CLIEN

본문 바로가기 메뉴 바로가기 보기설정 테마설정
톺아보기 공감글
커뮤니티 커뮤니티전체 C 모두의광장 F 모두의공원 I 사진게시판 Q 아무거나질문 D 정보와자료 N 새로운소식 T 유용한사이트 P 자료실 E 강좌/사용기 L 팁과강좌 U 사용기 · 체험단사용기 W 사고팔고 J 알뜰구매 S 회원중고장터 B 직접홍보 · 보험상담실 H 클리앙홈
소모임 소모임전체 ·굴러간당 ·아이포니앙 ·주식한당 ·MaClien ·일본산당 ·방탄소년당 ·개발한당 ·안드로메당 ·소시당 ·야구당 ·자전거당 ·골프당 ·이륜차당 ·소셜게임한당 ·퐁당퐁당 ·IoT당 ·노젓는당 ·클다방 ·물고기당 ·AI당 ·스팀한당 ·찰칵찍당 ·맛있겠당 ·창업한당 ·육아당 ·바다건너당 ·총쏜당 ·나스당 ·사과시계당 ·패스오브엑자일당 ·가상화폐당 ·스타한당 ·여행을떠난당 ·심는당 ·라즈베리파이당 ·영화본당 ·소리당 ·키보드당 ·콘솔한당 ·리눅서당 ·갖고다닌당 ·3D메이킹 ·X세대당 ·ADHD당 ·AI그림당 ·날아간당 ·배드민턴당 ·농구당 ·블랙베리당 ·곰돌이당 ·비어있당 ·FM당구당 ·블록체인당 ·보드게임당 ·활자중독당 ·볼링친당 ·캠핑간당 ·냐옹이당 ·문명하셨당 ·클래시앙 ·요리한당 ·쿠키런당 ·대구당 ·DANGER당 ·뚝딱뚝당 ·디아블로당 ·개판이당 ·동숲한당 ·날아올랑 ·전기자전거당 ·e북본당 ·이브한당 ·패셔니앙 ·도시어부당 ·FM한당 ·포뮬러당 ·젬워한당 ·걸그룹당 ·안경쓴당 ·차턴당 ·땀흘린당 ·하스스톤한당 ·히어로즈한당 ·인스타한당 ·KARA당 ·꼬들한당 ·덕질한당 ·어학당 ·가죽당 ·레고당 ·LOLien ·Mabinogien ·임시소모임 ·미드당 ·밀리터리당 ·땅판당 ·헌팅한당 ·오른당 ·MTG한당 ·노키앙 ·적는당 ·방송한당 ·PC튜닝한당 ·그림그린당 ·소풍간당 ·품앱이당 ·리듬탄당 ·달린당 ·Sea마당 ·SimSim하당 ·심야식당 ·윈태블릿당 ·미끄러진당 ·축구당 ·나혼자산당 ·파도탄당 ·테니스친당 ·테스트당 ·빨콩이당 ·공대시계당 ·터치패드당 ·트윗당 ·VR당 ·시계찬당 ·WebOs당 ·위스키당 ·와인마신당 ·WOW당 ·윈폰이당
임시소모임
고객지원
  • 게시물 삭제 요청
  • 불법촬영물등 신고
  • 쪽지 신고
  • 닉네임 신고
  • 제보 및 기타 제안
© CLIEN.NET
공지[점검] 잠시후 서비스 점검을 위해 약 30분간 접속이 차단됩니다. (금일 18:15 ~ 18:45)

모두의공원

지금 부동산 가격은 지금 정책에 영향을 받습니다 10

6
2026-08-24 22:55:29 124.♡.100.10
clipeus

정책이 몇 년 뒤에 효과가 온다는 소리 들으면 정말 답답합니다 사람들은 돈에 생각보다 빠르게 움직입니다 정책이 나오면 사람들은 바로 그 영향을 분석해서 바로 그걸 회피할 방향으로 움직입니다 공급대책 조차도 당장 착공하고 입주시점이 되서야 영향을 받는게 아니라 정책이 발표되는 시점에 그 영향과 현실성을 따져서 아파트 가격도 움직입니다 돈이 되는 곳에 사람들은 생각보다 많이 영리합니다 그래서 현실성 있는 공급대책을 내놨으면 좋겠네요 임대주택으로 어그로만 끌지 말고요

clipeus 님의 게시글 댓글
  • 주소복사
  • Facebook
  • X(Twitter)
댓글 • [10]
푸른빛
IP 211.♡.48.56
08-24 2026-08-24 23:00:39 / 수정일: 2026-08-24 23:03:03
·
몇년은 아니고 몇개월이 맞겠죠. 특히 금리 같은 경우 6개월 정도 시차 있더라고요. 공급대책 중요하긴 한데 제대로 내질 못하네요.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
08-24 2026-08-24 23:08:52 / 수정일: 2026-08-24 23:12:06
·
부동산 시장에 직접적으로 영향을 미치는 공급은 입주물량입니다. 이미 5년이상 입주물량 부족이 확정된 상태이므로 정부가 단기적으로 부동산 가격을 안정시킬 수 있는 정책은 가격상승은 누르는 규제책밖에 없습니다. 그리고 규제책의 효과는 길어야 1년이므로 매년 규제책을 낼 수 밖에 없습니다. 하지만, 규제책을 내더라도 5년 후 확실한 공급책이 나온다면 규제책에도 힘이 실리고 수요자들이 대기수요로 전환되면서 집값이 안정될 수 있는데, 현재는 제대로 된 공급책이 없기때문에 규제책이 역으로 건설사의 공급을 억제하는 공급억제책이 되어버리는 역효과가 나기 때문에 위험한 것입니다.
clipeus
IP 124.♡.100.10
08-24 2026-08-24 23:13:19
·
@알아차림90님 매년 규제책을 낸다는건 점점 강한 규제를 할 수 밖에 없는데 어디까지 규제를 하게 될까요? 그리고 규제를 계속 하다가는 그걸 푸는 순간 참았던 것이 폭발하게 됩니다 오세훈이 강남에 토지거래허가를 풀자마자 가격이 쭉 치솟았었죠
알아차림90
IP 116.♡.165.252
08-24 2026-08-24 23:16:07 / 수정일: 2026-08-24 23:18:07
·
@clipeus님 맞아요. 규제책은 시장의 상승압력을 축적하게 됩니다. 원래 규제책은 공급이 본격화되는 시기까지 시간을 벌기 위한 수단으로 활용해야 하는데... 공급이 명확하지 않기때문에 시장의 상승압력은 더 커지게 되는거죠. 폭발하면 무서운 상승이 옵니다. 지난번 2020~2021년도가 그런 상승이었어요.
TigerWoods
IP 218.♡.217.25
08-24 2026-08-24 23:38:27 / 수정일: 2026-08-24 23:38:59
·
세금을 이기는 자산은 없습니다.

종부세를 2번 정도는 내보아야 체감이 됩니다.

1번 종부세 내는 것으로는 전혀 체감이 안됩니다.
clipeus
IP 124.♡.100.10
08-24 2026-08-24 23:57:06
·
@TigerWoods님 그런 생각을 가지고 정책을 펼치면 정권교체 되는거죠
6k2ekv
IP 211.♡.250.208
08-25 2026-08-25 00:41:12
·
@TigerWoods님 종부세 두번내고나면 총선 볼만할겁니다 ㅎ
○바둑알●
IP 211.♡.206.150
08-25 2026-08-25 08:04:23
·
@TigerWoods님 국민을 이기는 정부없죠
sltx
IP 49.♡.125.146
08-25 2026-08-25 00:05:05
·
지하철 역이 생기는 것도 소문, 계획 확장, 착공, 완공 등 단계적으로 나누어서 반영되죠.
정책도 마찬가지이죠.
clipeus
IP 124.♡.100.10
08-25 2026-08-25 00:20:54
·
@sltx님 맞는 말씀입니다만 지하철역도 일단 정책으로 나오면 호재로 바로 가격에 반영이 됩니다 확정이 되면 가장 강하게 반영되죠 그리고 나서 단계별로 추가 반영이 되고요
새로운 댓글이 없습니다.
이미지 최대 업로드 용량 15 MB / 업로드 가능 확장자 jpg,gif,png,jpeg,webp
지나치게 큰 이미지의 크기는 조정될 수 있습니다.
목록으로
글쓰기
글쓰기
목록으로 댓글보기 이전글 다음글
아이디  ·  비밀번호 찾기 회원가입
이용규칙 운영알림판 운영소통 재검토요청 도움말 버그신고
개인정보처리방침 이용약관 책임의 한계와 법적고지 청소년 보호정책
©   •  CLIEN.NET
보안 강화를 위한 이메일 인증
안전한 서비스 이용을 위해 이메일 인증을 완료해 주세요. 현재 회원님은 이메일 인증이 완료되지 않은 상태입니다.
최근 급증하는 해킹 및 도용 시도로부터 계정을 보호하기 위해 인증 절차가 강화되었습니다.

  • 이메일 미인증 시 글쓰기, 댓글 작성 등 게시판 활동이 제한됩니다.
  • 이후 새로운 기기에서 로그인할 때마다 반드시 이메일 인증을 거쳐야 합니다.
  • 2단계 인증 사용 회원도 최초 1회는 반드시 인증하여야 합니다.
  • 개인정보에서도 이메일 인증을 할 수 있습니다.
지금 이메일 인증하기
등록된 이메일 주소를 확인하고 인증번호를 입력하여
인증을 완료해 주세요.