.'영끌족' 이자폭탄..'3억 주담대 원리금 연 950만원↑

댓글 48

1. Watanka · 2026-09-03 07:18:30

   인플레 -> 금리인상 그냥 당연한거죠.
   그나마 집이라도 있으니 자산증가 효과가 있는거고...
   금리가 오르면 자연스럽게 집값이 하락하는 게 사이클이긴 한데.. 실제로 그렇게 될지는 모르겠네요.
2. 검은상자 · 2026-09-03 07:19:38

   전세난에 대출받아서 집산 소시민들 죽이려고 금리 올린듯요
3. 종.삼 · 2026-09-03 07:23:26

   @검은상자님
   
   이란전쟁...시작해서...
   
   국채금리를..상승시킨...
   
   원인제공자...
   또람푸의..
   큰그림...같지요..?
4. 검은상자 · 2026-09-03 07:27:32

   @종.삼님 엥? 기준금리랑 장기채권금리가 차이가 있지않나요? ^^
5. MsMn · 2026-09-03 07:32:23 · 공감 4

   검은상자님// 영끌족이 소시민이예요??? 투기꾼은 다 감수하고 사는거죠. 수익은 내가 잘한거고, 손해보면 사회탓이죠?
6. 종.삼 · 2026-09-03 07:37:57

   @검은상자님
   
   
   "금리 올려라" 美 외압에 진땀 빼는 日… 진퇴양난 딜레마
   
   글로벌이코노믹
   4분 전
   
   ....
   미 국채 금리와 일본의 딜레마
   
   
   해외 고위 관료가
   
   일본은행의
   기준금리 결정을
   
   공개 압박하는 일은
   
   매우 이례의 사태로 꼽힌다.
   
   미국 정부가 이처럼
   무리한 외압을 행사하는...
   
   ....
   ....
   
   강제로....
   기준금리를...
   올리라는...
   외압이...발생했죠....
   
   결국...
   전세계로...파급됩니다...
   
   국채금리...상승...
   기준금리...상승...
   
   미국이...
   개입해서...
   외압으로...
   주도하고...있습니다...
7. 더블A4 · 2026-09-03 11:14:28

   @MsMn님 지금 실거주1채 아니면 살 수가 없는데 실거주1채도 다 투기꾼인가요?
8. 검은상자 · 2026-09-03 16:11:43

   @MsMn님 저 잘 이해가 안가는데요.
   집 사실때 정책대출 대부분 한도까지 받으시지 않나요?
   제가알기론 급여가 적으신분들이 대부분 그렇게 하시던데요. ^^
   소시민이 아니라 투기꾼 영끌족이였군요ㄷㄷㄷ
   집 가격 무관하게 dsr 40% 에 대출규제 2억 토허제까지 거는게 맞는 방향이네요
   곡소리는 덤이겠구요^^
9. 검은상자 · 2026-09-03 16:15:29

   @종.삼님 이해가 너무 안가는데요
   트럼프가 자국 포함 전 세계 장단기 금리를 올리라고 했다는건가요^^
10. shine7 · 2026-09-03 07:20:33 · 공감 3

    한은이 일 잘하네요
    경제에 정치가 끼면 안되겠습니다.
    제1의 원칙은 물가안정.
    솔직히 저도 집 1채 갖고 있지만 금리가 올라가면 그 금리이상의 기대수익률이 떨어지기 때문에버티기 힘들거나 혹은 차익실현 욕구가 많아지는거죠 서울핵심지 부동산은 어차피 대출비중이 낮으니 못버틸 매물보다는 차익실현 매물은 나올 수 있고, 그외 급등한 외곽 막차탄 사람들은 견디기 힘들거고, 특히 연 3~4%따리 임대수익얻는 꼬마빌딩이나 오피스텔 나락은 정해진 미래라 봅니다.
11. BlueX · 2026-09-03 07:37:56

    5년 전보다 크게 오르긴 했을텐데 팔아야 돈이고...못 버티면 팔아야지 방법이 있나요.
12. 빈여사남편 · 2026-09-03 07:42:36

    어렸을태 8000만원 20년 대출 6.7퍼센트 월 70가까이 낸듯 합니다
13. 파리대제 · 2026-09-03 07:50:12

    답은 주택가격을 떨어뜨리는 방법 밖에 없습니다.
    
    어차피 민주당 찍어주는 사람은 중산층과 서민이지 다주택자가 아니죠.
14. 쿡쿠 · 2026-09-03 07:54:33 · 공감 4

    이미 2년전에 올렸어야 할 금리아닌가요?
15. toeo · 2026-09-03 07:55:47

    이 기사 약 3년전에도 본 기사 같네요
    
    https://n.news.naver.com/article/003/0010931843?sid=101
16. 종.삼 · 2026-09-03 07:59:52

    @toeo님
    
    3년전에는...
    
    또람푸가...
    미국..대통령이..아니였죠..
    
    그때는..바이든..이었죠..
17. eeeeee · 2026-09-03 07:59:54

    @toeo님 22년 초 기사네요
    23년 초 기사 찾아보시면 숫자가 훨씬 커져 있죠
18. eeeeee · 2026-09-03 08:00:27

    @종.삼님 바이든 때 기준금리가 트럼프 때보다 더 높아요
19. 종.삼 · 2026-09-03 08:02:42

    국채금리를...역대급으로..
    상승시키는...
    
    또람푸가....
    
    강제로...
    동맹국의...기준금리를....
    올리라고...계속...외압중입니다....
    
    동맹국까지...
    피해받고..있습니다...
    
    .....
    .....
    주요국 국채 금리 ‘동시 발작’…미 국채 30년물 2007년 이후 최고 수준
    
    조선일보
    23시간 전
    다음뉴스
    
    
    미 국채 30년물 금리 역시 5.272%를 기록하며 2007년 이후 고점에 근접했다. 일본 국채 10년물 금리는 장중 3%까지 올라 1996...
20. toeo · 2026-09-03 08:18:26

    @종.삼님 그냥 매년 나오는 기사라는겁니다 실제로 올라도 4억정도 나올정도 소득이면 버틴다는 거죠
21. tirpleA · 2026-09-03 07:57:44 · 공감 1

    이율 높은거야 그렇다치고 10년전만 해도 4억 영끌했음 마용성,분당까지는 노렸을텐데, 지금은 4억 영끌해도 경기도도 버거우니 허탈하죠 ㅎㅎ
22. Dominic · 2026-09-03 08:08:12

    영끌족이 투기세력이라니요
    패닉 바잉을 한 사람들 두 번 죽이네요
    
    지금은 좀 힘들어도 금리인상과 인플레이션이 한 세트라 자산을 어떻게든 가지고 있는게 중요합니다
23. 후룩후루룩 · 2026-09-03 08:23:51 · 공감 2

    맨날 영끌족 죽는다고ㅋㅋㅋ 근데 정작 영끌한 사람도 없고 죽은 사람도 없는게 현실.
    
    심지어 5년전에도 영끌이 안되었음.
    
    5년전 이맘때 15억 이상 주택 매수시 대출 0원이었고 15억 이하는 최대 대출 4.8억까지 밖에 안나왔던거 글쓴분은 잘 모르시죠?
    
    뭐 그때 거래를 해보셨어야 알테죠. 그럼 4.8억 영끌한 영끌족들은 어떡하냐구요?
    
    그때 4.8억 영끌(?)해서 15억주고 산 집들 최소 7-8억씩 올랐습니다 ㅋㅋ
24. V-0-V · 2026-09-03 08:30:46

    @후룩후루룩님
    본문 내용은 뉴스가 그렇다고 인용한건데,
    뭔 해봤냐는 글인가요?? 패턴인가요?? 해봤냐??
    
    그럼 님은 4.8억 영끌해서 15억주고 사서 7-8억씩 오른겁니까??
    투기해서 돈번거 여기서 자랑질인건가요??
25. 후룩후루룩 · 2026-09-03 08:34:52 · 공감 1

    @V-0-V님 15억짜리 4.8억 빌려서 산게 무슨 투기고 영끌입니까. Ltv 32% 밖에 안되는데요?
    
    현 정부는 15억이하 LTV 40%인 6억까지 대출해주고 있는데 그럼 이재명 정부는 투기조장 정부인가요?
    
    대답해보시죠.
26. V-0-V · 2026-09-03 08:41:20

    @후룩후루룩님
    본인이 한 말이세요~
    "4.8억 영끌(?)해서 15억주고 산 집들 최소 7-8억씩 올랐습니다 ㅋㅋ"
    그래서 본인이 영끌 4.8억해서 15억 주고 사서 7,8억 오르셨는지요??
27. toeo · 2026-09-03 08:43:28

    @V-0-V님 영끌한게 왜 투기인가요
28. V-0-V · 2026-09-03 08:51:19

    @toeo님
    제 관점은 무리한 투자는 투기라고 말합니다.
    님이 영끌해서 투자라고 본다면, 님은 투자라고 생각 하시면 됩니다.
    강요 안합니다.
29. 후룩후루룩 · 2026-09-03 08:55:33

    @V-0-V님 저는 영끌이라고 생각안하는데요. 그러니 괄호열고 물음표를 붙였겠죠. 영끌이라고 쓴건 이글 쓴 글쓴이분 관점을 맞춘거고요.
    
    저는 2년전 서울에 산 집이 7-8억은 아니고 12-13억 정도 올랐네요.
    
    그래서 LTV40% 6억까지 빌려주는 이재명 정부는 투기 영끌 조장 정부라 생각하시는건가요?
30. toeo · 2026-09-03 09:03:45

    @V-0-V님 dsr ltv 일반적인 규제안에서 하는데 무슨 투기입니까 사채쓰는것도 아니고 실제로 문제가 된다면 정부가 막았겠지요
    
    규제안에서 롱에 배팅한걸 일반적으로 투자라고 하지 투기라고 하지 않습니다 ㅎㅎ
    
    헌데 나는 투기라고 생각해 라는건 개인적인 기준이니까요 일반적인 기준으러 말씀하시는데 맞지 않을까여 ㅎㅎ
    
    부동산은 취득세랑 양도세때문에 단기매매도 쉽지 않습니다. 어딜봐서 투기인가여 참고로 사전적의미도 전달드립니다.
    
    투자와의 차이점투자: 장기적인 관점에서 자산의 가치와 성장을 믿고 자금을 투입하여 안정적인 수익을 추구합니다.투기: 자산의 본질적 가치보다는 단기적인 가격 등락과 기회에 집중합니다.
31. V-0-V · 2026-09-03 09:08:54

    @후룩후루룩님
    대출은 본인이 본인 수준에 맞게 대출하는거고,
    본인이 수준오버하면 본인이 책임인거지 뭔 조장입니까??
    그럼 영끌족 때문에 대출 아예 하지 말까요??
    그리고, 거하게 자랑도 하셨고 성공도 하셨으니 인증 한번 하시죠??
32. V-0-V · 2026-09-03 09:14:37

    @toeo님
    dsr ltv 하면 뭐합까.
    가지고 있는건 집밖에 없고 생활고에 찌들고 이자납부 부담에..
    님이얘기한건 자기수준을 알고 있는 사람들이고요.
    그런사람 이외가 문제라고 얘기하는거 아닙니까??
33. toeo · 2026-09-03 09:24:22

    @V-0-V님 dsr만족하는데 왜 생활에 쪼들립니까
    
    생활에 쪼들리는거면 그건 지나친 과소비겠지요
34. V-0-V · 2026-09-03 09:35:41

    @toeo님
    정책으로 모든게 커버가 안됩니다. 불가능하고.
    언제 직장에서 짤릴지, 장사가 마냥 잘되는 보장도 없고...
    변수 생각않고 무리하면, 바로 나락 가는겁니다.
35. toeo · 2026-09-03 09:42:29

    @V-0-V님 그 변수를 고려해서 리스크를 줄이려고 ltv랑 dsr이 있는거 아닙니까
    
    집값 폭락해도 ltv만큼은 안떨어진다는 전재하에
    
    변수가 생기면 본인 자금 사정을 수정해야죠
36. 후룩후루룩 · 2026-09-03 09:42:56

    @V-0-V님 묻는거 답하는것도 제 자유고 거절하는것도 제 자유니 굳이 오픈된곳에서 하지 않겠습니다
    
    그래서 이재명 정부는 영끌 투기 조장 정부입니까? 뭐 답변 못하시겠지요. 수고하세요 ^^
37. 고삼혁 · 2026-09-03 09:46:10

    @후룩후루룩님 글쓴분의 영끌족 망해라 저주는 아주 유서가 깊습니다. 한 번도 망한 적이 없다는 게 문제지요. 문재인 때 글 보면 재밌습니다. ㅎㅋㅋ
38. 후룩후루룩 · 2026-09-03 09:47:30

    @고삼혁님 진짜 부동산 관련은 잘 모르시는데 맨날 영끌족 망한다만 되풀이 하시는듯 합니다.
39. V-0-V · 2026-09-03 09:55:15

    @toeo님
    ^변수가 생기면 본인 자금 사정을 수정해야죠^ <-- 이게 문제라고 계속 언급하는거 아닙니까? 본인이봐도 무리인데 다들 포모와서 무리하는...
40. V-0-V · 2026-09-03 10:02:19

    @후룩후루룩님
    난독증이 있으신듯 하군요.
41. toeo · 2026-09-03 10:22:07

    @V-0-V님 ltv dsr만 지키면 무리를 못해요
    
    Ltv를 지키면 충분히 팔아서 자금사정을 수정이 가능하고
    
    Dsr은 지키면 회사 다닌동안에 갚는건 무리가 안됩니다.
    
    회사 그만두면 ltv 를 지켰기 때문에 만회 가능한겁니다.
42. V-0-V · 2026-09-03 10:45:26

    @toeo님
    님 애기는 빌려주는 입장만 얘기 하시는거에요.
    은행은 상횐이야 어떻게든 받아내겠죠.
    문제는 어려워지면 집부터 팔려고 안합니다. 기본 생활터전이니까요. 팔고 다른데 집구하는거 시기도 오래걸리고. 아이 있으면 학업문제 등등 복잡해집니다.
    님처럼 "집=돈"으로만 보니까 단순하게 생각하는겁니다.
    사채가 괜히 존재하는게 아닙니다.
43. toeo · 2026-09-03 10:48:38

    @V-0-V님
    
    자금사정을 수정한다는데 왜 은행입장인가요
    
    '문제가 생겼을때가 걱정이시니 만약 생긴다면'나올 구멍이 있다는겁니다
44. V-0-V · 2026-09-03 10:50:58

    @toeo님
    그 나올 구멍이 집파는거 밖어 더 있습니까?
45. toeo · 2026-09-03 11:29:43

    @V-0-V님 그러니까요 팔고 다시 수정해야죠
    
    자금사정이 바뀌는데 하지만 제도권 안에서는 망하거나 심각한 문제가 안생긴다는겁니다.
46. V-0-V · 2026-09-03 12:25:59

    @toeo님
    그러니까 님처럼 "집=돈"으로 보니까 단순해 보이는겁니다.
    그래서 집을 사팔사팔 하는 사람들을 자기 잇속만챙기고
    주거안정을 저해하는 투기라고 하는겁니다.
    이제 투기가 뭔지 이해가 가실란가요??
    일반인이 집을 사팔사팔 할수있는사람이 얼마나 됩니까?
    본인이 집을 사팔사팔해서 이익만 낸다는 생각만 머리에 그득하니깐 이해를 못하시는거고 욕을 먹는거구요.
    님도 약간 난독증이 있으신거 같아보이기 시작합니다.
47. toeo · 2026-09-03 13:24:41

    @V-0-V님 집 사팔사팔을 어떻게 합니까? 12억짜리사면 취득세가 8천이 넘고 2년 실거주안하면 차액이 다 세금인데요?
    
    일반인이 왜 못합니까
    
    그리고 투기의 기준이 그러면 뭐고 자기 능력보다 대출을 더 땡기는 기준은 뭔가요?
    
    저는 dsr이내면 영끌이 아니라고 생각하는데요 의견이 궁금합니다.
48. V-0-V · 2026-09-03 13:40:03

    @toeo님
    저의 의견은 이미 위에서 언급했으니까, 이해가 안되시면 다시 위에서부터 찬찬히 다시 정독 해보시길 권해드립니다~~