미국인은 강남 아파트, 중국인은 구로·금천 연립…서울 집 ‘국적별 차이’

핀포인트뉴스

2026.9.24.

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24일 국회 국토교통위원회 소속 

더불어민주당 전용기 의원이

 한국부동산원으로부터 받은

 ‘외국인 주택소유현황’ 자료에 따르면

 미국인이

 서울에 

보유한 주택은 

모두 9179채로 집계됐다.

주택 유형별로 보면 

아파트가 5852채로 

전체의 63.8%를 차지했다. 

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외국인 보유 서울주택은…美 '강남 아파트'·中 '서남권 빌라'

연합뉴스

2026.9.24.

다음뉴스

與 전용기

 "국적·지역·취득 원인별 교차통계 정기 공개 필요"

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강남 3구와

 '마용성'(마포·용산·성동구)에 위치한 

미국인 소유 아파트는

 총 3천591채로, 

미국인이

 서울에 보유한 

전체 아파트의 61.4%를 차지했다.

반면

 중국인이 

서울에 보유한 

주택 8천124채 중에서는 

연립·다세대주택이 

5천234채(64.4%)로 가장 높은 비중을 차지했다. 

아파트는 2천637채(32.5%), 

단독주택은 253채(3.1%)였다.

중국인 소유

 연립·다세대주택은 서남권에 집중됐다. 

구로구(1천108채), 금천구(997채), 영등포구

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강남3구 '외국인 집주인' 대거 출현…"심각한 규제 역차별" 지적도

이코노미스트

2026.9.16.

서울 아파트를 매입해 

세를 놓는 

'외국인 집주인'이 

5년 새 

4배 이상 급증한 것으로 나타났다. 

특히

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강남 3구 등

 핵심

 고가 주택 시장으로

 대거 유입되면서

 내국인과의

 대출 규제 역차별 및 이상 거래에 대한

 관리·감독을 강화해야 한다는 목소리가...

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미국인....소유

아파트....는...

강남과...

마용성에....

61.4%....

집중되어...있다는..요...