25년 최고 매매가 38억 26년 9월 매매가 30.2억 한국 금리 인상되었고, 오늘 미국 금리 인상으로 인해 한국도 추가 금리 인상 가능성 높아졌습니다. 이재명 대통령님이 SNS로 집값 폭락에 왜 대비하라고 하셨는지 알 것 같습니다 ㅎㄷㄷ 추가) 한 건의 이상거래가 아니라 25년 38억 최고가 거래 이후 쭉 하락 거래가 이어져 오고 있습니다.
결국 저렇게 강남내리고 서울타지역올라서 비슷해지면 결국이돈씨되서 강남이 다시오르는겁니다
한 건이 한 건이 누적되서 신고가 “행진” 이라고 했던 것이고
한 건 급락한다고 급락이라고 하지는 않습니다.
튀는 물건은 빼고, 중장기간 오르고 내리는 추세를 가지고 급등, 급락이라고 하는 겁니다.
문제는 내년에도 미국이 금리 인상할 수 있다는 점입니다. 급등한 집값 롤러코스터처럼 하락할 수 있겠죠.
서울 아파트는 투기재가 되었으니까 금리 영향을 정말 많이 받습니다.
여기 서울부동산 우상향 믿으시는 분들
기회가 왔습니다~
원인으로 향후 3년이상 고금리가 예측 됩니다.
케빈 워시가 금년중 1번 추가로
기준 금리를 올릴 예정이고
미국의 인플레가 내년에도 진정 되지 않으면,
미국 기준 금리가 5% 가까이 올라갈 것 같네요.
한은 기준금리가 3% 후반에서
4%까지 올라가고
주담대 하단 금리가 7% 정도 되면,
은마 아파트는 20억원 초반대 까지
가능 할 것 같네요.
욕하는 도파민은 오래 못갑니다.
윤석열때도 나라가 망하길 바라거나 미리 저주하진 않았습니다.
부동산 글에 좀 뜬금포지만 함 적어봅니다.
강남 서초 말고 다른 지역은요?
이재명 대통령님이 SNS로 집값 폭락에 왜 대비하라고 하셨는지 알 것 같습니다 ㅎㄷㄷ
그리고 오르면 못 산다고 아우성.
내리면 그걸 왜 사냐고 비웃으며 안 사.
뭐 무한 반복이죠.
번듯한 직장 가지고 열심히 사는데도 이상하게 가난한 사람은 가난한 이유가 있습니다.
화폐개혁으로 10원이 1원 되서
5억에 사는게 더 빠르고 현실성 있어보입니다
좀 떨어진다 싶으면 여지없이 이런 글이 올라옵니다... 이런 글 보고 '이제 떨어지는구나..' 안도하고 더 떨어지길 기다리게 되됴.
그러던 어느 순간 왜 이렇게 집값이 올랐어? 하며 분노하는 패턴이 계속 반복되죠...