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모두의공원

내년에 아이 대학가면 서울빌라라도 사야겠군요 14

2026-09-06 15:57:26 수정일 : 2026-09-06 16:03:57 175.♡.155.173
니가가라하와이로

집에서 통근시키기 보단 독립시킬건데

월세가 비싸니 작은 투룸빌라라도 살려고 하는데

빌라도 어디 반지하나 외곽아님 조금씩은오른것 같습니다.

안암. 상봉. 성신여대역 요 사이 보고있숩니다.

예산은 최대 3억5천.

근데  이것도 취득세 중과세 붙을려나요..

여튼 요즘시대 빚내서 집사는건 아닌것 같고

단지형빌라중 관리잘되는곳 골라봐야겠숩니다.

아파트 살 형편은 안되구요 지금 사는곳 충분히 만족해서..

니가가라하와이로 님의 게시글 댓글
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댓글 • [14]
지골
IP 1.♡.43.177
15:59 2026-09-06 15:59:10
·
네, 당연히 중과세 붙습니다.
퇴근은선착순
IP 95.♡.214.56
16:04 2026-09-06 16:04:58
·
중과세 피하려면 가구분리하시면 되긴합니다
빚아니빛
IP 106.♡.128.235
16:13 2026-09-06 16:13:58
·
@퇴근은선착순님 소득이 없는 갓 20살 된 성인은 세대분리 어렵지 않을까요??
지골
IP 1.♡.43.177
16:20 2026-09-06 16:20:00
·
@빚아니빛님 빼박 증여죠.
30세 미만이 단독 세대주 인정 받으려면 중위 소득의 40퍼 수준은 벌어야 합니다.
닭을잡자
IP 14.♡.52.43
16:07 2026-09-06 16:07:24
·
차라리 증여를 하시고 자녀분 명의로 재개발 가능성 있는 지역에 몸테크 하시는 것도 좋은 선택지 같습니다.
오르테가
IP 221.♡.184.184
16:11 2026-09-06 16:11:27
·
차라리 아이한테는 증여 말고 무주택으로 계속 특공 노리게끔 하는것도 좋지 않을까요?
니가가라하와이로
IP 222.♡.195.50
16:35 2026-09-06 16:35:52
·
@오르테가님 네 증여는 생각도 없고 급하면 그집 팔아서 제 노후 해야죠
로드니
IP 112.♡.225.111
16:12 2026-09-06 16:12:53
·
자녀 나이가 어리기 때문에 가구분리 인정 받기 힘듭니다.
서울이 조정대상지역에서 해제되어야 2주택 중과 풀립니다.
니가가라하와이로
IP 222.♡.195.50
16:35 2026-09-06 16:35:28
·
@로드니님 네 이건 잘 알고있습니다. 감사합니다
POOHOLIC
IP 223.♡.79.239
16:24 2026-09-06 16:24:22
·
자녀가 1명이시면 재개발지 단독주택이나 다가구 매입하시고 지분 공유로 +1(59이하) 받으시고 3년 뒤 분할하시는게 답일듯 해보여요. 그게 아니면 취득세 중과가 꽤 매서워요 ㅠㅠ
니가가라하와이로
IP 222.♡.195.50
16:35 2026-09-06 16:35:07
·
@POOHOLIC님 다자녀입니다.. 재개발은 잘몰라서 아무생각이없는데 그것도 좀 살펴봐야겠군요
POOHOLIC
IP 223.♡.78.143
16:44 2026-09-06 16:44:28
·
@니가가라하와이로님 대지지분 커서 1+1으로 전용 59 2채 배정 받을 수 있는 물건이면 2자녀까지도 상속분으로 분쟁 적게 증여하실 수 있으실거에요. 다만 요새 1+1이 많이 없는 추세라서요 ㅠㅠ
올데포
IP 210.♡.46.99
16:42 2026-09-06 16:42:50
·
빌라는 그냥 아무데나 사시면 진짜 큰일나구요, 재개발 가능성이 있는곳을 매수하셔야 합니다.. 이런 정보는 재개발닷컴 이라는 사이트에서 조회 가능합니다
tirpleA
IP 121.♡.53.114
16:47 2026-09-06 16:47:19
·
50대 되면 결국 노후 + 자식들의 스타팅포인트를 어떻게 줄 것이냐가 관건일 것 같아요
상급지, 넓은 집 의미없죠
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