.97
11:41
2026-10-01 11:41:00
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@cuniverse님 현재 전월세 폭등은 전월세의 급격한 공급 감소 때문에 발생한 일입니다.
임사자 다 때려잡으니까 아무도 전월세 물량을 안내놓잖아요. 다 실거주하거나 매매하지.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
11:51
2026-10-01 11:51:07
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@cuniverse님 임대사업자가 있어야 공급이 이뤄집니다. 건설사들이 아파트를 짓는 것도 사줄 사람이 있어야 짓는 건데... 지금은 건설사들도 재건축 재개발 아니면 짓지를 않아요. 왜? 정부에서 집 못사게 수요를 억제하고 있으니까요. 건설사들이 아파트를 더 지어서 분양 받는 사람도 사고... 사서 임대줄 사람도 사고... 그러면 공급이 자연스럽게 늘어납니다. 임대물량을 정부에서 모두 지을 수가 없어요. 천문학적인 예산이 들어가요.
빌라도 마찬가지예요. 지금 빌라도 씨가 말라서 월세가 급등하고 있잖아요? 그 빌라도 공급을 해야하는데... 임대사업자를 없애버려서 빌라를 소유할 이유가 사라져 버렸고... 사줄 사람이 없으니 빌라건설업자들이 빌라를 짓고 싶어도 못지어요.
빌라 월세가 오르니 아파트 전세가를 밀어올리고 매매가도 오릅니다. 지금 이대로 뒀다간... 외국 부동산개발회사들이 들어와서 우리나라 월세시장을 장악하게 될겁니다.
OLIVER
IP 39.♡.212.216
12:12
2026-10-01 12:12:13
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@cuniverse님 임대료를 2년에 5%밖에 못올리니까 이윤 추구를 못합니다ㅎㅎ 세입자가 1년만에 나가버리고 새로 신규 계약을 하면 2년이 안됐으니 임대료를 못올린채로 다시 2년 계약을 해야하니까 총 3년간 임대료 동결입니다. 그 세입자도 또 1년만에 나간다? 그럼 또 2년 추가요... 그런식으로 주변 시세보다 한참 저렴해진 임사자 매물들이 꽤 있는데, 부동산에 매물로 나오기 전에 소개로 줄서서 들어가는 실정이니 공실걱정은 없어서 좋다고 해야할지요ㅎㅎ
븍극곰아죠씨
IP 112.♡.189.45
11:36
2026-10-01 11:36:04
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그럴 머리가 있었다면 이지경으로 끌고 오지 않았겠죠 ㅎㅎ
빅맥버거세트
IP 117.♡.17.161
11:38
2026-10-01 11:38:01
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사람 욕심은 끝이 없어서 못 막아요. 올라간 전세월세 가격에 맞춰서 시작하지 내리지 않아요
동감입니다. 문재인 정부가 소급적용까지 하면서 제대로 보여줬죠. 이제 혜택 준다는 부동산 정책은 아무도 안믿어요
대통령이 직접 대국민 사과라도 하지 않는 이상은 절대 불가능할듯합니다.
임대사업자는 이윤을 추구하죠
부동산으로 돈을 버는 사람이라는거죠
이상한 논리군요
임사자 다 때려잡으니까 아무도 전월세 물량을 안내놓잖아요. 다 실거주하거나 매매하지.
건설사들이 아파트를 짓는 것도 사줄 사람이 있어야 짓는 건데... 지금은 건설사들도 재건축 재개발 아니면 짓지를 않아요. 왜? 정부에서 집 못사게 수요를 억제하고 있으니까요. 건설사들이 아파트를 더 지어서 분양 받는 사람도 사고... 사서 임대줄 사람도 사고... 그러면 공급이 자연스럽게 늘어납니다. 임대물량을 정부에서 모두 지을 수가 없어요. 천문학적인 예산이 들어가요.
빌라도 마찬가지예요. 지금 빌라도 씨가 말라서 월세가 급등하고 있잖아요? 그 빌라도 공급을 해야하는데... 임대사업자를 없애버려서 빌라를 소유할 이유가 사라져 버렸고... 사줄 사람이 없으니 빌라건설업자들이 빌라를 짓고 싶어도 못지어요.
빌라 월세가 오르니 아파트 전세가를 밀어올리고 매매가도 오릅니다.
지금 이대로 뒀다간... 외국 부동산개발회사들이 들어와서 우리나라 월세시장을 장악하게 될겁니다.
그런식으로 주변 시세보다 한참 저렴해진 임사자 매물들이 꽤 있는데, 부동산에 매물로 나오기 전에 소개로 줄서서 들어가는 실정이니 공실걱정은 없어서 좋다고 해야할지요ㅎㅎ
전월세가 뭐가 좋은 거라고 늘릴 방안을 고려해야 하나요?
집값이 안정되서 자유롭게 사고 팔 수 있을 때가 좋은거죠.
그때 서민들 눈에 피눈물 흘릴텐데 이런거 보면 기업형 임대 사업자들이 민주당 국힘당 조국당 정치인들에게
로비하고 있다는 생각이 안들수가 없습니다
그러고서 도로 임대사업자 유지하라고 하면 폭동납니다.
지금은 강제로 매각하도록 되어 있어요. 내후년까지.
정부믿고 돈넣은사람들 하루아침에 나쁜놈으로 몰아가고 쪽박채운기억이 너무 강렬해요.
최근에도 isa가 소급적용 당할뻔했죠??
다시 말하면 똥을 싸놓고 갔는데 털푸덕 앉아버렸어요. 우웩.
뭉개진 똥 치우기도 힘든데 엉덩이에 뭍은 건 어떡해...