1. 정부 주도적으로 외국자본유치를 원하기도 하고, 2. 외국 법인이라고 해도 법인의 비업무용 부동산 투자가 비용처리 안되는 세금폭탄인건 도긴개긴이고, 3. 우리나라 특성상 부동산 세금도 높고, +@로 투자수익의 해외반출이 나름 어려운 편이고, 4. 검머외 제외하면... 중국인을 포함해도 실제 외국인의 서울 내 주택 매매를 통한 과잉 투자 자체가 거의 없다는 점...
이 정도 아닐까요...
예전 같이 일했던 중국분이랑 대화하면서 물어봤었는데 (심천에 아파트 몇채 있던 분)
중국 내 자산을 해외로 빼놓을 목적으로 해외 주택에 투자하는게 아닌 한에야, 굳이, 서울 부동산처럼 매력 없는 투자처에 왜 투자하냐고 하더군요. 중국 폭등 비하면 서울 아무것도 아니라고... 세금문제도 골치아프고... 서울이 매력있는건 한국사람에게 매력있는거죠.
사과는apple
IP 118.♡.20.167
17:33
2026-09-15 17:33:45
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외국인 매수는 망상입니다
gohome
IP 106.♡.137.163
17:36
2026-09-15 17:36:12
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이미 사기 어렵게 만들어 놨죠
그시절그때
IP 223.♡.72.55
17:36
2026-09-15 17:36:18
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외국인이 우리나라 부동산 소유하는 거 세금도 대출도 불리하고, 파는 것도 골치아파요.
심지어 검머외라고 해도 현금일시불로 살 재력되는 거 아니면 사는것도 파는것도 쉽지 않아요
방구석투자자
IP 211.♡.226.27
17:37
2026-09-15 17:37:04
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하나씩 하십시다. 도깨비 방망이도 아니고 어떻게 한번에 뚝딱합니까?
데빈부커
IP 125.♡.207.200
17:42
2026-09-15 17:42:58
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이런말 하면 클리앙에 계시는 “외국인분들“이 싫어하십니다.
아테나GT
IP 211.♡.83.6
17:50
2026-09-15 17:50:07
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검머외가 있습니다. 대부분 이들일겁니다. 부모님은 한국사람
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기준이 내국인과 다르게 호의적이지만 않다면.
우리나라 사람들이 수익률 좋다고 베트남 부동산 투자를 하겠어요? 글로벌 투자 회사 아니면 쉽지 않습니다.
실거주 목적이면 왜 막아야 되는지도 잘 모르겠습니다.
다만 중국이나 동남아처럼 우리가 거이 구입못하거나 제한적으로 구매할수있는 나라사람들은 제한했으면 좋겠네요
2. 외국 법인이라고 해도 법인의 비업무용 부동산 투자가 비용처리 안되는 세금폭탄인건 도긴개긴이고,
3. 우리나라 특성상 부동산 세금도 높고, +@로 투자수익의 해외반출이 나름 어려운 편이고,
4. 검머외 제외하면... 중국인을 포함해도 실제 외국인의 서울 내 주택 매매를 통한 과잉 투자 자체가 거의 없다는 점...
이 정도 아닐까요...
예전 같이 일했던 중국분이랑 대화하면서 물어봤었는데 (심천에 아파트 몇채 있던 분)
중국 내 자산을 해외로 빼놓을 목적으로 해외 주택에 투자하는게 아닌 한에야,
굳이, 서울 부동산처럼 매력 없는 투자처에 왜 투자하냐고 하더군요. 중국 폭등 비하면 서울 아무것도 아니라고... 세금문제도 골치아프고...
서울이 매력있는건 한국사람에게 매력있는거죠.
심지어 검머외라고 해도 현금일시불로 살 재력되는 거 아니면 사는것도 파는것도 쉽지 않아요
부모님은 한국사람