신고가 거래 잡힌적도 있져.. 이번 정부 들어서서만해도 몇건 되는거 같은데 싹다 잡아 족쳐야 합니다
IP 211.♡.45.66
09-23
2026-09-23 22:05:52
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@니꺼중에최고님 그러니까요 깔 때 까더라도 좀 제대로 알고 까야지.. 거기에 선뜻 동조하는 분들도 좀 답답합니다..
나의X에게
IP 119.♡.255.181
09-23
2026-09-23 22:15:07
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부동산 장점이자 단점인데 주식 코인처럼 1초만 거래되면 좋은데 매도호가와 매수호가 격리감은 있어 늘 오른 매도호가에 팔려면 몇달이 걸릴수도 있고 몇년이 걸릴기도 합니다. 그래서 부동산 팔 생각이면 시세보다 약간 손해보는 듯한 느낌으로 팔아야 거래가 된다는 이야기가 나오는거죠. 부동산는 진짜 기다림 연속분야더군요. 도대체 그 가격에 어떻게 판거야하는 느낌이 올때가 많죠
사가정역 잠깐 봤는데 사센아 빼고 오르기 어려울 만 한데요? 면목두산 1-6단지 용적률/건폐율 보세요 이거 리모델링도 사업성때문에 못할 수준입니다. 근데 이미 연식은 30년이 넘었죠. 이런 곳들은 오르는 게 아니라 건물 감가상각의 영역입니다. 역세권 대단지 신축이 역에 하나 있을까말까 하네요. 이러면 그 신축 말고 전부 소외되겠죠. 아무리 그래도 사람들 선호라는 게 있는데 키맞추기한다고 꼬마아파트부터 빌라까지 싹 다 맞춰지는 거 말이 그렇다는 거지 쉽지 않습니다.
서울불패라는 게 헛소리라는 건 이런데에 적용되는거에요. 그런건 기본적으로 선호기준을 맞춘 단지를 전제로 하는거죠.
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이번 정부 들어서서만해도 몇건 되는거 같은데
싹다 잡아 족쳐야 합니다
거기에 선뜻 동조하는 분들도 좀 답답합니다..
일단 내놓으신 아파트 안 팔리는건 참 유감입니다만
제가 언급한 단지 3개 상퍼월, 사센아, 그리고 중화한신이고 셋 모두 중랑구에서 대중적으로 알려진 대단지들입니다.
호가요? 갑자기요? 모두 호갱노노 첫화면 실거래리스트에 찍힌걸로 말한거고요. 팩트체크 한번 해보시고 아 한신은 10.8억찍힌거 11억이라 하긴 했네요.
동네 아파트값 언급하는데
어디 하나씩 덜떨어진 못난이 단지들 말고 역세권 대단지들 국평으로 예시든게 글까지 하나 저격해서 쓰실 정도로 불편하셨나봅니다?
실거래가 얘기했더니 유전 터졌단 글 올리시는건 참 웃음벨이긴 하네요.
대장단지아파트와 소규모아파트는 시세 차이도 있지만 팔고 싶을 때 팔 수 있냐 없냐의 차이가 제일 크죠.
뉴스에서든 여기에서 언급되는 아파트든 보통은 표준(?)이라고 할 대단지 대장아파트에 대한 얘기입니다.
작년 봄 보다야 올랐지만
음….
아, 사가정역 인근 대단지인 아이파크는 꽤 올르긴 했더라고요. 부럽…😞
서울불패라는 게 헛소리라는 건 이런데에 적용되는거에요. 그런건 기본적으로 선호기준을 맞춘 단지를 전제로 하는거죠.