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모두의공원

....폐버스 주택 아이디어가 나온 배경? 이런거 보면... 29

2026-08-23 11:35:35 수정일 : 2026-08-23 11:39:12 220.♡.122.137
Mitis

https://m.dcinside.com/board/singlebungle1472/2560632


불법증축 4평짜리 원룸 소개 5분짜리 영상입니다.


지금도 일자리때문에 서울. 수도권 사는 청년들 

약 수만명~수십만명은 

월 수십만원 내면서 이런 곳에서 살고 있습니다.


1000299949.jpg


1000299948.jpg


이런 표정 지을때가 아니고, 심각하게 고민해야되는 시점입니다


고부가가치 일자리를 CBD YBD GBD BBD PBD 에서 지방으로 이동시키는 당근과 채찍을 주거나

저거(4평 불법개조)보다는 나은 주택(6평 이상)들을 고밀도로 수십만세대 더 짓거나...




후자 고를거면, 차라리 지금 악성매물로 남아있는 지식산업센터를 주거용으로 개조해서 1호실을 9호실로 만드는건 어떨지요... 


1000299950.jpg


1000299951.jpg


1000299952.jpg


이렇게라도요. 월 15만원 관리비 월 5만원 수준으로요.


가장 중요한게 수요 대비 공급량이 가격을 결정하니까요.



Mitis 님의 게시글 댓글
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댓글 • [29]
LJpotential
IP 172.♡.206.46
08-23 2026-08-23 11:39:38
·
저건 감옥 아닌가요?
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 11:40:19
·
@LJpotential님 링크에 보고 온 영상 한번 보고 오시죠
입지 좋으면 저런게 월 수십만원 합니다
혼자걷는다
IP 221.♡.22.159
08-23 2026-08-23 11:51:42 / 수정일: 2026-08-23 12:00:11
·
@LJpotential님
색감하고 구도 때문에 감옥같은 느낌인것 같은데, 화분 좀 놓고 조명 들어가면 나빠보이지 않네요.
층간 소음 억제할수 있게 마감재 보강하고 , 공동 시설들 보완하면 괜춘해 보입니다. :)
오래전에 자격증 시험 준비한다고 고시원에 6개월정도 있어봤는데, 고시원보다는 백배 나아보입니다.
집안에 집 형태라 단열도 나쁘지 않을것 같고..
Ekd
IP 222.♡.28.139
08-23 2026-08-23 12:17:35
·
@Mitis님 지산 가격을 보면 가격을 맞출 수 없을 것 같습니다.
두리
IP 211.♡.153.58
08-23 2026-08-23 12:56:25
·
층간소음때문에...층간 띄워야 할듯요 ㅎ
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 13:42:46
·
@혼자걷는다님 ㅎㅎ....
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 13:44:54
·
@두리님 주거용으로 만들어진 콘테이너나 기타 뼈대 구조물 사이에 층간소음 완충장치 끼워넣으면 되죠.
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 13:53:49 / 수정일: 2026-08-23 13:54:32
·
@Ekd님 지산 한 호실에 월 평당 4~6만원 합니다. 물론 요즘처럼 안팔리면 더 싸구요. 한 호실 내부를 주거용으로 인프라 좀 깔고, 층고 높은걸 감안해서, 주거용 컨테이너 2~3층으로 적층시키면 컨테이너 1개사이즈(6평) 월 10만원도 안될겁니다. llm에게 물어보세요.
Ekd
IP 106.♡.78.218
08-23 2026-08-23 15:18:06 / 수정일: 2026-08-23 15:18:46
·
@Mitis님 지산층고 얼마짜릴 생각하셔서 3층까지 말씀하시나요;; 높아봐야 6미터로 지어지지도 않을텐데요..
말씀하신 사례(평당 5만원, 층고 높음)의 지산 매물이 어딘가요?
삭제 되었습니다.
인파이트
IP 211.♡.65.103
08-23 2026-08-23 11:47:11 / 수정일: 2026-08-23 11:56:15
·
폐버스 라고 하니까 이상하게 들리죠..
전부 조중동이 프레임 건 겁니다.
폐기물버스 비슷하게 들리라고 말이죠.
버스를 캠핑카로 개조해 놓으면 죽입니다.
일부러 버스 사서 캠핑카 개조하는 분들도 있어요.
알고나 비판 하면~ 참내...
SJSJY
IP 222.♡.170.74
08-23 2026-08-23 11:48:48
·
@인파이트님 거기서 캠핑하는거마냥 잠깐 지내는건 괜찮습니다
근데 사는건 다른 문제에요
shine7
IP 118.♡.26.72
08-23 2026-08-23 11:51:34
·
@인파이트님 이러니 황희같은 인간이 활개하는거죠
나는너의꽃으로
IP 219.♡.146.163
08-23 2026-08-23 11:54:57 / 수정일: 2026-08-23 11:55:29
·
@인파이트님

그게 공짜로 되나요? 무려 5천억 원을 들여서 폐버스 1만대를 개조하고, 서울의 주요 대학가와 지하철역 근처에 놓아서 청년들이 쓸 수 있게 하자는데..

1. 5천억 원으로 할 수 있는 다른 일들이 많은데 굳이 매몰비용이 될 폐버스에 5천억 원을 쏟아야 하는 이유?
2. 서울 주요 대학가와 지하철역 근처에 버스를 상시 주차할 수 있는 공간이 얼마나 있는지?
3. 상하수도, 전기, 가스 등 인프라는 어떻게 할 것인지?

고려해보면 현실적으로 불가능하다는 게 뻔히 보이는데, 그런 것에 대한 고려도 없이 5천억이면 이거 할 수 있다! 수준의 주장이었으니 얼마나 한심한가요. 차라리 그 5천억 원으로 국가가 고시원 건물과 오피스텔을 매입해 깔끔하게 리모델링을 하고, 청년들이 학교를 졸업하거나 취직하고 돈을 모으는 몇 년 동안 주변에 비해 저렴한 가격으로 퇴거 걱정 없이 안정적으로 살 수 있게 하겠다고 했으면 찬성했겠습니다.
90까지갑시다
IP 119.♡.48.91
08-23 2026-08-23 12:01:44
·
@인파이트님 고도의 돌려까기군요
연구원A
IP 220.♡.170.148
08-23 2026-08-23 12:05:40
·
@인파이트님 황희가 폐버스라고 정확히 썼습니다만…
고냥이냥
IP 126.♡.229.101
08-23 2026-08-23 12:39:44
·
@인파이트님 제안해주신 의원님 및 가족분들이 주택 팔고 입주해서 시범을 보여주시면 찬성합니다
totoro0405
IP 58.♡.96.251
08-23 2026-08-23 13:13:58 / 수정일: 2026-08-23 13:14:16
·
@인파이트님 그럼 폐버스까지 가지말고 그냥 에어텐트로 주거 단지 만들어주는 건 어때요? 낭만 죽이잖아요 ㅋㅋ 요즘 청년들 글램핑 많이하던데요 그쵸
modemate
IP 125.♡.181.49
08-23 2026-08-23 11:49:39
·
인더스트리얼 하네요
xman
IP 1.♡.210.105
08-23 2026-08-23 11:53:12
·
저도 지식 산업센터와 일부 상가도 한시적으로 주거를 허용하면 좋겠어요.
하하소사이어티
IP 106.♡.71.74
08-23 2026-08-23 11:54:41
·
그냥 철거하고 새로짓는게 더 쉽습니다
라고 유튜브애서 봤네요
언더스탠딩인가 삼프로였던거같군요
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 13:46:52 / 수정일: 2026-08-23 13:47:29
·
@하하소사이어티님 그건 아예 주거지로 리모델링 하는, 제대로 된 주거지( 주거용 오피스텔처럼) 개조할때 그렇고요, 어차피 요즘 지산 1호실마다 20~60평인데다가, 층고가 최소 4~7미미터나 됩니다. 안에 "버스보다 나은" 컨테이너 주택, 컨테이너 2개 이어붙이면 되죠. 지산 1호실 실내라 컨테이너주택 특유의 냉난방 걱정도 없고요.
네고사절
IP 118.♡.73.165
08-23 2026-08-23 11:55:54
·
에휴.. 기존과 동급이라는 느낌은 줘야죠. 차라리 오피스텔로 만들면 만들지.
붉은화살
IP 122.♡.142.217
08-23 2026-08-23 12:26:19
·
제발 좀 본인이 살고 싶은 걸 주장했으면 좋겠네요
본인들은 아파트살면서 벽화가 어쩌고 저쩌고랑 동급이네요
이러니 좌파가 사다리 끊고 내로남불이라는 얘기가 나오는 겁니다
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 13:55:44 / 수정일: 2026-08-23 13:56:30
·
@붉은화살님 13평 임대주택 4인 가족 거주가능 주장이 "지금 폐버스, 이런 지산 주거(고시원보다는 훨씬 쾌적, 주차도 쾌적 등) 생각해보면 진짜 맞는말이네" 라고 하죠.
맞죠그렇죠
IP 122.♡.153.166
08-23 2026-08-23 12:31:46
·
폐버스에서 사람 살게 하자라는 소리 하는 것보다 "이런 데서 사람이 살고 있다고?" 라고 망연자실한 표정을 짓는 게 차라리 진실되게 느껴지네요.
clearday
IP 112.♡.174.14
08-23 2026-08-23 12:49:56
·
지산 주거용으로 한다는 얘기는 나오던데요. 그런데 기본적으로 주거용으로 만들어진 곳이 아니라 주거용으로 바꾸려면 그것대로 돈 꽤나 들어갈 듯 싶습니다.
Mitis
IP 220.♡.122.137
08-23 2026-08-23 13:48:20 / 수정일: 2026-08-23 13:49:58
·
@clearday님 안에 인프라(오.폐수.상수도.전력.네트워크 등)만 더 깔고, 컨테이너 박스 컨테너이주택 올리면 됩니다. 컨테이너 한개에 5~6평 하는데, 한쪽 면 헐고 이어붙여서 10~12평 1.5룸, 네개 붙이면 국평급 바닥면적 나오네요. 수직 적층도 가능하니...ㅎㅎ
clearday
IP 222.♡.33.210
08-23 2026-08-23 14:30:12
·
@Mitis님 공실나고 있는 지산이 저렇게 생긴게 아니에요.. 그냥 10평 남짓 사무실이 다닥다닥 붙어있는 그런 곳이 대부분이구요.. 각 호실마다 주인도 다 달라서 컨테이너 박스가 들어오는건 생각할 수도 없고 옆방하고 벽 트는 것도 힘들어요.. 제가 지산 사무실 하나 분양 받아서 쓰고 있는데 이 동네 지산들은 다 비슷합니다.. 싱크대 하나 설치할 수 있는 것 말고는 주거용으로 적합한게 거의 없어요.. 옆 사무실하고 방음도 잘 안되구요.. 냉난방도 제한적이고 기본적으로 사람이 살게 하려면 손댈게 엄청 많습니다.. 바람막아주고 비막아준다고 살 수 있는건 아니잖아요..
양자광학
IP 117.♡.97.131
08-23 2026-08-23 15:31:49
·
3평 고시원에 살았던 20대로써.. 뭐 가격만 싸다면 ㅠㅠ
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