그러니까 지금 갭투자 해서 나도 몇억 벌고 싶은데 맘에 안든다는 거잖아요 : 클리앙

고객지원

모두의공원

그러니까 지금 갭투자 해서 나도 몇억 벌고 싶은데 맘에 안든다는 거잖아요 50

2026-09-21 19:25:14 수정일 : 2026-09-21 19:27:21 124.♡.18.26

니꺼중에최고

사다리네 뭐네 포장하지만

결국 핵심은 나도 신고가라도주고 집사서 서울 집값 오른다에

자산 형성을 걸겠다는 욕망 아닙니까 ㅎㅎ

과도한 가계 대출은 소비를 위축 시키고 사회적 악영향도 큰데

그냥 집에 몰빵해서 나도 몇십억 집 가지고 싶다는 소리를

다들 어렵게들 하십니다.

그게 옳은 방법이라고 생각들 하시는 거죠?

니꺼중에최고 님의

댓글 • [50]

후루뚜루뚜다다다

그렇게 안하면 평생 엘사휴거 될까봐 그러는거겠죠

니꺼중에최고

@ 후루뚜루뚜다다다님
투자엔 주식 채권 금 다양한 방법이 있습니다 ㅎㅎ

검은상자

@니꺼중에최고님 주식투기 채권투기 금 투기보단 평생 살집 장만하려하는게 사람 본능이죠^^

하트브레이커

@니꺼중에최고님
시드 20억 굴리면서 말씀하셨으면 합니다. 하루 수백에서 수천씩 왔다갔다하면 많은 사람들은 못견딥니다.

달콤한민트초코

그래서 과도한 가계 대출이 지금 나오나요?

대부분의 국가가 ltv 90~95까지 풀어가면서 조기에 집사서 인플레에 녹이라는걸 복지로보는데요?
집값이 오르지않아도 주담대는 일반개인이 누릴수있는 매우좋은 헷지수단이에요. 어짜피 내야 할 월세만큼 지금 집값으로 내라 5~10년지나면 임금인상과 인플레에 다 녹는다. 집값이오르면 더더욱 땡큐다인거죠

한국처럼 ltv 40걸고 dsr 일괄로 빡시게보는국가 잘 없어요

Redocean84

@님 그 수준이 몇억단위인데 일반인에게 좋은 헷지수단이라구요?집값이 오르지않는가운데 몇억이면 한달에 이자가 얼마나 나가는지 알고 계신거죠?

지나가던이

@Redocean84님 집 안사면 결국 전세나 월세에서 살아야 하는데, 전세는 여기분들이 악의 축이라 하시니 월세로 살아야 할거고..... 집 안사면 누가 공짜로 월세살게 해줄것도 아닌데 월세로 나가는건 나가는게 아닌가요?..

@Redocean84님 6억대출 원리금 300인데 지금 6억대출받으려면 금리 2연타해서 소득 1.4억넘어야합니다 300이 부담되요?
1.4억버는집이 서울 투룸빌라만 월세내고살아도 150은 날아갈건데 300을못낼까요?
3억대출내면 100초중반인데 이돈이면 월세내느니 집사는겁니다. 이것도 못낸다구요? 그런사람에겐 애초에 은행이 대출안내줍니다
5년후에도내소득이 그대로일것같다구요? 매년 연봉이 삭감되는직업이니 애초에 집못사는사람입니다 내가그렇다고 남이 다들그렇다고 생각하면 곤란하죠

Redocean84

@님 네 부담됩니다. 6억까지는 아니고 5억정도 나올건데 어렵네요 4인 외벌이로는 6년전부터 1억이 넘었고 간당간당한 수준도 아닙니다만 월300은 좀 크네요

@Redocean84님 30~40대 맞벌이가 60퍼넘어가니 외벌이로 잘벌어봐야 소용이 없는겁니다.
7세이하 유배우자 4인가구도 맞벌이비율이 50중후반이에요. 이게전국기준이라 수도권은 훨씬높습니다
배우자가 경단이후 최저임금수준만벌어와도 원리금갚는데 다 집어넣을수있으니 다들 그렇게사는겁니다

집은30년동안 돈내는게아닙니다. 원리금내다가 실직하거나 질병걸렸는데 돈이없으면 집팔면되요.
전월세산다고해서 실직이나 질병안걸리는거아닙니다

호야9

@Redocean84님 이제 전세 없어지면 월 300 월세사셔야 해여.

지금 서울 패닉 바잉은 월 300 월세 내고 사느니 월 300 원리금 내고 살겠단거에오. 그러다 돈생김 갚음 되고 노년엔 주택연금으로 노후가 되니까요.

Redocean84

@님 제가 저번에 고유가 지원금 못받은거봐선 4인가족 기준으로도 그렇게 많지않은것같습니다. 물론 안잡히는소득도 있고 하겠지만.... 그리고 그걸견디는건 집갑시오를거란 믿음이 있어서 견디는거지 올지않는다면 대부분 못견딜거라봅니다.

@Redocean84님 집값이오르지않는다는 소리는 전세가 없다는소리고 월세에 집의 감모분도 임차자에게 전가된단소립니다.
임차자의 부담이 주는게아니라 지옥이된단소리죠

인플레수준내에서올라서 명목은 오르고 실질가치가 유지되거나 다소 떨어지는게 은행이던 무주택자던 유주택자던 모두가 해피한겁니다. 그게 정상화구요

Redocean84

@님 이논의가 임대 공급에 대한걸로시작했다고 하면 임대공급하면 월300에 살아야된다면 임대로들어가겠죠 안되면? 제수준에맞는 집으로 가야하구요 그리고 현재 가치로물가보정금액 기준 300수준이계속 유지될거라고 말씀하시는 근거가 궁금하네요

Redocean84

@님 지금 부동산 문제있다고 하는게 이미 인플레 상승수준을 아득히 넘어서 집값 아닌가요? 정상화되려면 어디를 기준으로잡아도 좀 떨어져야할텐데요?

@Redocean84님 시장에 맡겨두면 저렇게흘러갈걸 잘못된정책으로 지금못사면 더오른다 위기감으로 패닉바잉하게만드니 추세선서 위로 튀어나간거란겁니다

전세가싸니까 집안사고 버텨야지라던가
월세가 집값대비 터무니없이 싼게 집값이 인플레보다도 더 올라줘서라는걸 망각하면안됩니다(임차인에게 못받아도 추가상승분으로 메꾼다)
인플레수준 상승조차 이루어지지않으면 무주택자가 돈모아서 집을살수있는게아니라 무주택자가 착취되서 집을살돈자체가 없어져요. 집은 감모되는자산이고 땅이남는건데 집값이안오르면 기대수익+감모분이 다 월세가되는겁니다(전세는 오르지않으면 존재할수없는 상품이고)
그래서 타국들이 ltv를 더후하게주는거에요 어짜피 저 비싼월세주고 착취당하느니 그돈으로 집사라구요. 그러면 최소한 집은남는다 이겁니다
한국은 ltv 제한을 일괄걸면서 전세는사라지고있고 월세는오르는데 미래소득기반으로 집을사려고해도 ltv때문에 묵돈없인 못사니까 아우성인겁니다

매드치킨

@Redocean84님

4인가족 고유가 지원금 못 받으셨으면
최소 원징 1억중반은 되신다는건데, 빚 5,6억이
부담되는 벌이는 아니지 않나요?

그리고 집값이 인플레를 뛰어넘진 않죠.
소득상위 10%가구가 연소득 2억 수준인데
주택가격 상위 10%가 15억 정도 합니다…

하트브레이커

@Redocean84님
임대공급이 연봉1억한테 기회가 올거라 생각하세요 진짜로? 현실을 몰라도 너무 모르시네요. 그렇게 공급이 쉬웠으면 집값은 애진작에 잡혔을겁니다.

행복한슈크림

그게 나쁠게 있어요?
그럼 반대급부로 혁명으로 모든걸 평탄화하고 백지상태로 돌리면 나도 그렇게 할 수 있다고 생각해서 죽창질 하시는 건가요?

지나가던이

저게 뭐 나쁜게 있나요? 그리고 과도한 대출이 나오지도 않거니와 대출 안내고 전세도 없으면 결국 월세내고 살아야 하는데 월세는 나가는 돈이 아닌건지 궁금하긴 합니다.

Redocean84

@지나가던이님 네 갭투자는 아파트 가격이 계속해서 올라야 유지가될거고 결국엔 버블이되어 파멸적인 종말이되거나 영원히올라 새로운세대는 영영 서울거주접근이 안될거라 나쁩니다.

후루뚜루뚜다다다

@Redocean84님 오 파멸적인 종말은 이재명이 벌써 만들었는걸요~

지나가던이

@Redocean84님 인플레 되는 형국에서 자산가격은 결국 계속 오를 수 밖에 없고, 만날 버블 이야기 하시는데 지금처럼 ltv dsr 40%로 제한해서 대출하면 버블이 될 여력도 없고, 빚내서 집사라고 했던 최경환의 초이 노믹스 시절에도 ltv70% 정도였는데 그것도 90~95% ltv까지 나오던 외국에 비하면 굉장히 건전한 수준으로 나온겁니다..

Redocean84

@지나가던이님 지금 전세자금대출뺀 가계대출인데도 현재수준으로 건전한 수준인지는 모르겠습니다. 소득증가분을 아득히 넘어가는 상승세인데 버블이 아닐수있나요? 소득증가분수준의 우상향이건전한거지 이런폭증이 건전한건 아닌거라 봅니다

니꺼중에최고

@지나가던이님
지금 그 제한을 풀라는 거잖아요
여기 계신 분들이요
지금 삼닉 반도체 폭등으로 신흥 부유층 많이 생기죠
돈들이 풀리는데 집값이 안오르고 버팁니까?
그 제한 까지 풀면 어디까지 갈까요

지나가던이

@니꺼중에최고님 지금은 안오르나요? 결국 공급은 안하면서 패닉바잉만 하게 만드는 망할 정책만 내는데 시장에 맏겨도 별 차이도 없을꺼고 걍 오르다가 금리가 오르든 다른 이슈가 있으면 알아서 떨어지겠죠 뭐. 별 차이도 없는 결과를 내면서 거주이전의 자유도 실질적으로 제한하는 수준으로 제한하고 능력 되도 대출 못받게 하는 쓸데없는 규제나 하는데 당연히 욕이나 먹죠.

니꺼중에최고

@지나가던이님
별 차이도 없을 거라는건 님의 생각일뿐
불확실성에 정책을 걸라는 건가요?
정부가 정책을 낸것도 작년부터 집값이 올라서
국짐하고 언론에서 하도 난리를 피니까 대책을 내 놓겠다고 한겁니다.
집값이 가만히 있는데 이재명정부가 헷까닥해서
선규제를 건게 아니라고요

지나가던이

@니꺼중에최고님 정부정책 결과가 그따구로 돌아오는데 당연히 좋은소리 나오나요? 지금 시장 자체가 월세로 허비하느니 그냥 이자 그만큼 내고 살겠다는 수요들이 패닉바잉 하면서 오르는건데 별 정책 안썼으면 이렇게 까지 매수세가 붙어서 역대 최장기간 집값 상승이라는 결과는 안나왔겠죠. 그리고 뭐 지금 정부 정책 내는 수준보면 그냥 헷가닥 돌아서 한거 맞아요. 대통령이라는 작자는 세금으로 뭐 안한다고 하다가 뒤통수 부터 갈기고 있고, 다른 고관들도 부동산 정책에 따르면 투기꾼이 되는 행보를 본인들이 하고 있는데... 본인들도 못지킬걸 강요하는게 그게 헷가닥 돈게 아니면 뭘까요?

하트브레이커

@니꺼중에최고님
저기요, 제한을 안풀면 삼전 사내대출로 삼전 다니는 애들만 유리한 판 되는겁니다 가뜩이나 보너스도 억단위로 들어올 애들이 5억을 은행 통하지도 않고 받는다구요 이율 2% 이하로...

슈뢰딩거의야옹이

@하트브레이커님 아뇨 대출제한을 풀면 삼전재직자로 한정되던 시장에 경쟁까지 생기는데 더 안올라요?

초랭이2

왜이렇게 화가 나신건가요?...

니꺼중에최고

@초랭이2님
누가 화가 났다는 거죠?
ㅎㅎ

CRISPR

@초랭이2님 이 분 화 많이 나셨답니다ㅎㅎ

데빈부커

자본주의에서 지극히 정상적인건데
공산주의 좋아하시나봐요

니꺼중에최고

@데빈부커님
자본주의 민영화로 버스요금 전기세 가스비
몇배씩 내시게 되면 자본주의 경제학 공부부터 하실거 같네여

댕장꾹

정치인들도 그 이유로 대부분 서울 아파트 보유하고 있는거 아닌가요?
그들은 되고, 국민들은 임대나 살라.?

도도레레레미

음 말씀 이상하게 하시는게요...ㅋㅋㅋ
선택지를 안 주는데 저거라도 바라는 게 유일한 답 아닌가요ㅋㅋㅋㅋ
사다리를 걷어차달라고 부탁한 게 아니라 누가 위에 먼저 올라가서 사다리를 차버린 거잖아요
밑에 있는 사람한테 “그래서 너도 올라가고 싶다고?” 라고 물으면 당연히 올라가고 싶은 게 정상이죠
지 혼자 올라가서 사다리 찬 놈 욕을 해야지, 나도 올라가고 싶다고 하는 놈을 왜 욕합니까ㅋㅋㅋㅋ

니꺼중에최고

@도도레레레미님
그 결과 이런 결과가 도출되었는데
그럼 내비 둬요?
대출 규제 풀고 토허제 풀고 해보시죠
어디까지 올라갈지 모릅니다

도도레레레미

@니꺼중에최고님
안 내비둬서 이렇게 만들었는데 내비두는 거라고 못할 이유가 있나요?
이미 뭐 계속 해서 올려놓고 사다리 차버렸잖아요
뭘 하면서 계속 실패하고 악순환을 만들거면 안 할 이유라고 없을까요
시장에 맡기면 될 걸, 손만 댔다 하면 엉망 되던 걸 5년을 보고서도 또 뭘 해야만 한다는 게 더 말이 안 되죠

니꺼중에최고

@도도레레레미님
시장에 맡긴 작년부터 집값은 올랐습니다.
선후 관계를 왜곡하면 안됩니다.
윗댓글에도 비슷한 이야기 했는데
이만 줄이겠습니다

도도레레레미

@니꺼중에최고님 너네도 저걸로 돈 벌고 싶은 거 아니냐, 가계 대출 폭증해도 그렇다는 거 아니냐 라고 하셨잖아요
너는 돈 벌고 올라가서 사다리 찼고, 나도 돈 벌고 싶다 라고 하는 건 당연한 겁니다
집값 오르는 걸 당연히 언론에서 말하죠, 민주당 정권이면 집값 오르는 것도 언론에서 조용해줘야 하나요
사람이 삶을 영위하는 데 있어 가장 기본적인 건데요

봄날의곰탱이

@니꺼중에최고님 세금이 비정상이죠. 규제도 비정상이죠. 시장은 어디에 있을까요?

봄날의곰탱이

@니꺼중에최고님
그냥 나두세요. 제발

올라갈거란 예상에 발작하지 말고 시장에 거역한 스프링이 발작하는 것에도 놀라지말아요.

어차피 그길로 갈 시장을 강제로 막아노아 물의 흐름이 역류하고 있는겁니다.

이재명이 당신의 평생동안 대통령일수는 없고 국민으로 갈취한 세금으로 틈새를 영원히 막을 수도 없어요.

제발 그만해줘 국민이 이재명의 인형은 아니잖니 너도 알잖니...