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모두의공원

강남 등지의 주택가격이 지금 왜 급락하고 있는지 23

5
2026-09-03 15:00:38 수정일 : 2026-09-03 15:03:57 106.♡.200.148
마라탕

IMG_8797.jpeg

IMG_8798.jpeg

오늘자 대통령 말씀이십니다

한번 정독 해보셨으면 합니다


전체를 안보고 호도하는 세력이 많고

이래도 불만 저래도 불만이니…

강남 급락에는 아무도 주목하지를 않고 있구요

강남은 하락의 시발점일꺼구요


마지막 말씀은 특히 내란당이 꼽씹기를…


“탈진실의 시대라고 하지만 진실에 입각해 국민과 국가를 중심에 두고 어떤 것이 더 국익에 부합하는지를 겨루는 진정한 정치를 회복하면 좋겠습니다. 허위에 기초한 선동과 음해 무조건적 비난이 아니라 제대로 된 정치, 잘하기 경쟁이 꼭 필요한 때입니다.”

마라탕 님의 게시글 댓글
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댓글 • [23]
이불더미
IP 217.♡.148.36
09-03 2026-09-03 15:01:19
·
사이다 많이 마시면 배탈납니다
호야9
IP 125.♡.88.160
09-03 2026-09-03 15:03:37
·
강남 주로 재건축 구축가 내려가고 대신 반포 트리니원 등 신축들은 올라가고 있죠.

이제 반포 비한강뷰도 평당 2억의 시대입니다.
POOHOLIC
IP 223.♡.79.2
09-03 2026-09-03 15:11:44
·
@호야9님 트리니원 살고 싶은 단지입니다...건폐율도 그렇고 조경이나 커뮤니티 그리고 임대제로인점도요..
호야9
IP 125.♡.88.160
09-03 2026-09-03 15:16:35
·
@POOHOLIC님 조경도 주변 학군도 좋지만 임대 제로가 막강하죠.
POOHOLIC
IP 218.♡.140.172
09-03 2026-09-03 15:35:06
·
@호야9님 압구정도 20% 임대 시대인데 강남서초에서 임대제로 4세대 신축 단지는 아주 귀하죠..
굥찰정권아웃
IP 106.♡.73.50
09-03 2026-09-03 15:04:18
·
비싼곳은 더 비싸지고 싼곳은 더싸지고 있습니다. 제가 사는곳은 2억 더 올랐어요
POOHOLIC
IP 223.♡.79.33
09-03 2026-09-03 15:05:26
·
강남 몇억 내려갈때 노도강금관구는 몇억 올라가네요? 길음 20억시대입니다.
삭제 되었습니다.
마라탕
IP 106.♡.200.148
09-03 2026-09-03 15:07:44 / 수정일: 2026-09-03 15:08:10
·
@74158님 강남불패를 깨졌고 타지역도 급락 가능성 있습니다. 삼전닉스도 지금 상황 누가 예상했나요
호야9
IP 125.♡.88.160
09-03 2026-09-03 15:15:19
·
@마라탕님 삼전닉스도 레버리지 하지말았듯 부동산도 똑같죠.

공약처럼 세금으로 안 잡는데 재건축 풀어준다했으면 이번엔 달랐겠죠.
동그리a
IP 210.♡.41.89
09-03 2026-09-03 15:06:33
·
급락<0.4%>

강남/서초 빼고 다 올랐던데 예상하신거겠죠?
alla7388
IP 58.♡.87.101
09-03 2026-09-03 15:10:46
·
강남서초가 빠지고 타 지역이 올라 가격이 붙으면 어떻게 될까요?
강남서초가 싸보이면 다시 그걸 사겠지요.
지금 정부는 정말 말도 안되는 짓을 하는겁니다.
추억의고무신
IP 222.♡.157.248
09-03 2026-09-03 15:24:26 / 수정일: 2026-09-03 15:25:50
·
@alla7388님
다시 오를 거면.....
강남 아파트 파는 사람들은 왜 팔고 있을까요? 왜 떨어지고 있나요?
가격을 낮춰서라도 지금 팔아야 이득이니까 팔고 있는 거 아닐까요?
도톨
IP 106.♡.83.134
09-03 2026-09-03 15:42:06
·
@추억의고무신님 팔고 나가야 하는 기간이 지나면 그 다음에는 다시 올라요. 그 사이에 상대적으로 낮은 가격에 잡은 사람만 노나는 상황이죠.
컴구조
IP 118.♡.206.94
09-03 2026-09-03 15:43:50
·
@추억의고무신님
세금 낼 소득이 안되는 할아버지 할머니.. 들이 팔고 떠나는 거죠.
90까지갑시다
IP 211.♡.197.206
09-03 2026-09-03 15:11:09
·
-0.4가 급락이면 저기 노원이랑 관악은 급등이겠네요
그시절그때
IP 223.♡.112.152
09-03 2026-09-03 15:23:37 / 수정일: 2026-09-03 15:34:41
·
@90까지갑시다님 주간변동폭 -0.4%면 폭락이라 표현이 적당한 정도의 큰 폭의 하락이고요.

+0.4%도 마찬가지입니다. 미친 폭등이다 보심 됩니다. 3/4분위 기준으로도 매월 1억씩 뛰는 정도의 느낌?

서울시 상황을 비유하자면 끓는 물에 얼음 한조각 들어가 있는 모양??? 정상적인 시장상황과는 거리가 완전히 멀지요.
곰곰82
IP 61.♡.194.9
09-03 2026-09-03 15:22:44
·
수십억 오른게 몇억 빠졌다고 급락이라서 성과라고 자화자찬 하는거면 보통 사람이 대출끼고 살 수 있던 집이 갑자기 살 수 없을 정도로 오른건 뭘로 설명할건지 궁금하네요.
도우우으
IP 211.♡.196.93
09-03 2026-09-03 15:26:43
·
다음주 통계에선 강남/서초 하락율도 낮아질겁니다.
강남/서초에 현금흐름 없는 노인들을 타겟했던 세제개편안이였는데 그 세제개편안도 지금 흔들리고 있으니까요
저번 주식도 그렇고 부동산도 그렇고 순간적인 가격 변동을 가지고 성과 지표로 삼는 바보같은 짓은 안했으면 좋겠습니다. 무의미한건 말할 것도 없고 순간순간마다 시장이 변하는데 변할때마다 그게 정부 실책으로 비춰집니다.
POOHOLIC
IP 223.♡.78.205
09-03 2026-09-03 15:30:17
·
@도우우으님 실제로 지금 거둬지는 중이라죠..지난주까지 잡으신 분들이 대박잡으신건데 배액배상 터질 수도요..?
그시절그때
IP 223.♡.112.152
09-03 2026-09-03 15:32:30 / 수정일: 2026-09-03 15:33:16
·
@도우우으님 내 말이요. 최근 강남권 재건축단지 일부 조정된 급매들이 거래되면서 하락폭이 크게 집계된 걸로 보이지만...추세로 보긴 어려워보이고요.

이외의 지역은 벌써 몇달째 펄펄끓고 있는 와중에 강남권에서 반짝 맘에드는 지표가 나왔다고 sns에 냉큼 올리고 하는걸 보면...추세가 장기적으로 지속되지 않으면 어쩌려고 저리 가벼울까 싶습니다.
nicegoodnice
IP 121.♡.163.1
09-03 2026-09-03 15:27:27
·
우리는 이 게임을 문재인 정부 때 이미 해봤습니다. 강남 10억 오르고 2억 빠지니 '하락세의 시작이다!!'라고 했다가 얼마 안 지나서 회복을 넘어 고점을 계속 깨나가는 모습을 ㅎㅎ... 그리고 강남 외 지역이 모두 폭등하고 있는 것은 꼭 흐린 눈 하더라고요.
컴구조
IP 118.♡.206.94
09-03 2026-09-03 15:44:36
·
전월세 개판 만들어 놓은 분이 큰소리는.. 지지율이 더 빠져봐야.. 깨닫겠죠.
sang
IP 211.♡.155.233
09-03 2026-09-03 15:50:10
·
전월세 대란인게 핵심인데. 이거는 쏙 빠져있네여..
설마 진짜 관심도없는거 일까여 ㄷㄷㄷ
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