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모두의공원

농지의 적정 가격은 얼마일까요? 12

1
2026-09-28 18:40:05 125.♡.76.148
은식

제 아래 글은 농지 가격이 일본보다 5배 비싸므로 5분의 1로 하락해야 한다는 주장은 아니었습니다. 물론 제 단어의 선택에 따라 충분히 그렇게 해석될 수 있음을 인정합니다. 


한국과 일본의 상황은 다릅니다. 한국과 일본이 똑같을 수는 없겠지요. 또한 한국과 일본의 주택가격이 동일한 수준이라고 하더로도 농지가격이 하락해야 한다는 논리가 될 수는 없습니다. 


그런데, 저는 궁금해졌습니다. 


도대체 현재의 농지 가격은 적정한 수준인가 하는 말입니다. 

저는 한국의 농지 가격 하락이 반드시 이재명의 농지조사 때문만은 아니라는 점을 말하고 싶었을 뿐이었으며, 지금 정부의 입장도 농지가격의 하락을 부추기려는 것도 아닙니다. 정부 입장문의 어디를 보더라도 농지 가격이 비싸므로, 하락해야 한다는 말은 없습니다. 


현재 농지 가격이 비싸다는 것도 순전히 저의 억측일 뿐입니다. 제 억측에 도움을 준 것이 있다면, 그것은 구글 AI 검색이겠지요. 

"한국의 평균 농지 가격은 일본의 순농업지역(순수 농경지) 평균보다 약 5~6배 높고, 전체 평균으로도 3~5배가량 비쌉니다."


한국 농민의 토지에 대한 소유욕이 유별나게 높아서 한국 농지 가격이 높을 수도 있겠지요. 또 한국의 농업 생산성이 일본에 비해 상당히 높을 수도 있습니다. 


아무튼 저로서는 현재의 농지가격이 적정한지에 대해 궁금합니다. 


과연 지금 농지가격이 적정하지 않다면, 도대체 어느 수준이 적정한가요? 

은식 님의 게시글 댓글
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댓글 • [12]
클턍2
IP 211.♡.170.145
18:42 2026-09-28 18:42:28 / 수정일: 2026-09-28 18:42:48
·
근래 한국의 농지 가격 하락세가 조사 때문은 아니겠지만, 지금 당장 폭락하고 있는 건 농지 조사 때문이 맞죠. 이건 뭐 늙은이 패죽이고 어차피 늙었으니 자연사야 이러는 것도 아니고 원인이 너무 당연하지 않습니까.
sang
IP 211.♡.153.82
18:43 2026-09-28 18:43:38 / 수정일: 2026-09-28 18:43:59
·
AI검색 할루시네이션이 있는게...
한국 농지가 세계최고로 비싸다고 하신게..
수도권 주변 개발지 투기 농지까지 합해지니 평균가격이 안드로메다로 된거에요..

이런 투기꾼들을 잡는건.. 저어기 시골에서 농사짓는 농지가격과는 별개의 이야깁니다..;;,

그래서 농지를 얼마까지 생각하시는건가요.. 경제성 냄기시는 기준이요...;;
배트맨
IP 125.♡.71.118
18:44 2026-09-28 18:44:43 / 수정일: 2026-09-28 18:46:57
·
부동산 정책도 부동산 가격 부추기려고 한거 아닌데 결과론적으로 올랐잖아요?
농지 조사도 가격 부추기려고 하지 않았다고 하지만 오르고 있고요...
뭔가 계속 잘못하고 있다고는 본인도 모르고 지지자들도 왠지도 모르고 아니라고만 하죠
잘 모르고 자신 없으면 하지 않는게 답인거 인생 살면 모르나요?
smilewiz
IP 223.♡.82.247
18:52 2026-09-28 18:52:26 / 수정일: 2026-09-28 18:52:43
·
구글 검색의 기준이 되는 일본 순 농업지역은 우리나라의 농업진흥구역으로 우리나라 전체 농지 평균 가격 비교와는 차이가 날겁니다.

농업진흥구역 여부에 따라 농업 외 용도로 사용할 수 있는 면적이 두배 정도 차이날 수 있어 가격 통계 모수도 확인이 필요합니다
매드치킨
IP 118.♡.69.242
18:57 2026-09-28 18:57:04 / 수정일: 2026-09-28 18:58:41
·
개발될 껀덕지 없는 지방 시골동네 농지 평당 5만원,
도로변에 비싸도10만원 이래요.

이게 농업생산성에 지장을 줄만큼 비싼건지
모르겠습니다.
sang
IP 203.♡.149.209
18:59 2026-09-28 18:59:02
·
그가격도 글쓴분은 농사지으면 남는게 없으니 비싸다고 하시는겁니다;;;;
매드치킨
IP 118.♡.68.92
19:02 2026-09-28 19:02:42 / 수정일: 2026-09-28 19:03:43
·
@sang님

우리나라 농업 생산성 안 좋은 이유는

평야가 없다.
산이 많아서, 계단식 논밭
대한민국 자체가 화강암 기반
뚜렷한 4계절

라고 저는 의무교육에서 배웠습니다…
의무교육이 잘못가르쳤네요
sltx
IP 49.♡.125.146
19:24 2026-09-28 19:24:00
·
@매드치킨님 그러니까 그 생산성 낮은 토지 가격도 낮아야 하는 거죠.
짱똘팽이
IP 49.♡.79.39
18:58 2026-09-28 18:58:03
·
농사가 잘되고 말고 차이가 있겠지만, 평당 1-10만원 선이 적당하다고 봅니다.
도시사람끼라 사고 팔고 해서 가격만 올려놓고 정작 농부들은 땅이없어 농사를 못짓고 있습니다.
logaems
IP 122.♡.108.155
20:54 2026-09-28 20:54:09
·
@짱똘팽이님 시골에서 농사 짓고 계시가요? 땅 임대하면 얼마든지 가능합니다
아주 많아요
여피여하
IP 115.♡.106.109
18:58 2026-09-28 18:58:36
·
결국은 아무것도 하지 않아야 한다는 얘기네요.
그냥 땜질로만 처방만 한채. .
Lunke4
IP 106.♡.202.254
19:46 2026-09-28 19:46:08 / 수정일: 2026-09-28 19:48:43
·
농지는 생산성 생각하면 거저인게 맞는것 같습니다. 인건비가 비싸고 생산성이 나빠서 놀리는게 나아보이네요. 아님 농산물가격이 남을만큼 오르던가.
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