1990년에 1050만명이던 인구가 지금 920만명밖에 안됩니다. 

서울의 오피스로 출퇴근해야 하는 사람들이 서울 밖으로 내보내지고 있습니다. 

그러니까 출퇴근할 때 길이 막히는 거고, 사람들의 생활 수준이 나빠지는 겁니다. 개인으로는 시간을 버리게 되고,
사회로는 소상공인 경기가 나빠집니다. 

사람이 서울에 살 수 있게끔 해야 하는데, 그럴 수 없도록 개발규제를 하고, 주택공급을 못하게 하고 있죠.

이러한 정책의 유일한 목적은 서울의 인구를 줄이는데 있습니다. 빈 택지에 장사를 해야 큰 돈을 남겨먹을 수 있어서 인지,

멀쩡히 잘 기능하는 서울에 약간만 투자하면 될 것을 못하게 하고 있고, 아무것도 없는데 뭔가를 해야한다며 수십년간 수백조원을 낭비했죠. 

주거문제의 핵심은 사람들이 서울로 모이는게 문제가 아니라 사람들을 서울에서 내보내고 있는 겁니다. 

이미 36년전에 1050만이었던 도시에, 고층빌딩이 늘어나고 지하철이 3배는 늘었는데, 1100만명 못살리가 없습니다.
이것으로만도 거의 200만명이 늘어나는 것이고, 대다수의 서울에서 일하는 사람들을 서울 안에 있게 할 수 있죠.

서울은 여기저기 다 빌라촌이라 전국에서 아파트 비율이 제일 낮은 대도시일겁니다.

90년대보다 대중교통은 눈부시게 좋아졌는데, 이 나라에서는 서울 밖으로 사람들을 내보내고 있는겁니다.

그리고 서울 밖으로 나간 사람들은 일하기 위해 자차로 이동하는 걸 강요받고 있죠. 

밤 12시까지 술마시고 집에 돌아갔다는 90년대 전설적인 이야기들도, 다들 서울에 살았기 때문에 가능한 겁니다.

워라벨을 강조하고, 퇴근후의 삶이나, 양성평등 육아를 강조하는데, 이것들도 다 서울에 주택을 많이 공급해야 되는 이유입니다.

특히 아파트 용적율을 250%대로 강제하고 있는게 문제이고, 주거와 사무를 분리하는게 문제입니다. 출퇴근 시간을 줄이는 것이많은 문제를 해결합니다. 근무하는 건물 주변으로 사람이 살 수 있도록 해야 하죠. 아파트 용적률이 얼마나 낮은 거냐면, 정부가 나와서 재개발을 해도 신규 주택공급효과가 없다고 할 정도 입니다. 신규 공급을 할만큼도 개발을 못하게 하니 신규공급이 없죠. 

이 이상한 정책의 유일한 목적이 서울에서 사람들을 못살게 하는 겁니다. 이런 정책을 거의 30년 넘게 지속하고 있는 거죠.