이 한 장면이면 대한민국 사람들의 부동산에 대한 진심을 

요약할 수 있지 않을까 싶습니다

재개발 이주 단계만 남은 모 지역입니다

감정평가액 통보 끝났고

조합원 분양가 통보된 상태

거의 마지막 총회

이제 이주만 남은

사실상 재개발 거의 끝나가는 지역의 

2시간짜리 총회였습니다

조합장이 설명하고

사무실 직원이 자세히 부연설명하고

조합원들이 질문하는 자리였는데요

미래를 위해 화이팅을 외치는 조합원부터

대놓고 시비 거는 조합원

조합장 월급이 왜 이렇게 많느냐며 무보수로 하자는 조합원

분양가가 너무 비싸다며 왜 이렇게 개판으로 했느냐고 나무라는 조합원

조합 운영비가 어떻게 1년에 수억원씩 나가느냐며 아껴쓰라며 화내는 조합원

다른 재개발 구역은 확정 분양가로 하던데, 여기는 왜 아니냐면서 조합장이 불성실한거 아니냐며 따지는 조합원

일반 분양가를 더 올려야 한다며 조합장 능력 없다고 

몰아붙이는 조합원까지

각자 자기 돈 앞에서 한 치도 물러서지 않는 자리였습니다

이게 남 얘기 같으시지요?

본인 재산이 걸리면 누구나 저렇게 됩니다

그러다 어느 80대 노신사분이 손을 드셨고, 마이크를 잡으셨습니다

자기 아파트 받을 수 있는 거냐고 물으시더군요

뜬금없는 질문이라 조합장이 되물었습니다

조합장 : 어르신, 감정평가액 얼마 받으셨어요?

어르신 : 6억...

조합장 : 에? 6억이요? 

(참고 ; 이 지역은 6억이면 84형, 59형은 커녕 39형도 못 받는 지역입니다 84형 조합원 분양가가 17억 오버인 지역이더군요)

어르신 : 아니.. 60억...

--- (사람들 웃으며) 장내 수군수군 ---

조합장 : ㅎㅎ, 그러시군요. 그 정도면 1+1도 받으실 수 있고, 상가도 받으실 수 있고, 선택지가 다양합니다. 자녀분 계시죠? 

어르신 : 네, 있습니다

조합장: 나중에 자녀분들 모시고 사무실 오셔서 자세하게 상담받고 가세요.

어르신 : 아... 그래요?

조합장 : 어르신, 실례지만 연세가 어떻게 되시나요?

어르신 : 87살입니다

나중에 여쭤보니 부인은 오래전에 돌아가셨고

자식이 둘이랍니다

자식 나이가 50대, 60대라고 하더군요

자식한테 물려줄 거라면서

내가 자식한테 줄건 부동산밖에 없으니 

애비 노릇은 하고 가야 하지 않겠느냐고 하시더군요

87세 노구를 이끌고 재개발 총회에 나오셔서

내용도 잘 모르시는 듯하고 

귀도 잘 안 들리시는 듯한데

빠짐없이 적고 공부하고 계셨습니다

나중에 물어보니

여긴 조합원이 약 700명 정도인 지역이고

감정평가액 60억이면 

국가 소유, 법인을 제외하고는 

개인중에서는 TOP 20위안에 든다고 하시더군요

여기서 하락론자분들이 늘 하시는 말씀 하나 짚고 가겠습니다

고령자들 돌아가시면 매물 쏟아진다고들 하시죠?

방금 그 장면 다시 보시죠

60억짜리 부동산 재개발 자산을 가진 87세 어르신이 

팔 생각을 하시던가요? 아닙니다

물려줄 생각으로 총회까지 나와서 공부를 하십니다

이 나라에서 부동산은 노후에 처분하는 자산이 아니라 

다음 세대로 넘기는 자산입니다

매물로 나오는 게 아니라 상속으로 넘어가고

물려받은 자식은 또 그걸 지킵니다

매물 폭탄이 어디서 나옵니까?

인구 줄어드는데 무슨 소리냐는 분들도 계실 겁니다

인구가 줄어도 서울에 살고 싶은 사람이 줄어드는 게 

아니라는 건 다들 아시지 않습니까?

지방은 몰라도, 전 국민이 들어오고 싶어 하는 

서울의 신축 아파트를 놓고 

인구 감소를 논하는 건 번지수가 틀린 얘기입니다

저 총회장에 앉아 있던 사람들

화이팅 외치던 사람도, 시비 걸던 사람도,

분양가 갖고 싸우던 사람도, 전부 한 방향입니다

내 자산 가치를 지키고 키우겠다는 방향이요

이게 대한민국 사람들의 부동산에 대한 진심이 아닐까 생각했습니다

저는 이 장면을 보고 

대한민국 서울 아파트, 앞으로도 안 빠지겠네

라는 생각이 들었습니다

87세에도 총회장에 나와 받아 적는 사람들

조합장 월급 몇 푼까지 따지고 드는 사람들

이렇게 부동산에 진심인 사람들이 이 나라에 최소 수백만 명입니다

부동산 일시적으로 흔들릴 수는 있겠죠

그런데 이 사람들이 던지지 않고 버티는데

어떻게 추세적으로 빠지겠습니까?

저는 부동산에 진심인 사람들을 보며

국가적으로 볼떄에는 안타깝기도 하면서도

개인으로 볼때에는 희망이 보이기도 했습니다

참 여러 생각이 드는 아침입니다