임대를 놓는 사람 측에선

정부 정책으로 세금이 올라가거나 임대가 불편해지면

그걸 임대가격에 붙여서 올리거나 임대를 올리지 않고

주변 친척 가족들한테 임대하는 식으로 돌립니다

임대를 하는 측에선

주로 부부가 되어 새 가정을 이루는 경우가 많은데

결혼할 날짜가 정해져 있고 새 집에 대한 비전이 고정되어

있는 경우가 많아서 협상의 여지가 없습니다

세금이 비싸면 팔고 지방으로 내려가~

하는 조롱성 게시글들이 있지만 실제로 그렇게

작동을 잘 안합니다

서울 주변에서 출발하기로 한 신혼부부

아파트에서 출발하기로 한 신혼부부들이

그렇게 하기로 한걸 낮추지 않고 웃돈을 더 얹어주고라도

정해놓은대로 출발을 하려 하기 때문에

사람들이 생각하는 인식 구조랑 전혀 다르게 돌아가요

정부에서는 건설허가를 내주고 기부채납을 받아서

임대돌리는걸 좋아하는데 이것도 오히려 악영향입니다

코 안 풀고 생색낼 수 있어서 정부입장에선 좋아하는 정책

이지만 그 가격 주고 들어올 수가 없었던 원래대로라면

수도권 외곽에 살 예정이었던 사람들이 들어오니

서울로 들어갈 자리는 좁아지고 어떻게서든 서울로 들어가야

겠다 정해놓고 들어오는 사람들만 박터지게 경쟁하는 구조가

심화되니 집값만 올라갑니다