gpt프로버전 의견입니다.
10년간 서울 아파트가격 상승률
2016년 5.6억 —> 2026년 16억 ( 185.6% 상승 )
10년간 명목 임금 상승률
2016년 310만원 —> 2025년 420만원 ( 35.4% 상승 )
10년간 물가상승률을 반영한 실질 임금 상승률 (참고로 한국은 물가상승률에 부동산 가격을 반영하지 않음)
2016년 324만원 —> 2025년 360만원 ( 11%상승 )
다른 세계 대도시들에 비하면 서울아파트 가격은 나름 방어에 성공했다? 전혀 아닙니다.
영국, 미국의 경우 지난 10년간 소득과 런던,뉴욕의 아파트 가격 괴리가 상당히 줄어든 반면
한국, 일본의 경우 10년간 임금대비 아파트가격의 괴리가 커진 대표적인 국가로 꼽힙니다. ( 일본 도쿄도 한국 서울에 비하면 쨉도 안되는군요.. )
거기다 그동안 서울이 타 대도시들 대비 가졌단 장점인 매우 낮았던 월세도 올해 20년만의 최대 상승률 & 전세및 월세매물 삭제로 인해 정상화 되는 중이죠. 판단은 여러분의 몫입니다
+
서울의 더 특이한 점은 세계 주요 도시 가운데 지난 10년간 가격 자체가 매우 빠르게 재평가됐고, 그 가격대가 금리 상승 이후에도 상당 부분 유지됐다는 것입니다.
따라서 집을 가진 사람 입장에서는 서울이 세계적으로도 최상위권의 자산 가격 상승률을 보여준 시장이 맞습니다.
2046년의 전망도 흥미롭네요.
아파트 가격 입니다.
구매자가 많아지면 집값은 올라갑니다. 신축 아파트는 없고... 집값이 떨어질수 없다는건 바보가 아닌 이상 모를수가 없죠.
버블이 터지던 말던 알아서들 해야죠.
괜히 건들어서 욕만 먹네요. 그냥 내비두면 될 것을 안타깝습니다.
능력이 안되면 건들질 말았어야죠...부동산 쉽다더니 이게 뭔가요? 본인 주제파악도 못한 사람이란 평가때문에 국민들 지지율도 떨어진거죠.
자기들이 어를거 같아서 산거 아닌가요?
투기적수요라고들 하죠 보통.
그래서 세재개편도 한다고 하고 대출도 줄이려고 하죠. 사지 못하게 하려구요.
머 어차피 실패하기를 바라는 입장이신거 같으니 긴말 섞지 않겠습니다만.
투자는 본인의 선택이고 결과는 본인들이 책임지는겁니다.
사고 싶으면 사세요.
어차피 무조건 편들으실거 뻔하니 긴말 안섞겠습니다!
'지금까지는 그랬지만 앞으로는 다를거다.'
대체 추구하고자 하는 게 뭔지 알 수 가 없습니다
그냥 그런 일이 있었다고요.
마포래미안푸르지오 일명 마래푸 분양가가 얼마였는지 아시나요? 2012년 분양당시에 7.4억이었습니다.
마포가 10억 간다고 했을 때 미쳤냐고 했었거든요. 누가 마포를 그 돈 주고 사냐고. 그거 누가 받아주냐고 ㅋㅋ
실거주 목적 1주택자들이 대부분인데
자꾸 죄다 시세 차익 노리는 투기자들로 보시니까 그렇습니다.
내 집값이 1억이든 16억이든 50억이든 그건 나중에 팔때 문제고
오늘밤 우리가족 비바람 피하고 습한날 에어컨 틀고 잘 집은 있어야죠.
무주택자걱정을 넣어두세요.
이렇게 열정적으로 걱정해주시면 남들이 오해합니다.
무주택자 논란도 그분들이 안 사는 건가요? 못 사는 거지. 집이 50억이 20억 돼도 못 사는 사람은 못 사요. 1억이 돼도 못 사는 사람은 나오게 돼있어요.
투자 가치가 없어서 가격이 안올라요.
런던 집값 미친듯 올랐는데 뭔가 이상한데...하고 보니 아파트를 비교하셨네요;;
우리나라도 빌라, 단독 포함하면 집값 상승률 많이 낮아질겁니다.
상호 지역에서 선호하는 주거를 기준으로 비교하셔야죠.