강남 밖으로 번진 거래절벽…용산·마포 거래 한 달 새 32% 급감
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16시간 전
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강남3구에서 나타난 아파트 거래 위축이
용산·마포 등 한강변 주요 지역으로 번지고 있다.
두 지역의 거래는 한 달 새 합계 32% 가까이 줄었고,
용산에서는 30억원 초과 거래가 60% 넘게 감소했다.
일부 고가 단지에서는 직전 최고 거래가격보다 낮은 호가의 매물도 등장했다.
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28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구와 마포구의 8월 아파트 매매 거래는 합계 151건으로 7월 221건보다 31.7% 감소했다. 용산구는 71건에서 38건으로 46.5%, 마포구는 150건에서 113건으로 24.7% 줄었다
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“40억~50억원대는 거래 거의 없어”…낮아진 호가도 등장
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서울 아파트 거래량 한 달 새 41% 감소… 빌라는 20% 뚝
2026.9.28.
아직 남았지만
이를 고려해도
거래절벽 경향 자체는 뚜렷하다.
아파트 거래량 진폭은 상대적으로 컸다.
다주택자 양도세 중과 재개를...곳은 고가 지역이다.
5월 대비
8월 강남3구(강남·서초·송파) 거래량은 76.5% 감소했다.
전체 거래에서 차지하는 비중도 16.1%...
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매물이...나오지만....
팔리지...않는....
서울..아파트...
매물적체....증가비율...두자릿수..증가...
거래절벽....
담보대출..금리....상승....
여러가지...복합적인...
현상이.....
갑자기.....바뀌고....있다는요..?
그리고 토허제때문에 거래 외곡도 감안하셔야죠
단 누군가는 9번 맞추고 누군가는 1번 맞춘다면.. 9번 쪽이 정답이겠죠.