2025년 11월에 38억원 최고가 찍고,
계속 하락중 이군요.
금리 인상기에는 재건축, 재개발 같은 투자 자산이
제일 먼저, 빠르게 하락합니다.
우리나라 부동산 투자의 바로 미터인
대치 은마 아파트 하락이 시작되면,
시기와 내림폭은 다를지라도
당분간, 다른 부동산도 우하향 할 것 같네요.
급매인것 같은데, 32억원 매물도 하나 있군요.
링크
https://hogangnono.com/apt/1T2af/0/0
2025년 11월에 38억원 최고가 찍고,
계속 하락중 이군요.
금리 인상기에는 재건축, 재개발 같은 투자 자산이
제일 먼저, 빠르게 하락합니다.
우리나라 부동산 투자의 바로 미터인
대치 은마 아파트 하락이 시작되면,
시기와 내림폭은 다를지라도
당분간, 다른 부동산도 우하향 할 것 같네요.
급매인것 같은데, 32억원 매물도 하나 있군요.
링크
https://hogangnono.com/apt/1T2af/0/0
금리 인상기고 워낙에 고가 자산이라 더 민감하게 반응하긴 하는 것 같네요.
호객노노 어플 입니다.
네이버 부동산에는
매도가 31억원에 나온 매물도 여러채 있네요.
차트만 보면 줄 죽죽 긋고 싶은게 본능인가 봅니다.
재건축이 얼마나 잘 될지에 달렸겠죠....
금리도 오르고 하니 쉽지 않을것 같기는 합니다만...
소화되고 나면.. 우상향으로 안정될 겁니다. 강남 단지 가격 떨어지는 건 신경 안쓰시는게 좋습니다.
오르락 내리락 하기도 하지만.. 일반 주거지역과는 다른 세계죠. 저렇게 대출을 틀어막고, 토허제 상황에서도 거래되는게 대단한 겁니다.
https://www.clien.net/service/board/park/11062236CLIEN
이게 이제 거의 10년전이네요
조합원 분담금 + 강남3구 관망세...딱 이거라 봅니다.
입주후 예상시세에 대한 시장의 기대감이 크게 낮아진 것이 크지 않나 그리 봅니다. 예전 같으면 국평기준 55~60억 봤을텐데, 개인적으로 지금 분위기로는 45~50억 정도로 보수적으로 잡아야 하지 않나 그리 봅니다.
재건축은 레버리지 투자랑 비슷해서 등락이 크고요.
34.4억..그거보다 좀 더 낮은 매물도 있다 들었는데...급매물 잡는다면 완벽한 매수타이밍입니다 은마는.
초반에 혼란하다가 결국 다시 오르는 그런 형국이 되지 않을까 합니다 당장 연초,상반기도 그랬죠
그리고 저래봐야 주간시세 -0.01,-0.02인데, 주간상승률 계속 불 뿜고 있는 다른 지역들은 말그대로 불지옥이겠지요
은마 재건축되면 40억은 우습게 넘길건데요 머..