개인적으로 전 월세를 살고 있습니다. 지방에 살고 있고 그래서 비교적 싼집들이 많이 있어서 집을 사자고 하면 살수 있지만 사진 않습니다. 저희 애도 서울에 취직을 하고 있어 이번 활황장때 상당한 돈을 벌었지만 여전히 월세를 살고 있어요

그건 기회의 비용때문입니다.

우리 애의 상황을 보자면 졸업하고 취직할때 5000만원 정도가 있었습니다.

제가 고등학교 졸업할때 300만원을 줬는데 안정적으로 배당나오는 종목 위주로 투자하고(대학기간7년) 알바나 용돈을 좀 아껴서 월 10만에서 15만 정도의 추가금을 넣어서 7년만에 5000만을 만들었습니다.

처음에 취직 했을때 5000만 을 보증금으로 주고 월세를 얻을지 아니면 보증금은 빌리고 월세를 살지 고민했지 ,전세를 얻는다는 생각자체를 하지 않았습니다.

그 오천만은 현재는 (이번 활황장일때)투자가 잘되서 2억정도 되는걸로 알고 있습니다.

제가 2억정도는 배당금이 나오는 종목이나 배당 ETF로 갈아타는게 어떻겠냐고 이야길 했더니, 절반정도만 배당ETF로 넣고 거기서 나오는 돈은 월세에 넣고  우리집에 작은애도 같이 살수 있는  방2개있는 집을 구했기 때문에 제가 월세를 추가로 주면서  월30만원정도로 살고 있습니다. 저 또한 집을 살 돈으로 배당금을 받고 있는데 월세를 내고도 남아서 생활비로 쓰고 집사람도 저도 일을 하기때문에 생활에 어려움은 없더라구요.

님들 돈모아서 집사지마세요. 기회비용을 날리는 겁니다. 특히 젋은분들은 더더욱이요. 앞으로 엄청난 재앙이 닥쳐올겁니다.

지금 종부세인지 보유세인지 거둬도 집값이 올라갈것이다 이야기하는 분들이 많지만 저는 그렇게 생각하지 않습니다.

인구가 계속 유입될때 이야기지요. 길어봐야 5년 남았다고 생각합니다. 인구구성으로 보면 58년 개띠가 70대 중반으로 가면 집들이 본격적으로 빌겁니다. 지금까지는 어르신들이 대부분 아파트가 아니라 시골이나 단독주택에 사셨어요. 하지만 58년 개띠 정도 되는 나이대 분들은 젊을때 경제가 좋아지면서 대부분 아파트에 사십니다. 물론 지방부터겠지만 아파트가 휑하게 빌겁니다.