다들 아시겠지만,

'맥쿼리인프라'라는 기업이 있는데, 이 기업은 도로, 교량 등의 사회 인프라에 투자를 하고, 주주들에게 7% 정도의 배당을 줍니다..

'맥쿼리인프라'라는 기업이 폭리를 취하고 있는 것은 아니냐? 라는 질문이 나올 수 있는데,

찾아보시면 아시겠지만, 최근 들어 계속 주가가 내리막입니다..

사람들이 7%정도의 배당수익으로는 이 기업에 투자할까? 말까? 에서 '말까'를 선택한다는 거죠..

사업으로 보면 그렇게 매력적인 사업은 아니라는 겁니다..

하여간 '맥쿼리인프라'의 예를 참고하면,

기업형 임대를 하는 기업은 투자금액의 7% 이상을 임대료로 받아야 합니다..

10억 아파트면 연 7000만원 이상을 임대료로 받아야 하는 것이구요..

대략 계산해서 10억 아파트면 월세 600만원이죠..

물론 이것은 기업에 고용된 임직원의 인건비, 아파트 감가상각 비용, 금융비용 등의 비용이나 세금 등등은 모두 계산하지 않은 것입니다.