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모두의공원

강남은 최종 정착지라 집값 떨어져도 그러려니 합니다 18

1
2026-09-11 17:30:47 211.♡.207.55
봄햇살그대들에게

모든 주택자 보유자 혹은 강남 거주민을 특별한 시선으로 바라보면 정권과 일부 사람들 입장은 다르시겠지만


강남 주민들은 아파트 가격 현재 수준에서 등하락 일정하게 유지되는거 바랍니다.


주간 0.3 하락 이런 지표 별 신경 안써요


주거 최종 정착지라서 안정적으로 거주 할수있는 여건에 대한 관심은 높겠죠


팔고 다른 강남권 이동하고자하는 열망이 비강남에서 강남으로 이동하고자 하는 열망보다 낮고 절대적인 숫자도 낮아요


또한 추후 상속이나 증여에도 그닥 좋을게 없고 상속 받는 사람들도 가격 상승으로 시세차익을 노리는거 보다 자기가 태어난 동네에 터전이 생긴다는게 주 욕망입니다


강남 가격 찔끔 내려서 좋아하는 일부 부류들의 도파민 폭발에는 도움이 되겠으나 고단한 퇴근길에서 전세 연장 월세 상승의 현실적인 문제에는 무슨 도움이 될까요


애초부터 강남 타켓한 정책 방향이 잘못되었고 수정 생각없이 밀어붙여서 이 사단을 내놓았는데 지금이라도 그냥 시장에 맡겨놓고 강남 줘패서 도파민에 절여지며 전세 걱정하는 부류가 아니라 주거안정이 절실한 4050 무주택자들의 내집마련 기회를 위한 정책에 힘써주면 좋겠네요



봄햇살그대들에게 님의 게시글 댓글
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댓글 • [18]
빈댓글쇄빙선
IP 117.♡.6.158
17:33 2026-09-11 17:33:39
·
50년 전에는 논밭이었는데 50년 뒤에도 강남이 대세일까요? 전 아니라고 봅니다.
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.207.55
17:36 2026-09-11 17:36:27 / 수정일: 2026-09-11 17:37:02
·
@빈댓글쇄빙선님 70년대 급격한 발전기와 현재 대한민국의 상황이 다르죠.
50년전에 논밭 아닌곳 찾기가 더 힘들듯한데요
IloveDaughter
IP 76.♡.65.42
17:37 2026-09-11 17:37:23 / 수정일: 2026-09-11 17:44:38
·
@빈댓글쇄빙선님 COEX에서 1982년 서울국제무역박람회 할 때만 해도 근처가 허허벌판이였죠...
IloveDaughter
IP 76.♡.65.42
17:38 2026-09-11 17:38:21
·
@봄햇살그대들에게님 10~20년 후면 인구가 급격히 줄어들기 시작할텐데 잘 생각하셔야 할껍니다.
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.207.55
17:40 2026-09-11 17:40:44
·
@IloveDaughter님 보이는거만 보이죠. 인구 줄면 지방부터 소멸되고 인프라 유지 여력 적어지면 도시에 모여살고 더 좋은곳으로 모이겠죠
또한 인구수가 줄어드는 것과 세대수는 별개이니 생각하라는 조언은 저도 드리겠습니다 의견은 다르니 정답은 없겠죠
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.207.55
17:41 2026-09-11 17:41:28
·
@IloveDaughter님 coex입니다.
IloveDaughter
IP 76.♡.65.42
17:44 2026-09-11 17:44:51
·
@봄햇살그대들에게님 네 수정했습니다.
감사합니다.
IloveDaughter
IP 76.♡.65.42
17:46 2026-09-11 17:46:33 / 수정일: 2026-09-11 17:47:09
·
@봄햇살그대들에게님 님께서 말한 지방소멸이 오도록 내버려 둬야 할까요 ?
그것이 우리나라를 위한 방향일까요 ?
세대수는 이미 일인가구로 많이 변모했습니다.
말씀하신대로 보이는 거만 보일 수 있습니다.
이미 정부는 지방소멸을 막기위해 공기관을 지방으로 분산시키며 막대한 재정을 투입하고 있습니다.
결국 현정부가 실패할 것으로 보시는건가보네요...
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.207.55
18:09 2026-09-11 18:09:34
·
@IloveDaughter님 사람하나도 제대로 처리 못하는데 지방균형발전이요??
누니엉아
IP 115.♡.89.209
19:24 2026-09-11 19:24:18
·
@빈댓글쇄빙선님 그럴까요? 다음 논 밭은 어디인가요?
누니엉아
IP 115.♡.89.209
19:26 2026-09-11 19:26:00
·
@IloveDaughter님 인구가 줄면 서울 인구가 줄까요? 지방이 줄고 서울로 몰립니다. 지방은 인프라가 점차 소멸 되죠. 인구가 늘어야 지방이 좋아 집니다.
우리최고
IP 118.♡.88.249
17:36 2026-09-11 17:36:00 / 수정일: 2026-09-11 17:36:45
·
부유할수록 자산비중에서 부동산의 비중이 큰 폭으로 하락하는 경향이 있으니 뭐...

영끌로 집 사는 사람들과 상황이 좀 다르겠다 싶긴 합니다.
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.207.55
17:38 2026-09-11 17:38:39 / 수정일: 2026-09-11 17:42:56
·
@우리최고님 솔직히 집 한채 전부인 강남 분들 특히 쫓아내고 싶어하는 노인분들은 집값 떨어져서 자식에게 잘 물려주고 싶은 욕구가 크지 그 나이에 팔고 시세차익으로 뭘하겠다는 생각이 없습니다.
브렛
IP 223.♡.91.196
17:43 2026-09-11 17:43:44 / 수정일: 2026-09-11 17:44:54
·
1차원 적인 생각이죠.
100점 1등만 죠지면 다 알아서 평균이 떨어질줄. 그게 또 정치적 표밭에 영향이 없을줄. 입니다
tirpleA
IP 220.♡.244.210
17:49 2026-09-11 17:49:42
·
그건 궁금하긴 하네요 강남서초도 그 안에서 재건축을 통한 메타의 변화, 펌핑을 해오고 있는데 이게 어디까지 언제까지 갈까요
예를들면 반포 같은 곳도 한번더 리모델링이라도 갈런지, 아니면 지금 지은거 100년은 쓸지 그런거요
삭제 되었습니다.
소고기안
IP 210.♡.132.130
17:52 2026-09-11 17:52:48
·
감당 가능한 대출 가지고 있다면, 집값 내려도 상관없죠. 거기 계속 살껀데.
종부세 줄어드니까 더 좋아요.
투머치라이너
IP 183.♡.186.70
17:59 2026-09-11 17:59:54
·
강남이라고 별 거 아니예요.
그냥 사람 사는 집이죠.
왜 이렇게 남 사는 집에 관심 들이 많은 지 모르겠어요.
시장 가도 싼 물건, 비싼 물건 다 따로 있잖아요.
집도 마찬가지 인거죠.
강남에 뭔 원수 진 것 처럼 화풀이 하다가 어찌 됐나요?
결국 서울 외곽권만 더 올렸죠.
이제 서민들은 외관권도 힘에 부치게 생겼습니다.
제발 그냥 좀 놔뒀으면 좋겠습니다.
여야 막론하고 부동산에 대해서는 너나 할 거 없이 삽질이네요.
동해달
IP 161.♡.33.141
18:26 2026-09-11 18:26:23
·
강남 산지 얼마 안되기는 합니다만... 강남 들어오신 분들은 경제력 + 강남에 와야할 이유(직장, 교육 등)가 모두 만족해야 하기 때문에 딱히 큰 불만이 생기지 않는 한은 인근에서 움직이시는 것 같더군요. 이동해야 할 이유가 생겨도 팔고 가기에는 너무 거래 비용이 커서 세주고 세가는 형태가 많구요.
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