있더군요
무슨 얘기냐면
분명 민주 진보 지지자 같으신 분이 이렇게 말씀하시더라고요
"서울 부동산이 상승하면 왜요?
상승하면 안 되나요?
저는 상승하는 게 맞다고 보는데요
너무너무 좋은데요?
서울에 부동산 없으세요?
그 정도 돈도 없어요????
저는 서울 부동산이 상승해서 너무 좋은데요????
제 주변 민주진보 지지자는 다들
부동산 상승해서 좋다고 하시는데요
님은 거지에요?????"
정말 저렇게 말씀하셨습니다
이런 말을 들으니 기분이 이상하더군요
사람을 놀리듯이 조롱하듯이 저렇게 비꼬면서 말하더군요
예전에 부동산 카페에서
민주 진보의 부동산 개혁을 주장했던 기억이 있는데
거기는 대부분 보수 성향인 분들이라
저 혼자 소외된 채로 주장하는 분위기였거든요
당시 보수 성향인 분들이 이렇게 말씀하셨습니다
"님 거지에요? 부동산 없어요?
부동산 개혁을 왜 해요? 세금은 왜 올려요?
부동산 시세를 왜 낮춰야 하죠?
자유롭게 놔두는 게 좋은 거 아닌가요?
집 없어요? 부동산 없어요? 거지에요?
남의 부동산이 망하는 데 베팅하지 말고
남의 부동산이 잘되는 걸 축복해 주세요
그러니 거지처럼 사는 겁니다
부자되고싶으면 부자를 응원하고 축복해주세요"
이렇게 말씀하시더군요
민주 진보 지지자와
보수 지지자가
말하는 게
비슷하지 않나요?
비꼬고 조롱하는 게 비슷한 수준으로 보입니다
그런데 저는 서울에 집이 있고
저희 가족도 다 서울에 집이 있어서 잘 먹고 잘 살거든요
그러면서도 집안에서 저 혼자 민주 진보를 지지하고 있고
지금은 덜하지만 예전에는
민주 진보의 부동산 개혁이 성공하길 바랐는데
지금 거의 실패한 모습을 보면 마음이 참 그렇습니다
아무튼 민주 진보 지지자와
보수 지지자가 하는 말의 결이 비슷하다는 걸
직접 경험하고 나니 기분이 묘하네요
마음이 참 그렇습니다
무주택 히류층 서민층 이런 단어 쓰시는걸 보니 참 안타깝네요.
국가가 임의로 나서면 무조건 폭등하는 이유가 저런 심리를 간과하기때문이죠.
님이 진정 부동산안정화를 원한다면 국가가 개입하는걸 반대해야 합니다. 일단 국가개입이 시작되면 저런 심리로 무조건 상승을 막을수가 없어요. 그게 잘못된게 아니라 자연스러운 현상입니다.
이명박때 한때 부동산가격이 하락했는데 그때 심리는 집 왜사? 빌려서 싸게 살면 되는데란 생각이 젊은 사람들 사이에서 퍼졌죠. 오히려 냅두면 이런 저런 심리로 약보합하거나 내려가기도 합니다. 앞으로도 인구는 줄거라 부동산 내려갈수도 있어요. 근데 지금정책 그대로 진행하면 서울은 돈있는 사람만 살수있고 더 가치가 있는 곳이 되며 서민들은 서울을 동경하겠죠. 그 상황되면 서울집값은 무조건 명품화되겠죠. 사람 심리란 그런겁니다. 그들이 잘못된게 아니라 정책이 잘못된거죠.
그리고 서울과 비서울은 계급화가 되겠죠. 이명박때는 전세사는게 더 젊고 현명한 트랜드인것과 현재 서울사는게 명품같은 가치가 되어 트랜드되는거..그 차이입니다. 사람들 심리를 억누르면 안됩니다
"빌려서 싸게 살면 되는데" 라는 심리가 전세가격을 밀어올리고 전세가율을 올려서 갭투자 혹은 월세투자자들에게 매매동기가 됩니다. 거주 선호가 있는 아파트의 수가 충분하지 않은 이상 이 루프는 없어질 수가 없어요. 서울에는 항상 집이 모자르다라는 명제가 참인 이상 과열을 진정시킬 수 있을 뿐 이 문제는 해결될 수가 없어요.
지금은??? 부동산건드리다보니 이제 집있는거 자체로도 부의 상징이 되었죠. 부동산은 금리정도로 살짝 건드리는게 최선입니다. 대출규제해봐야 진짜 서민들은 눈물만 흘리죠.
저는 다주택자 때려잡으면서 이 사단이 난거라 봅니다. 양도소득세 세율표를 보면 비과세+장특공 제외하면 부동산이 주식 대비 압도적으로 불리합니다. 가뜩이나 취득세 + 복비도 주식 거래세 대비하면 비교가 안될 정도로 부담스러운데 말이죠. 예전에 다주택자 안때려잡을 땐 지방에 저렴한 아파트들도 투자하고 하면서 양도차액의 규모 자체는 줄이고 퍼센트는 늘리려고 했겠죠. 지금은 혜택에서 제외하는 게 아니라 아예 "페널티" 를 주잖아요. 그러니 다들 똘똘한 한채로 몰리고 지방에서 원정투자하고 그런거죠 뭐.
예전 글에 어떤 분이 30년 보유한 집이 4천얼마에서 1억 됐다고 하시던데 그 지방에서 돈 좀 있으신 분이라면 그 지방에는 절대 투자 안하죠. 비거주 1주택 때려잡는다고 했지만 지방 원정투자에 "이유" 를 만든 것도 정책인데... 참 웃프죠.
그리고 원글 링크를 걸어두세요 그건 사람들이 보고 판단해야 되잖아요.