대출규제가 오히려
"금리가 올라도 부동산은 절대 안무너진다"(사람들이 금리가 올라도 견딜수 있게 안전 마진을 설정해주었다)
라는 믿음을 갖게 해줬다는 의견도 있는것 같은데요.
만약 DSR, LTV 규제가 전혀 없었고 마음대로 주담대 가능했다면
어떻게 됐을까요...?
현재 어떤 부동산 대책도 부작용만 낳고 있는 상황이라서
그렇게 하는게 맞았을지도 궁금해지네요
대출규제가 오히려
"금리가 올라도 부동산은 절대 안무너진다"(사람들이 금리가 올라도 견딜수 있게 안전 마진을 설정해주었다)
라는 믿음을 갖게 해줬다는 의견도 있는것 같은데요.
만약 DSR, LTV 규제가 전혀 없었고 마음대로 주담대 가능했다면
어떻게 됐을까요...?
현재 어떤 부동산 대책도 부작용만 낳고 있는 상황이라서
그렇게 하는게 맞았을지도 궁금해지네요
이번 주식 레버리지 사태에서 봤듯, 우리나라 사람들은 모아님 도입니다 ㅎ
규제로 뭐라는 사람은 크게 없습니다. 왜 더 잘 갚을 수 있는 사람에게 더 적게 빌려주는가가 문제였죠.
하루 아침에 정책을 발표하고 내일부터 금지하는 말도 안되는 정책을 펴니 신뢰도 잃고, 이때 아니면 안된다라는걸 국민들이 눈치 깠죠
하급지가 딿려 올라온건 규제가 없었어도 당연한 수순이구요.
자가는 시장은 알아서 하게 두고
임대 아파트 등등을 지어서 집없는 사람들 주거나 챙겼으면 합니다..
어차피 집으로 투기 할 사람 아니면 집값이 오르던 내리던 상관 없으니까요...
대출 못받고 토허제까지 걸어버린건.. 그 지역이 정말 매수해야한다는 답을 알려준거라서요.
다주택자 악마화해서 부동산 10개 가지고 있는 마진과
서울의 노른자땅 아파트의 마진이 비슷해지면..
지방은 무너지고 서울의 핵심지역 아파트는 하늘높게 고공행진 하는겁니다.
이재명이 꿈꾸는 세상이되면 행복할거같나요?
결국 부동산 계급 사회가 되는거죠
다주택자자들이 중간에서 완충역활을 하고 있었죠
전세뿐아니라
매매시에도 다주택자들이 있어서 거래가 수월했던겁니다
모두가 1주택이되는 순간
이제는 물물 교환밖에 안되고
상급지로는 더 올라가기 힘들게 됩니다.
그건 계급이 바뀌는걸 의미하거든요ᆞ
공급마져 끊어버린다면 어떻게될거 같나요?
실제 모두가 1주택인것도 불가능하죠
그만큼 거래하기가 힘들어진다는 의미였습니다
토허제랑 한도규제는 일단 급하니까 아무거나 가져다가 눌러놓은 건데 나중에 어쩔라고 이러나 모르겠습니다.
대출 다 열어 뒀으면 네델란드 튤립 버블 보다 더한 상황이 되었을 것 같은데요.
강남은 백억 진즉에 찍었을 것 같아요.
규제들어가죠 은행이 망할일을 할리가 없지요
비유자체가 허무맹랑한건데 어이없게 재밌는 댓글들 많네요
쌍팔년도 시대도 아니구요
은행이 채권자고 이자놀음을 해야 수익이 나는데요
과거 쌍팔년도때나 됐던거지 99.9프로도 아니고
100프로 장담합니다 자발적으로 심사해서 한도 정해서
안전빵으로 이자 수익 확실히 얻을 정도만 빌려준다는거
님이 돈빌려주는 사람이라 생각해보면 그냥 답 나옵니다
어렵게 생각할꺼도 없어요
심지어 수도이전/세종시/혁신도시 건설 정책도 결과적으로 서울과 수도권에 대한 역차별 해소책이 등장하게 되는 계기가 되었고, 그 뒤로 더 서울과 수도권 집중현상이 더 강하게 되었다고 봅니다.
간단한 원리입니다
좋은 입지의 부동산이 안망한다입니다.
서울의 많은 곳은 사실 오를일이 없었어요
그리고 정부의 대출규제없으면 민간,은행이 자체적으로 심사해서 대출안해줍니다..
그걸쥐고있늨 모든 기득권들은 그 위에 놀고있거등요. 꿈깨시오 국민들이여.
절대절대 안됩니다.