저는 지금까지 살면서 부동산의 폭락을 주장하는 분들 중 자산을 크게 가지고 있는 분을 단 한번도 본 적이 없습니다

부동산 자산을 가지고 있지 않음에도 부동산 폭락을 원하지 않는 사람들은 보통

1. 다른 방식의 자산 소유 (주식 등)

2. 급여생활자중 소득이 높아 미래 자산의 보유 기대가치가 높은 사람들 

정도였습니다.

그리고 이런 분들은 보통 경제를 복합적으로 봅니다.

부동산 자산의 폭락은 그냥 부동산 자산만 폭락하고 나머지는 하하호호 하는 결과로 이어지지 않습니다.

부동산 자산이 폭락하면 기존 가계들은 자산 대비 부채비율이 확 올라가기 때문에 소비를 줄일 것이고

(부동산 자산의 폭락이 금리상승으로 인한 이유라면 더더욱이요)

이는 경제 전반의 침체, 주식과 금융시장으로의 위기이전 (PF대출을 살려준것도 같은 이유에서지요) 효과를 불러 일으키기 때문에

이런 사람들 역시 부동산은 적절한 물가, 자산 상승률에 맞는 수준에서 상승하길 원하지

급격한 상승을 원하지 않는 만큼 급격한 하락도 원하지 않습니다.

요 근래 물가상승률이 뻔하고, 코스피는 2배가 되었고, 저금리 시대가 이렇게 오래 지속되어 왔는데

서울 부동산만 콕 집어 떨어지기를 바라는건 앞 뒤가 맞지 않는 주장입니다.

부동산 값을 떨어트려야 한다! 라고 주장을 하는 대신 차라리 금리를 인상하여야 한다라고 주장하면 이해라도 하겠는데

그런 분들은 크게 보지 못했습니다. 

결국 지금 상황에서 부동산 시장, 그것도 서울 부동산이 폭락하는 케이스는

금리의 급격한 상승 혹은 수요의 급격한 하락 밖에 없고 이런 상황이 발생하면 아마 부동산 시장이 문제가 아니게 될겁니다.

여기저기 곡소리나고 내가 일할 일자리가 없어질 확률이 더 높죠.

그리고 이런 위기상황에서 제일 먼저 사라지는 일자리는 고소득 일자리가 아닌 저임금 저숙련 일자리지요.

결국 서울 부동산을 하락시킬 수 있으려면, 장기적으로 제2의 도시를 키워 서울 부동산 수요를 천천히 빼내는 방법 뿐인데

그건 어떤 정권이 와도 민주주의 제도 하에서는 특정 한 정권 내에서 이룰 수 있는 일이 아닙니다.

그걸 할 수 있다라고 이야기 하는 것은 허황된 꿈을 사람들에게 실어주는 행동이라고 생각합니다.