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모두의공원

대출금리 8% 육박.갈아타기는 ‘바늘구멍’…1년새 82% 급감 7

2026-09-27 08:50:04 수정일 : 2026-09-27 09:00:35 117.♡.8.81
종.삼


대출금리 8% 육박하는데 갈아타기는 ‘바늘구멍’…1년새 82% 급감 [머니뭐니]


헤럴드경제

1시간 전

다음뉴스


대출금리 8% 육박하는데 갈아타기는 ‘바늘구멍’…1년새 82% 급감 [머니뭐니]


대출금리가 8%에 육박하며


 ‘이자 폭탄’ 

우려가 커지고 있지만


 더 낮은 금리로

 갈아탈 수 있는 길은 

오히려 좁아지고 있다. 


실제 1금융권으로 

대환한 고객이


 1년 새 80% 넘게 급감했다.


 이처럼 대환대출 

문턱이 높아진 데다


 갈아타기에 성공해도


 금리 차가 줄면서

 이자 절감 효과마저 축소되고 있다.


27일 대출비교 플랫폼 

핀다에 따르면


올해 6~8월 핀다를 통해 

1금융권으로 대환한 고객은 143명으로 집계됐다. 


이는 지난해

 같은 기간 799명보다 82.1% 급감한 규모다.


상대적으로 금리가 높은 

2금융권에서 1금융권으로 갈아탄 사례도 줄었다. 


올해 6~8월 2금융권에서

 1금융권으로 이동한 

대환대출 건수는 지난해 같은 기간보다 약 30% 감소했다.


같은 기간 대환에 성공한

 차주가 얻는 실익도 작아졌다.


 올해 2금융권에서

 1금융권으로 갈아탄


 고객의 기존 2금융권 대출금리는 


지난해보다 0.28%포인트 낮아졌다.


 반면 새로 갈아탄

 1금융권 대출금리는 


전년보다 0.98%포인트 높아졌다.

....



은행의 5년

 고정형 주택담보대출 금리는 

연 4.82~7.24% 수준으로 


상단이 7%를 웃돌고 있다. 


시장금리가

 추가로 상승하거나 


은행들이 

가계대출 관리를 위해


 가산금리를 높이고 

우대금리를 줄일 경우 


주담대 금리가

 연 8%대로 올라설 수 있다는 전망도 나온다. 


머니뭐니

....

....


갈아타기가....

어려울거라는...요...

종.삼 님의 게시글 댓글
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조오오오오오옹사아아아아아암..........
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댓글 • [7]
오라질
IP 58.♡.112.223
08:58 2026-09-27 08:58:55
·
금리상승기라 당연한 얘기이고 신용대출 같은건 애초에 가계대출중 25-30% 정도로 비중이 크지 않아서 주담대에 비해 큰 문제는 아닙니다. 주담대 평균금리가 사회문제가 될 정도로 오를 경우 예전 박근혜 정권처럼 정부자금을 투입해서 저리 고정금리로 대환해주는 상품을 출시하는 식으로 대응한 역사가 았습니다.
종.삼
IP 117.♡.8.81
09:04 2026-09-27 09:04:15 / 수정일: 2026-09-27 09:08:27
·
@오라질님




[자막뉴스] 10년 전 "빚내서 집사라"했던 최경환, 집값 폭등에 "사람들이 고맙다 해"

SBS
2026.2.10.
다음뉴스


[자막뉴스] 10년 전 "빚내서 집사라"했던 최경환, 집값 폭등에 "사람들이 고맙다 해"

했던 최경환 전 경제부총리가

최근 서울 집값 상승의 원인으로
....
최 전 부총리는 '이동재의 뉴스캐비닛' 유튜브...전 부총리는 "자신의 말을 듣고 지난 2015년 집을 산 사람들은 지금 집 걱정 없이 살고 있다"면서 "요즘도 '당신 말 들어서...
....
....

박근혜...정권에...

빚내서...집사라...

아주...
유명한...경제부총리가...있었죠...
오라질
IP 58.♡.112.223
09:13 2026-09-27 09:13:19
·
@종.삼님 저도 이때 영끌해서 지금 사는 집을 샀네요. 모공에도 인플레 대응하려면 집사기 좋다고 올렸었고요.. 당시에 받은 30년 고정금리가 5억 2.78% 인데 최대한 안걒고 30년 채울려고 합니다. 그나마도 풀대출이라 조건이 나쁜 편이었는데도요 ㄷㄷ
Dominic
IP 220.♡.64.80
10:16 2026-09-27 10:16:36
·
@종.삼님 돌이켜 보면 이때 진짜 조건 좋았는데... 안 산걸 후회 합니다.
jidi0109
IP 112.♡.214.71
09:01 2026-09-27 09:01:04
·
지금은 은행등 대출한도끝나가니 그렇고
그나마 내년1월초에는 갈아탈만한 상품들이 보이겠죠.
무한의검
IP 211.♡.197.94
09:26 2026-09-27 09:26:12
·
저는 작년에 혼합금리로 주담대 받았는데 당시 기준으론 꽤 높아서 항상 갈아타기 기회 보고 있다가 이제는 사실상 불가능해진거 같아서 고정금리 끝나는 시점까지 기다려봐야할거 같네요 앞으로 2년정도는 고금리 기조가 유지될거 같다는 생각이 드네여
Mitis
IP 220.♡.122.137
10:23 2026-09-27 10:23:50 / 수정일: 2026-09-27 10:27:03
·
참 다행히도 지금 비싼 똘똘한 한채들은, 옛날(문모씨 정권) 초부터 LTV관리를 아주 빡빡하게 해놨죠. 이후 DSR까지 점진적으로 강화하면서 대출 비중을 최소한으로 줄였고, 지금 비싼 아파트 단지들은 그렇게 민주당 정권이 "대출 없이 현금으로 빡빡하게 구성되어, 대출금리가 10% 넘어가도 별 상관없는" 지역으로 만들었습니다. 2022~2023년 한번 금리 급등시킨 시기에 강남 아파트 대출비중 높은 사람들 꽤 털어내고, 그때 벼틴 사람들은 이제 안팝니다. 더군더나 이재명 정부 출범부터 오직 알현금으로 사게 만들고, 그 알현금이 신고가를 찍어내고있어요.

비싼동네일수록 대출 비율이 낮습니다. 설령 비거주1주택은 대출 비율이 높다 해도 월세나 전세 올려서 그거 커버하면 됩니다. 그보다 비싼 가격에도 전월세 사겠다는 사람들 줄서게 만든게 이 정부의 부동산정책 결실이거든요.
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